Suchergebnisse für "gasthaus am arlberg zu verkaufen"

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Straßwalchen Gasthaus in zentraler Lage. 4 Gasträume, Bar, eingerichtete Küche, Kühlraum, Büro, Abstellraum, Terrasse im Innenhof. Bezug 1.3.2023 Monatsmiete: € 1.300,- + 20% Ust. Betriebskosten: € 450,- + 20 % Ust, exkl. Strom und Mühlgebühr Gasamtmiete € 1.750, -+ 20 % Ust Kaution 3 MM Provision: 2 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Laufzeit, 3 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag über 3 Jahre Laufzeit Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt. Betriebskosten €450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer Straßwalchen Gasthaus in zentraler Lage. 4 Gasträume, Bar, eingerichtete Küche, Kühlraum, Büro, Abstellraum, Terrasse im Innenhof. Bezug 1.3.2023 Monatsmiete: € 1.300,- + 20% Ust. Betriebskosten: € 450,- + 20 % Ust, exkl. Strom und Mühlgebühr Gasamtmiete € 1.750, -+ 20 % Ust Kaution 3 MM Provision: 2 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Laufzeit, 3 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag über 3 Jahre Laufzeit Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 350 Gesamtbetrag € 2100... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einmalige Chance - Dieses Bauernhaus mit Stall & Stadel steht ganz aktuell zum Verkauf. Das ca. 150 Jahre alte Gebäude befindet sich in traumhafter Aussichtslage in unmittelbarer nähe zum Weltbekannten Skiort St.Anton mit Blick auf den hohen Riffler. Das renovierungsbedürftige Haus selbst, ist aktuell noch bewohnt, und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 200m² auf 3 Etagen. Die Grundstücksfläche mit ca. 981m² ist auf 2 separate Parzellen aufgeteilt. Auf der Hauptparzelle mit 740 m² Grundstücksfläche befindet sich das Haus mit Stall & Stadel. Direkt gegenüberliegend ist das zweite Grundstück mit weiteren 241m² Fläche. Die allgemeine Widmung ist "Wohngebiet" Es befinden sich insgesamt 4-5 Außenstellplätze direkt umliegend. Auf Grund des Alters der gesamten Liegenschaft gibt es weder Pläne noch Aufzeichnungen auf der Gemeinde Pettneu. Das Gebäude wird verkauft wie "liegt & steht" als Sanierungsbedürftiges Objekt. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf stehen die 4 luxuriösen Chalet-Apartments, die den Kern von Bentleys House bilden. Diese Investition bietet Privatpersonen die Möglichkeit, am begehrten Immobilienmarkt von Lech / Zürs teilzunehmen, in der Gewissheit, dass sie einen erstklassigen Betreiber haben, der sich um ihre Investition kümmert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objekthighlights: - tolle Lage im Dachgeschoss - helle, großzügige Räume - moderne Küche - schönes Tageslichtbad - großartige Aussicht auf die Berge - Nahe Schigebiet St.Anton am Arlberg - kostenloser Schibus direkt gegenüber vom Haus Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. USt Maklerprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück (BW) in Lech am Arlberg. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist über eine eigene Zufahrt zu erreichen.

#Einfamilienhaus

Ein bodenständiges und beliebtes Gasthaus mit viel Potenzial an einem wunderschönen Badesee und einer tollen Freizeitanlage gelegen, sucht neue Besitzer! Dieses sehr bodenständige Gasthaus bietet nicht nur der einheimischen Bevölkerung Gelegenheit sich an den Stammtischen zu treffen oder Feiern zu veranstalten, sondern auch den zahlreichen Badegästen, welche im Sommer den herrlichen Badesee mit der tollen Freizeitanlage besuchen. Hier zeichnet sich das Gasthaus mit einer tollen Bewirtung aus. Neben 2 getrennten Gastzimmern und einer Raucherlounge hat dieses Wirtshaus im Außenbereich eine Seidlbar sowie eine Ausgabehütte für die Badegäste zu bieten. Für die Mitarbeiter steht ein eigener Raum zur Verfügung. Dieses Objekt bietet auch eine Wohnung für die Besitzer an, beheizt wird das Gasthaus mit Flüssiggas. Es stehen genug Parkplätze für die Gasthausbesucher sowie für die Badegäste zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Hier kommt ein Gasthaus, mit 180m², in bester Lage zur Vermietung. Dieser Gewebebetrieb liegt direkt an einer stark frequentierten Durchzugsstraße! Es bietet somit die beste Grundlage für ein erfolgreiches Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Im ersten Stock befindet sich auch noch Räumlichkeiten mit ca 180m². Diese könnten auch zur Zimmervermietung umgearbeitet werden. Miete Gasthaus: Euro 1300.- inkl. Miete Wohnung: Euro 800.- inkl. Bezug: sofort Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich auf Ihren Anruf Rudolf Scheibenpflug [Tel] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit in ein Gasthaus inklusive 10 Ferienzimmer und einer privaten Eigennutzer-Wohnung? Dann haben Sie hier genau das richtige gefunden!!! Zum Verkauf steht ein atemberaubendes und abgelegenes Gästehaus, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder daran interessiert sind, in die Gastroszene einzusteigen. Das Anwesen verfügt über eine erstklassige Industrieküche, die sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten eignet. Das Gästehaus verfügt über 10 gemütliche Gästebetten, alle mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft, die ein unvergessliches Erlebnis bietet. Hinzu kommt eine private Wohnung mit knapp 200m2 Wohnfläche zur Selbstnutzung oder als zusätzliche Mieteinnahmemöglichkeit. Neben dem Gästehaus befindet sich ein charmantes Stallgebäude, das zur Gesamtattraktivität des Anwesens beiträgt. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Besichtigungen sind immer Montags und Dienstags möglich. Nur nach Terminvereinbarung! Die traditionelle Gaststätte verfügt über eine Bar aus Holz mit einer Schankanlage. Das Lokal bietet Platz für ca. 45 Gäste, die in gemütlicher Atmosphäre Speis und Trank genießen können. Vor dem Lokal gibt es Sitzmöglichkeiten für weitere 20 Gäste, perfekt geeignet für lange Sommernächte. Zudem verfügt es über ein kleines Büro sowie Toiletten für Männer und Frauen. Die Küche besteht aus hochwertigen Nirosta. Der Abzug ist von 2011, der Herd ca. 8 Jahre alt, laut Angaben des Eigentümers. Zudem verfügt die Küche über einen hochwertigen Kühlschrank sowie eine Fritteuse. Am Gang befindet sich ein Lagerraum mit drei Kühlschränken. Im Keller ein weiterer größerer Lagerraum mit drei Gefriertruhen. Im 1. Stock befinden sich 2 kleine Wohnungen, perfekt geeignet als Personalwohnungen oder als Eigenbedarf bei längeren Nächten. Die derzeitigen Mieter gehen in Pension und suchen nach einem passenden Nachfolger. Sie führen das Gasthaus seit 1980. Das Gasthaus verfügt über viele, loyale Stammkunden, die das Lokal regelmäßig besuchen. Die Speisekarte setzt sich aus traditioneller österreichischer Küche, sowie einer Vielzahl an Fischgerichten zusammen. Es hat aufgrund seiner ausgezeichneten Küche, sehr gute Bewertungen. Es eignet sich perfekt zum Sonntagsessen mit der Familie oder für gesellige Runden mit Kollegen und Freunden. Lage: Das Gasthaus befindet sich auf einer ruhigen Seitenstraße der Brünnerstraße. Öffentlich sehr gut angebunden in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnstation Stammersdorf (Linie 30 und 31). Die Investitionsablöse für die Übernahme des Restaurants ist Verhandlungsbasis. In dieser enthalten sind die Küche, Kühl- und Gefrierschränke, sämtliche Einrichtungsgegenstände, sowie der Eintritt in ein unbefristetes Mietverhätnis in einer MRG Vollanwendung. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.... [Mehr]

#Gastronomie

Gasthaus mit Fremdenzimmer im 1.Obergeschoß welche NEU gestaltet wurden, suchen einen Liebhaber welcher dieses Hauben Restaurant erfolgreich übernehmen möchte. Weitere Informationen sende ich Ihnen bei Interesse! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Lechtal - Nähe Skigebiet von Warth am Arlberg wie auch Zürs und Lech - wird dieses exklusive, hochwertige Mehrfamilienhaus mit Niedrigenergiestandard, schlüsselfertig neu gebaut. Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohnungen und eignet sich somit hervorragend als Renditeobjekt. Hier wurde an Alles gedacht - auch wurde ein besonderes Augenmerk auf eine hohe Wohnraumqualität gerichtet. Raumaufteilung : EG mit zirka 45 m2 Vorraum, Badezimmer, große offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, schöner Terrasse und Garten, Abstellraum, OG mit zirka 85 m2 Vorraum, große offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Kamin im OG Weiters 2 Carport-AAP und 1 AAP im Freien. Wissenswertes: Übergabetermin im April 2023. Für die 2-Zimmerwohnung im EG könnten an Mieteinnahmen Euro 550, ohne BK und für die 3-Zimmer Wohnung im OG könnten an Mieteinnahmen Euro 850, ohne BK erzielt werden. Kaufpreis: Euro 580.000, Maklerhonorar laut Maklerverordnung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Abgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy [Tel] email [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Wald am Arlberg entsteht eine Kleinwohnanlage mit 3 und 4 Zimmerwohnungen. Die schönen und barrierefreien Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und mit einem großen Wohn/Essbereich ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine großzügige überdachte Terrasse. Die Wohnungen mit Tiefgaragenplatz € 20.000. und Kellerabteil eignen sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern sind auch wertgesicherte Anlagemöglichkeiten für die Zukunft. Das Wohnprojekt fügt sich hervorragend in die Landschaft ein und besticht durch seine charakteristische Holzfassade. Die Erdsonden-Heizung liefert ausreichend unabhängige Energie, welche über die Fußbodenheizung wieder an die Räumlichkeiten abgegeben wird. Die Photovoltaikanlage liefert zusätzlich Strom für die Wohngemeinschaft. Der Aufzug im Haus ergänzt das Wohlfühlkonzept in der "Wohnanlage Arlbergstraße" optimal. Gute Erreichbarkeit im Sommer aber auch im Winter, Busstation der Linie 90 ist ganz in der Nähe. In der Gemeinde Dalaas gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Bank, Arzt mit Apotheke. In wenigen Minuten sind Sie beim Skigebiet Sonnenkopf und auch der Arlberg ist schnell erreichbar. Im Sommer wie im Winter ein Erlebnis. Bei Kaufabschluss vor Baubeginn, können sie noch bei der Raumaufteilung Ihrer Wunschimmobilie mitwirken. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem gemeinsamen Beratungstermin zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie* Provisionsfrei für den Käufer• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <3.000m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]