Suchergebnisse für "2801 katzelsdorf kaufen"

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Absolute Ruhelage Stichworte: Nutzfläche: 83,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2018 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Obj. Nr.: 1668 Unweit vom Schloss Katzelsdorf, Richtung Kellerhaus gelegen, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse dieses zu Beginn der 90er Jahre erbaute Einfamilienhaus. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem 1.144 m² großen, rechteckigen Grundstück und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 87 m². An Anschlüssen stehen Wasser, Strom und Kanal zur Verfügung und wird das Haus derzeit mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Die Liegenschaft kann kurzfristig bezogen werden. Kaufpreis: € 275.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wunderschöne Eigentumswohnung in Katzelsdorf Komplett saniert, Erstbezug! Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC. Zur Wohnung gehören 2 PKW Abstellplätze im Eigentum sowie ein Kellerabteil dazu. In der Wohnung befindet sich eine schöne, neue Küche - unbenutzt. Sehr günstige BK € 158,-Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung, mtl. Kosten inkl. Warmwasser € 80,- Ideale Familienwohnung zum tollen Preis. Der Kaufpreis beträgt € 170.000,-Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. [Tel], Sabine Barbanek. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das müssen Sie gesehen haben. In einer der besten Gegenden von Katzelsdorf, genauer gesagt in Eichbüchl befindet sich diese Liegenschaft. Raumaufteilung:- Vorraum- Küche- Badezimmer mit Dusche- Wc- 2 Zimmer Das Gebäude ist nicht unterkellert. Ein Nebengebäude sowie ein in den Hang gebauter Kellerraum stehen weiters zur Verfügung, diese sind bei der Gemeinde nicht angezeigt worden. In den späten 1940er Jahren ist mit dem Bau begonnen und 1951 benützungsbewilligt worden, im Jahr 1962 erfolgte der benützungsbewilligte Zubau. Das Wohnhaus ist stark renovierungsbedürftig, jedoch ist auf dem Grundstück noch neben der Garage eine Baufläche von rd. 400 m² für den Neubau Ihres Traumhauses. In der Garage steht ihr Fahrzeug bei jeder Witterung geschützt. In Katzelsdorf gibt es zwei Kindergärten, eine Volks- und Musikschule, sowie ein Privatgymnasium mit Öffentlichkeitsrecht, Fußballplätze, Tennisplatz, Mehrzweckanlage zur Ausübung zahlreicher Sportarten, zahlreiche Reit-, Wander- und Reitwege, Skaterplatz, Fitness-Parcour und in schneereichen Wintern wird in der Leitha-Au eine Langlaufloipe gespurt. Ärzte, Fachärzte, Tierarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einige Heurigen. Nicht zu vergessen Schloss Eichbüchl, das eine wichtige Rolle bei der Gründung der 2. Republik spielte und Schloss Katzelsdorf, in dem das ganze Jahr über diverse Veranstaltungen stattfinden und als romantisches Hochtzeitsschloss beliebt ist.!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: In einer der besten Gegenden von Katzelsdorf, genauer gesagt in Eichbüchl befindet sich diese Liegenschaft. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Badezimmer mit Dusche - Wc - 2 Zimmer Das Gebäude ist nicht unterkellert. Ein Nebengebäude sowie ein in den Hang gebauter Kellerraum stehen weiters zur Verfügung, diese sind bei der Gemeinde nicht angezeigt worden. In den späten 1940er Jahren ist mit dem Bau begonnen und 1951 benützungsbewilligt worden, im Jahr 1962 erfolgte der benützungsbewilligte Zubau. Das Wohnhaus ist stark renovierungsbedürftig, jedoch ist auf dem Grundstück noch neben der Garage eine Baufläche von rd. 400 m² für den Neubau Ihres Traumhauses. In der Garage steht ihr Fahrzeug bei jeder Witterung geschützt. In Katzelsdorf gibt es zwei Kindergärten, eine Volks- und Musikschule, sowie ein Privatgymnasium mit Öffentlichkeitsrecht, Fußballplätze, Tennisplatz, Mehrzweckanlage zur Ausübung zahlreicher Sportarten, zahlreiche Reit-, Wander- und Reitwege, Skaterplatz, Fitness-Parcour und in schneereichen Wintern wird in der Leitha-Au eine Langlaufloipe gespurt. Ärzte, Fachärzte, Tierarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einige Heurigen. Nicht zu vergessen Schloss Eichbüchl, das eine wichtige Rolle bei der Gründung der 2. Republik spielte und Schloss Katzelsdorf, in dem das ganze Jahr über diverse Veranstaltungen stattfinden und als romantisches Hochtzeitsschloss beliebt ist. Sonstiges: Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas Widmung: Bauland Wohngebiet und Grünland Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 6.012,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Das müssen Sie gesehen haben. Dieser moderne Neubau lässt keine Wohnwünsche mehr offen. Durch die offene Bauweise ist das Haus sonnendurchflutet und die vielen Fensterfronten lassen viel Licht in die einzelnen Räume. Raumaufteilung Erdgeschoss:- großzügiger Eingangsbereich mit offenem Garderobenbereich- Gästezimmer/Büro- Bad mit Dusche und Wc- Speisekammer- offen gestalteter Wohnbereich mit integrierter Danküche und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten- südseitige Terrasse Das Stiegenhaus führt im Halbstock in ein rd. 21 m² großes Studio mit vorhandenem Wasseranschluss. Raumaufteilung Obergeschoss:- Flur- Wc- 3 Kinderzimmer- Schlafzimmer mit Schrankraum- Badezimmer im Rohzustand zum fertigstellen nach Ihren eigenen Ideen! Hier ist Platz für eine XXL Wohlfühldusche, Doppelwaschbecken etc.- die überdachte Dachterrasse mit Blick in den Garten ist von 2 Räumen und dem Bad begehbar Im Teilkeller befinden sich der Technikraum mit Wärmepumpe, Wirtschaftsraum mit Waschbecken für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie 2 Lagerräume. Beheizt wird das Wohnhaus mittels kostengünstiger Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ist noch ein separater Kaminanschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Diverse Installationen sind bereits vorbereitet: zentrale Staubsaugeranlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik sowie LAN-Leerverrohrung. Im pflegeleichten Garten befindet sich noch ein Gerätehaus. Das Wohnhaus befindet sich in einer Siedlungslage am Ortsrand, rundherum ist die Bebauung nahezu abgeschlossen. In Katzelsdorf gibt es zwei Kindergärten, demnächst auch eine Kinderkrippe, eine Volks- und Musikschule, sowie ein Privatgymnasium mit Öffentlichkeitsrecht, Fußballplätze, Tennisplatz, Mehrzweckanlage zur Ausübung zahlreicher Sportarten, zahlreiche Reit-, Wander- und Reitwege, Skaterplatz, Fitness-Parcour und in schneereichen Wintern wird in der Leitha-Au eine Langlaufloipe gespurt. Ärzte, Fachärzte, Tierarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einige Heurigen. Nicht zu vergessen Schloss Eichbüchl und Schloss Katzelsdorf. Die gute Infrastruktur und Nähe zu Wr. Neustadt machen Katzelsdorf zu einer lebenswerten Gemeinde. Barkaufpreis 578.000,00 € zzgl. offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 52.000,00 €. !... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: ruhig, sonnig nach Eisenstadt ca. 20 min. nach Wien ca. 50 min. Objekt: Dieser moderne Neubau lässt keine Wohnwünsche mehr offen. Durch die offene Bauweise ist das Haus sonnendurchflutet und die vielen Fensterfronten lassen viel Licht in die einzelnen Räume. Raumaufteilung Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit offenem Garderobenbereich - Gästezimmer/Büro - Bad mit Dusche und Wc - Speisekammer - offen gestalteter Wohnbereich mit integrierter Danküche und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten - südseitige Terrasse Das Stiegenhaus führt im Halbstock in ein rd. 21 m² großes Studio mit vorhandenem Wasseranschluss. Raumaufteilung Obergeschoss: - Flur - Wc - 3 Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Schrankraum - Badezimmer im Rohzustand zum fertigstellen nach Ihren eigenen Ideen! Hier ist Platz für eine XXL Wohlfühldusche, Doppelwaschbecken etc. - die überdachte Dachterrasse mit Blick in den Garten ist von 2 Räumen und dem Bad begehbar Im Teilkeller befinden sich der Technikraum mit Wärmepumpe, Wirtschaftsraum mit Waschbecken für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie 2 Lagerräume. Beheizt wird das Wohnhaus mittels kostengünstiger Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ist noch ein separater Kaminanschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Diverse Installationen sind bereits vorbereitet: zentrale Staubsaugeranlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik sowie LAN-Leerverrohrung. Im pflegeleichten Garten befindet sich noch ein Gerätehaus. Das Wohnhaus befindet sich in einer Siedlungslage am Ortsrand, rundherum ist die Bebauung nahezu abgeschlossen. In Katzelsdorf gibt es zwei Kindergärten, demnächst auch eine Kinderkrippe, eine Volks- und Musikschule, sowie ein Privatgymnasium mit Öffentlichkeitsrecht, Fußballplätze, Tennisplatz, Mehrzweckanlage zur Ausübung zahlreicher Sportarten, zahlreiche Reit-, Wander- und Reitwege, Skaterplatz, Fitness-Parcour und in schneereichen Wintern wird in der Leitha-Au eine Langlaufloipe gespurt. Ärzte, Fachärzte, Tierarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einige Heurigen. Nicht zu vergessen Schloss Eichbüchl und Schloss Katzelsdorf. Die gute Infrastruktur und Nähe zu Wr. Neustadt machen Katzelsdorf zu einer lebenswerten Gemeinde. Barkaufpreis 578.000,00 € zzgl. offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 52.000,00 €. Stichworte: Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 54,66 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt dieses 806m² große Grundstück in Siedlungslage in Katzelsdorf. Breite vordere Grundstücksgrenze: ca. 19,7 m Grundstückslänge: ca. 41 m Das Grundstück mit der Nummer 445/5 (358 m², straßenseitig) ist mit der Bauklasse I aufgeschlossen, das Grundstück 444/3 (448 m²) ist noch nicht aufgeschlossen. Bei Bebauung oder wenn das Ausmaß der Grundstücke verändert wird ist eine Ergänzungsabgabe auf die Bauklasse II zu entrichten. Die Ergänzungsabgabe für das Grundstück mit der Nummer 445/5 beträgt € 2.270,50.- Sollten Sie planen mehr als 30% des Grundstücks 445/5 zu verbauen (107,4 m² verbaubare Fläche) ist auch eine Ergänzungsabgabe in Höhe von € 12.699,61.- für das Grundstück 444/3 zu leisten. Die gesamte Ergänzungsabgabe im Falle der Verbauung beider Grundstück beläuft sich im Bedarfsfall also auf € 14.970,11.- •Bauklasse: maximale Gebäudehöhe von 6,50 m •Verbaubare Fläche: 30% •Bauzwang: gibt es nicht •Widmung: BW-3 WE (3 Wohneinheiten) •Bauordnung: NÖ •Bauart/Bauweise: lt. NÖ Bauordnung (§54 NÖ-Bauordnung berücksichtigen) Der Preis: € 177.320, Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Objektnummer: 2459... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ehepaar sucht Einfamilienhaus - Autobahnnähe! Unsere Vormerkkunden ein nettes Ehepaar ist auf der Suche nach einem Haus. Bevorzugte Lage wäre Wiener Neustadt / Land oder von Wiener Neustadt Richtung Wien. Autobahnnähe wäre ideal da täglich die Arbeit in Wien ruft. Das Eigenheim sollte in einem gutem Zustand sein und bis 200m² und nicht weniger als 140m² Wonfläche haben. Je nach Ausstattung des Objektes steht ein verfügbares Budget von € 400.000, zur Verfügung. Wir helfen kompetent, schnell und sicher bei der Umsetzung Ihres Verkaufsvorhabens, sowie bei der Realisierung der Wohnträume. Der richtige Käufer weiß ihr geliebtes Haus zu schätzen. Zeigen Sie Ihr Haus von der "Schokoladenseite" mit der besten Präsentation für das Teuerste was Sie besitzen! Sie wollen ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at (www.haus-richtig-verkaufen.at) Besuchen Sie uns auch auf www.gutundfair.at www.gutundfair.at und überzeugen SIE sich von den zahlreichen Referenzen glücklicher Kunden. Objektnummer: 1264... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv beauftragt: SONNIGE GARTENVILLA IN LEICHTER HANGLAGE MIT FERNBLICK NAHE WIENER NEUSTADT Diese idyllische Einfamilien-Villa in mustergültigem Erhaltungszustand befindet sich im Eichbüchl und überzeugt einerseits durch die großzügigen Außenflächen mit Balkon, Terrasse und Garten mit Altbaumbestand, andererseits durch die unübertreffliche, unverbaubare Lage. Der sorgsam gepflegte, parkähnliche Garten, der romantische Teich mit Seerosen, lauschige Platzerln im Schatten der Bäume und der allgegenwärtige Fernblick läßt die Sehnsucht zu verreisen auf ein Minimum schwinden. Das Innere des Hauses folgt den klaren Prinzipien des 60-er Jahre Stils mit einer großzügigen Raumaufteilung bei klarer Übersichtlichkeit im Grundriss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt neben einem Erdgeschoss noch über einen ersten Stock, mit großzügiger Terrasse bzw geräumigem Balkon. Energietechnisch verfügt die Einheit über eine einwandfrei funktionierende Photovoltaik-Anlage und somit ist das gesamte Haus eindeutig stromautark! Heizung. Gas-Zentralheizung ( Viessmann ) & Schwedenofen Das Dach befindet sich ebenfalls in perfektem Zustand, wurde es doch vor wenigen Jahren von Grund auf erneuert. In die Auen führt ein grundbücherlich verbriefter Zugang über das Nachbargrundstück. Der Käufer erhält daher ein Haus in einwandfreiem Erhaltungszustand in einer der schönsten Lagen rund um Wiener Neustadt und die Familie ein behagliches Zuhause, noch dazu unweit einer der besten und begehrtesten Privatschulen von Wiener Neustadt. Entfernungen mit dem Auto: 5 Min. auf die A2, dann 20 Min. nach Wien. 10 Min. zum nächstgelegenen Merkur. 10 Min. zum Parkplatz des ÖBB-Bahnhofs in Wiener Neustadt. Beziehbar: nach Vereinbarung Erfolgshonorar: lt. Immobilienmakler VO Nähere Infos und Besichtigung: bitte mailen Sie uns Ihre online-Anfrage mit Namen und Tel. Nr. an [Email]... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 600 m² Straßenbreite ca. 19 Meter ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße KAUFPREIS: € 115.000, = € 191,66 pro m² Aufschließungskosten ca. € 14.697,

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Am Land und stadtnah Dieses einfache, ebenerdige Wohnhaus wurde ca. 1970 massiv errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Der Keller ist ca. 70 m² groß. Keller: Vorraum, Garage, Werkstätte, Heizraum (Gastherme erneuert 2012 und Kessel für feste Brennstoffe), Kellerraum Erdgeschoß: Windfang, 2 Vorräume, Schlafzimmer, kleineres Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Bidet Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Erneuerung der Fenster war 2003. Im Jahr 2014 wurde das Dach saniert. Gepflegter Garten mit Baumbestand. Abstellmöglichkeit für Auto oder Wohnmobil - eigene Zufahrt. Das Wohnhaus kann im Oktober übergeben werden. Besichtigungen von Montag bis Freitag bei Tageslicht möglich.... [Mehr]