Suchergebnisse für "villa zu verkaufen althofen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Althofen - Ringstraße 2 Super aufgeteilte 3-Zimmer Mansardenwohnung im 2.Stock mit Gartenanteil steht zum Verkauf. Sie liegt sehr zentral von Althofen und alle Einkäufe können fußläufig erledigt werden. Die Wohnung wurde 2011 saniert und ist sehr gepflegt und steht zum Einzug ihre neuen Bewohner ab 1. August bereit. Diese Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Anlage oder zur Weitervermietung. Die Heizung erfolgt über eine 2014 eingebaute Gastherme.. Ein schöner Garten mit 131 m² steht für die Eigennutzung zur Verfügung. Das Doppelcarport und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Aufteilung: Küche.- Wohn.- Essbereich offen, 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC Wfl: ca. 64 m² + 131 m² Gartenfläche + Doppelcarport Betriebskosten: ? 151,01 plus Heizung Kaufpreis: ? 119.000,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdatenbeantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <2.500m Apotheke <... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Althofen - Schobitzstraße Ideal zur Realisierung Ihres Eigenheimes. Dieses sonnig gelegene Baugrundstück befindet sich in einer schönen Aussichtsage von Althofen. Mittlere Hanglage mit Blick Richtung Altstadt und Kurhotel. Die unmittelbare umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäuser. Es besteht keine Bauverpflichtung! Zweite Zufahrt über den Drachenweg möglich. Mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen. Gfl: 1.194 m²KP: € 95.000,-Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges, sehr sonniges Ein-/ Mehrfamilienhaus mit großer Terrasse, Garage und Carport in Althofen. Die Liegenschaft befindet sich unweit vom Zentrum Althofen entfernt und ist westseitig ausgerichtet. Bereits am frühen Vormittag ist Liegenschaft schön besonnt und durch die westseitige Ausrichtung genießt man die herrlichen Sonnenstunden bis am späten Nachmittag bzw. frühen Abend. In der Hofzufahrt, welche komplett asphaltiert ist, befindet sich auch die Zufahrt zur Garage und zum Carport. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich zusätzlich eine großzügige Werkstätte. Über eine breite Treppe geht es eine Ebene höher zur Wohnebene bzw. zum Haus. Dadurch, dass das Haus eine Etage höher liegt, gibt es keine neugierigen Blicke und man genießt angenehme Privatsphäre. Ein Highlight der Liegenschaft ist sicherlich die extrem großzügige Natursteinterrasse. Ein herrlicher Platz um die Tage mit der Familie, Freunden und Bekannten zu verbringen oder gemeinsam eine nette Grillerei zu veranstalten. Zusätzlich gewährt die Terrasse einen tollen Blick in Richtung historischer Altstadt von Althofen. Derzeit wird das Haus als 2 Parteienhaus genutzt, sprich es befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Wohnungen sind durch das zentrale Stiegenhaus jeweils separat begehbar, bzw. hat die Wohnung im Erdgeschoss einen eigenen Eingang über die Terrasse. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Stückgutheizung mit Pufferspeicher. Zusätzlich wird der Pufferspeicher über die Solaranlage gespeist, ebenso das Warmwasser. "große Terrasse für Familienfeste" "Blick Richtung Schloss Althofen" Im Laufe der vergangenen Jahre wurden immer wieder Renovierungen sowie Instandhaltungen am und im Haus durchgeführt. Beispielsweise wurde die Fassade erneuert, die Fenster getauscht, das Dach wurde neu eingedeckt, die Spenglerei wurde erneuert, die Zentralheizung wurde ersetzt, die Solaranlage wurde verbaut, ein Edelstahlkamin wurde eingezogen, usw. Trotzdem möchten wir der guten Ordnung halber festhalten, dass evtl. noch weitere Renovierungsarbeiten vorzunehmen sind. Auch möchten wir festhalten bzw. betonen, dass das extrem starke/dicke Mauerwerk des Erdgeschosses, die Räume an heißen Sommertagen angenehm kühl hält. Alles in allem ein großzügiges Haus mit viel Entfaltungsmöglichkeiten und großer Garage mit toller Werkstätte in sehr sonniger Lage am Stadtrand von Althofen. Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Althofen - Kreuzstraße Eigentümer gehen in den verdienten Ruhestand!! Wir bieten Ihnen eine Liegenschaft mit großem Zukunftspotential!! Direkt im Zentrum von Althofen steht dieses bekannte Speiserestaurant mit Gästezimmer. Zur Immobilie gehören Parkplätze, sowie eine Garage für zwei Autos. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem ein Geschäftslokal in dem der DM langfristig eingemietet ist. Auch der Umbau dieser Liegenschaft für eine andere Nutzungsart wäre eine interessante Möglichkeit. Die Nutzfläche verteilt sich wie folgt: EG: Geschäftslokal, Eingangsbereich, Gastlokal, Frühstückszimmer, Speiseraum, (gesamt ca. 100 Sitzplätze) Küche, Sanitäranlagen OG: 9 Zimmer mit 19 Betten, große Wohnung und kleines Appartement. DG: Wohnung und 2 mal großer Dachboden Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Fernwärme und Gasanschluss bereits in Keller eingeleitet. Gaststube, Küche und Zimmer bleiben möbliert. Die Liegenschaft ist größtenteils unterkellert. Nfl: ca. 800 m² Gfl: 908 m² Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Kaufpreis: 750.000,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!... [Mehr]

Provision: 1 BMM + MWSt

#Büro

Für Unternehmens-Neugründungen werden von der Stadtgemeinde Althofen großzügige Unterstützungen angeboten.

#Parkmöglichkeit

Suchen Sie ein 3-Zimmer-Wohnung? Wollen Sie in Zentraler Lage in Althofen Wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung ist günstig, liegt zentral und ist ab 1.7.2022 verfügbar. • Die Küche ist verbaut • Gardarobenschrank vorhanden • Bad und WC getrennt • Großzügiges Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer Auf Wunsch kann der Mieter Adaptierungen vornehmen. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG 1 Küche 11,69 m² 1 Wohnzimmer 23,03 m² 1 Schlafzimmer 11,87 m² 1 Schlafzimmer 16,10 m² 1 VR 10,63 m² 1 Badezimmer ca 5 m² 1 WC ca 2 m² Energiewerte: HWB 44; f Gee 0,94 Böden: Fliesen und Parkett Heizung: Fernwärme Parkplatz: vorhanden Schöne Grünflächen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sonnendurchflutete Kleinwohnung mit toller Fernsicht befindet sich Nahe dem Humanomed Zentrum in Althofen. In nur 7 Minuten Fußweg ist das Kurzentrum erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumaufteilung: sie besteht aus Vorraum, einem Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Der Schlafbereich trennt sich optisch vom Wohn-Essbereich mit einer Trennwand. Die zum Kurzentrum nahe gelegene Wohnung liegt im 3. OG. ohne Lift und ist ideal für Single oder junge Paare. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Natur, von der Loggia genießt man einen schönen Ausblick und Ruhe. Nahversorger sowie Sportanlagen und Restaurants sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto in Althofen erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Zum verkauf gelangt eine schöne Villa mit Swimmingpool nahe Rijeka in Kroatien. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und 5 km vom Stadtzentrum und ca 6 km vom Strand entfernt. Das Haus besteht aus einem Souterrain mit 65qm welches die Heizung und Wasseraufbereitung beinhaltet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Appartments mit je 45qm Größe und ein weiteres mit 22qm. Das erste OG beinhaltet eine Wohnung mit 111qm, mit 3 Schlafzimmern, großer Wohnküche und einer Terrasse entlag der Hausseite. Im zweiten OG sind 4 einzelne Zimmer mit Bad und einer gemeinsamen Küche. Parkplätze finden sich vor dem Haus. Der Swimmingpool im Garten hat eine Größe vomn 3,6m x 6m. Weiters befindet sich im Garten ein kleines Haus mit einer Größe von 60qm. Nähere Informationen auf Anfrage. Provision: 3%+20% Mwst. Ihr Ansprechpartner: Verena Richter [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse

Lage: Zentrale Lage in Klosterneuburg - Weidling/Wien Nähe Objekt: Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses einzigartigen Anwesens in zentraler Lage in Weidling/Klosterneuburg beauftragt. Dabei handelt es sich um eine großzügige Jahrhundertwende Villa mit ganz besonderem Charme und einem wunderschön angelegten Garten mit Altbaumbestand, der von einem Bachlauf umflossen und größtenteils abgegrenzt wird. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und immer geplegt. Mit einer Grundfläche im Ausmaß 5348 m2 verfügt das Grundstück nicht nur über eine beträchtliche Baufläche im Ausmaß von rd. 1750 m2, sondern auch über einen stattliche Grünfläche, welche über zahlreiche liebevoll angelegte Oasen verfügt. Das Haupthaus bietet auf einer Wohnfläche von rd. 155 m2 und 5 Zimmern ausreichend Platz. Wer jedoch mehr Wohnfläche benötigt, kann den großzügigen Dachboden ausbauen, der sich dafür sehr gut anbieten würde. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebenhaus im Ausmaß von 60 m2, welches auch bis dato bewohnt und beheizt wurde. Das Nebengebäude wäre ideal für ein Büro/Praxis/Atelier oder Gästehaus. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Im Keller des Hauses befindet sich der Öltank. Das Nebengebäude verfügt über einen Kachelöfen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle empfindet sich ca. 50 m entfernt. Und Kindergarten/Volksschule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grundstücksgröße: rd. 5348 m2 Widmung: BW - 2 WE Bauklasse: I, II Verbaubarkeit: 25 % Das Objekt wird lastenfrei übergeben Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: WIR MACHEN HÖFLICH DARAUF AUFMERKSAM, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN BEANTWORTEN KÖNNEN, DIE ZUMINDEST NAME, VORNAME UND (MOBIL-) TELEFON-NR. ENTHALTEN. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 3.284,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Lebenslagen - ein Platz für neue Visionen Das Krappfeld mit seinen schönen Orten lockt mit wunderbarer Landschaft, mildem, südlichem Mittelkärntner Klima und vielen Vorteilen für einen Ganzjahres-Wohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz. Eingebettet in diese Landschaft befindet sich in Althofen ein Areal von 10.325 m² in leichter Hanglage, sonnig, großzügig, südöstlich ausgerichtet - ideal für die Umsetzung von Wohnbauprojekten. Auch die Raumordnung der Stadt Althofen sieht für diesen Bereich eine Baulandwidmung für großvolumigen Wohnbau vor. Alle Versorgungsleitungen befinden sich im Umgebungsbereich, die Aufschließung ist umgehend möglich. Lage/Potenzial: Die hohe Nachfrage nach Neubauwohnungen in der Region Althofen und die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Grünlage bestimmen die Attraktivität dieses wunderschönen Grundstückareals nahe am Kurzentrum Althofen. Vom Grundstück öffnet sich ein freier Blick auf die hügelige, malerische Landschaft. Region: Bekannt und charakteristisch ist die Silhouette der Altstadt von Althofen auf dem weithin sichtbaren Hügel, fast an die Toskana erinnernd. Die Stadt fasziniert durch ihre malerischen Gassen und mittelalterlichen Häuser. Althofen ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Reitausflüge und Radtouren in die reizvolle Umgebung mit verträumten Bergkirchen und Schlössern, mit der schönen Vielfalt, wie sie eben nur Kärnten zu bieten hat! Wichtig ist die Bedeutung der Stadt als Wirtschaftszentrum und Unternehmensstandort für die gesamte Region, so besonders für die umliegenden Täler Gurktal, Metnitztal und Görtschitztal. Durch das Kurzentrum ist Althofen ein österreichweit anerkannter Kurort, wenn es um orthopädische und onkologische Rehabilitation geht bzw. um die Rehabilitation bei Herz-Kreislauf-, Stoffwechsel- und Lungenerkrankungen. Das Leben hier ist bestimmt durch das große Spektrum an Jobmöglichkeiten, durch Beständigkeit, Sicherheit, gesunde Natur und die Potenziale der in jeder Hinsicht aktiven Region. . Althofen liegt 30 km nördlich von Klagenfurt am Wörthersee, 15 km nördlich von Sankt Veit an der Glan und 15 km vom Längsee entfernt mit guten Verkehrsverbindungen in die gesamte Alpe-Adria-Region. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich am Mondseeberg in herrlicher Panoramalage über dem Mondseeland. Das hochwertige Haus steht in bevorzugter Wohnlage mit Westausrichtung. Hinter der Liegenschaft direkt angrenzend ist Grünland! Eine sehr gute Lage für den gehobenen Anspruch! Objekt: Dieses wunderschöne Haus befindet sich in herrlicher Panoramalage etwas oberhalb des Mondsees. Die Ausrichtung der Liegenschaft nach Westen garantiert lange Sonneneinstrahlung und fantastische Sonnenuntergänge. Die bevorzugte Wohnlage der Immobilie sichert Wertstabilität und ist für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Der Ortskern von Mondsee ist auch zu Fuß in gemütlichen 15 - 20 Minuten erreichbar. Das elegante Wohnhaus ist in drei Ebenen gegliedert, wobei auch das Untergeschoss hell, durch ein vorhandenes Badezimmer mit WC voll bewohnbar und mit einer Fußbodenheizung versehen ist. Vom einladenden Entree im Erdgeschoss gelangt man auf der rechten Seite in das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Wohnlounge und angrenzendem Essbereich mit offener, moderner Küche. Die Fensterfront im Wohn- Essbereich gestattet einen traumhaften Ausblick ins Mondseeland. Die Sonnenterrasse mit über 45 m² ist direkt vom Wohnbereich aus durch eine doppelte Doppelflügeltüre erreichbar. Mit dieser großzügigen Öffnung auf die Terrasse erweitert sich der ohnehin schon große Wohnraum zusätzlich und zaubert in den warmen Monaten ein mediterranes Flair... Weiters befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite und eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist in 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer unterteilt. Selbstverständlich bietet das überdimensional hohe Master Bedroom einen großen, freien Balkon, von dem man eine unglaublich schöne Aussicht genießt. Praktisch im Haus erweist sich der Wäscheabwurfschacht, der zielsicher, die zu waschende Wäsche, in den Wäschekorb im Keller befördert. Energiebewusst und sparsam ist auch die Heizung mit einer Tiefenbohrung ausgelegt. Somit wird das gesamte Haus über die Fußbodenheizung erwärmt und verursacht sehr geringe Betriebskosten. Im Untergeschoss hat man nicht das Gefühl, dass man sich im Keller befindet, denn überall sind erhöhte Fenster eingebaut, die Tageslicht in die Räume bringen. So ist im Untergeschoss ein gemütlicher Aufenthaltsraum, ein Fitnessraum, ein Homeoffice und ein Badezimmer mit Dusche und WC verbaut. Ein extra kühler Kellerraum dient als weiterer Stauraum. Die edle Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und im Garten wäre ein Pool realisierbar, der bereits genehmigt wäre. Eine sehr exquisite Immobilie, die Ihren zukünftigen Eigentümern viel Freude machen wird! Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,00 m², Kellerfläche: 117,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2022 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]