Suchergebnisse für "haus am semmering zu verkaufen"

#Ferienwohnung #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich am Semmering, beim sogenannten Schneebergblick und weist eine Wohnfläche von ca. 40m2 auf. Diese Ferienwohnung dient einem als Erholungsdomizil oder kann auch an Erholungssuchende vermietet werden. Ein ruhiges Haus in ruhiger Lage, von Wiesen und Wälder umgeben. Das Wohnhaus verfügt über eine schöne Grünfläche und kann auch von den Bewohnern benützt werden. Natur pur - Ruhe - und Sonnenschein sind hier garantiert. Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer/WCEs handelt sich hier um eine komplett renovierte (auch hinsichtlich E-Leitungen, Heizung, sanitäre Anlagen, usw.) und komplett möblierte Wohnung. Hier braucht man nur mehr seine Koffer packen und kann die Annehmlichkeiten des Semmerings genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 120m² Wohnnutzfläche bestehend aus 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, schönes großes Vorzimmer Dieses stilvolle Landhaus im idyllischen Semmering-Kurort in Niederösterreich ist ein absolutes Highlight. Mit einer Fläche von 120m² und 4 Zimmern bietet es Platz für die ganze Familie. Diese Immobilie wurde vollrenoviert und verfügt über einen Garten, eine Terrasse und 2 Garagen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen wunderschönen Berg-, Fern- und Grünblick. Innen erwartet Sie hochwertiger Fliesen- und Parkettboden und eine moderne Heizung, bestehend aus einer Luftwärmepumpe, Pellets, Holz und einer mechanischen Be- und Entlüftung. Der ehemalige Heizraum bietet zusätzlichen Stauraum. Am Grundstück befindet sich auch ein Holzschuppen der als Lager genutzt werden kann . Der Semmering-Kurort ist ein idealer Ort für einen angenehmen Alltag. Dank der guten Verkehrsanbindung, mit Bus und Bahnhof in der Nähe, sind Sie schnell am Ziel. In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr. Legen Sie Ihr Geld in diese Immobilie an und genießen Sie die vielen Vorteile, die sie bietet. Mit dem Kaufpreis von 395.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht lohnt. Nehmen Sie sich die Zeit, sich diese Immobilie anzusehen und machen Sie sich ein Bild. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur ONLINE-BESICHTIGUNG [https://storage.justimmo.at/video/1080p/1UN3ov Ib Yti7AM14M0r L3w.mp4] oder über diesen Link: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1UN3ov Ib Yti7AM14M0r L3w.mp4 Zum Verkauf gelangt ein ganzjährig bewohnbares Einfamilienhaus mit Grundstück (ca. 560 m² groß) in unmittelbarer Nähe zum Kurort Semmering. Das Haus weist ca. 91 m² Wohnfläche auf und erstreckt sich über eine Ebene auf einen großen Wohn- und Essbereich samt Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Fenster sowie einen Zugang in den Spitzboden. Zusätzlich steht Ihnen ein Geräteschuppen im Garten und ein Lagerraum unter der Terrasse (Zugang über Garten) zur Verfügung. Das Haus eignet sich durch die ideale Raumaufteilung perfekt für Familien. Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung sowie durch den einladenden Kachelofen. Einen Autoabstellplatz finden Sie ebenfalls vor dem Haus. Sie können die Liegenschaft als Feriendomizil aber auch als Ihren Hauptwohnsitz nutzen. Die monatlichen Gemeindeabgaben des Hauses belaufen sich auf ca. 50 Euro. Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, empfehlen wir jedoch noch individuelle Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten hinzu zu kalkulieren. Ein Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten. In den Kurort Semmering gelangen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto. Mitten in der Skiregion Zauberberg Semmering und Stuhleck stehen Ihnen Skipisten, Langlaufloipe, Rodelbahnen, Mountainbikestrecken und zahlreiche Freizeitaktivitäten für Winter und Sommer zur Verfügung. Der älteste Golfplatz Österreichs lädt für Abschläge für Golfinteressierte ein. Nahversorger und ein breites Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer gestalten die Region Ihres neuen Zuhauses zum perfekten Ganzjahreswohnort. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hier gelangen Sie zur ONLINE-BESICHTIGUNG oder über diesen Link: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1UN3ov Ib Yti7AM14M0r L3w.mp4Zum Verkauf gelangt ein ganzjährig bewohnbares Einfamilienhaus mit Grundstück (ca. 560 m² groß) in unmittelbarer Nähe zum Kurort Semmering. Das Haus weist ca. 91 m² Wohnfläche auf und erstreckt sich über eine Ebene auf einen großen Wohn- und Essbereich samt Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Fenster sowie einen Zugang in den Spitzboden. Zusätzlich steht Ihnen ein Geräteschuppen im Garten und ein Lagerraum unter der Terrasse (Zugang über Garten) zur Verfügung. Das Haus eignet sich durch die ideale Raumaufteilung perfekt für Familien. Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung sowie durch den einladenden Kachelofen. Einen Autoabstellplatz finden Sie ebenfalls vor dem Haus. Sie können die Liegenschaft als Feriendomizil aber auch als Ihren Hauptwohnsitz nutzen. Die monatlichen Gemeindeabgaben des Hauses belaufen sich auf ca. 50 Euro. Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, empfehlen wir jedoch noch individuelle Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten hinzu zu kalkulieren. Ein Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten. In den Kurort Semmering gelangen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto. Mitten in der Skiregion Zauberberg Semmering und Stuhleck stehen Ihnen Skipisten, Langlaufloipe, Rodelbahnen, Mountainbikestrecken und zahlreiche Freizeitaktivitäten für Winter und Sommer zur Verfügung. Der älteste Golfplatz Österreichs lädt für Abschläge für Golfinteressierte ein. Nahversorger und ein breites Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer gestalten die Region Ihres neuen Zuhauses zum perfekten Ganzjahreswohnort. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert #ruhig

EIGENTUMSWOHNUNG ideal als Zweitwohnsitz Kurort Semmering Städter aufgepasst: Sagen Sie dem Grau der Großstadt adé, tanken Sie und Ihre Lieben Frischluft und Energie und genießen Sie die mannigfaltigen Möglichkeiten der Bergwelt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger Waldrandlage gepaart mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten das ganze Jahr hindurch und das in historischem Ambiente. Ihr Refugium befindet sich direkt auf dem "Zauberberg" und ist einem traditionsreichen Hotel angeschlossen, in welchem einst Persönlichkeiten wie z.B. Kaiser Franz Josef I, P. Altenberg, K. Kraus, O. Kokoschka, A. Schnitzler, St.Zweig loggierten. Auf ca. 74 m2, vollmöbliert, mit 2 Schlafzimmern lässt es sich gediegen wohnen. Die Räumlichkeiten befinden sich auf der Rückseite der Anlage im 3. Stockwerk (mit Aufzug) mit traumhaftem Blick auf den Wald, somit ist für genügend Ruhe und Waldesluft gesorgt. Ein zusätzliches Zuckerl ist die Gratisbenutzung des Hallenbades in der Hotelanlage (diese wird derzeit saniert). Die Region des Semmerings bietet für Jung und Alt ein attraktives Angebot: golfen, schifahren, wandern, walken, geführte Segwaytouren, den Kultursommer im Kurhaus und Südbahnhotel, das Isafestival - um nur Einiges zu erwähnen. Worauf noch warten - raus aus der Stadt und eintauchen in Natur pur und die Farben der Jahreszeiten genießen, gerne unterstützen Sie wir auch in Fragen der Finanzierung.... [Mehr]

Dieses Haus an der Grenze zwischen Semmering und der grünen Steiermark und wird Sie mit einem sensationellen Rundum Ausblick begeistern! Genießen Sie die Sommerfrische als Hauptwohnsitz an jedem Tag oder als Zweitwohnsitz an den Wochenenden! Wo einst die mondäne Gesellschaft sich im Hotel Panhans und dem Südbahnhotel die Klinke in die Hand gab, die Umgebung wie eine Filmkulisse wirkt und das Weltkulturerbe Semmeringbahn über den Pass schnauft, ist der Semmering als heilklimatischer Höhenluftkurort mit reiner Luft gesegnet. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Gerne kann ich Ihnen das Haus jederzeit zeigen, gerne auch am Wochenende. Sie erreichen mich telefonisch immer unter [Tel]. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ganzjährig bewohnbares Einfamilienhaus mit ca. 1.000 m² großem Grundstück in Spital am Semmering in unmittelbarer Nähe zum Kurort Semmering. Eine Nutzung nur als Ferienwohnsitz ist ebenfalls möglich. Das Haus weist ca. 130 m² Wohnfläche (plus ca. 20 m² Keller) auf und erstreckt sich über 3 Ebenen auf 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Kellerraum sowie eine Sauna auf. Zusätzlich gehört eine weitläufige Terrasse zum Haus, auf welcher Sie den ganzen Tag lang Sonne und einen herrlichen Ausblick genießen können. Außerdem stehen Ihnen zwei Geräteschuppen, ein großzügiger Garten sowie eine Abstellmöglichkeit für zwei Fahrzeuge vor dem Haus zur Verfügung. Zur Skipiste gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Das ursprüngliche Baujahr ist 1977, später wurde aufgestockt, umfassend saniert und z.B. Terrassen neu angebracht. Das Haus eignet sich durch die ideale Raumaufteilung perfekt für Familien, die gerne auch Gäste einladen und mit Freunden Erholung vom Alltag genießen. Die Böden sind teilweise Parkett-Landhausdielen, die Badezimmer gefliest. Es wurden in den letzten Jahren einige Verbesserungsarbeiten im Haus durchgeführt. So ist grundsätzlich kein großer Sanierungsbedarf vorhanden, um das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, sind jedoch möglicherweise Verbesserungen notwendig. Geheizt wird mittels modernem Gas-Brennwertgerät, welches über WLAN verfügt. Sie können daher bequem z.B. einen Tag vor Ihrer Anreise die Heizung einschalten und haben bei Ankunft bereits warme Temperaturen im Haus. Besonders einladend wirkt der Kamin im Wohnbereich, welcher harmonische Stunden garantiert. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die erholsame Sauna. Die Liegenschaft wird komplett möbliert verkauft. Sie können die Liegenschaft als Feriendomizil aber auch als Ihren Hauptwohnsitz nutzen. Die monatlichen Gemeindeabgaben des Hauses belaufen sich auf ca. 60 Euro. Das Haus kann nach Vereinbarung entweder komplett, teilweise oder gar nicht möbliert bezogen werden und steht Ihnen ca. 3 Monate nach bekundetem Kaufinteresse zur Verfügung. Ein Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten. In den Kurort Semmering gelangen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto. Mitten in der Skiregion Zauberberg Semmering und Stuhleck stehen Ihnen Skipisten, Langlaufloipe, Rodelbahnen, Mountainbikestrecken und zahlreiche Freizeitaktivitäten für Winter und Sommer zur Verfügung. Der älteste Golfplatz Österreichs lädt für Abschläge für Golfinteressierte ein. Nahversorger und ein breites Angebot an Sport und Kultur im Winter als auch im Sommer gestalten die Region Ihres neuen Zuhauses zum perfekten Ganzjahreswohnort. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Sonnhof am Semmering und weist eine Fläche von rd.58m2 auf. Diese komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnschlafzimmer mit Ausgang auf die schöne Loggia. Aufgrund der schönen Fensterfront und der tollen Loggia hat man einen wunderschönen Fernblick auf die umliegende Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit schönen Holzböden, Loggia verfliest. Das Haus bietet sehr viele Annehmlichkeiten: Hallenbad, Sauna mit Ruheraum, großer Aufenthaltsraum mit offenem Kamin und kleiner Küche, Terrassen, viele Ruheoasen in der Natur. Hier kann man die Seele baumeln lassen, die Annehmlichkeiten des Haues genießen und viele Aktivitäten in der Umgebung unternehmen. Sport, Ruhe, Natur - hier kann man alles vereinen und dem Alltag entfliehen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage

Spital am Semmering liegt 6,5 km vom Semmeringpass entfernt auf 800 m Seehöhe. Auf einer Anhöhe befindet sich diese wunderbare, weitläufige Liegenschaft mit einer Grundfläche von rd. 5.400 m2. Sonnig - am Südhang gelegen, bietet dieses Objekt ein Paradies für Mensch und Tier. Das weitläufige Grundstück ist derzeit mit Pferdeboxen, Reitplatz und Koppel ausgestattet. Am Grundstück mit toller Aussichtslage befindet sich ein geräumiges Wohnhaus. Aufgrund der großen Wohnfläche und der getrennten Eingänge ist es einerseits für mehrere Generationen andererseits auch geeignet einen Teil zu vermieten. Man findet einen zentralgelegenen Kachelofen, Wasser aus der eigenen Quelle, ökologische Kläranlage, geräumiges und gemütliches Wohnhaus, ein weitläufiges Grundstück mit toller Aussichtslage. Die Liegenschaft eignet sich optimal für Pferdeliebhaber, Tierfreunde und/oder Naturbegeisterte. Eine Oase im Grünen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

LAGE: Bei ihrer Anfahrt von Wien kommend Richtung Passhöhe Semmering, befindet sich dieses Wohnhaus auf der rechten Straßenseite ca.100 m nach der Ortstafel Semmering. Diese große Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett Innen und Außen neu gestaltet / saniert. Ebenso die Elektrik. Es ist im Innenbereich zu 95% und im Außenbereich zu 90% fertig gestellt. Sie sollten in ihrer Plattform 21 Bilder sehen. LAGEPLAN : Nö. Atlas Bild Nr. 21 - letztes Bild.! Mögliche Verwendung : Aufgrund der Raumaufteilungen und nur einem Hauptzugang im EG sind die drei Etagen schwer an fremde Personen einzeln zu vermieten. Für größere Familien mit Besuchern wäre dieses Wohnhaus optimal. ! Der genaue Bestandsplan wird ihnen gerne nach ihrer ANFRAGE unverbindlich als pdf. Datei zugesandt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 996m² ist mit zwei Gstk. Nummern unterteilt. Das Wohnhaus mit dem hinterem Garten steht auf ca. 630m². Darunter hangabwärts befindet sich eine kleiner Wald von ca. 366 m². Die Grundstückstrennung ist im ersten Bild - LAGE - klar zu erkennen. KG 23124 Kurort Semmering, EZ 324, Gstk. Nr. 725/22 und 727/9 T e c h n i k : Mauerwerk: ca. 48 cm Ziegel Fenster - Isolierglas zum Teil drei fach. Im EG ( Hauptzugang ) die erste Wohnung verfügt über eine FB Heizung. 1. und 2 Stk. werden über Radiatoren beheizt. Elektrik: ( EG + 1. Stk. ) + 2 Stk. haben getrennte Zähler. Siehe Bild Nr. 20 im Inserat E - Schrank. R a u m a u f t e i l u n g : Wohnnutzfläche: ca. 247 m² + Nach ihrer ANFRAGE sende ich ihnen den detailierten Bestandsplan des Wohnhauses gerne unverbindlich zu. ! Kellerbereich: ca. 61 m² mit Heizraum und Öltankraum ( 2 x 1.500 Lit.) Erdgeschoß: WNFL: ca. 81,4m² , Raumhöhe (RH) ca. 2,75m² 3 Räume, 1 Einbauküche, Bad mit WC und Dusche. Fliesen mit FB - Heizung. 1 Stock: WNFL: ca. 80,8 m², RH ca. 2,80m 4 Räume, Bad mit WC - mit südseitigem BALKON 2. Stock: WNFL: ca. 86,6 m² RH ca. 2,65m 3 Räume, 1 Einbauküche... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Wichtigste auf einen Blick: Ferienhaus am Semmering/Südhang, Grünruhelage, Fern-/Berg-/Tal- und Grünblick Zur Erholung im Sommer wie im Winter, unmittelbare Nähe zum Skilift Baujahr ca. 1974, voll möbliert, teilweise modernisierungsbedürftig Im Erdgeschoß bestehend aus 4 Zimmer, Extraküche, Bad, WC, Terrasse Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Sauna und WC eingerichtet Laufende Kosten für Grundsteuer, Müll, Wasser, Kanal derzeit ca. EUR 53,- pro Monat Die ausführliche Beschreibung: Das Ferienhaus wurde Mitte der 70er Jahre in nahezu perfekter Lage, unweit der Talstation des Skigebiets Semmering-Hirschenkogel ("Zauberberg") gebaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber gut gepflegten Zustand. Modernisierungsbedarf besteht hinsichtlich Heizung (Elektro-Nachtspeicheröfen) und Küchenmöblierung, mittelfristig wahrscheinlich auch hinsichtlich der (2fach verglasten Holz-) Fenster. Im Erdgeschoß bietet das Haus auf rund 88,5 m² ein Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie dem Ausgang auf die Terrasse mit Ausblick auf die gegenüberliegenden Skipisten, 3 Schlafzimmer, eine Extra-Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie das davon getrennte WC (ebenfalls mit Fenster). Im Keller, durch die Hanglage talseitig ebenerdig zu begehen, wurde die ehemalige Garage zu einem gemütlichen Kellerstüberl adaptiert, eine Sauna mitsamt Dusche sowie ein WC eingebaut. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Wichtigste auf einen Blick: * Ferienhaus am Semmering/Südhang, Grünruhelage, Fern-/Berg-/Tal- und Grünblick * Zur Erholung im Sommer wie im Winter, unmittelbare Nähe zum Skilift * Baujahr ca. 1974, voll möbliert, teilweise modernisierungsbedürftig * Im Erdgeschoß bestehend aus 4 Zimmer, Extraküche, Bad, WC, Terrasse * Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Sauna und WC eingerichtet * Laufende Kosten für Grundsteuer, Müll, Wasser, Kanal derzeit ca. EUR 53,- pro Monat Die ausführliche Beschreibung: Das Ferienhaus wurde Mitte der 70er Jahre in nahezu perfekter Lage, unweit der Talstation des Skigebiets Semmering-Hirschenkogel ("Zauberberg") gebaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber gut gepflegten Zustand. Modernisierungsbedarf besteht hinsichtlich Heizung (Elektro-Nachtspeicheröfen) und Küchenmöblierung, mittelfristig wahrscheinlich auch hinsichtlich der (2fach verglasten Holz-) Fenster. Im Erdgeschoß bietet das Haus auf rund 88,5 m² ein Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie dem Ausgang auf die Terrasse mit Ausblick auf die gegenüberliegenden Skipisten, 3 Schlafzimmer, eine Extra-Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie das davon getrennte WC (ebenfalls mit Fenster). Im Keller, durch die Hanglage talseitig ebenerdig zu begehen, wurde die ehemalige Garage zu einem gemütlichen Kellerstüberl adaptiert, eine Sauna mitsamt Dusche sowie ein WC eingebaut. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]