Suchergebnisse für "haus kaufen st.pölten süd"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

In ruhiger Stadtlage bietet sich, 3geschossig mit eindrucksvoller Kellerröhre im EG, diese nach Süden ausgerichtete charmante Villa mit Wintergarten, Balkon u. kleinem Garten. KG: (ca. Wnfl.70qm) - Atrium, Keller mit Heizraum zzgl. Kellerröhre ca.50 qm EG: (ca.76,97qm) Wintergarten, Kochnische, Wohn - Arbeitsbereich, Anschlüsse für Sanitär, kl. Garten OG: (ca.56,47qm) Schlafzimmer, Badezimmer; Appartement mit Küche, Balkon, Wc, Bad, Vorz. Eine Wendeltreppe verbindet die 3 Geschosse miteinander. Das OG ist zusätzlich über den Aussenbereich erreichbar. Die Liegenschaft war zwischenzeitlich gewerblich genutzt und bedarf der Sanierung. Eine Aufteilung in 2WE wäre möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

SEHR SCHÖNES UND GEPFLEGTES HAUS IN GÄNSERNDORF SÜD Gepflegt, charmant und modern - dieses Haus erfüllt Wohnträume und präsentiert sich in einzugsbereitem Zustand. Dieses ICON Massivhaus mit innovativer Dämmtechnik bietet beste Bautechnik für 117 m² Wohnfläche und 12 m2 thermisch getrenntem Wintergarten (gebaut 2014) und ca. 60 m² dichtem Betonkeller. Aufteilung: EG - Diele, sehr großer und gemütlicher Wohn, - Essbereich mit Ausgang in den wunderschönen Wintergarten, offene Küche, Toilette und Nassraum mit Waschmaschine - hier kann ein Badezimmer eingebaut werden. OG - 3 geräumige Zimmer (aktuell ist eine Zwischenwand entfernt), grosses Badezimmer, Diele Keller - beheizt, bewohnbar ausgeführt, aktuell mehrere Räume mittels Leichtbauweise abgetrennt als Lager, Werkstatt, Hobbyräume genutzt. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich sehr gepflegt mit Gartenhaus und Regenwassertank (2.000l). Hier lässt sich die Freizeit genießen, grillen, chillen oder mit den Kindern spielen - alles ist möglich. Ausstattung: Schwedenofen, Alarmanlage, Sat Anlage, Außenrollläden. A1 Glasfaserkabel ist breits in der Straße verlegt. Richtwert: 498.000euro Der zweite unbebaute Teil des Gesamtgrundstückes mit 458 m² kann um 210.000euro erworben werden. Es ist aufgeschlossen, man erspart sich also rund 19.000euro Aufschliessungskosten. Es ist mittels Nutzwertgutachten geteilt, man erwirbt also geteiltes Eigentum. Verbaubare Fläche sind hier ca. 94 m2, offen mit 7m Gesamtgebäudehöhe, die Strassenbreite ist ca 15m. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

HAUS IN GÄNSERNDORF Großfamilien, 2 Familien geeignet Auf einem über 1.000qm großen Grundstück bietet dieses sehr große Haus 2 Wohneinheiten, Garage, Teilkeller und Nebengebäude. Mitten im Grünen gelegen, bietet die ruhige Umgebung sehr viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. EG: Diele, Wohnküche, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Badezimmer, Toilette OG: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, eines mit Schrankraum, Dachterrasse, Badezimmer, Toilette Fenster, Dach und Heizung wurden im Laufe der Zeit erneuert, das Dach erst 2010. Im Keller befinden sich Heizraum und Lagerräume. Beheizt wird mit einem Gasbrennwertgerät. Teilweise ist das Haus klimatisiert. Für kostengünstiges Wasser im Garten sorgt ein Brunnen. Der Garten bietet Sonnen und Schattenplätze, sehr viel Platz zum Chillen und die Freizeit genießen. Grillen Sie im eigenen Garten und springen sie dann ins kühle Nass. Weiteres befinden sich die große Garage und ein praktisches Nebengebäude mit Lagerflächen auf dem Grundstück. RICHTWERT: 549.000euro BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten für Anleger. Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ist unterkellert. Der Keller hat eine Fläche von ca. 50 m², es gibt eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad/WC. Der Keller bietet einen Heizraum und 3 Räume. Rollläden, Gasheizung, Carport mit 2 Abstellplätzen, Gartenhäuschen. Alarmanlage, Grundstücksgröße ca. 380 m². Sehr schöner Garten. Baujahr 2003 Ein Wohnrecht bleibt auf der Liegenschaft. Keine Möglichkeit der Vermietung oder für eigene Nutzung. Immobilie ist geeignet für einen Anleger, der langfristig denkt. Nähere Informationen zum Wohnrecht per Telefon. Ruhige Siedlungslage, Arzt, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Westbahn in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnauffahrt in ca. 8 km. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das wunderschön gepflegte Architektenhaus liegt in einer beliebten Lage in Gänserndorf-Süd in absoluter Ruhelage. Mit einem herrlichen Wald direkt gegenüber der Wohnstraße ist ein entspanntes Familienleben nahe zur Natur garantiert. Das Haus wurde 2005 vom berühmten österreichischen Star-Archritekten Gustav Peichl als Fertigteilhaus gebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich sinnvoll und großzügig auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es drei Terassen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss findet man eine stilvolle Galerie sowie ein weiteres Schhlafzimmer mit Badezimmer en Suite, einer Terasse und begebarem Kleiderschrank. Die Vision des Architekten spielgelt sich im einzigartig durchdachten Grundriss wieder, denn von jedem Zimmer des Hauses kann man eine Terrase betreten, wodurch der gesamte Wohnbreich mit Licht durchflutet wird. Die zwei Zonen für Wohnen und Schlafen sind mit parallel verlaufenden Korridoren verbunden und die Gallerie im Obergeschoss lädt dazu ein, eine Bibliothek mit Whiskybar oder ein Büro einzurichten. Am Eigengrundstück gibt es einen Altbaumbestand aus Wildkirsche, Akazie, Kastanie und Ahornbäumen. Der Garten wurde nach Feng-Shui Kriterien angelegt und trägt einen Hauch von asiatischem Flair. Begonnen mit einer Wand aus Terrakotta Töpfen bis zum blutroten Zwergahorn werden alle Sinne angesprochen und machen den Außenraum zur perfekten Wohlfühloase.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Baumeisterhaus in Ziegelbauweise für mehrere Generationen liebevoll und hochwertig gebaut! Der angeführte Kaufpreis von 578.900 Euro ist eine unverbindliche Verhandlungsbasis! Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, großzügige sonnige Terrasse (teilweise überdacht) mit offenem Gartenkamin. Traumhaft schöner Steingarten, gegrabener Brunnen mit Betonringen Großer Pool im Garten: ca. 8 x 4,5 m = ca. 36 m2, Tiefe von ca. 1,45 m bis ca. 1,60 m Garage ca. 16 m2, mit elektrischem Toröffner (PKW Richtgrube) BESTEHEND u.a. AUS: - Eingangshalle (wie in berühmten amerikanischen Filmen) - Küche mit Essplatz - Zimmer (Kinder/Jugend/Ess Zimmer) - Zimmer klein (Kind/Arbeiten/Büro) - Bad Dusche - WC - Garderobe - Wohnsalon offen mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse OBERGESCHOSS: - Gang / Diele / Vorraum - Garderobe - WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer - DG Zimmer (evtl. teilbar in 2 kleinere Zimmer) Teilweise überdachte Terrasse mit Gartenkamin! Text Beschreibung: Großzügig angelegtes Einfamilienhaus in Ruhelage in Gänserndorf-Süd. Der große Garten mit ca. 740 m2 (Grundstück ca. 851m2) lädt zum Gärtnern, Feiern sowie zum Mit-der-Seele-Baumeln ein. Vom Frühjahr bis zum Herbst zeigt der traumhafte Steingarten vor der Terrasse seine bunten Blüten. An der Garagenwand gedeihen Uhudler-Weintrauben, neben dem Haus köstliche Himbeeren, auch für Gemüsepflanzen findet sich immer ein gutes Plätzchen. In der warmen Jahreszeit verlockt das Schwimmbad im Garten zu Spiel und Spaß im Wasser und verspricht Abkühlung. Der ca. 12,5 m tiefe Brunnen (mit 100 cm Betonringen) gibt so viel Wasser (laut Verkäufer), dass das Schwimmbad in einem Zug gefüllt und der Garten das ganze Jahr hindurch gegossen werden kann. Auch das Bad und die 3 Duschen sowie die 2 WC-Anlagen des Hauses werden mit Brunnenwasser versorgt, nur die Küche ist an die Gemeindewasserleitung angeschlossen. Von der Eingangshalle im Erdgeschoss geht man zentral in die Küche, das Esszimmer, in einen Arbeitsraum oder ein kleines Kinderzimmer, in eine Dusche, ein WC und in den großen Wohnraum mit offenem Kamin. Ein besonders stimmungsvoller und wärmender Ort, wenn in der Übergangszeit und im Winter das Feuer im Kamin knistert. Geheizt wird das Haus mit einem modernen Gas-Brennwertkessel. Erdgeschoss und Keller sind komplett verfliest, teilweise ist eine Fußbodenheizung / und auch Radiatoren vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein großes Zimmer (Kinder- oder Gästezimmer, evtl. TEILBAR) mit eigner Dusche, ein Schlafzimmer mit zugehörigem Bad, eine begehbare Garderobe und ein WC. Im Keller liegen der Heizraum, die Waschküche (Miele Waschmaschine und Trockner vorhanden), ein Vorratsraum mit gemauertem Weinregal sowie ein vorbereitetes Kellerstüberl mit aufgemauertem Weinlager. Für eine ergänzende Sauna oder Infrarotkabine ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus ist teilweise möbliert, mit einer Eiche-Echtholzküche ausgestattet und könnte ab sofort bezogen werden. Ihre eigene, ganz persönliche Note verleihen Sie diesem Gebäude mit anderen Bodenbeläge und Wandfarben nach Ihrem Geschmack. Vielleicht wollen Sie diesen Frühling/Sommer schon im Grünen verbringen! Kaufpreis Richtpreis Verhandlungsbasis. Vor einer gemeinsamen Besichtigung senden wir Ihnen immer ein kostenloses, schriftliches Detailangebot zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name/Anschrift/Rufnummer). Diese Zusenung des Detailimmobilienangebots und eine mögliche gemeinsame Besichtigung sind immer kostenlos und unverbindlich! . Ihre Daten werden bis zum Verkauf dieser Liegenschaft gespeichert und dann gelöscht. Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind vorbehalten, Immo-Care Liegenschaftsm. GmbH ist als Doppelmakler beauftrat. Wir freuen uns über eine gemeinsame Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Viel Platz für die ganze Familie! Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit. Angenehme Freiflächen wie Garten und Terrasse erweitern zudem den persönlichen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für entspannte Abende im Freien. Das Haus teilt sich auf drei Etagen: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - Obergeschoss 63 m² Kellergeschoss: - Gang - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - Heizraum - Waschraum 65 m² Erdgeschoss: - Eingang - Bad mit Dusche - Abstellraum - Stiege - Küche- Ausgang zur Terrasse - Wohnzimmer- Ausgang zur Terrasse - Zimmer 1 64 m² Obergeschoss: - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Zimmer 4- Ausgang auf den Balkon - Zimmer 5- Ausgang auf den Balkon - Bad mit Badewanne - Diele Zuschlag: * Vorgarten 22 m² * Garten 123 m² * Terrasse 16 m² * Balkon 16 m² * Stellplätze An Ausstattung finden Sie: * Küche vom Tischler * teils Fußbodenheizung * Fenster mit Dreifachverglasung * Regenwassertank ( 650Lt.) * Garten mit Obstbäumen und vieles mehr, +++++ Lage: absolute RUHELAGE Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen. Alleinvermittlungsaufrag: bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Maklerprovision von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Umsatzsteuer an. BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.6 kWh/(m²a) Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St.Pölten wird dieser klassische Vierkanthof verkauft. Die Wohnfläche mit ca. 90m² ist auf 3 Zimmer plus Nebenräume aufgeteilt. Um den hübschen Innenhof des Bauerhauses liegen das Wohn-und Wirtschaftsgebäude, die sich für viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Die Liegenschaft kann sowohl landwirtschaftlich (z.B. Tierhaltung) oder auch gewerblich hervorragend genutzt werden. Grundstücksgröße: ca. 2263 m² Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Die überdachte Fläche wie Stall, Lagerhalle, Dachboden beträgt insgesamt ca. 850 m². Wirtschaftsgebäude, Garage Heizung: Biomasse Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: ? 698.000, Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr ode... [Mehr]

#Baugrund

Schönes Baugrundstück in Gänserndorf Süd zu verkaufen. Schönes Baugrundstück in Gänserndorf Süd zu verkaufen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Michaela Wagner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie haben Ihre Immobilie gefunden - eine Doppelhaushälfte umfasst: SCHLÜSSELFERTIG!!!!!! Koffer packen u einziehen * St.Pölten Nord/ Herzogenburg * 4 Zimmer Haus * Wohnfläche von über 110,85 m² * Gartenfläche von ca. 50m² , planiert und besamt * Terrasse mit Feinsteinzeug-Platten * Raffstores an den Terrassentüren und Insektenschutzgitter * inklusive vollständige Bezäunung * große-sonnige und moderne offenherzige Räume * viel Stauraum eingeplant * Kamin * fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Luftwärmepumpe von Viessmann, mit Kühlungsfunktion * Fenster 3- Scheibenverglasung * hochwertiger Eiche Parkett- Boden im gesamten Haus * moderne Fliesen in den Sanitärräumen * Badwanne und Dusche * ruhige Lage * PKW Abstellplatz direkt vor dem Haus * elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter * Eigengrund * Gartenhütte exklusivein einer ruhigen Sackgasse gelegen, mit bester Infrastruktur* Ziegel- Massiv Haus * Vollwärmeschutz * Parkett * Vollholzstiege EICHE * Flachdach Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]