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OKGastronomie / Restaurant kaufen in 1160 Wien
1160 Wien, Haberlgasse / 114m²
€ 5.701,75 / m²
#Gastronomie #Handel
Zum Verkauf gelangt eine gut laufendes Gastronomielokal mit aufrechtem Pachtvertrag, befristet bis 31.06.2029. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und gepflegten Gründerzeithauses an der Ecke Koppstraße / Haberlgasse und ist vor kurzem modernisiert worden. ECKDATEN GESCHÄFTSLOKAL NUTZFLÄCHE: 114 m² RÄUME: Gästeraum für bis zu 70 Personen, Küche, getrennte Toiletten, Personalbereich und Umkleide GESCHOSS: EG mit separatem Straßenzugang LAGER: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung / Kauf von Lagerflächen im Haus - auf Anfrage, siehe auch Link: Objekt Gewölbekeller BEFRISTET VERPACHTET: Pachtvertrag bis 31.06.2029 PACHTZINS NETTO: EUR 2.521,- pro Monat, EUR 30.252,- pro Jahr KAUFPREISRENDITE: ca. 4,65% Das Gastronomielokal ist vollständig ausgestattet. Für die Inneneinrichtung und Küche (außer der Geräte) wird eine Ablöse von ? 38.000,- veranschlagt. Aufgrund des laufenden Betriebes sind Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung möglich. Lage und Umgebung: Die Lage an der Koppstraße 38 / Ecke Haberlgasse im aufstrebenden Ottakring überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus und U-Bahn), eine hervorragende Nahversorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot machen diesen Standort besonders attraktiv. Direkt vor der Haustür laden neu gestaltete, öffentlich zugängliche Freiflächen zum Verweilen ein. Ergänzt wird das urbane Lebensgefühl durch zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung. Der beliebte Brunnenmarkt und Yppenmarkt mit seinem multikulturellen Flair sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die nahegelegene Thaliastraße bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahnlinien 9 und 46, die Buslinien 10A und 48A, sowie die nahegelegenen U-Bahnstationen der Linien U3 und U6 sorgen für schnelle Verbindun... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 9920 Sillian
9920 Sillian / 230m² / 1 Zimmer
€ 11,30 / m²
#Büro #Handel #Ordination #möbliert
Zur Vermietung steht eine gut eingeführte und voll ausgestattete Pizzeria in absolut zentraler Lage, direkt am Marktplatz von Sillian. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 230 m² und bietet rund 100 Sitzplätze – verteilt auf Innen- und Außenbereich – mit großem Potenzial für eine gastronomische Nutzung. Die Räumlichkeiten können voll möbliert und komplett ausgestattet (Küche, Pizzaofen usw.) ablösefrei angemietet werden. Dank ihrer hervorragenden Lage und großzügigen Raumstruktur eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Geschäftszwecke, etwa als Verkaufsfläche, Büro, Ordination oder als Bankfiliale.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 5500 Bischofshofen
5500 Bischofshofen / 52m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 850m²
€ 2.117,65 / m²
#Gastronomie #Hotel #möbliert
Adresse, Fotos und weiterführende Unterlagen (Grundriss, Bewilligungen, Grundbuchauszug) werden aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb ausschließlich nach Vorabprüfung und Vertraulichkeitsbestätigung freigegeben. Bei dem angegebenen Titelfoto handelt es sich um ein Symbolbild. Wir bitten um Ihr Verständnis. Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche im Wohnungseigentum mit einer Nutzfläche von rund 850 m² im Souterrain eines repräsentativen Wiener Stadthauses. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe im 4. Wiener Gemeindebezirk fußläufig zur U1/U2/U4-Station Karlsplatz, zum Schwarzenbergplatz, zum Schloss Belvedere sowie zu allen zentralen Einrichtungen der Wiener Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt über bestehende Betriebsanlagengenehmigungen für Gastgewerbe und Clubbetrieb, ist vollständig eingerichtet und kann sofort in Betrieb genommen werden. Dank der Widmung im Wohnungseigentum (WEG) bietet das Objekt darüber hinaus eine außergewöhnlich breite rechtliche und planerische Grundlage für alternative Nutzungskonzepte Lage & Infrastruktur Das Objekt liegt in einer der meistfrequentierten und touristisch bedeutendsten Lagen Wiens. Die unmittelbare Umgebung umfasst den Schwarzenbergplatz, den Karlsplatz, das Schloss Belvedere sowie zahlreiche hochwertige Hotels, Restaurants und Kultureinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1/U2/U4-Station Karlsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Die Lage prädestiniert das Objekt sowohl für eine lokale Stammkundschaft als auch für internationales Tourismuspublikum. Raumaufteilung & Ausstattung Die Gesamtfläche von rund 850 m² gliedert sich in zwei eigenständige, jedoch miteinander verbundene Hauptbereiche, die sowohl gemeinsam als auch separat betrieben werden können: Bereich 1: Gastronomielokal: Klassisches Gastronomielokal mit mehreren Gasträumen auf zwei Ebenen (oberer und unterer Bereich), eigenem Schankbereich, zahlreichen Sitzgelegenheiten in unterschiedlichen Loungeformaten sowie einem separaten Zugang direkt vom Schwarzenbergplatz. Der Bereich eignet sich ideal als eigenständiges Restaurant, Weinbar oder gehobenes Bistro. Bereich 2: Tanz-/Bar- und Clubbereich: Großzügiger und professionell ausgestatteter Club- und Eventbereich mit einer weitläufigen Tanzfläche inklusive DJ-Pult und Bühne, mehreren Schankausgaben, diversen Sitz- und Loungebereichen sowie einem exklusiven VIP-Bereich mit angeschlossenen Künstlergarderoben bzw. Séparées. Dieser Bereich ist auf anspruchsvolle Clubnächte, Konzerte und exklusive Privatveranstaltungen ausgerichtet. Zentraler Verbindungsbereich: Beide Hauptbereiche sind über einen zentralen Verbindungsgang miteinander verknüpft, der eine flexible Nutzung des Gesamtobjekts ermöglicht, sowohl als ein zusammenhängendes Lokal als auch in getrenntem Betrieb. Technische Ausstattung & weitere Räumlichkeiten Vollausgestattete Küche mit Kühlzelle Lüftungsanlage und separater Heizraum4 Toilettenanlagen (je 2 Damen / 2 Herren) in zwei Sanitärbereichen2 separate Haupteingänge sowie ein Fluchtweg Mehrere Garderoben (Gäste- und Künstlergarderoben) Lagerräume und private Rückzugsbereiche Videoüberwachungsanlage6–7 individuell nutzbare und gestaltbare Gasträume Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt richtet sich an Käufer mit unterschiedlichsten Nutzungsvorstellungen. Dank der bestehenden Genehmigungen, der flexiblen Raumstruktur und der Widmung im Wohnungseigentum sind folgende Konzepte realisierbar: Fortführung des bestehenden Betriebs: Dank vollständiger Einrichtung und aufrechter Bewilligungen ist eine nahtlose Weiterführung als Club-, Bar- und Gastronomielokal ohne Investitionsvorlauf möglich. Gastronomie & Eventgastronomie: Die Raumstruktur mit mehreren separat buchbaren Gasträumen, VIP-Bereich und vollausgestatteter Küche eignet sich hervorragend für ein gehobenes Gastronomiekonzept mit integriertem Eventbetrieb. Event- und Konzertlocation: Bühne, Tanzfläche, Künstlergarderoben und VIP-Séparées bieten ideale Voraussetzungen für eine professionelle Eventlocation für Konzerte, Firmenevents, Produktpräsentationen oder Kulturveranstaltungen. Concept Store / Showroom / Galerie: Die ungewöhnliche Atmosphäre eines historischen Wiener Souterrains mit Gewölbecharakter bietet enormes Potenzial für kreative Konzepte im Bereich Retail, Kunst oder Markeninszenierung. Studionutzung: Aufgrund der Aufteilung der Immobilie ließe sich auch eine Nutzung als Fitnessclub oder Yoga/Pilates-Studio realisieren. Coworking & Seminarräumlichkeiten: Die Vielzahl separat nutzbarer Räume und die hervorragende Innenstadtlage machen das Objekt zu einem attraktiven Standort für hochwertige Seminar-, Workshop- oder Coworking-Flächen. Preisinformation Der Kaufpreis beläuft sich auf € 1.500.000.- (zzgl. 20% Ust.) für die Immobilie, sowie € 200.000.- (zzgl. 20% Ust.) für das Inventar. Somit beläuft sich der Bruttokaufpreis inklusive Inventar auf € 2.040.000.-Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]EN: The address, photos and further documentation (floor plan, permits, land register extract) will be released exclusively after prior screening and confirmation of confidentiality, out of consideration for the ongoing business operations. The title image shown is a symbolic photo. We appreciate your understanding. A remarkable commercial property is being offered for sale, with a usable area of approximately 850 m² in the basement of a prestigious Viennese townhouse. The property is located in the immediate city centre vicinity of Vienna's 4th district, within walking distance of the U1/U2/U4 station Karlsplatz, Schwarzenbergplatz, Schloss Belvedere and all central amenities of Vienna's inner city. The property holds existing operating permits for hospitality and club use, is fully furnished and can be taken into operation immediately. Thanks to its condominium title (WEG), the property additionally offers an exceptionally broad legal and planning basis for alternative use concepts. Location & Infrastructure The property is situated in one of Vienna's most frequented and touristically significant locations. The immediate surroundings include Schwarzenbergplatz, Karlsplatz, Schloss Belvedere as well as numerous upscale hotels, restaurants and cultural institutions. Public transport connections are excellent: the U1/U2/U4 station Karlsplatz is reachable within a few minutes on foot, as are several tram and bus lines. The location predestines the property equally for a local regular clientele and an international tourist audience. Room Layout & Equipment The total area of approximately 850 m² is divided into two independent yet interconnected main sections, which can be operated both jointly and separately: Section 1 – Restaurant: A classic restaurant space comprising multiple dining rooms across two levels (upper and lower area), its own bar counter, numerous seating options in various lounge formats, and a separate entrance directly from Schwarzenbergplatz. This section is ideally suited as a standalone restaurant, wine bar or upscale bistro. Section 2 – Dance/Bar & Club Area: A generous and professionally equipped club and event space featuring an expansive dance floor including DJ booth and stage, multiple bar stations, various seating and lounge areas, as well as an exclusive VIP area with adjoining artist dressing rooms and private booths (séparées). This section is designed for sophisticated club nights, concerts and exclusive private events. Central Connecting Area: Both main sections are linked via a central corridor, enabling flexible use of the entire property — either as one cohesive venue or in separate operation. Technical Equipment & Additional Spaces Fully equipped kitchen with walk-in cold storage Ventilation system and separate boiler room4 restroom facilities (2 ladies / 2 gents each) across two sanitary areas2 separate main entrances plus emergency exit Multiple cloakrooms (guest and artist wardrobes) Storage rooms and private back-of-house areas Video surveillance system6–7 individually usable and configurable dining/event rooms Usage Possibilities The property appeals to buyers with a wide range of intended uses. Thanks to the existing permits, the flexible room structure and the condominium title, the following concepts are feasible: Continuation of existing operations: With full furnishings and valid permits in place, a seamless continuation as a club, bar and restaurant requires no upfront investment. Gastronomy & event catering: The room layout, with several separately bookable dining rooms, a VIP area and a fully equipped kitchen, is excellently suited to an upscale hospitality concept with integrated event operations. Event & concert venue: The stage, dance floor, artist dressing rooms and VIP séparées provide ideal conditions for a professional event location — for concerts, corporate events, product launches or cultural performances. Concept store / showroom / gallery: The extraordinary atmosphere of a historic Viennese basement with vaulted cellar character offers tremendous potential for creative concepts in retail, art or brand staging. Studio use: Given the property's layout, a conversion into a fitness club or yoga/Pilates studio would also be a viable option. Coworking & seminar spaces: The large number of separately usable rooms combined with the prime city centre location make the property an attractive venue for high-quality seminar, workshop or coworking facilities. Pricing The purchase price is € 1,500,000 (plus 20% VAT) for the property, plus € 200,000 (plus 20% VAT) for the inventory. The total gross purchase price including inventory therefore amounts to € 2,040,000.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 45m²
€ 27,78 / m²
#Gastronomie
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit im Herzen des 9. Bezirks in Wien! Dieses modernisierte Gastronomie- und Restaurantlokal im Erdgeschoss bietet auf 45 m² die perfekte Bühne für Ihre kulinarischen Visionen. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.500,00 € Brutto profitieren Sie von einem attraktiven Standort, der sowohl durch seine exzellente Erreichbarkeit als auch durch die vielfältige Nachbarschaft überzeugt. Die moderne Ausstattung des Lokals sorgt für einen sofortigen Start ohne großen Renovierungsaufwand. Eine separate Toilette ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Durch die zentrale Lage sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof in unmittelbarer Nähe garantieren eine hohe Kundenfrequenz und eine einfache Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die zusätzlich für stetigen Kundenstrom sorgen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Diese Vielfalt macht den Standort besonders attraktiv für ein breites Publikum aus unterschiedlichen Altersgruppen und Bedürfnissen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Gastronomieprojekt in einem lebendigen und gut frequentierten Umfeld zu realisieren. Ob als gemütliches Café, trendiges Bistro, stilvolles Restaurant oder Pizza-, Kebap-Konzept – hier finden Sie die optimale Basis für Ihren Erfolg im Wiener Gastgewerbe. Das Lokal verfügt über bestehender Betriebsanlagengenehmigung inklusive Küche, Abluftanlage und Lagerflächen und eignet sich optimal für Take-Away- sowie Lieferkonzepte. Ablöse auf Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots im 9. Bezirk. Ihr neues Restaurant wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 130m²
€ 2.192,31 / m²
#Gastronomie #Handel #Garten
Sie sind motiviert und möchten in die Selbstständigkeit durchstarten? Hier haben Sie Ihr neues Zuhause und den gesicherten Arbeitsplatz in einer Einheit! Ein gut geführtes Lokal (bis Ende Mai 2026 geöffnet), wartet auf einen neuen Besitzer. Durch die Lage zwischen Betriebsgebiet und Schulzentrum war das Lokal nur an den Wochentagen und auch nur unter Tags geöffnet. So schaffen Sie es, dass Sie trotz Gastronomie auch zu Ihren freien Wochenenden kommen. Die Lokaleinrichtung und Küche stammt vom jetzigen Pächter und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Sowohl im Lokal als auch im vollkommen überdachten Gastgarten finden jeweils ca. 30 ? 40 Personen einen Sitzplatz. Die Wohnung über dem Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 66 m². Falls Sie diese Fläche nicht benötigen, gäbe es bereits einen Interessenten, der diesen Bereich mieten möchte. Um Ihre wohlverdiente Freizeit bestmöglich genießen zu können, steht Ihnen im Innenhof ein ca. 200 m² großer Garten zur Verfügung. Hier haben Sie ein ruhiges Platzerl abseits von Straßenlärm, auch die Kinder können hier unbeschwert spielen. Die Messe- und Bezirkshauptstadt Ried bietet Ihnen punkto Infrastruktur alles, was Sie zum Leben benötigen. Von Kleinkinderbetreuung, Schulausbildung bis zur ärztlichen Versorgung finden Sie hier alles. Stadion, Betriebe, Schulzentrum und Messegelände, alles ist von hier fußläufig erreichbar! Sowohl als Wohnhaus, als auch als Geschäftslokal, hier haben Sie eine sehr interessante Immobilie. Ich werde Ihnen dieses Haus gerne bei einer persönlichen Führung zeigen! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 160m²
€ 16,24 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Highlight in Traiskirchen, Niederösterreich! Diese großzügige Gewerbefläche mit 160 m² bietet Ihnen die ideale Chance, Ihr eigenes Restaurant oder eine gemütliche Gaststätte zu eröffnen ? und das zu einer attraktiven Miete von nur 2.598,00 ?. Das Lokal besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und nette Ausstattung. Der helle Gastraum mit 50 Sitzplätze ist mit praktischen Fliesen und Steinboden versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine einfache Reinigung gewährleisten. Die angeschlossene Bar lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Gastterrasse mit 24 Sitzplätzen ? perfekt im Sommer, um Ihre Gäste an warmen Tagen mit kulinarischen Köstlichkeiten unter freiem Himmel zu verwöhnen. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente in den kühleren Monaten. Eine weitere Besonderheit ist eine Genehmigung für Shisha. Öffnungszeiten: 00: 00 Uhr bis 24: 00 Uhr. Lieferung in 16 umliegende Bezirke. Die Lage ist unschlagbar: Direkt in Traiskirchen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Das macht Ihr Lokal leicht erreichbar für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe ? eine perfekte Umgebung, die für regen Kundenverkehr sorgt. Ob Sie ein traditionelles Wirtshaus, ein modernes Bistro oder ein charmantes Café planen, diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in Traiskirchen ? Ihr neues Restaurant wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier! Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer [Tel] oder per E-Mail an [Email]... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Westbahnhof / 204m²
€ 19,62 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Zur Ablöse gelangt ein vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Minuten vom Westbahnhof entfernt. Das Lokal befindet sich in einer urbanen und stark frequentierten Lage mit zahlreichen Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung. Das rund 204 m² große Lokal wurde vor etwa 1,5 Jahren umfassend ausgestattet und hochwertig adaptiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Das Lokal besitzt großzügige Gasträume, umfangreiche Lager- und Nebenflächen sowie eine bestehende Infrastruktur, die einen raschen Betriebsstart ermöglicht. Die Betriebsanlage erlaubt lange Öffnungszeiten bis 02: 00 Uhr, wodurch sich vielseitige gastronomische Konzepte ? vom Frühstücks- und Mittagsgeschäft bis hin zum Abendbetrieb ? ideal umsetzen lassen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Musikbeschallung, wodurch sich das Lokal auch hervorragend für Konzepte mit stimmungsvoller Abendatmosphäre eignet. Ebenfalls verfügt das Objekt über einen Gastgarten, der insbesondere in den warmen Monaten ein wesentliches Zusatzpotenzial bietet. Durch die bestehende Ausstattung und das vorhandene Inventar kann der Betrieb ohne größere Anfangsinvestitionen übernommen werden. Die Lage nahe dem Westbahnhof zählt zu den stark frequentierten Bereichen des 15. Bezirks. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohngebiet, Büros, Einzelhandel und Gastronomie aus. Durch die hohe Dichte an umliegenden Lokalen profitiert der Standort von einer bestehenden gastronomischen Nachfrage und einer konstanten Kundenfrequenz über den gesamten Tagesverlauf. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sorgt zusätzlich für ein breites Einzugsgebiet. Highlights der Immobilie Objektart: Cafe/Bar Gesamtfläche: ca. 204 m² Ablöse: ? 160.000,- inkl. vollständiger Ausstattung & Inventar Sitzplätze Innenbereich: genehmigt für 78 Verabreichungsplätze Gastgarten: ca. 30 Sitzplätze Öffnungszeiten: genehmigt bis 02: 00 Uhr Musik: genehmigte Musikbeschallung und Live-Musik Lagerflächen: großzügige Lager- und Nebenräume Lüftung & Technik: bestehende betriebliche Infrastruktur vorhanden Zustand: sehr guter Zustand & betriebsbereit Nutzungsmöglichkeiten: Café, Bistro, Frühstückslokal, Bar-Konzept, Tages- & Abendgastronomie Liste aller Ablöseobjekte (ca. 1,5 Jahre alt): Schank: Kaffeemaschine inkl.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 105,56m² / 1 Zimmer
€ 35,03 / m²
#Gastronomie #Garten
Daten und Fakten: 2 Gasträume ( 51,94 m² und 20,21 m²) Schank Küche Sitzgartenfläche befestigt mit 200 m² mit natürlicher Beschattung Flugdach mit Sitzplätzen WC-Anlagen Monatliche PACHT: EURO 3699,65 Lage: Hirschstettnerstrasse 11 beim Kagraner platz- öffentlich gut angebunden Beschreibung: Dieses seit immer schon bestehende Lokal mit einem grossen natürlich beschattendem Garten und zwei gemütichen Gasträumen - steht für eine Neuerfindung bereit . Die Küche und die Schank sind vorhanden - müssten ein wenig renoviert werden - es gibt eine Kühlung und vorallem gibt es keine Nachbarn, die sich über Lärm und Geruch beschweren könnten. Es ist ein Kleinod, oder ein Diamant der wieder zum Glänzen gebracht werden soll. Unter Umständen ist es möglich im Dachgeschoss eine Betreiber wohnung einzu richten. Monatliche PACHT: EURO 3699,65 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 9500 Villach
9500 Villach / 114,17m²
#Gastronomie
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen in einer der charmantesten Städte Österreichs - Villach. Diese markante Gastronomie-Immobilie zur Miete kombiniert hervorragende Lage mit unendlichem Potenzial für Ihre Visionen. Das Objekt befindet sich in der Trattengasse/Ossiacherzeile in Villach, einer Stadt, die reich an Kultur und Geschichte ist und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen gleichermaßen beliebt ist. Die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihre gastronomischen Pläne. Verfügbar nach Absprache, bietet es flexible Möglichkeiten, um Ihre individuelle Betriebsstruktur zu gestalten und zu optimieren. Ob Sie ein Restaurant, ein Café oder eine Bar planen, diese Räumlichkeiten sind bereit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastro-Konzept an einem Ort, der durch seinen Charme und seine Lage in der lebendigen Stadt Villach besticht. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Ablöse der Einrichtung nach Absprache) Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Summe bietet diese frequentierte Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, Infrastruktur und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die zum Erfolg Ihres gastronomischen Projekts erheblich beitragen kann.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4800 Oberösterreich
Wohnung in Attnang-Puchheim zu Kaufen
€ 174.000,-
4800 Oberösterreich / 65m² / 3 Zimmer
€ 2.676,92 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Wohnung in Attnang-Puchheim zu kaufen Diese hochwertige, klimatisierte Dachgeschosswohnung in Attnang-Puchheim vereint modernes Wohnen mit einem hervorragenden Investmentpotenzial, inklusive einer attraktiven Rendite von ca. 4 %. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Gestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept, das für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit praktischem Einbauschrank, von dem aus allen Räumen zentral erreichbar sind. Die neue, modern ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer besticht durch beeindruckende Glasgiebelfenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Weitblick bieten. Für höchsten Wohnkomfort (auch an heißen Tagen) sorgen die integrierte Klimaanlage sowie Rollläden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit großen Dachschrägfenstern bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch ein separates WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen überdachten Parkplatz direkt hinter dem Haus, ein klarer Vorteil in zentraler Lage. Zusätzlich stehen in der Umgebung zahlreiche Freiflächen zur Verfügung. Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Regau sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt, diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Lage und solider Rendite. Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House kaufen in 4053 Oberösterreich
Massiv Gebaut: Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen, Pool, Garage, Carport & Großem Garten in Haid
€ 599.000,-
4053 Oberösterreich / 173m² / 9 Zimmer
€ 3.462,43 / m²
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1971 bietet zwei Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit Keller und überzeugt mit großzügigen Flächen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m², ca. 250 m² Nutzfläche, auf einem ca. 810 m² großen Grundstück. Zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, ein voll unterkellertes Haus sowie Garage und zwei Carports schaffen praktische Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss ist vermietet. Ein eigener Hausbrunnen ergänzt die Wasserversorgung. Insgesamt entsteht ein stimmiger Rahmen für ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der klare, praktische Eindruck fort: Raumaufteilung und Nutzung - Zwei Wohneinheiten - Insgesamt 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Durchdachter Grundriss - Großzügige Raumaufteilung Innenausstattung und Details - Helle Wohnräume - Große Fensterflächen - Teilweise modernisiert - Laufend instand gehalten Außenbereiche und Zusatzflächen - 2 Balkone, Ausrichtung Südost - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Gartenhütte - Geräteschuppen Keller und Stauraum - Voll unterkellert - Zusätzliche Nutzflächen im Keller Parken und Komfort - Garage vorhanden - Mehrere Carports Modernisierung und Substanz - Hochwertige Massivbauweise - Solide Bausubstanz - Neues Eternit-Dach - Dach komplett erneuert - Dächer der Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung in Ruhe. weitere Informationen: Highlights: - Mehrfamilienhaus in Massivbauweise Baujahr 1971 - Gepflegter Gesamtzustand laufend instand gehalten - Teilweise modernisiert/saniert - 2 Wohneinheiten - Obergeschoss vermietet laufende Mieteinnahmen inkludiert - Wohnfläche ca 173 m² - Nutzfläche ca 250 m² - Grundstück ca 810 m² - 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Zentralheizung - Voll unterkellert - 2 Balkone - Balkon Ausrichtung Südost - Helle Wohnräume große Fensterflächen - Intelligente Raumaufteilung durchdachter Grundriss - Neues Eternit Dach Dach komplett erneuert - Dächer Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen - Eigener Hausbrunnen zusätzliche Wasserversorgung - Garage vorhanden - Mehrere Carports - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Ruhige Lage Siedlungslage - Zentrumsnah gelegen - Sehr gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten nahebei - Schulen gut erreichbar - Öffentliche Verkehrsanbindung gute Verkehrsanbindung - Geplante Straßenbahnerweiterung künftige direkte Anbindung - Geplante Verkehrsberuhigung - Verlegung Autobahnanschluss geplant - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten weiteres Entwicklungspotenzial und vieles mehr Lage: Die Immobilie liegt im Bereich Haid, ca. 5 km vom Flughafen Linz Hörsching entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar, Billa und PENNY sind in der Nähe erreichbar, ebenso eine Postfiliale. Ergänzend stehen eine Tankstelle sowie E Ladestationen im Umfeld zur Verfügung. Behörden und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Distanz, eine Poststelle als öffentliche Anlaufstelle ebenfalls in der Nähe. Gastronomie und Dienstleistungen: Mehrere Restaurants wie Gasthaus Lijak, Korfu und Monsoon liegen im nahen Umfeld, dazu einzelne Bars und weitere Dienstleister im Ortsbereich. ÖPNV: Bushaltestellen wie Haid Haidbinderweg Wohnpark, Haid Am Anger und Haid Janshartweg sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ansfelden liegt in kurzer Distanz und bietet Anschluss in Richtung Linz und in die Region. Straßenanbindung: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über nahe gelegene Auffahrten, darunter B139 sowie die Autobahnen A1 und A25. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen und Wege im Umfeld erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege zu Versorgung und Verkehrsanbindung mit nutzbaren Freiräumen in der Umgebung. Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert. Die angegebene Nutzfläche basiert auf Planunterlagen, Innenwände wurden nicht berücksichtigt. Eine Abweichung zur tatsächlichen Fläche ist möglich.... [Mehr]
