Suchergebnisse für "privatverkauf bad kleinkirchheim"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Unser geliebtes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250m² bietet einen idyllischen Rückzugsort in sonniger und ruhiger zentraler Lage in Mittersill. Das Haus verfügt außerdem über ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 854 m². Der Innenbereich des Hauses wurde teil saniert. Es gibt Potenzial das Haus in zwei Hälften mit zwei separaten Eingängen für zwei Familien aufzuteilen. Es ist auch relativ einfach, das Dachgeschoss zu einer separaten Wohnung auszubauen. Das Haus ist komplett unterkellert mit viel Platz für Lagerung. Die Garage mit zusätzlich zwei eigenen Parkplätzen steht direkt vor der Haustür. Das Haus wird teil möbliert übergeben. Der Garten bietet Raum für individuelle Aktivitäten. Sei es zum Anlegen eines Gemüsegartens mit Gewächshaus (ist beteits vorhanden -14 m2), dem errichten einer Outdoorküche an der vorhandenen Feuerstelle oder auch zum Spielen mit Kindern bietet der Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Seilrutche, Trampolin, Fußball etc. Im Winter gibt es einen schnellen Zugang zur Panoramabahn (Skigebiet Resterhöhe-Kitzbühel) Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. • Balkonanzahl: 1 • Terrassenanzahl: 1 • Bad mit Dusche und Wanne • Einbauküche • Boden: Parket • Boden: Teppichboden • Holzofen: 2 • Heizungsart: Zentralölheizung Flächen: • Gartenfläche: 854m² • Wohnfläche: ca 250m² • Kellerfläche: ca. 100m² • Zusatzinformationen: • Anzahl Etagen: 2 • Anzahl Schlafzimmer: 5 • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl WC: 2 • Garage: 1 • Anzahl Stellplätze: 2 • Gewächshaus: 1 • Feuerstelle: 1 • Teilmöbliert • Baujahr: 1958 Lage: In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, nur 2-3 Minuten ins Zentrum mit zahlreichen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof etc. Rundherum viele Wander und Spazierwege mit herrlichem Blick auf die Zwölfer und Platte Im Winter viel Schifahren mit Zugang zur Panoramabahn und die Kitzbühel Schigebiet. 25min von Zell am See und 30min von Kitzbühel. Für mehr Info oder einen Besuchstermin, bitte einfach schreiben. Privatverkauf ohne Provision, bitte nur seriöse Angebote.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell

Privatverkauf! Keine Maklergebühren! Gepflegte Maisonette 4-Zimmerwohnung im Herzen von Jedlesee zu verkaufen. Diese befindet sich unmittelbar bei den Naherholungsgebieten Donauinsel und Alte Donau. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf 2 Ebenen. Dies bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlich Platz für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigen. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Lift-Stock, welchen sie durch einen Laubengang erreichen. Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang, der in den Vorraum führt. Von diesem sind die Küche (mit Speis), das WC, ein Abstellraum, das Wohnzimmer und der Stiegenaufgang in das Obergeschoss begehbar. Im Obergeschoss der Maisonette-Wohnung befindet sich ein großzügiger Gang, von welchem die beiden Kinderzimmer bzw. Arbeitsräume, das Schlafzimmer und das Bad begehbar sind. Das Badezimmer ist mit einem zweiten WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil mit ca. 4 m² - ausgestattet mit Licht und Steckdose. Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine voll ausgestattete Küche sowie zwei große Vorräume mit ausreichend Stauraum. Teilweise sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche, ein Kinderwagenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Hobbyraum. Zur allgemeinen Nutzung gehört auch eine Grünfläche. Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist eine ideale Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablem Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind. Interessenten sind herzlich eingeladen die Wohnung zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Ich bin gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] erreichbar. Verwirklichen sie ihren Traum vom Eigenheim und investieren sie in ihre Zukunft! Lage: In unmittelbarer Nähe der Naherholungsgebiete Donauinsel, Alte Donau und des Jedleseer Auparks. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Floridsdorf, im begehrten Stadtteil Jedlesee. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus Stadtleben und Natur, mit Parks, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich ein praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschulen, Supermarkt, Park, Trafik, Gasthäuser, Friseur,..... Durch die öffentliche Anbindung kommen sie mit dem Bus oder der Straßenbahn in 10 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PRIVATVERKAUF Das Objekt liegt im beliebten Wohnbezirk Geidorf in sehr ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Mur und dem Murradweg. Das Highlight ist der gut gepflegte nach Süd-Ost ausgerichtete Eigengarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit fußläufig erreichbaren Anbindungen ans Öffi-Netz, Nahversorgern und vielen Schulen, sowie Kindergärten. 82 m2 Wohnfläche (Erdgeschoß) + ca. 90 m2 Eigengarten Baujahr 2015 Überblick: • Vorraum/Garderobe, ca. 7 m2 • Schlafzimmer 1, ca. 16 m2 • Schlafzimmer 2, ca. 13 m2 • große Wohnküche, ca. 35 m2 • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ca. 8 m2 • Separates WC, ca. 1 m2 • Abstellraum/Speis, ca. 2 m2 • Eigenes Kellerabteil, ca. 5 m2 Aufteilung: Die Wohnung wird von einem Laubengang aus betreten. Aus dem Vorraum sind das erste Schlafzimmer, Bad, WC sowie die großzügige Wohnküche mit Kücheninsel erreichbar. Das zweite Schlafzimmer sowie den Abstellraum betritt man über die Wohnküche, von wo man auch direkt auf die überdachte Terrasse kommt. Durch den optimalen Grundriss entsteht kein Platzverlust durch Gänge. Der Eigengarten bietet ca. 90 m2 herrliches Grün zum Entspannen, inklusive überdachter Terrasse, Hochbeet und kleinem Gewächshaus (kann auf Wunsch auch entfernt werden). Ein Parkplatz in der Tiefgarage (erreichbar über Lift) ist im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Haus gibt es noch einen Stellplatz für Gäste des Hauses. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff (weiß) mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Außenjalousien in allen Räumen. Die Böden sind entweder aus hochwertigem Parkett (Eiche geölt) bzw. Fliesen Feinsteinzeug (Bad, Vorraum, WC, Abstellraum). Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (Liebherr und Elektra Bregenz) und im Preis inkludiert (außer Geschirrspüler). Türen sind von DANA, Armaturen von Hansgrohe. Monatliche Betriebskosten (Stand Jänner 2024) belaufen sich auf ca. EUR 450 (inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen, Finanzierung PV). Die Betriebskosten beziehen sich auf einen Vierpersonenhaushalt (zwei Erwachsene und zwei Kinder) und können bei kleinerer Haushaltsgröße niedriger ausfallen. Energie: HWB Klasse A (siehe Energieausweis im Exposé). Heizung und Warmwasser werden via Fernwärme bereitgestellt. Mit dem Kauf der Wohnung steht auch der Kauf eines Anteils an der sich am Dach befindlichen Gemeinschafts-PV Anlage (errichtet 2023) in Verbindung. Ein Teil des Stromeigenverbrauchs wird damit abgedeckt, der Rest kann über einen externen frei wählbaren Stromanbieter zugekauft werden. Lage: Standort: Wassergasse, Graz-Geidorf Ausrichtung: Süd-Ost Unmittelbare Nähe zum Murradweg 10 Fahrradminuten/25 Gehminuten zum Grazer Hauptplatz (2 km) GVB Haltestellen in ca. drei Gehminuten erreichbar: • Carneriegasse: Linien 3, 5, 41, 62 • Kalvarienbrücke: Linien 53, 62 Autobahnauffahrt A9 in ca. 10 Minuten erreichbar Nahversorger (Spar, Billa, Bäckerei), Apotheke, Allgemeinmediziner, Post fußläufig erreichbar Schulen, Kindergärten in der Nähe: • Schulzentrum Ortwein/Körösi • BRG Carnerigasse • VS Geidorf • Kindergarten Scheidtenbergergasse (Stadt Graz) • Kindergarten Creative Kinderwelt * Waldorf Kindergarten Fischergasse... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch Qualität, Komfort und Design besticht. Dieses im Jahr 2006/2007 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² und einem großzügigen Grundstück von 889 m² alles, was das Herz begehrt. Objektbeschreibung: Das Haus wurde mit größter Sorgfalt erbaut und spiegelt dies in jedem Detail wider – von den hochwertigen Metallic-Fliesen bis hin zur Ausstattung der Nassräume. Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden und integriertem Insektenschutz ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der handgefertigte Naturtonofen aus Österreich, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch effizient Wärme speichert. Ergänzt wird die Beheizung durch stilvolle Infrarotpaneele des renommierten österreichischen Herstellers Redwell, die als echte Designobjekte fungieren. Ausstattung und Mobiliar: Im Kaufpreis inkludiert ist eine vollausgestattete Küche mit modernen Geräten sowie die Badezimmer- und WC-Einrichtungen in beiden Geschossen. Ein Miele-Waschmaschine im WC-Verbau, Einbauschränke im Vorraum und Schrankraum sowie eine maßgefertigte JOKA-Couch mit Bettfunktion im Untergeschoss runden das Angebot ab. Betriebskosten: Diese sind dank der qualitativ hochwertigen Heizelemente überraschend gering – für Strom, Warmwasseraufbereitung und Heizung fallen monatlich ca. EUR 288,- an. Hinzu kommen Gemeindeabgaben von rund EUR 53,19 sowie eine Versicherung für Haus und Inventar von etwa EUR 44,44 pro Monat. Lage und Umgebung: Gelegen im ruhigen Ortsteil Großsulz südlich von Kalsdorf, steht eine Verkehrsberuhigung ( mit teils Sackgasse ) bevor, die den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen Supermärkten. Weiters bietet Kalsdorf ein gutes Freizeitangebot in Bereichen Sport, Kultur, Gastro etc. sowie reges Vereinswesen. Das Grundstück umfasst neben dem Haus auch eine angrenzende Parzelle und bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber oder Familienaktivitäten. Ein Brunnen für Gießwasser ist bereits vorhanden. Als neuer Eigentümer erhalten Sie zudem Anteile an der Privatstraße vor dem Haus. Eckdaten: • Baujahr: 2006/2007 • Zustand: Sehr gut/gut • Wohn-Nutzfläche: ca. 198 m² • Grundstücksfläche: 889 m² • Zimmer: 4 • Heizung: Elektroheizung (Infrarotpaneele mit Speicherkern) Energieausweis gültig bis [Tel] HWB: 91 kwh/m²/Jahr, C Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (gesamt rund 99,05 m²): • Vorraum mit ca. 12,60 m² • Küche mit Wohn-/Essbereich mit ca. 42,70 m² • Schlafzimmer (14,50 m²) mit offenem Bad (ca. 16,50 m²) • Schrankraum mit ca. 9,45 m² • WC mit verbauter Waschmaschine mit ca. 3,30 m² Das Tiefgeschoss hat die gleiche Größe und eine Raumhöhe von 2,5 m. Die Nutzung war bis dato wie folgt: • weiterer Wohn-/Schlafbereich ca. 35 m² • Badezimmer mit WC und großer Dusche ca. 6,15 m² • Büro ca. 23,80 m² • Abstellraum mit Zugang von außen ca. 28 m² • Vorraum + Stiegenhaus ca. 6,1 m² 3 KFZ-Stellplätze Dieses schöne Haus eignet sich auch perfekt für Kleinunternehmer oder fürs Home-Office. Das schöne Büro im Tiefgeschoss und die großzügige Lagerfläche sind auch von außen zugänglich. Somit wäre ein vom Erdgeschoß getrennter Wohn-Arbeitsbereich auch einfach realisierbar. Da das Tiefgeschoss mit 110cm deutlich höher als üblich aus dem Erdreich ragt konnten größere Fenster und somit helle Räume realisiert werden. Preisinformation: Kaufpreis: € 480.000,- Die Kaufabwicklung erfolgt sicher und transparent über einen Notar. Verfügbarkeit wird mit dem neuen Eigentümer abgestimmt. Sollte Ihr Interesse geweckt sein nutzen Sie diese Gelegenheit eines direkten Privatverkaufs ohne zusätzliche Maklergebühren und erleben Sie die Qualität und das Ambiente dieses exklusiven Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Rarität in Toplage! Helle Dreizimmerwohnung in einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss. Die Wohnräume sind sehr gut aufgeteilt. Direkt gegenüber liegt die Bushaltestelle Richtung Wels. Für Naturfreunde ist der Weg ins Grüne nicht weit. Parktechnisch gibt es für einen PKW je Wohnung einen überdachten Stellplatz direkt am Haus. Weitere Parkplätze sind für die Wohnanlage verfügbar. Ausstattung: Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, verfügt über einen günstigen Schnitt und wird in gutem Zustand übergeben - einziehen und wohlfühlen. Der Parkettboden ist an manchen Stellen sanierungsbedürftig. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit großem Fenster und raumhoch gefliest. Die Gastherme wurde 2022 erneuert. Der darüberliegenden Dachboden wurde zusätzlich mit 32 cm gedämmt. Im Wohn- Essbereich befindet sich ein Schwedenofen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. In der Küche (DAN Küche) wurden der Geschirrspüler (2023), das Backrohr, der Herd (2017) und der Kühlschrank (2018) erneuert. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist mit Strom versorgt. Allgemeine Bereiche: Radkeller, Wasch – und Trockenraum. Es befindet sich kein Lift im Haus. Privatverkauf (daher keine Maklergebühren)!! !!!!! BITTE KEINE MAKLERANRUFE!!!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

PRIVATVERKAUF! Zum Verkauf gelangt eine der seltenen Innenstadtwohnungen des Unesco Welterbes Baden mit 23m2 großer, ruhiger Terrasse in einen begrünten Innenhof und 4m Raumhöhe im Wohnzimmer. Die Wohnung wurde 2017 neu errichtet bezogen und äußerst gepflegt und instand gehalten. Sie bietet durch tischlergefertigte hochwertige Einbauschränke (neuwertig) im Vorzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer ausreichend Stauraum. Durch die ungewöhnliche Raumhöhe sowie Dachfenster entsteht ein ausgezeichnetes Raumklima- auch im Hochsommer! Die Terrasse ist ostseitig ausgerichtet, was sie auch in den Hitzewellen wunderbar nutzbar macht und die Pflanzen gedeihen lässt. Sie ist bietet genug Platz zum Chillen und Grillen. Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone und hat daher eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Haus ist in der Fassade denkmalgeschützt (Biedermeierhaus 1860) und wurde im Zuge der Neuerrichtung der Dachgeschosswohnungen komplett renoviert. Eine Gymnasium sowie Volksschule sind über die Fußgängerzone 5 Minuten zu Fuß entfernt. Zwei Supermärkte und zahlreiche Geschäfte laden zum Shoppen ein. Als Weltkulturerbe sind auch spannende und umfangreiche kulturelle Veranstaltungen an der Tagesordnung. Die Römertherme, Kurpark und das Strandbad bieten herrliche Freizeitunterhaltung. Die Wohnung ist daher auch eine gute Wertanlage. Kontaktaufnahme: Dr. Dado Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung ist in folgende Bereiche aufgeteilt (m² laut Foto): Einbauküche Wohn-Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Bad inkl. Badewanne/Dusche/WC, Doppelwaschbecken Vorraum Gäste WC Kellerraum 12m² Parkett/Fliesenböden in der gesamten Wohnung Im Bad-WC-Vorraum ist eine Fußbodenheizung, in den anderen Räumen befindet sich eine Infrarotheizung, im Wohnbereich wurde ein Dänischer Ofen nachgerüstet. Teilmöbliert Überdachte Terrasse - Gemeinschaftsgarten Es gibt auch einen absperrbaren Radcontainer, der von jedem Mieter im Haus genutzt werden darf. Im gesamten Haus herrscht ein sehr gutes und angenehmes Wohnklima. Für das ganze Haus min insgesamt 8 Wohneinheiten stehen 2 Besucherparkplätze zur Verfügung Bitte ausschließlicher TELEFONISCHER Kontakt!!! [Telefonnummer entfernt] Hr. Sabri Nicht erreichbar: Montag, Mittwoch und Freitag ab 18 Uhr... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Ruhelage mit guter Infrastruktur 1. Liftstock, Vorraum (5m2), Abstellraum (1,5m2), Bad (3,3m2 Du/Wanne, Handtuchheizung, Entlüftung), WC (1,8m2) extra (Entlüftung), Wohnzimmer (20,3m2), Schlafzimmer (12m2), Küche (7,4m2). Küche, Bad, WC, (getrennt) Vorraum Fliesen, WZ, SZ Laminat, neue Therme in Küche, neuer Kühlschrank, keine Mängel, Fenster ca. 13 Jahre alt (2Glas), elektr. Außenrollo, neu ausgemalt, komplett modern möbliert inkl. Stereoanlage, Fernseher, Sicherheitstüre, trockenes, geräumtes Kellerabteil, (ca. 3m2) Autoabstellplatz im Innenhof mit Schranken (dzt. Warteliste 5 Personen), Sicherheitstüre Lage Südwestlage, sehr ruhig, schräg gegenüber Billa, 5 Min. zu Anker, Trafik, Reinigung, Bus 65A, Cafe, Apotheke, verkehrsarm, Einbahn an beide Wohnungsseiten, BJ 1970 Heizung: Hauszentralheizung Sonstiges Lastenfrei seitens Verkäufer, die Wohnung kann ab Juni 2024 bezogen werden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

voll unterkellert- 80m2, EG: Küche, SZ, WZ, Vorraum, Bad, WC, Wintergarten, OG: Küche, 2 KZ, SZ, Dusche, WC, Balkon. Das Haus wurde 1973 in Ziegelmassivbauweise fertiggestellt und laufend instandgehalten und modernisiert (z.b. Heizungsanlage 2021). Doppelgarage - 54 m2. Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Siendlungslage in Trofaiach West. Die ostseitige Grünfläche beträgt 800 m2, der westseitige Garten 200 m2.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehr-Familien Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus mit Nebengebäude, Carport und 4 Gärten befindet sich auf einer Grundstücks-Fläche von Insgesamt 10.000 m² die zum Haus dazugehören. Wohnung: 120 m² Garten: 240 m² Freifläche um das Haus 10.000 m² Zusatzinformationen: Gästeparplätze vorhanden. Anzahl Etagen 1 Anzahl Schlafzimmer 4 Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer Bad WC SAT/TV Gemeinschaftsanlage Verfügbar: ab sofort Besichtigung jederzeit möglich unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Dietersdorf bei Bad Loipersdorf erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das durch eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung und einen großen, nicht einsehbaren Garten überzeugt. Idealer Rückzugsort für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder Hundebesitzer! Quadratmeterpreise: • Grund: 35,- €/m² • Haus+Außenanlage: 1.899,- €/m² **GRUNDSTÜCK** • Größe: 1.330 m² • Außenanlage komplett umzäunt, Garten schwer einsehbar • elektrisches Tor, separater Zugang/ Gehtür für Personen • Gegensprechanlage • großzügige Zufahrt, asphaltiert und tw. gepflastert • Carport in Holzbauweise (Breite: 5,50 m, Tiefe: 4,50 m) • großer Garten mit Baum- und Strauchbepflanzung **WOHNHAUS** Bauweise: • Fertigteilhaus in Holzbauweise (Fa. Haas) komplett unterkellert • Keller: 67 m², Massivbauweise, trocken • Zustand: insgesamt gut/ normal erhalten; Außentreppe, Weg und Holzfassade jedoch teilweise reparatur- und instandhaltungsbedürftig • Baujahr 1986 • aktueller Energieausweis: HWB 92,5 kWh/m² (Erstelldatum: November 2023) • Heizung: kombinierter Festbrennstoffkessel (Holz) und Ölkessel (Öltank 2.500 Liter) • Fußbodenheizung: im EG in Bad, WC, Küche und Vorraum Räume im EG: Vorraum, Essdiele, Küche, Speis/ Abstellraum, Wohnraum, 1 Zimmer, Bad, WC (separat) Räume im OG: 3 Zimmer, Galerievorraum, Badezimmer (nicht zur Gänze ausgebaut, Anschlüsse inkl. WC vorhanden) Räume im Keller: Garage (1 Auto), Vorraum, 2.5 Kellerräume, Heizraum mit Öltank (2.500 Liter) Treppen: • Wohngeschosse über eine offene Holztreppe verbunden • Kellertreppe: massiv, Fliesenboden Terrasse - Balkon: • Terrasse im EG: ca. 30 m², mit sonnigem und schattigem Teil, uneinsehbar, vom Wohnraum (2 Glastüren) und vom Zimmer (1 Glastür) zu betreten • Balkon im OG: Holzbauweise, wunderschöner Blick ins Grüne und die typische südoststeirische Hügellandschaft, über 2 Zimmer zu betreten **ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG** • 8 mm Echtholzparkett Eiche rustikal, Würfelmosaik • Holzmassivtüren im EG und OG • Sonnenschutz im EG: Holzbalken, Sonnenschutz im OG: Rolläden • eigener Hausbrunnen (Tiefe: 8 m) • elektrisches Garagentor • TV-SAT-Anlage **LAGE** Das Einfamilienhaus befindet sich in Dietersdorf, einem Teil von Bad Loipersdorf in der Südoststeiermark. Die Lage inmitten des steirischen Thermen- und Vulkanlandes ist ruhig und trotzdem sehr gut angebunden: Ortszentrum, Golfplatz und Gasthaus sind fußläufig erreichbar. Zur nächstgrößeren Stadt (Fürstenfeld) sind es 5 Minuten mit dem Auto oder ca. 20 Minuten mit dem E-Bike. Die Autobahn (A2) ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt, die Landeshauptstadt Graz erreicht man in ca. 50 Minuten, Wien in 1 Stunde 45 Minuten. In der Region bieten mehrere Thermen, Buschenschänken/ Heurige, Badeteiche/ Freibäder, ein Radwegenetz, Spazier- und Wanderwege ausreichend Möglichkeiten zu Lebensqualität und Freizeitgestaltung im charmanten Hügelland zwischen Weinbergen und Kürbisfeldern. Eine perfekte Lage für Naturliebhaber und Genießer! VORTEILE: • Haus ist im Ort gelegen, ruhige Wohngegend • Spazier-, Lauf- und Radstrecken (Bach, Wald, Wiesen und Auenlandschaft) befinden sich in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre • 27-Loch-Golfplatz (Thermengolf Loipersdorf-Fürstenfeld) fußläufig erreichbar • Zentrum von Bad Loipersdorf (kleiner Supermarkt, Gemeindeamt, Gasthaus, Kirche, Volksschule, Kindergarten) zu Fuß erreichbar • zum Arzt inkl. Hausapotheke 5 Min. (Auto) • zur Therme Loipersdorf 10 Min. (Auto) • großer Supermarkt mit Fahrrad erreichbar • Hauptschulen, AHS, Gymnasium, Handelsschule, HAK, Berufsschule in Fürstenfeld • nach Ungarn (Grenzübergang Heiligenkreuz im Lafnitztal) 20 Min. (Auto) - nach Slowenien (Grenzübergang Spielfeld) 1 Std. 20 Min. (Auto)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

• Wohnungsverkauf: Gemütliche Wohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage!** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit 35 Quadratmetern und einem 4 Quadratmeter großen Balkon bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen. Mit einem Vorhaus, einem Bad inklusive WC, einer voll möblierten Küche inkl. E-Geräte und einem Wohnzimmer mit einer abgetrennten Schlafnische, bietet sie genügend Platz für Ihr persönliches Reich. Genießen Sie das Lichtspiel der Oberlichten, die die Räume mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten, während Sie sich in der ruhigen Atmosphäre Ihres Zuhauses entspannen. Die Wohnräume sind von der Straße abgewandt, sodass Sie hier absolute Privatsphäre genießen können. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen überdachten Parkplatz direkt vor der Tür, um Ihnen das Leben zu erleichtern. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, damit Sie alles, was Sie brauchen, in Ihrer Nähe haben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hard Facts: • Erstbezug 2020 • Möblierte Küche inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach) • Carport - Fußbodenheizung... [Mehr]