Suchergebnisse für "private mietwohnung in felixdorf"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle Maisonette-Mietwohnung vereint den Charme einer historischen Villa mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutet, elegant und perfekt gelegen hier wohnen Sie im schönsten Teil Hietzings, umgeben von Natur, Kultur und urbanem Flair. Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Villa und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter. Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon 192,53 m² 1. Dachgeschoss: Großzügiger Wohnsalon mit offener Küche, Ausgang auf den Balkon (ca. 14,78 m²) Master Bedroom mit begehbarer Garderobe und en-suite Bad (Dusche, WC) Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, WC) Separate Toilette, Vorraum 2. Dachgeschoss: Galerie oder Homeoffice-Bereich mit Zugang zur Terrasse Ein Garagenstellplatz kann optional für €200, monatlich angemietet werden. Wiener Historismus trifft Moderne Hier, im Herzen Hietzings, entsteht ein stilvolles Wohnensemble, das den Charme des 19. Jahrhunderts mit der Lebensqualität des modernen Wien verbindet. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und Gegenwart inspiriert vom Wiener Historismus und umgesetzt nach höchsten Wohnstandards. Lichterfüllte Räume, großzügige Grundrisse und edle Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie komfortabel ist. Symbiose von Urbanität und Idylle In einer der begehrtesten Lagen Hietzings vereinen sich Ruhe, Stil und beste Infrastruktur. Das architektonisch beeindruckende Wohnprojekt mit 17 exklusiven Einheiten bietet eine Atmosphäre, die urbanes Lebensgefühl und Rückzugsqualität perfekt verbindet. Die elegante Architektur, inspiriert von den prachtvollen Villen der Umgebung, wird durch moderne Details und eine hochwertige Ausstattung ergänzt ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil und Qualität. Moderner Klassiker Die historische Villa mit ihrer fein gegliederten Fassade in Beige, rustizierten Elementen und kunstvollen Details präsentiert sich als architektonisches Schmuckstück. Im Inneren treffen klassische Strukturen auf moderne Funktionalität: Der historische Teil wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten, während der moderne Zubau Raum für zeitgemäßen Wohnkomfort schafft. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und eine geschmackvolle Ausstattung ideal für alle, die das Besondere suchen. Exklusive Annehmlichkeiten: € Repräsentatives Vestibül € Concierge-Service € Wellnessbereich mit Spa, Indoor-Pool, Sauna, Hamam und Massageraum € Fitnessbereich € Hauseigene Tiefgarage € Private Gartenanlage Exquisite Lage im Herzen Hietzings € Erstklassige Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert € Schloss Schönbrunn und kulturelle Institutionen in unmittelbarer Nähe € Einkaufsstraßen in fußläufiger Distanz € Erholung, Sport und Natur im Lainzer Tiergarten und im Schlosspark Schönbrunn € Hervorragende Verkehrsanbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus Lagebeschreibung Hietzing der traditionsreiche 13. Bezirk Wiens zählt seit Jahrhunderten zu den exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Einst Treffpunkt der kaiserlichen Gesellschaft, begeistert das Viertel bis heute durch seine elegante Atmosphäre, historischen Villen und grünen Alleen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinie 10 sowie der Bus 54 halten direkt vor der Tür. Die U-Bahn-Station Braunschweiggasse ist bequem zu Fuß erreichbar. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Grafendorf Zur Vermietung steht eine moderne, neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit rund 52 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Grafendorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung ein durchdachtes Raumkonzept und den privaten Gartenanteil, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Ausstattung im Überblick:•Barrierefreie Erdgeschosswohnung•Wohnfläche: ca. 52 m²•Privater Gartenanteil mit Terrasse•Moderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte•Badezimmer mit Walk-In Dusche & Möbeln•Fußbodenheizung (über Luftwärmepumpe)•Hochwertige Bodenbeläge & Türen•Ruhige, dennoch zentrale Lage•Neuwertiger Zustand – bezugsbereit ab Dezember Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, modernen Wohnanlage in der Grafendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Arzt und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage vereint Ruhe und Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten schätzen. Haustiere nach Vereinbarung. Bezugsfertig ab Dezember. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ÖBf AG vermietet ab sofort eine wunderschöne, generalsanierte Wohnung im Ortskern von Tamsweg. Die Wohnung befindet sich im ersten OG von der Kirchengasse aus gesehen bzw. im zweiten OG von der Leisnitzgasse. Erschlossen wird sie durch einen Lift bzw. ein angebautes Stiegenhaus. Das gesamte Objekt ist denkmalgeschützt und wurde unter Wahrung der historischen Substanz hochwertig saniert. In gegenständlicher Wohnung befinden sich eindrucksvolle Spitzbögen. Glastüren, Neue Holzkastenfenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, TV und Internetanschlüsse, hochwertige Holzböden und ein extravaganter Grundriss beschreiben die Wertigkeit der Wohnung. Der Wohnung sind ein Parkplatz und Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen privaten Garten als exklusiven Freibereich hinzuzunehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 162,5 zzgl 10% USt. Heizkosten € 65 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 100,25 Gesamtbetrag € 1007,75... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne und modern gestaltete Mietwohnung befindet sich im berühmten steirischen Vulkanland, nur wenige Kilometer von Kirchberg an der Raab und der Bezirksstadt Feldbach entfernt. Die pulsierende Stadt Feldbach ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt bekannt, sondern auch für seine zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten, seine hohe Ärztedichte und sein angenehm mildes Klima. Diese Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten und privaten Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten und zahlreichen Extras, wie Swimming-Pool mit Poolhaus, Sauna, Griller und einer großen allgemeinen Grünfläche. Die gemütliche, gepflegte und helle Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 73,76 m² befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine schöne und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer mit 2 direkten Zugängen zum sonnigen Balkon. Dieser große Balkon ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln bzw. einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen. Diese Mietwohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, eine separate Toilette und einen schönen Vorraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Carport-Stellplatz mit angrenzendem Kellerersatzabteil zur Verfügung. Diese Immobilie ist vorwiegend mit modernen Laminatböden und schönen, weißen Innentüren ausgestattet. Beheizt werden die sonnigen Räumlichkeiten, mit einer Zentralheizung mit Biomasse. Die außergewöhnliche Raumhöhe verleiht dieser Mietwohnung ein super Wohngefühl und die vorhandene Klimaanlage sorgt dafür, dass die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Für Ihre Freizeit stehen neben dem bereits erwähnten, großzügigen Balkon, der gemeinsame Swimming-Pool (8 m x 4 m) samt Poolhaus, die Gemeinschaftssauna, ein Griller und eine große, gemeinsame Grünfläche zur Verfügung. Auch Spaziergänger und Radfahrer kommen voll auf Ihre Rechnung. Der bekannte und beliebte Raabtal-Radweg führt in der Nähe vorbei. Diese Mietwohnung besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Extras, sondern auch durch die ruhige Lage im Grünen und den Ausblick auf einen großen Fischteich. Schöne Wohnung im Grünen mit guter Ausstattung …! Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #möbliert

Neuwertige - 75 m² Mietwohnung im EG Balkon - Garten in Wieselburg * die ca. 75m² Wohnung befindet sich in einem privaten Mehrparteienhaus in der Stadt Wieselburg, Das Haus ist thermisch saniert. * die Wohnung wurde saniert und neu gestaltet * vom Wohnzimmer gibt es über den Balkon ca. 4m² einen Zugang zum Garten, der auch abgetrennt werden kann und man hat einen Eigengarten * Vorraum * Küche möbliert * Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Büroraum * Bad mit Dusche und WC * kleiner Abstellraum * Pellet- Zentralheizung, Warmwasser - Elektroboiler * Fahrradraum mit Anschluss Strom für E-Bike * Stellplatz für PKW ist vorhanden * Glasfaseranschluss ist in der Wohnung / Sat-TV Kaution: € 3.000, BMM: € 890, (inkl. 55, BK und 55, Heizung a. conto) Strom gesonderte Abrechnung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H02A! ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H02A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 82,54 m² Stockwerk: OG (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 942,78 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 198,28 zzgl 10% USt. Heizkosten € 36,25 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 79,79 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 137,32 Gesamtbetrag € 1394,42 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin als Ärztin momentan in einem Privatkrankenhaus in Wien tätig, und auf der Suche nach einer neuen Wohnung, die mir langfristig ein ruhiges und gepflegtes Zuhause bietet. Geeignet wäre eine helle (zumindest) 2-Zimmer-Wohnung (ab 50m²) mit Frei-/bzw. Außenfläche wie Balkon/ Dachterasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie moderner Ausstattung (idealerweise Neubau oder saniert, mit Fernwärme oder effizientem Heizsystem). Wichtig sind mir außerdem dichte Fenster, eine ruhige Lage, Badewanne sowie das vorhandenseins eines Fahrstuhls. Mein maximales monatliches Budget beträgt 1.200 € (Warmmiete). Der Einzugstermin wäre ab 1. Jänner 2026 (nach Absprache eventuell auch Mitte Dezember 2025). Ich bin Nichtraucherin und lege großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld sowie einen respektvollen Umgang im Haus. Über eine Rückmeldung und die Möglichkeit einer Besichtigung würde ich mich sehr freuen. Mit freundlichen Grüßen Dr. Rashidi... [Mehr]

Räume: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC, 2 kleine Vorräume

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Asten sofort verfügbar. Die 72 m² große Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug in der Geranienstr 21, 4481 Asten. Die monatlichen Kosten betragen 950 € mit einer Kaution von 3300 €. Ein Garagenplatz ist im Angebot enthalten und die Wohnung kann für mindestens 3 Jahre gemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil und ein Balkon. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders für Rollstuhlfahrer: innen geeignet.... [Mehr]

#Terrasse

Die Wohnung hat 90m2 , überdachte Terrasse von 18m2 . 2 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Duschtasse und Badewanne, wc separat. Besuch telefonisch oder E-mail vereinbaren

#Büro #hell

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines stilvollen Stadthauses in Braunau am Inn! Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ausstattung: Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohn- Esszimmer bietet auch den Zugang zur Küche. Küche: Die großzügige Küche ist mit hochwertigen, neuen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und sorgt für erholsame Nächte. Büro: Ein praktisches Büro, ideal für Home-Office oder als Rückzugsort zum Lesen und Arbeiten. Bad: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine separate Badewanne. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zusätzliche Informationen: Im Keller steht Ihnen ein Abteil zur Verfügung, in dem Sie Ihre Gegenstände sicher und ordentlich verstauen können. Ebenso kann hier eine Waschmaschine angeschlossen werden. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Schulen, Arzt, Nahversorger, Bus, Bahnhof, etc. und die gesamte Fläche ist unterkellert. Der Keller ist bedingt durch den hohen Grundwasserstand zur Feuchtigkeitsbildung gefährdet. Sanierung erforderlich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €571,52 zzgl 10% USt. Betriebskosten €214 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €78,55 Gesamtbetrag €864,07 Heizwärmebedarf: 73.56 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Laaer Berg ? Lebensqualität zwischen Stadt und Natur! Inmitten des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Laaer-Berg-Straße 110 ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Nur wenige Schritte vom weitläufigen Laaer Wald entfernt, bieten die Mietwohnungen durchdachte Raumkonzepte, viel Tageslicht und private Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Garten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche ist in jeder Wohnung inkludiert. Zusätzlichen Stauraum schafft ein privates Kellerabteil, das zu jeder Einheit gehört. Für den Alltag besonders praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie separate Räume zur gemeinsamen Nutzung. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann optional einen Stellplatz in der Tiefgarage um ? 120,? monatlich anmieten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung ? Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Dank der guten Anbindung an die U1 sowie mehrere Buslinien gelangen Sie zügig ins Stadtzentrum. Auch über die nahe gelegene A23 erreichen Sie die SCS in rund 20 Minuten ? eines der größten Einkaufszentren Österreichs mit umfangreichem Gastronomie- und Freizeitangebot. Laaer Berg Straße 110 ? für alle, die modernes Wohnen mit Naturbezug und guter Infrastruktur schätzen. Das Projekt überzeugt durch folgende Highlights: Toplage in Grünruhelage nahe dem Laaer Wald Helle, gut geschnittene Grundrisse mit opt... [Mehr]