Suchergebnisse für "private mietwohnung in felixdorf"
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OKWohnung mieten in 3100 St. Pölten
3 Zimmer-Mietwohnung im Zentrum!
€ 790,43
3100 St. Pölten / 72,97m² / 3 Zimmer
€ 10,83 / m²
#möbliert
3 Zimmer-Mietwohnung im Zentrum! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St.Pölten. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 5 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof. Beschreibung: Die im 3. Obergeschoß (ohne Lift) befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 72,97 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche (möbliert), 2 Schlafzimmer, 2 Durchgangsräume, Badezimmer mit WC und Abstellraum. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.400,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 22.07.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 62,58 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,702 (Klasse C) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 6256 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Mietwohnung in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 96,97m² / 4 Zimmer
€ 17,76 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung inkl. Fliegengitter, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei diesem Wohnhaus Standard. Dieser Wohnung ist ein Carportplatz und ein teilweise gedeckter Parkplatz zugeteilt, sowie ein großzügiges Kellerabteil und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Besonders kann die großzügige Terrassenfläche hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Diese Einheit wird außerdem mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Die angegebene Quadratmeterzahl (Nutzfläche) bezieht sich auf die Wohnfläche (87,45 m2) inkl. Loggia (9,52 m2). DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:– zentrale Lage in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung – fussläufige Infrastruktur (Spar, öffentliche Verkehrsmittel, ...) – Ziegel-Massivbauweise – moderne Fassadengestaltung – sonniger Hauptgarten und teilweise überdachte Terrassenfläche (inkl. Keramikbelag) – Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem – PV-Anlage (Photovoltaik) am Hauptdach für Allgemeinstrom und Heizung/Warmwasser – 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster + Fliegengitter – große Glaselemente im Wohnbereich – Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) – Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor – Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz – Großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung (inkl. modernem Waschtisch-Unterschrank u. Spiegelschrank) – Kellerabteil und Fahrradabstellraum (zentral im Haus C) – Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“ – überdachte KFZ-Abstellplätze mit E-Auto-Anschluss bzw. bereits vorhandener Ladesäule – Vinylböden Eiche – Feinsteinzeug im modernen Design (Boden + Wandfliesen sand 60x60 cm) – Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe – Raumhöhe 2,6 m Küche: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Markeneinbauküche von NOVEL inklusive sämtlicher Elektrogeräte von Dieter Knoll, die im Jahr 2023 durch den Vermieter eingebaut wurde. Für die Nutzung der Küche inklusive Elektrogeräte fallen zusätzlich zum angegebenen Mietzins monatlich EUR 85,– inkl. USt. an. Elektro-Einbaugeräte: Vollintegrierter Einbaugeschirrspüler Kühl-Gefrierkombination 178 cm! Glaskeramikkochfeld 4 Zonen (Induktion) Einbauherd mit Heißluft Integrierter Dunstabzug LED-Unterbau-Arbeitsbeleuchtung Highlights Küche NOVEL: Glas-Boxside, Küchenladen seitlich bei den beiden Korpushöhen verglast Besteckeinsätze und Antirutschmatte Steindekor Arbeitsplatte KFZ-Stellplätze: Zusätzlich zum angegebenen Mietzins fallen für zwei verpflichtend anzumietende Stellplätze (1 Carport-Stellplatz und 1 teilweise überdachter Außenstellplatz) monatlich EUR 144,– inkl. USt. an. Nach Rücksprache und vorbehaltlich der Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz gegen Aufpreis angemietet werden. UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes und energiesparendes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Geringe Betriebskosten: Aufgrund des Heizsystems in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage verringern sich die Kosten für den Allgemeinstrom und auch für die Heizung und das Warmwasser. Genauso konnte durch die Konzeption des kleingliedrigen Wohnungsaufbaus mit jeweils nur 3 Einheiten auf eine kostenintensive Aufzugsanlage verzichtet werden. Hier erfahren Sie deutliche Einsparungen gegenüber herkömmlich erbauten Wohnkomplexen. Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Mietwohnung in Wilhering/Pasching/Leonding geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 124,09m² / 6 Zimmer
€ 21,45 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit 3 Terrassen, 201 m² Garten, zwei Bädern/WC´s Zur Miete steht eine außergewöhnliche, freifinanzierte 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m². Zusätzlich bietet diese Wohnung einen großzügigen Garten von ca. 201 m², der aufgrund seiner Ausrichtung den ganzen Tag über Sonnen- und Schattenplätze bietet. Drei Terrassen mit ca. 15 m², 16 m² und 12 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: Vorraum und Flur großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse fünf vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice (alle mit direkten Zugang zu den Freiflächen) drei Terrassen – für entspanntes Wohnen mit viel Freiraum privater 201 m² Garten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber zwei hochwertige Bäder – für maximalen Komfort und Flexibilität (Dusche und Badewanne, mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC) separates WC mit Waschbecken EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND – ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet – ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten – der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 1 bis 5 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung – eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: •Deckenheizung und -kühlung •Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) •Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung – Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: •Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. •Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: •Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. •Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). •Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet – in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren – so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,50 HWB Klasse: B... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien, Landstraße / 216m² / 5 Zimmer
€ 16,16 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Objekt: Diese äußerst repräsentative Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus, ist hochwertig und in stilvollem Design ausgestattet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, und durch die direkte Verbindung des Aufzuges in den Vorraum über eine außergewöhnliche Privatsphäre! INFRASTRUKTUR: Direkt im Botschaftsviertel des 3ten Bezirks, und fußläufig zum Schwarzenbergplatz gelegen, öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn mit schneller Verbindung zur Oper, U1/U3 und Rennweg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR-Goumet, Billa , stehen fussläufig zur Verfügung Diese exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 217m², und teilt sich wie folgt auf: - privater Eingangsbereich - 81 m² offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Außenbereich - Speisekammer - WC - 3 Schlafräume - 3 Bäder - Arbeits- oder Ankleidebereich - Balkon und Dachterrasse - 22m² Kellerabteil (trocken) Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettböden, möblierte Küche inkl. Geräte, klimatisiert, Sonnenschutz, Lift, Gegensprechanlage Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: 5-10 Jahre mit der Option zur Verlängerung... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 122,81m² / 6 Zimmer
€ 22,69 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Ein Zuhause, das begeistert. Jeden Tag. 6 Zimmer - heute eine echte Seltenheit! Großzügiger Wohnraum ist gefragter denn je. Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung bietet den Freiraum, den moderne Familien heute suchen: Mehr Raum bedeutet mehr Lebensqualität! Kurze Wege, gemeinsames Familienleben und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ob Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier findet alles seinen Platz. Arbeiten Sie dort, so Sie sich am wohlsten fühlen, sparen Sie tägliche Pendelzeiten und gewinnen Sie wertvolle Zeit für Familie und Freizeit! Zur Miete steht eine exklusive, freifinanzierte 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch drei Terrassen mit insgesamt ca. 38 m² sowie einen großzügigen 204 m² Garten - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung - perfekt für Familien, die viel Platz und modernen Wohnkomfort schätzen. Vorraum großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer der Terrassen und in den Garten – perfekt für gesellige Stunden 4 Zimmer – ideal für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer ca. 9 m² Abstellraum für mehr Ordnung und Stauraum im Alltag 2 moderne Badezimmer - zwei Duschen und eine Badewanne mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 WC´s mit Waschbecken 3 Terrassen - vielseitig nutzbar für Entspannung, Essen im Freien oder als Spielbereich privaten Gartenparadies für Erholung, Freizeit und Familie Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND – ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet – ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten – der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 2 bis 6 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung – eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: •Deckenheizung und -kühlung •Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) •Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung – Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: •Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. •Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: •Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. •Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). •Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet – in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren – so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,50 HWB Klasse: B... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 30,23 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
English version below! Diese ca. 81 m² große Dachgeschoßwohnung in der Silbergasse bietet ein besonderes Wohngefühl: Zwei Terrassen auf der Wohnebene und eine große, private Dachterrasse, erreichbar über eine Wendeltreppe, schaffen viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Der weite Ausblick macht die obere Terrasse zum Highlight. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und eine separate Einbauküche. Alle drei Zimmer sind klimatisiert. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC, Abstellraum und Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Parkettböden, Rollläden und ein Lift sorgen für Komfort. Im Haus stehen außerdem eine hauseigene Tiefgarage, ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Lage: Döbling verbindet gute Infrastruktur mit grüner Umgebung. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe; der Setagayapark lädt zum Abschalten ein. Die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die Buslinien 10A und 39A sind fußläufig erreichbar. Weitere Verbindungen bietet die S45 bei Oberdöbling. Monatliche Miete: 2.449,00 € inkl. Betriebskosten. Zusätzlich: Heizung 56,44 €, Warmwasser 63,79 €, Kaltwasser 44,26 €, abgerechnet durch eine Fremdfirma. Alle Beträge inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten · Befristung: 5 Jahre · Bezug: ab sofort/nach Vereinbarung · Bearbeitungsgebühr: einmalig 160,00 € inkl. USt. · Provisionsfrei für Mieter Darf’s ein Zimmer mehr sein? Im selben Haus ist auch eine 4-Zimmer-Wohnung verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen beide! Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage! English: Above Döbling’s Rooftops: Air-Conditioned 3-Room Apartment with a Private Roof Terrace This approximately 81 m² top-floor apartment on Silbergasse offers exceptional outdoor space: Two terraces on the living level and a large private roof terrace, reached via a spiral staircase, provide plenty of room for outdoor dining and relaxation. Expansive views make the upper terrace a particular highlight. The apartment features a bright living room, two further rooms and a separate fitted kitchen. All three rooms have air conditioning. A bathroom with a bathtub and double washbasin, separate toilet, storage room and basement storage unit complete the layout. Parquet flooring, roller shutters and a lift add comfort. The building also features an on-site underground garage, bicycle storage and a laundry/drying room. Location: Döbling combines convenient local amenities with green surroundings. Supermarkets, pharmacies, schools and kindergartens are nearby, while Setagayapark offers a peaceful retreat. Tram lines 37 and 38 and bus routes 10A and 39A are within walking distance. The S45 at Oberdöbling provides further connections. Monthly rent: €2,449.00 including building operating costs. Additional charges: heating €56.44, hot water €63.79, cold water €44.26, billed by an external company. All amounts include VAT. Deposit: 3 months’ gross rent · Tenancy: 5 years · Available: immediately/by arrangement · One-time administration fee: €160.00 including VAT · No agency commission for the tenant Fancy an extra room? A 4-room apartment is also available in the same building. We’d be happy to show you both! We look forward to your viewing enquiry! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nicht ganz das passende Objekt? Legen Sie Ihr persönliches Suchprofil an. Wir informieren Sie automatisch per E-Mail, sobald wir eine Immobilie aufnehmen, die Ihren Suchkriterien entspricht: https://www.fm-real.at/suchprofil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 101,68m² / 4 Zimmer
€ 58,91 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Mit rund 180 Metern Höhe sind die DANUBEFLATS der höchste Wohnturm Österreichs – ein Statement moderner Architektur und urbaner Lebensqualität. Auf 48 Stockwerken entsteht ein Wohnkonzept, das Service, Design und Komfort auf ein neues Niveau hebt. Bereits die elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman vermittelt das Gefühl eines internationalen Luxus-Hotels. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Business- und Executive-Lounges, Sky-Gärten sowie Gastronomie im Haus unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts. Die Wohnung Top 24-11Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 24. Obergeschoss und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon mit ca. 30 m², von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Alte Donau und das Kaiserwasser genießen. Die Wohnung überzeugt durch: Praktischen Grundriss Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume Überdurchschnittliche Raumhöhen von rund 2,8 m Hochwertige Ausstattung Smart Living Technology Die kompakten 2-Zimmer-Einheiten eignen sich ideal als stilvolle Single- oder Starterwohnung sowie auch als attraktives Investment. Trotz der effizienten Größe entsteht durch die hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes und hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien. Die kurzfristige monatliche Miete liegt – je nach Mietdauer und Vereinbarung – zwischen € 6.490 und € 6.990.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Ing. Roman Duszipiva Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 216m² / 5 Zimmer
€ 16,62 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Mietwohnung in 1050 Wien
Provisionsfreie, Helle, Großzügige Pärchenwohnung in Margareten! 5. Stock + Lift *Von Privat
€ 1.350,-
1050 Wien / 86m² / 2 Zimmer
€ 15,70 / m²
#Kellerabteil #hell
Hallo! Wir suchen ab Februar neue Mieter*Innen für unsere Wohnung in Margareten! Die Wohnung eignet sich vor allem für Pärchen, befindet sich im 5. Stock mit Aufzug, ist sehr hell und geräumig. Das Wohnzimmer hat einen direkten offenen Durchgang zur Küche mit der Fensterseite zur Straße. Das Schlafzimmer ist zur Hausrückseite auf den Wienfluss/Richtung 6. ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, das WC ist extra. Dazu kommt noch eine Abstellkammer und ein trockenes Kellerabteil. Wir würden uns vor allem über Langzeit-Mieter*innen freuen! Pauschaulmietzins: 1350€... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 50,15m² / 2 Zimmer
€ 17,33 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [E-Mail-Adresse entfernt] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete) Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Nach unserer unverbindlichen Schätzung ist hierfür mit Kosten von ca. € 1,50 bis € 2,00 pro m² und Monat zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch abweichen. ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger [E-Mail-Adresse entfernt] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3365 Allhartsberg
€ 650,-
3365 Allhartsberg / 40m² / 1 Zimmer
€ 16,25 / m²
Wohnung provisionsfrei mieten in 8490 Bad Radkersburg
€ 480,-
8490 Bad Radkersburg / 47m² / 1 Zimmer
€ 10,21 / m²
