Suchergebnisse für "heiligenblut haus kauf"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Grundstein ist gelegt: "Sofort Loslegen & Durchstarten". Dieses modernisierte Apartmenthaus befindet sich in wunderschöner, sonniger und erhöhter Aussichtslage in Heiligenblut am Großglockner. Es bietet neben 6 voll ausgestatteten Apartments, noch 2 große Aussichtsterrassen mit Glocknerblick, einen Wellnessbereich mit 3 Saunen, eine Garage und einen Garten mit Biotop und Grillstelle. Das Apartmenthaus ist aktuell sehr gut gebucht. Es kann inkl. den folgenden Buchungen, Stammgästen und dem gesamten Onlineauftritt sofort übernommen und weiter geführt werden. Apartment 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Badzimmer, 2-6 Personen (1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa) Apartment 2: Küche, Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Badezimmer, Gartenzugang, 2-6 Personen (1 Doppelbett, 2 Schlafsofas) Apartment 3: Panoramaterrasse, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2-6 Personen (1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa) Apartment 4: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gartenzugang 2-6 Personen (1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa) Apartment 5: Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, 2-4 Personen (2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa) Apartment 6: wird derzeit als Betreiberwohnung genutzt, 2-stöckig: Panoramaterrasse, Küche, Abstell/Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Alle Apartments bieten einen herrlichen Ausblick auf die rundumliegende Bergwelt und sind voll ausgestattet inkl. TV und Föhn. Heiligenblut: Heiligenblut ist ein legendäres Bergsteigerdorf und gilt als eines der schönsten im gesamten Alpenraum. Jeder kennt es das berühmte Bild der Kirche mit dem Großglockner (3.798 m) im Hintergrund. Der charmante Ort liegt an der Großglockner Hochalpenstraße in malerischer Berglandschaft auf ca. 1.300 m Seehöhe. Heiligenblut ist ein Magnet für Wanderer und Naturliebhaber. Zb. der Alpen Adria Trail beginnt am Fuße des Großglockners und führt bis an die Obere Adria. Eines der beliebtesten Ausflugsziele ist die Großglockner Hochalpenstraße, die zum zum UNESCO Weltkulturerbe anerkannt wurde. Diese Straße ist ein Touristenmagnet und verbindet Kärnten und Salzburg. (Mai - Oktober). Genauso ist das regionale Sternsingen (ein Brauch aus dem 16. Jahrhundert) in Heiligenblut im UNESCO Weltkulturerbe verzeichnet. Zudem bietet Heiligenblut noch ein Hallenbad, Goldwaschen im Goldgräberdorf und vieles mehr. Heiligenblut breitet sich im Winter als atemberaubende Sportarena aus und lädt zu sämtlichen Winteraktivitäten ein, wie z B. Skifahren, Freeriden, Skitouren, Winterwandern, Langlaufen, Eislaufen, Eisklettern, uvm. Das Skigebiet Heiligenblut Großglockner: Österreichs höchstes Bergvergnügen, schneesicher und hochalpin: 55 Pistenkilometer: 20 km blau, 34 km rot, 1 km schwarz12 Lifte (davon 4 Kabinenbahnen, 1 Sessellift, 5 Schlepper und 1 Kinderlift) 1.500 Hektar Freeride-Fläche Skifahren zwischen 1.301 und 2.902 Metern Seehöhetopmoderne Skischulelange Abfahrten Schneesicherheit aufgrund der Höhenlageperfekte Anbindung Skierlebnis am Fuße des höchsten Berges Österreichsi Ski-Tracker für die Analyse eures Skitages9 Hütten und Bergrestaurants Wellenpiste am Fallbichl Entfernungen: Zentrum Heiligenblut, Kirche, Geschäfte, Lokale, Restauraunts, Bar´s, Talstation ca. 1 km Flughafen Klagenfurt ca. 163 km Flughafen Salzburg ca. 140 km oder ca. 220 km über A10Zell am See ca. 53 km Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft, Bank, Lokale, Restaurants, Gasthöfe, Hotels Bildung: Kindergarten, Volksschule. Ärzte/Sicherheit: Hausarzt, Feuerwehr, Polizei Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 22.058 m² bietet für einen Bauträger bzw. Investor eine ideale Voraussetzung für die Errichtung eines kleinen Feriendorfes. Von der Gemeinde wird jegliche Unterstützung geboten, um das Gelingen für alle Beteiligten zu gewährleisten. Die Widmung des Grundstücks gilt für touristische Nutzung, Zweitwohnsitzwidmung und Kurgebiet. Ein Projektentwickler – Architekturbüro würde für den Investor nach dessen Vorstellungen und mit Abstimmung mit der Gemeinde eine in die Landschaft passende Anlage entwickeln. Referenzobjekte liegen vor. Die Hochgebirgsregion um Heiligenblut entwickelte sich ab Ende des 19. Jahrhunderts zunächst zum klassischen Sommerfrischenort und ab den 1930er Jahren zur zweisaisonalen Tourismusregion. Großen Anteil daran hat die 1935 eröffnete Großglockner–Hochalpenstraße, deren südlicher Ausgangspunkt Heiligenblut ist. Rund um die über der Gemeinde befindlichen Berge wurde ein hochalpines Skizentrum mit modernen Liftanlagen zwischen 1300 m und 2900 m Seehöhe errichtet. Das einstige Goldgräberdorf Heiligenblut zählt seit der Römerzeit bis fast zur Mitte des 20.Jahrhunderts zu den ergiebigsten Goldabbaugebieten in Europa. Die Fahrzeit von Salzburg nach Heiligenblut dauert ca. 1,5 Stunden, ab München ca. 2,5 Stunden. Touristische Widmung für Hotel - Dorfanlage ist vorhanden.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Keller

Die Almhütte in grandioser Gebirgslage und in unmittelbarer Nähe zur Piste, kann sowohl als Gastronomie-Skihütte oder als privates Refugium genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.073 m², weiteres Almgelände kann vom Eigentümer auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 100 m², im Dachgeschoß ca. 80 m² und im Keller ca. 100 m². Eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 400 m² ist nach Rücksprache eventuell möglich. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen. Die Almhütte in grandioser Gebirgslage und in unmittelbarer Nähe zur Piste, kann sowohl als Gastronomie-Skihütte oder als privates Refugium genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.073 m², weiteres Almgelände kann vom Eigentümer auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 100 m², im Dachgeschoß ca. 80 m² und im Keller ca. 100 m². Eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 400 m² ist nach Rücksprache eventuell möglich. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen. Lage: In einer der bekanntesten Gebirgsregionen Österreichs, im Bereich des Großglockner mit einer Höhe von 3,798 m im Grenzgebiet von Salzburg und Osttirol, befindet sich auf ca. 2.100 m Seehöhe diese einmalige Liegenschaft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schilift- und Golfplatznähe! Diese helle, äußerst gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer kleinen Siedlung mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Aufteilung dieser Immobilie ist ideal: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Kinderzimmer, ein geräumiges und sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein WC extra; ein Abstellraum und eine wunderschöne Wohn- Küche mit Ausgang auf den großen Balkon. 1 Carportplatz muss um Euro 20.000,- dazu gekauft werden. Die allgemeine Gartenfläche kann natürlch auch genutzt werden. Auch ein großes Kellerabteil wertet diese Wohnung auf! Energieausweis wird nachgereicht! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy vermittelt exklusiv gesundes Wohnen – „Natural Living“ in mehreren Doppelhaushälften. Der Baubescheid liegt bereits vor und mit Frühjahr 2023 starten die Arbeiten durch die Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister. Übergabetermin und Einzug Ende 2023 garantiert. Lernen Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen kennen. Natural Living –zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Bereits in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen im Vorfeld wurde auf eine entsprechende Architektur geachtet und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde sind 1: 1 eingeflossen. Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage über Fernwärme mit Einzelstationen für jede Einheit. Ein Carport, eine Photovoltatikanlage runden das Paket auf gesamt ca. 182 m² oder 208 m² Fläche ab. Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum für die Eigennutzung erwerbbar. Der jeweilige Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte melden sich bitte gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy. Die Raumgestaltung innen ist derzeit noch planbar. Ebenso kann eine Finanzierung über unser Finanzierungs-Partnerunternehmen Herrn Christian Böhm angeboten werden. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie befinden sich aktuell mitten in der Planung für Ihr neues Eigenheim? Haben aber noch keine passende, leistbare Immobilie gefunden? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie!

#Einfamilienhaus

Neubau-Bungalow im wunderschönen Schi- und Wandergebiet Haus im Ennstal! Der Besitzer möchte im Haus wohnen bleiben. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 860 m² besticht dieses wunderschöne Haus mit seiner tollen Raumaufteilung und seiner außergewöhnlichen Fassade aus gehackter Lärche! Neben dem Hauptwohnbereich verfügt das Haus über ein Apartment, das ebenfalls mit einer Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN und SMART Dieses Haus begeistert Liebhaber des schlichten, modernen Wohnstils und besticht insbesondere durch seine technische Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos - Zentrales Steuerungs-System - Wohnraumlüftung - eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt auf allen Etagen für ein geräuscharmes- und Allergiker freundliches Reinigen. - umweltfreundliche Energieversorgung durch eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in alle Räumen - Photovoltaik-Anlage - das gesamte Haus ist mit nachhaltigen, ökologischen Materialien gedämmt - eine 50m² große mit Keramikplatten belegte Terrasse - beheizte Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück Nur 7 Fahrminuten entfernt zum Skilift Höfi-Express und 2 km zur Talstation des Hauser Kaiblings (11 Fahrminuten nach Schladming), und daher auch attraktiv für eine touristische Vermietung, bringt uns eine Zufahrt auf das ca. 852 m² große Grundstück mit einer beheizten Doppelgarage und einem wunderschönen Garten und 50m² Terrasse. Mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 230 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Ein UNTERGESCHOSS mit POTENTIAL: Dieses Geschoss bietet eine Fläche von insgesamt ca. 110,98 m². Aktuell sind jedoch nur ca. 34,71 m² zu einem Gäste-Zimmer mit Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. 2 weitere WCs und ein Vorraum sind ebenso fast fertiggestellt. Die restliche Fläche des Untergeschosses befindet sich im BELAGS-FERTIGEN ZUSTAND und darf noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es würde sich zum Beispiel ein weiteres Gäste-Appartement zur touristischen Vermietung anbieten. Beide Einheiten haben einen direkten Zugang von außen. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste sind vorhanden. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und der Technikraum. Das Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie, getrennt vom Gästebereich, über eine innen liegende Stiege vom Untergeschoss. GROSSZÜGIGES ERDGESCHOSS mit Terrasse und Gartenzugang Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Living-Area mit über 44m² Fläche. Ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme und dient als zusätzliche Wärmequelle in der Zwischen... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Neubau-Bungalow im wunderschönen Schi-und Wandergebiet Haus im Ennstal! Der Besitzer möchte im Haus wohnen bleiben. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 860 m² besticht dieses wunderschöne Haus mit seiner tollen Raumaufteilung und seiner außergewöhnlichen Fassade aus gehackter Lärche! Neben dem Hauptwohnbereich verfügt das Haus über ein Apartment, das ebenfalls mit einer Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wahrer WOHNTRAUM inmitten der 4-Berge-Schischaukel! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in der Ortschaft Oberhaus. Die bekannten Skiberge Hauser Kaibling und die Schladminger Planai sind in nur wenigen Autominuten - und der Golf & Country Club Dachstein Tauern ist sogar fussläufig erreichbar! Diese Doppelhaushälfte besticht zudem mit ca.100m² süd- und westseitigen Terrassenflächen (inkl. Outdoorküche!!!) und einem wunderbaren, nach Süden ausgerichteten Garten, der wahrlich keine Wünsche offen lässt...... Die Heizung des Hauses erfolgt mittels Erdwärme! Die Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage am Dach (Panele im Flächenausmaß von 96m²), ergänzen sich hervorragend. Die PV-Anlage liefert nachhaltigen Strom für die Wärmepumpe und senkt damit die Heizkosten. Hochwertige Eiche-Parkettböden im Untergeschoss und im Obergeschoss, sowieso ebenso hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind in Kombination mit der Fußbodenheizung ein absoluter Traum! Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 201m² teilt sich folgendermaßen auf: UNTERGESCHOSS: (separater Zugang) - Büroca. 30,50m² - Wirtschaftsraumca. 10,20m² - Lagerca. 5,60m² - Vorraumca. 7,00m² ERDGESCHOSS: - Vorraum ca. 8,60m² - Garderobeca. 2,50m² - WC extraca. 1,90m² - Speisca. 3,80m² - Kücheca. 14,00m² - Wohn-/Essbereichca. 44,20m² OBERGESCHOSS: - Flurca. 8,10m² - Zimmer 1ca. 14,30m² - Ankleideraumca. 6,00m² - Badezimmer 1ca. 9,60m² - Zimmer 2ca. 14,10m² - Zimmer 3ca. 15,40m² - Badezimmer 2ca. 4,80m² Die Grundstücksgröße (Gebäude+Gartenanteil) beträgt in etwa 500m², die Vermessung und die Objektteilung ist aktuell noch in Arbeit! Ein Doppelcarport rundet das Angebot dieser Immobilie ab! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Der Hauser Kaibling ist auch im Sommer der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Ruhe in dieser schönen Aussichtslage! Auf einem wunderschönen ca. 1.170m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Landhaus neben einem traumhaften Ausblick gute Bauqualität sowie eine solide Innenausstattung. Auf 3 Ebenen befinden sich 5 gediegene Wohneinheiten und ein geräumiger Keller. Wohnung 1: ca. 30m² Wohnung 2: ca. 89m² Wohnung 3; ca. 99m² Wohnung 4: ca. 75m² Wohnung 5: ca. 90m² Solaranlage für Warmwasser Aufbereitung Eine Doppelgarage und Aussenstellplätze für ca. 6 Autos runden dieses Angebot ab. Haus im Ennstal ist seit 2014 das offiziell schönste Dorf Europas und das auch zu Recht. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama von ihrem Balkon aus lässt keine Wünsche offen. Von Ihrem Apartment genießen Sie die Natur in vollen Zügen, aber auch die gute Infrastruktur punktet. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]