Suchergebnisse für "privat mietwohnungen innsbruck land"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf 59,1 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter 2-Zimmer-Grundriss mit klarer Linie und ruhiger Selbstverständlichkeit. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer (separates WC) und ein offener Wohnbereich bilden den Rahmen für ein Zuhause, das vom Leben gefüllt werden möchte. 44,16 m² private Gartenfläche erweitern den Wohnraum ins Grüne. Die Terrasse wird zur Bühne für Morgenlicht, stille Abende und den Wechsel der Jahreszeiten. Hier verschmelzen Innen und Außen zu einer selbstverständlichen Einheit. Wie jede Einheit im Wohnprojekt La Contura steht auch Top 1 für zeitlose Qualität und nachhaltige Technik. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme, gleichmäßige Wärme und energieeffizientes Wohnen. Der Neubau ist mit Lift und Tiefgarage ausgestattet, ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und eigenem Garten verbindet modernen Wohnkomfort mit viel privatem Freiraum und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 78 m² eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar. Das absolute Highlight der Wohnung ist jedoch der private Eigengarten mit Terrasse. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen gestalten und die warmen Monate in vollen Zügen genießen. Ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit den Kindern, beim Grillen mit Freunden oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag – diese Gartenwohnung bietet Ihnen Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der Abstellraum im Vorzimmer sorgt für perfekten Stauraum. In den Wohnräumen sorgen moderne Laminatböden für ein zeitgemäßes und behagliches Wohnambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Autoabstellplätze im Freien sind bereits in der Miete inkludiert und machen das Angebot besonders attraktiv. Die Stadt Wieselburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die aufstrebende Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebens- und Wohnqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wieselburg ist zugleich ein wichtiger Schul- und Bildungsstandort. Neben Volks-, Haupt-, Sonder- und Musikschule sowie dem Gymnasium befindet sich hier auch eine Fachhochschule. Darüber hinaus bietet Wieselburg zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Radfahren auf abwechslungsreichen Radrouten, Wandern in der schönen Umgebung oder vielfältige Kulturangebote – hier kommt jeder auf seine Kosten. Ein besonderes Highlight ist das Erlebnisfreibad in unmittelbarer Nähe der Wohnung, das an warmen Sommertagen für Erholung und Badespaß sorgt. Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur vier Wände, sondern auch Ihren ganz persönlichen Platz im Grünen bietet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.6.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 37,1 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,56 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.302,31 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 778,78 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer Kleinanlage mit 15 Einheiten Erstbezug 09.2010 (Bau 2010) Wohnfläche: 74,25qm Terrasse: 26,81qm Garten: 223,96qm Monatliche Kosten: 2.050€ Preis pro qm: 22,90€ Hauptmietzins netto: 1.700€ Betriebskosten: 350€ Mobilar (schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnwand, Gardarobe, Esstisch, Badmöbel usw) gegen Ablöse Mietpreis gilt unmöbliert Preisinformation: Kosten MV-Erstellung: € 500, zzgl. 20% USt (nur zur Information) Kaution: 6.150€ Vermietung möglich ab Oktober 2026 Besichtigung ab sofort möglich (Termine nach Absprache möglich) Bitte bei der Bewerbung einen kurzen Steckbrief der Lebensumstände der neuen Mieter sowie Lohnzettel mitreichen Nicht WG geeignet Haltung größerer Tiere nicht erlaubt Mindestens 1 Hauptwohnsitzmeldung in dieser Wohnung • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Bushaltestelle K und T nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt • Wohnung befindet sich im Erdgeschoss • Hauptausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten, sowie die Küche auch nach Norden • Das große Schlafzimmer mit 13,51qm und das kleinere Schlafzimmer mit 11,05qm • Eine neuwertige Küche mit Steinplatte mit großem Ess- und Wohnbereich fasst 33,86qm mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten • Küche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug (Umluft) sowie Geschirrspüler • Bauknecht Mikrowelle (MW 49) sowie Kühl-/Gefrierschrank gegen Ablöse abzugeben • großes behindertengerechtes Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, elektrischem Handtuchwärmer sowie neuwertigem Bad Mobilar (5,43qm) und Platz für eine Waschmaschine • getrenntes WC (1,59qm) • Abstellraum (1,28qm) • die Wohnung verfügt im gesamten Bereich über dasselbe Bodenniveau • der Bodenbelag ist im Wohnbereich durchgehend mit Holzparkett (Eiche) und im Bad/WC mit Keramik/Fliese ausgeführt • große teilüberdachte Terrasse (26,81qm) mit großem Garten (223,96qm) • Der große Garten umrahmt die Wohnung • Terrasse und Garten im Süden, sowie der größte Teil westlich und ein Teil im Norden • Kellerabteil (2,28qm) • Garagenabstellplatz in der Wohnungsanlagengarage • Hausgemeinschafts Fahrradraum (25,51qm) sowie weitere Gemeinschaftsabstellräume... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen günstig Lagerbox / Lager / Abteil / Box / Lagerabteil / Keller / Stauraum ? Dann sind Sie hier richtig ! Versperrbare Lagerbox in Innsbruck (Tivoli) von privat zu vermieten. Ladeparkplatz unmittelbar vor dem Gebäude ! Sie bezahlen keine Maklergebühr ! Miete 69, /Monat (inkl. BK) Größe: 3m² für Unternehmer: MwSt-Rechnung möglich (Miete + 20% MwSt) Kaution: € 200, • sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe Tivoli) • in Neubau - absolut trocken, hell und frostsicher • geschlossene Box • Raum ist belüftet • Lager ist bequem mit Aufzug erreichbar • mit Licht/Strom (Steckdose) • Zugangszeiten 24 Stunden/365 Tage im Jahr. • Kein Zutritt für Fremdpersonen. Ab sofort verfügbar !... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Terrasse, Kellerabteil, Garagenabstellplatz AAP 007, Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Die großzügige Terrasse bietet viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Singles und Paare Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 2 Balkone, Garagenabstellplatz AAP 008, optional AAP 09 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Ein Westbalkon sowie ein weiterer Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum, der sich im selben Geschoss befindet und damit besonders bequem erreichbar ist. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Terrasse, Garagenabstellplatz AAP 010, optional AAP 11 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Über den Dächern von Trins gelegen, bietet diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz, Licht und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und sonnige Stunden mit Panorama garantiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner offenen Gestaltung ein modernes, luftiges Wohnambiente. Der sehr geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als repräsentativer Empfangsbereich und bietet zusätzlich viel Platz für Garderobe und Stauraum. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept dieser besonderen Dachgeschosswohnung ab. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Terrasse, Balkon, Kellerabteil Garagenabstellplatz AAP 001, optional AAP 02 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Dank der sonnigen Westausrichtung genießen Sie von der großen Terrasse und dem zusätzlichen Balkon einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einer praktischen Speis, einem zusätzlichen Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Wohnhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gute Belichtung und helle Wohnräume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und verfügt übereinen abgeschlossenen Vorraum, ein freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowieein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind gut nutzbar und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der verglaste Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und kann ganzjährig genutzt werden. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für ausreichend Abstellfläche außerhalb dieser wunderschönen Wohnung. Supermärkte und Nahversorger, darunter Spar, Billa, Hofer und MPreis, sowie Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr bequem zu Fuß (ca. 5 bis 10 Gehminuten) erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien der Innsbrucker Verkehrsbetriebe (IVB) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Altstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch das Straßenbahnnetz der IVB (unter anderem Linien 2 und 5) ist gut angebunden und sorgt für eine komfortable Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in gefragter Lage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus in Innsbruck, Innsbruck Land oder generell in Tirol verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Mit meiner professionellen Expertise und fundierten Marktkenntnis begleite ich Sie persönlich und zuverlässig – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und für die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter.**Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: ** Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Photovoltaik-Fassade: In die Fassade des Hochhauses sind Photovoltaik-Elemente integriert. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss **U1 Donauinsel **in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnraum mit Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Loggia Kosten: Miete: € 1.100,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.300,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung (Garconniere) mit unverbaubarer Aussicht am Schusterbergweg im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines familienfreundlichen 9-Parteien-Hauses, das Teil einer größeren Wohnanlage mit Tiefgarage, Besucherparkplätzen und eigenem Kinderspielplatz ist. Zur Wohnung gehören ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage, ein Trockenlagerraum im Gemeinschaftskeller sowie eine ca. 10 m² große Holzterrasse. Direkt vor der Terrasse befindet sich eine kleine Grünfläche mit einem schwachwüchsigen Apfelbaum. Eine Ligusterhecke sorgt für angenehme Privatsphäre. SANIERUNG Im Herbst 2017 wurde die Wohnung umfassend saniert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten insbesondere: ein neues Badezimmer eine neue Einbauküche mit Markengeräten die Nachrüstung eines FI-Schutzschalters neue Fliesen im Koch- und Eingangsbereich einen neuen Eichenparkettboden im Wohnbereich Von 2018 bis 2024 wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und anschließend für zwei Jahre befristet vermietet. Die Wohnung steht mittlerweile leer und kann daher kurzfristig übernommen werden. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz ist derzeit noch bis 30.11.2026 befristet vermietet. HEIZUNG Beheizt wird die Wohnung über einen Radiator im Wohnbereich, der an die Gaszentralheizung des Gebäudes angeschlossen ist. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich eine eigene Wandsteckdose, die beispielsweise für die Nachrüstung einer Infrarotheizung genutzt werden kann. TIEFGARAGENPLATZ Beim Tiefgaragenplatz handelt es sich um den unteren Stellplatz eines hydraulischen Stapelparksystems. Folgende Höchstmaße bzw. Belastungsgrenzen sind zu beachten: maximale Fahrzeuglänge: 490 cm maximale Fahrzeugbreite: 190 cm maximale Fahrzeughöhe: 150 cm maximales Fahrzeuggewicht: 2.000 kg maximale Radlast: 500 kg MONATLICHE KOSTEN Die monatlichen Kosten der Wohnung in Höhe von 189,67 € sind wie folgt aufgeschlüsselt: 11,95 € Heizung 18,24 € Warmwasser 31,97 € Gemeinschaftsdarlehn der Eigentümergemeinschaft 75,16 € Allgemeine Aufwände 33,99 € Reparaturrücklage 16,53 € Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz LAGE Die Wohnung liegt am Schusterbergweg im Innsbrucker Stadtteil Arzl und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. Mehrere Bushaltestellen (Schusterbergweg, Novapark, Arzl West, Haller Straße, Rotadlerstraße) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten. SONSTIGES Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fällt keine Maklerprovision an. Vom Käufer sind lediglich die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtung, notarielle Beglaubigungen etc. zu tragen. Berücksichtigt werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Kontaktdaten sowie kurzen Angaben zur Finanzierung und zum vorgesehenen Verwendungszweck der Wohnung. Der Energieausweis sowie weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können auf Anfrage und unter Angabe der oben genannten Informationen gerne zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Innsbruck (70 m², Baujahr 2020) ist ab sofort verfügbar. Der 124 m² große, aufgefrischte Eigengarten ist der größte des kleinen Mehrparteienhauses und verfügt über zwei Terrassen. Große Fenster und Balkontüren machen die Wohnung besonders hell, jeder Raum bietet direkten Gartenzugang. Elektrische Raffstores und Fliegengitter an allen Fenstern und Balkontüren sorgen für zusätzlichen Komfort. Miele-Küche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Tiefgaragenplatz inklusive. Großer Keller, Trockenraum, Fahrradabstellplätze und Allgemeingarten ebenfalls vorhanden. Schulen/Kitas nah, DEZ in 3 Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner Neubau mit hochwertiger Bauqualität (Baujahr 2020) • Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig schneller Anbindung ins Zentrum • Großzügiger Eigengarten mit ca. 124 m² und zwei Terrassen (zugänglich von allen Zimmern) • Lichtdurchflutete Räume dank großer Terrassentüren in allen Zimmern • Tiefgaragenabstellplatz inklusive • Schulen, Kindergärten und Kinderkrippe in nur ca. 5 Minuten erreichbar • Das EKZ DEZ ist in nur 3 Minuten mit Auto oder Fahrrad erreichbar • Hochwertige Miele-Küche kombiniert mit edlem Parkettboden (Echtholzparkett - Eiche verklebt) • Fußbodenheizung + gute Energieklasse (B) • Elektrische Jalousien und Fliegengitter bei allen Fenstern • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]