Suchergebnisse für "kleines miethaus altlengbach"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <3.650m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.725m Nahversorgung Supermarkt <1.800m Bäckerei <3.075m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <3.125m Polizei <1.575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <3.650m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.725m Nahversorgung Supermarkt <1.800m Bäckerei <3.075m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <3.125m Polizei <1.575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <3.650m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.725m Nahversorgung Supermarkt <1.800m Bäckerei <3.075m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <3.125m Polizei <1.575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEU ADAPTIERTER BUNGALOW MIT BLICK IN DIE VORALPEN Der 2016 in Holzbauweise errichtete Bungalow wurde 2025 neu adaptiert und wäre sofort bezugsbereit. Der Bungalow verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,5 KW errichtet. Das Haus ist auch mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. RAUMAUFTEILUNG: Wohn- /Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad , WC , Vorraum, Abstellraum, Windfang, 2 Terrassen GRUNDSTÜCK: Saunahaus aus Holz, Gerätehaus, Einfriedung, Kfz-Abstellplatz, Carport für ein Auto, kleiner Swimmingpool, weiters gibt es einen Kellerraum unter der Terrasse mit ca. 10 m² ANSCHLÜSSE: Wasser, Kanal mit Hebeanlage, Strom LAGE: Südlage, Fernsicht unverbaubar, der Bahnhof Eichgraben ist 3,5 Km entfernt, Bushaltestelle in ca. 10 Gehminuten erreichbar ZUFAHRT: das Grundstück ist über eine Zufahrt, die gemeinsam mit einem Nachbar genutzt wird, erreichbar. Die Zufahrt verfügt über zwei betonierte Fahrstreifen die auch beheizt werden können. Dadurch ist auf den Fahrstreifen Schnee- und Eisfreiheit gewährleistet. GEMEINDE ALTLENGBACH: Die Gemeinde Altlengbach verfügt über viele Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule Laabental, Schul- und Kindergartenbus, Freibad, Bibliothek. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke. In Altlengbach gibt es auch Zahnarzt und praktische Ärzte. Weiters verfügt Altlengbach über Gastronomie wie Gasthäuser, Pizzeria, Kaffeehäuser und Eventgastronomie mit Schwimmteich. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 k... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEU ADAPTIERTER BUNGALOW MIT BLICK IN DIE VORALPEN Der 2016 in Holzbauweise errichtete Bungalow wurde 2025 neu adaptiert und wäre sofort bezugsbereit. Der Bungalow verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,5 KW errichtet. Das Haus ist auch mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. RAUMAUFTEILUNG: Wohn- /Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad , WC , Vorraum, Abstellraum, Windfang, 2 Terrassen GRUNDSTÜCK: Saunahaus aus Holz, Gerätehaus, Einfriedung, Kfz-Abstellplatz, Carport für ein Auto, kleiner Swimmingpool, weiters gibt es einen Kellerraum unter der Terrasse mit ca. 10 m² ANSCHLÜSSE: Wasser, Kanal mit Hebeanlage, Strom LAGE: Südlage, Fernsicht unverbaubar, der Bahnhof Eichgraben ist 3,5 Km entfernt, Bushaltestelle in ca. 10 Gehminuten erreichbar ZUFAHRT: das Grundstück ist über eine Zufahrt, die gemeinsam mit einem Nachbar genutzt wird, erreichbar. Die Zufahrt verfügt über zwei betonierte Fahrstreifen die auch beheizt werden können. Dadurch ist auf den Fahrstreifen Schnee- und Eisfreiheit gewährleistet. GEMEINDE ALTLENGBACH: Die Gemeinde Altlengbach verfügt über viele Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule Laabental, Schul- und Kindergartenbus, Freibad, Bibliothek. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke. In Altlengbach gibt es auch Zahnarzt und praktische Ärzte. Weiters verfügt Altlengbach über Gastronomie wie Gasthäuser, Pizzeria, Kaffeehäuser und Eventgastronomie mit Schwimmteich. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 12.12.2025 buchen! [https://www.remax.at/de/1644/3517] Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten [https://www.remax.at/lkdok/360/1644/3517/index.html] Für Ruhesuchende - Haus bei Altlengbach Dieses Haus mit ca. 190 m² Nutzfläche, bietet ihnen auf drei Ebenen ausreichend Platz für Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume. Das Erdgeschoß mit ca. 75m² Wohnfläche besteht aus Vorraum, Küche, Bad und WC, dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmern. Im Obergeschoss stehen ca. 38 m², zur Verfügung. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Das mehr als 4000 m² große Grundstück,- ca. 1088 m² Bauland und ca. 3125 m² Grünland - bietet Raum für Aktivitäten im Freien. Ihr Auto können sie sowohl auf Eigengrund als auch unter dem Carport parken. Lage: Dieses Haus liegt am Rande des Wienerwals und bietet eine ideale Umgebung für Familien und andere Ruhesuchende. In ca. 5 Minuten erreichen sie die Autobahnauffahrt Altengbach- dadurch brauchen sie weniger als eine halbe Stunde bis Wien, Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und Entspannung. Kaufpreis: € 444.500,- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Bei Interesse rufen sie mich bitte an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich über Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG [Email] [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wunderschöne Wiese in einem ruhigen Seitental von Innermanzing mit 21.657 qm. Grundstücks-NR 3125.KG Altlengbach. Nur 30 km oder 30 Minuten westlich Wiens! Ein Viertel ist eben und der Rest ist ein schöner südseitiger Grund. Die Wiese kann U.U. auch gepachtet oder mit Finanzierungshilfe gekauft oder als Superädifikat vergeben werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 25 % gesenkt und liegt nun bei NUR € 16-/m2Ein angrenzender EBENER Grund, der leicht zu bebauen wäre, mit 4.819 qm, der an einem Bacherl liegt wird unter Umständen gegen Gebot verkauft. Als Preisuntergrenze gelten € 35 /qm oder 250 € Pacht p.m.. Es ist K E I N BAUGRUND!! Aber Sie könnten wahrscheinlich Wohnmobile dort abstellen oder Ställe für 1 kleine Landwirtschaft bauen . Stromleitungen und Wasser sind dort. Es kann u. U. die Widmung Sportstättenbau oder Solarpark erhalten. Mit der Umwidmung erhöht sich der Kaufpreis auf mindestens das Doppelte. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Dr. Eggert Koch [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Lassen Sie sich soo eine günstige Gelegenheitmit viel unberührter Natur bei Wien nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte, nette Einfamilienhaus mit schönem Garten wird zur Miete angeboten! Das Haus liegt in einer kleinen Ortschaft und hat eine tolle Aussichtslage. Das Wohnhaus hat eine eingerichtete Küche mit funktionierendem Sparherd, 1 Wohnzimmer , 1 Schlafzimmer, 1 Speis und ein Badezimmer mit WC und Wanne. Die 12 m2 große Terrasse kann auch vom Wohnzimmer aus betreten werden und hat ein ausfahrbare Markise als Sonnenschutz. Im Keller befindet sich die geräumige Garage, 1 Waschküche und 2 Abstellräume. Im Haus befindet sich schon ein Glasfaserkabel ! Der große Garten hat einige Obstbäume, einen eingezäunten Gemüsegarten und eine Gartenhütte. Schöne schmiedeeiserne Zäune und einige schöne Figuren bezaubern den netten Vorgarten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer schönen und ruhigen Siedlung, das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, finden Sie diese Liegenschaft, die einen langfristigen Mieter sucht. Dieser einladende Bungalow bietet Ihnen großzügigen Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem hellen, offenen Grundriss ist dies der ideale Ort für Paare oder kleine Familien. Die Küche ist unmöbliert und kann nach Ihrem eigenen Geschmack gestaltet werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Garten: Ein Paradies mit Hochbeet für Ihre Gartenprojekte und entspannte Stunden im Grünen! Schutz für Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter finden Sie im Doppelcarport. Der Bungalow wird in jetzigem Zustand, unausgemalt, aber besenrein übergeben. Die Miete beträgt € 1.320,- zuzüglich € 150,- Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, …). Extra zu zahlen sind Strom und Gas. Das Haus ist derzeit noch vermietet und kann ab 1. April 2026 bezogen werden, eventuell auch ab 1. März. Auf Wunsch kann gegen eine Ablöse von € 2.000,- die Küche, der Kaminofen im Wohnzimmer, Kleiderschrank im Schlafzimmer, sowie ein Aufstellpool übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt. Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €120 Gesamtbetrag €1470 Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Ihr neuer Unternehmensstandort in Altlengbach – direkt bei der Westautobahnauffahrt! Willkommen in Altlengbach! Diese vielseitigen Produktions- und Logistikflächen bieten ideale Voraussetzungen für Betriebe aus Lager, Fertigung, Gewerbe und Logistik. Die Liegenschaft liegt unmittelbar bei der A1-Westautobahnauffahrt und ermöglicht somit perfekte überregionale Erreichbarkeit. Objektbeschreibung Das Objekt umfasst mehrere voneinander getrennte Hallenbereiche, die sich sowohl für Lagertätigkeiten als auch für Produktion, Werkstatt oder Logistik eignen. Solide Bauweise, großzügige Raumhöhen und optimale Anlieferungsbedingungen machen diese Gewerbeeinheiten zu einem zukunftssicheren Standort für Ihr Unternehmen. Verfügbare Hallen Halle Fläche (m²) Höhe (m) Nutzung A 279 5,25 Lagerhalle beheizt B 1.013 5,25 Produktion beheizt C 1.114 8,00 Lagerhalle D 127 5,25 Lagerhalle E 96 3,5 – 5,1 Zeltlager Auf Wunsch können auch nur einzelne Hallen angemietet werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne unsere Preisliste und detaillierte Pläne der einzelnen Hallen. Die Gesamtmiete (für alle Flächen) beläuft sich auf: 15.250 € inkl. BK exklusive Ust. Ausstattung & Highlights Hohe Hallen (bis zu 8 m) Produktion & Lager geeignet Beheizbarkeit LKW-Zufahrt Große Tore Stromanschluss vorhanden Direkt bei der Autobahnauffahrt Lage & Infrastruktur Besondere Vorteile dieser Liegenschaft: Direkte Anbindung an die A1 Westautobahn Hohe Frequenz & zentrale Lage zwischen Wien und St.Pölten – strategisch attraktiv. Geringe Fahrzeiten: ca. 30 Min. nach Wien, 20 Min. nach St.Pölten. Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKW, befestigte Außenflächen und flexible Nutzung Nutzung Logistik / Distribution Produktion / Werkstatt Lager / Materialhalle Gewerbe / Mischbetriebe Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

3-ZIMMER MIETWOHNUNG IN ALTLENGBACH Zur Vermietung gelangt eine renovierte 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besticht durch großzügige Belichtungsflächen und eine gute Anbindung. AUSSTATTUNG: neue Einbauküche mit 2 Küchenzeilen, sonnige Südloggia, ein Parkplatz vor der Eingangstüre, neuer Bodenbelag, frisch ausgemalt, ausreichend Parkplätze in der Umgebung vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Gangbereich, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum LAGE: idyllische Lage im Grünen, 4km zur Autobahnauffahrt Altlengbach, 4,2km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, 20 Autominuten nach Wien Auhof ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 100 fGEE: 1,90 MIETE: Hauptmietzins: EUR 480,00 inkl. Parkplatz Betriebskosten: EUR 218,62 inkl. Wasser Zuzüglich Umsatzsteuer GESAMTMIETZINS: EUR 768,48 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 3.000 MIETVERTRAG: Bezug nach Absprache, 5 Jahres Mietvertrag mit Option auf Verlängerung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Es wird keine Ablöse verrechnet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Tel] zur Verfügung. Unser Büro erreichen Sie unter [Tel]. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle, sanierte EG-Wohnung mit Loggia in Klein-Pöchlarn Objektart * Erdgeschosswohnung (ca. 82 m²) mit Loggia (ca. 6 m²) Lage * Ruhige, gute Wohnlage in Klein-Pöchlarn. Gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Kurzbeschreibung Helle, teilweise sanierte 3‑Zimmer-Wohnung (ca. 82 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung wurde modernisiert: teilweise neue Böden, neue Türen und Fenster mit Außenrollos. Hervorragend geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia (Markise vorhanden). Ausstattung & Raumaufteilung * Vorraum * Küche (möbliert, wird ohne Ablöse übergeben) * Wohnzimmer mit Loggia (ca. 6 m²) und Markise * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * Allgemeine Nebenräume: Fahrradraum, Waschraum * KFZ-Stellplatz * Heizung und Warmwasser: Fernwärme, eigener Zähler Zustand * Teilweise saniert: neue Böden, neue Türen, neue Fenster mit Außenrollos; gepflegter Gesamtzustand. Flächen (ca.) * Wohnfläche: 82 m² * Loggia: 6 m² Kosten * BMM (Bruttomiete inkl. Betriebskosten): € 800,- (inkl. € 200,- BK) * Heizung a conto: € 100,- * Gesamtmiete: € 900,- * Strom: gesonderte Abrechnung nach Verbrauch * Kaution: € 2.700,- Sonstiges * Übergabe nach Vereinbarung * Bonitätsnachweis erforderlich * Mietobjekt wird unmöbliert bis auf die vorhandene Küchenzeile übergeben (keine Ablöse) Kontakt Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Kontaktdaten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]