Suchergebnisse für "pool kaufen"

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxusvilla – Exklusives Wohnen mit phänomenalem Seeblick Highlights der Immobilie Top-Lage mit atemberaubendem Ausblick auf den See, die Berge, die Weite und ins Grüne Großzügige Villa mit zwei Wohneinheiten – gemeinsam oder getrennt nutzbar und somit auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt Wohnfläche: ca. 370 m² auf 2 Ebenen Bäder/WCs: 3 Bäder, 5 WCs Terrassen: 4 großzügige Terrassenbereiche (Ost- Süd- und Westausrichtung) Garagenplätze: 3Baujahr: 2021, massive Bauweise, Top-Zustand, hochwertige Ausführung Böden: Fliesen- und Dielenböden Heizung: LWP, Fußbodenheizung Sonnenschutz Pool Objektbeschreibung Diese moderne, exklusive Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die moderne Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung garantiert maximalen Wohnkomfort und Langlebigkeit. Die bevorzugte Aussichtsage ermöglicht einen wundervollen Blick über den See, die umliegenden Berge und ins Mondseeland. Zahlreiche Terrassen mit phänomenalen Ausblicken, die edle Wohnküche sowie der geschützte Poolbereich sorgen für die erwünschte Freiheit, Entspannung und luxuriöses Wohngefühl. Die Villa verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten großzügigen Terrassenbereichen. Beide Einheiten sind architektonisch verbunden und das Anwesen kann selbstverständlich auch gesamt als großzügige Immobilie genutzt werden. Auf Grund der Bestlage ist diese Liegenschaft zudem auch als Anlageobjekt geeignet. Aufteilung und Ausstattung Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke (EG und OG) sowie einen Einfahrtsbereich mit Garage für 3 Fahrzeuge und dem UG mit Technik. Das Luxusanwesen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Ausstattung. Ein eleganter Treppenaufgang führt in den Halbstock (UG), wo ein separater Raum als Weinkeller oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Über den Treppenaufgang, der mit einem besonderen Highlight (lassen Sie sich überraschen) versehen ist und als Eyecatcher gestaltet wurde, gelangt man in den ersten Stock. Hier befindet sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 80 m² mit einem Panoramablick über den Mondsee und das Mondseeland der seinesgleichen sucht. Selbst für Kenner des Mondseelandes ist diese Lage etwas Besonderes!! Diese Luxusvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage zu einem einzigartigen Lebensraum. Unsere Empfehlung - unbedingt besichtigen, sonst könnte man möglicherweise etwas verpassen...*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Modernes Wohnen mit Urlaubsfeeling! 3 Zimmer-DG-Wohntraum mit Pool zu kaufen! Zum Leben, Lieben und Wohlfühlen mit Pool, in sehr guter Hofruhelage nahe Alte Donau, Kagran/Donau-Zentrum! Diese traumhaft schöne helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wnfl und Terrasse im Dachgeschoß 1 in einem ruhigen Innenhof befindet sich in einem neu errichten Wohnhaus (Baujahr 2019) mit einem gepflegten Pool im Garten auf Baurechtsgrund der Stift Klosterneuburg. Durch die optimale Raumaufteilung und moderne Ausstattung bietet diese Wohnung einen wunderbaren Wohnkomfort und bezaubert mit ihrer charmanten einladenden Flair - Koffer packen, einziehen und Zuhause ankommen! Die feine Terrasse lädt zum Verweilen ein und der eigene Tiefgaragenplatz bietet weitere Annehmlichkeiten und runden dieses tolle rundum Wohlfühlangebot ab. Ideal für Paare und kleine Familien, die die hervorragende urbane Infrastruktur und gute Nahversorgung in Wien sowie die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten an der Alten Donau bevorzugen und schätzen. Auch für Anleger bestens geeignet da das Objekt optimal vermietbar ist. Kaufpreis Wohnung/Baurechtseigentum: 430 000€ inkl. Kellerabteil zzgl. Kfz-Stellplatz 20 000,00€ Gesamtpreis: 450 000€ Lastenfrei, verfügbar nach Vereinbarung. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel: [Telefonnummer entfernt], mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Frau Mag. Bernadett Lahofer-Györffy freut sich auf Ihren Anruf! Raumaufteilung: Gesamt Wnfl: 73 m2, Wohnfläche mit ca. 70 m², zzgl. Terrasse ca. 6,75 m² (nord-ost seitig), Keller ca 3 m², gliedert sich wie folgt: Offene große Wohnküche mit Essbereich, 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette, 2 Schlafzimmer, Abstellraum-Garderobe, Terrasse Nur in einem Schlafzimmer ist leichte Dachschräge vorhanden, sonst volle Raumhöhe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool – attraktive Kaufgelegenheit mit befristetem Wohnrecht Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Fürstenfeld wurde individuell geplant, hochwertig ausgeführt und 2023 erstmals bezogen. Moderne Haustechnik, eine umfangreiche Ausstattung und der großzügige Außenbereich mit Salzwasserpool machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 660.000,-Besonders interessant: Die derzeitige Eigentümerfamilie möchte die Immobilie bereits jetzt verkaufen, jedoch ohne Zeitdruck in Ruhe ein neues Zuhause suchen und anschließend übersiedeln. Daher wird ein befristetes Wohnrecht für maximal 7 Jahre vereinbart. Der Käufer erhält dafür während der tatsächlichen Nutzung ein monatliches Entgelt von € 2.000 netto. Die 7 Jahre stellen lediglich die maximale Laufzeit dar – sobald die Familie eine passende neue Immobilie gefunden hat, wird das Haus früher übergeben. Dies kann beispielsweise bereits nach 2 oder 3 Jahren der Fall sein. Spätestens nach Ablauf der vereinbarten 7 Jahre steht die Immobilie dem Käufer zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wird von der Familie außergewöhnlich sorgfältig und äußerst gepflegt bewohnt und erhalten. Highlights Erstbezug 2023 Individuell geplantes Marles-Fertighaus40 cm starke Passivhaus-Außenwand Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung3-fach Verglasung & elektrische Außenjalousien Hochwertige DAN-Küche mit Kochinsel und Bosch-Geräten Großzügiges Hauptbad mit großem Fenster, Walk-in-Dusche, Badewanne und Dusch WCGästezimmer mit eigenem BAD/WC2 Badezimmer & 3 Duschen Ankleidezimmer Schlafzimmer mit eigener OG-Terrasse Garage sowie Technik-, Werk- und Kellerersatzraum Vorbereiteter Liftschacht Glasfaseranschluss Hochwertiges Biohort-Technikhaus für die gesamte Pooltechnik Weitgehend barrierefreie Ausführung Überdachte Terrasse aus Alu + VSG Sicherheitsglas7 × 3 m Salzwasserpool mit Gegenstromanlage Hochwertige Poolüberdachung, Pooltechnik & Pooldusche Ca. 10 m³ Regenwasserzisterne mit mehreren Wasserentnahmestellen rund ums Haus Gepflegter Garten mit kleinem Biotop und diversen Bepflanzungen Photovoltaik Leer Installation vorgerichtet Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die heute eine hochwertige Immobilie erwerben möchten, diese zunächst gegen attraktives monatliches Entgelt überlassen und sich die spätere Eigennutzung sichern möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv und architektonisch aufwendig wird diese dreigeschoßige Erstbezugs-Wohnhausanlage in ruhiger Korneuburger Wohnlage, für hohe Ansprüche errichtet und bietet optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Stiegen mit je 14 Eigentumswohnungen (Wohnnutzflächen zwischen 74,33 m² und 261,59 m²) mit Gärten und Terrassen oder mit großzügigen Balkonen. Exklusive Sondervarianten Top 13: Diese Penthouse Wohnung ist in einer besonderen Ausführung mit erweiterter Ausstattung erhältlich. Optional besteht zudem die Möglichkeit zur Realisierung eines Pools. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Details der Luxusvarianten. Das Bauprojekt wird voraussichtlich ab ca. 1.Qu. 2028 bezugsfertig sein. Jede der geschmackvoll ausgestatteten Wohnungen verfügt im Innenbereich über einen großzügigen Vorraum, helle, freundliche Wohnräume, eine offen gehaltene Küche im Wohnzimmer (nur Anschlüsse vorhanden), ein Bad mit Dusche oder Wanne, ein oder zwei WC, separat oder im Bad integriert, sowie teilweise einen Abstellraum. Geplant sind PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die Ziegelbauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima bei geringem Energieverbrauch. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer und in den Nassräumen, moderne sanitäre Design-Anlagen von Villeroy&Boch, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden und Fliegengitter, Klimaanlage oder Klimavorbereitung, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen/ Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über die zentrale Luftwärmepumpe! Im Untergeschoß stehen die Kellerabteile sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers RUDOLF Wohnbau GmbH.: Stetten, Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf, Weisses Kreuz Straße; Korneuburg, Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße, Kreuzensteinerstraße; Putzing am See; Wien: Handelskai, Kalmusweg, Am Hackenberg, zwei Einfamilienhäuser. Korneuburg, eine Stadt mit hoher Lebensqualität, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum, mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe und vieles mehr. In der Fischerzeile in Korneuburg profitieren Sie von der unmittelbaren Donau-Nähe sowie dem Erholungszentrum in der Aulandschaft. Die Lage vermittelt ein dauerhaft urlaubsähnliches Gefühl und bietet viel Ruhe. In 7 Gehminuten erreichbar, bietet der Bahnhof ideale Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien und Westen. Die Anbindung über den Autobahnanschluss A22 gewährleistet schnelle Verbindungen auf die A2 und A4, oder Richtung Norden auf die S3.Die Wohnungen stehen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen TOPs inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet. Alle Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen gekauft werden. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: ca. 2,30 EUR pro Nutzwertanteil + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) Instandhaltungsrücklage: 1,06 EUR pro Nutzwertanteil (reduzierbar) Kaufpreis Top 13a: 3.180.000,00 EURKaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil • auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig • zentraler Kaminofen • Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad • Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer • Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) • Doppelgarage mit elektrischem Tor • eigener Brunnen • uneinsichtiger Garten • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN Dieses attraktive Einfamilienhaus in Sipbachzell vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Auf rund 198 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Möglichkeiten bietet. Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei Wohneinheiten gliedern. Der sonnige, gepflegte Garten mit Pool schafft einen privaten Rückzugsort und sorgt für ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Platzangebot und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Zukunft suchen. Ausstattungsmerkmale: + Generalsaniert und erweitert 2022 bis 2024 + Elektroschaltschank erneuert + Neue Heizung (Luftwärmepumpe) + Inkl. 2 Einbauküchen (UG und OG) + Pool 8x4m mit Heizung und Überdachung + Exklusive Gartengestaltung + Große Garage ca. 38m² + Büroraum im Keller + Dachboden begehbar + Ausreichend Parkplätze für Besucher + 2 Wohneinheiten möglich (UG und OG) Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter: IMMOMAKLEREI e.U. [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ca. 290m² Wohnnutzfläche | 1179m² Grundstück | 5 Zimmer | 3-4 Schlafzimmer | 3-4 Badezimmer en Suite | offener Wohn- & Essbereich | Wellnessbereich | Gym | Outdoor-Pool | Personenaufzug | alpine Luxusausstattung | elegante Inneneinrichtung | offener Kamin als Zentrum des Wohnraums | Sichtdachstuhl | Altholzarbeiten | moderne, zeitlose Architektur | durchdachtes Raumkonzept | moderner Alpenstil | großzügige Terrassen | individuelle Gestaltungsmöglichkeiten | Hochwertige Haustechnik | Photovoltaikanlage | Fernwärme | Fußbodenheizung | 3 Carportstellplätze | viel Stauraum | 3 Etagen | sonnige Lage | Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn | naturnahes Wohnen | zentrumsnah... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Villa verbindet moderne Architektur, höchste Ausführungsqualität und anspruchsvolle Haustechnik zu einem ebenso eleganten wie komfortablen Zuhause. Das 2024 errichtete Haus bietet rund 220,73 m² Wohnnutzfläche auf einem etwa 508 m² großen Eigengrund und überzeugt mit klarer Formensprache, großzügigen Raumproportionen und einer konsequent hochwertigen Gestaltung. Großzügige Fensterflächen und teilweise rahmenlose Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine unmittelbare Verbindung nach außen. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Oberflächen prägen das gesamte Haus. Zum Einsatz kamen unter anderem großformatige Fliesen von Marazzi, die den exklusiven und zeitlosen Charakter der Architektur unterstreichen. Der private Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Der beheizte und abdeckbare Pool bildet gemeinsam mit der großzügigen Terrasse und der hochwertig ausgestatteten Außenküche einen besonderen Mittelpunkt des Gartens. Außendusche und WC ergänzen diesen Bereich und schaffen ein hohes Maß an Komfort für entspannte Sommertage und gesellige Abende im Freien. Auch technisch erfüllt die Villa höchste zeitgemäße Ansprüche. Ein umfassendes Smart Home System ermöglicht die komfortable Steuerung wesentlicher Gebäudefunktionen. Eine Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpen und Bauteilaktivierung sorgen für eine effiziente Beheizung und Kühlung des Hauses. Für den Pool steht eine eigene Luftwärmepumpe zur Verfügung. Kameraüberwachung im Innen und Außenbereich sowie ein Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzen die hochwertige technische Ausstattung. Die ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern und Gärten geprägte Wohnlage bietet viel Privatsphäre und zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das nahe Mühlwasser sowie die weitläufigen Grün und Erholungsräume der Donaustadt bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen, Radfahren und für sportliche Aktivitäten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In der Stadtgemeinde Trieben präsentieren wir ein Baugrundstück mit Pool samt Überdachung in sonniger, flacher Lage. Mit einer Grundfläche von ca. 645 m² bietet dieses Grundstück nicht nur viel Platz für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur Nutzung eines Pools mit Überdachung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Widmung des Grundstücks (LM) WA 0,2-0,4 ermöglicht Kreativität bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist, dass es keine Bebauungsfrist gibt, sodass Sie in Ruhe planen und bauen können. Zudem ist das Grundstück zweitwohnsitzfähig, was es zu einer hervorragenden Option für alle macht, die einen Rückzugsort in dieser wunderschönen Region suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Konttaktaufnahme! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Pottendorf bietet einen eleganten Eingangsbereich, offenen Wohn-Essbereich mit einer geräumigen DAN-Küche und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Der Master-Bedroom verfügt über einen begehbaren Schrankraum und es gibt drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer. Mit einer modernen Ausstattung, energiesparender Dämmung und Garage ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • eleganter Eingangsbereich mit großzügigem Stiegenaufgang • offener Wohn-Essbereich mit geräumiger DAN-Küche • überdachte Terrasse mit direktem Ausgang vom Esszimmer aus • gepflegter Garten mit Pool und eigenem Brunnen • Master-Bedroom mit begehbarem Schrankraum • drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer • ebenerdiger Technik-/Wirtschaftsraum • 20 cm Wärmedämmung an der Fassade und 40 cm Steinwolle-Dämmung im Dachgeschoss • Garage und davor gepflasterte Stellplätze • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in 8430 Leibnitz eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Stadtnähe mit der besonderen Atmosphäre der Südsteiermark kombinieren wollen. Die attraktive Lage mit einer rund 20 Minuten Autofahrt entfernt vom Flughafen in Graz, sorgt auch für die ideale Ferienimmobilie. Auf einer 747m² Grundstückfläche und 150m² Nutzfläche verteilen sich 4 Zimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer im Untergeschoss. Ein eigener Sauna- und Duschbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Gartenbreich erwarten Sie Terrasse und Pool inkl. Gartenhütte in Südwestlage, der zusäztliche Feuerstellenbereich lädt zum entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist die komplett renovierte italienische Designer Küche mit integrierter Speis und knapp 13m² Arbeitsfläche. Neugierieg geworden? Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 20 Minuten Autofahrt von Flughafen Graz • 15 Minuten Autofahrt nach Slovenien • Photovoltaik mit jeweils 20KW • Aircodition im Sommer und Kachelofel im Winter • viele Fenster , helle Räume • Fußbodenheizung vorhanden • beheizbarer Pool mit automatischer Reinigung und Abdeckung • Hauseigene Sauna mit Duschbereich • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]