Suchergebnisse für "keller kaufen in caterberg"

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 5 ZIMMER-EINZELHAUS MIT KELLER! AUSSTATTUNG • ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- UND Innenwände) • KSt-ALUMINIUM-FENSTER VON HRACHOWINA • DICHTBETONKELLER ECKDATEN • 125 m² Wohnnutzfläche • 101 m² Garten • 28 m² Terrassen • 56 m² Keller AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS 124,95 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der südseitige Wohnbereich, 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 2 Abstell-/Kellerräume garantieren ausgezeichnete Lebensqualität und optimalen Stauraum. Kellergeschoss: Keller-/Abstellraum 1, Keller-/Abstellraum 2, Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, Wohnbereich, Garten Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachterrasse 1, Dachterrasse 2 ÖFFENTLICHER VERKEHR • 300 Meter/2 Gehminuten: Busstation Krautackergasse 99A - von hier erreichen Sie die S-Bahn und U2 Station Aspern Nord innerhalb 6 Fahrminuten • 2500 Meter/6 Fahrminuten: S-Bahn Station Aspern Nord - U2 Station Aspern Nord EINKAUFEN • ca. 2000 Meter/5 Fahrminuten: Billa • ca. 2200 Meter/5 Fahrminuten: Lidl KOSTENÜBERBLICK € 699.000,- Kaufpreis € 15.000,- KFZ-Stellplatz € 20.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% Vertragserrichtungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 152 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC separat und Vorraum DG: 1 großes Zimmer mit Bad KG: Keller mit separatem Technikbereich und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG und DG .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) wasserdichtem und wärmegedämmtem Keller mit Kellerfenster .) Außenrollläden (elektrisch) .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 Garagenplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

FREI STEHENDES EINZELHAUS - MAXIMALE PRIVATSPHÄRE. • 189 m² SÜDGARTEN • TRADITIONELLE WIENERBERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (auch nicht tragende Innenwände!) 1A BAUQUALITÄT! Exklusive Materialien - vortrefflicher Grundriss. INKLUSIVE Holz-Alu-Fenstern, beheiztem Keller und Kühlung. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Dieses frei stehende Einzelhaus bietet anspruchsvollen Eigentümern exzellenten Komfort und ein Maximum an Privatspäre. Der Garten orientiert sich Richtung Süden, Osten und Westen. Es handelt sich um das einzige Einzelhaus im Projekt und liegt in brillianter Alleinlage. GRUNDRISS 135 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen 48 m² großen Keller. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer Dachgeschoss: Hobbyraum, Dachterrasse Keller: Technikraum, Kellerraum ECKATEN • 135 m² Wohnfläche • 48 m² Kellerfläche • 19 m² Dachterrasse • 311 m² Grundanteil • 189 m² Gartenfläche netto HERVORRAGENDE AUSSTATTUNG • dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster • ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE • Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) • die Luftwärmepumpe verfügt über eine Kühlfunktion • ausgezeichneter Vollwärmeschutz GUTE ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In ca. 350 Metern Entfernung (ca. 4 Gehminuten) erreichen Sie Haltestellen der Linien 26A, 88A und N26. Mit ihnen erreichen Sie binnen • ca. 9 Fahrminuten die U2 • ca. 18 Fahrminuten die S-Bahn • ca. 27 Fahrminuten die U1 WOHNBAUFÖRDERUNG Dieses Haus entspricht den technischen Richtlinien für die Wiener Wohnbauförderung (Stand 2023). Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Keller, Balkon, Terrasse und Eigengarten in Zeltweg zu kaufen ! Die neue Doppelhaushälfte wird von der Firma Haas Fertigbau GmbH grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" auf 3 Etagen (Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von 106,69 m². Auf Wusch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Gewisse Eigenleistungen sind zur Kaufpreisreduktion möglich. Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (ohne Belag und Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m² sowie optional ein ca. 42 m² großes Doppel-Carport oder eine Garage. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden. Der Keller wird malerfertig übergeben. Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden sind im Preis bereits inbegriffen (Heizwärmebedarfswert HWB=38kWh/m²a; fGEE=0,62). Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind. Garagen inkl. 30 m² Grundfläche können auf der Liegenschaft um 17.940 Euro extra gekauft werden. Dieser Preis für die Doppelhaushälfte inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 2 berechnet. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Für eine günstige Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Baubeginn: Wenn 2 Doppelhaushälften gebaut sind. Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Gewährleistung beträgt laut Konsumentenschutzgesetz 3 Jahre ab Hausübergabe. Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterhauspark Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / En... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. GESCHMACKVOLLES 5 ZIMMER ZIEGELHAUS MIT KELLER. EIGENGRUND. GUTE ANBINDUNG! S-BAHN IN 230 METERN. NUR 4 FAHRMINUTEN BIS U1 UND 10 FAHRMINUTEN BIS U6! Baumeisterqualität in ziegelmassiv! • Außen- und Innenwände in ZIEGELMASSIV (auch nicht tragende Wände) • INKLUSIVE 3-Schicht verglaste KSt-Alu-Fenster • INKLUSIVE Luftwärmepumpe • INKLUSIVE Fußbodenheizung • INKLUSIVE Außenanlagen (Zäune, Pflasterungen) ECKDATEN 17B - 130 m² Wohnnutzfläche (davon im DG 8,2 m² unter 1,5 Meter Raumhöhe) • 51 m² Keller • 181 m² Nutzfläche • 17 m² Dachterrasse - 67 m² Gartenfläche netto • 1 KFZ-Abstellplatz LAGE In idyllischer Wohnlage werden auf einem charmanten Eigengrund ZWEI EXZELLENTE EINZELHÄUSER UND DREI REIHENHÄUSER errichtet. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden - in 230 Metern Entfernung befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Süßenbrunn, von wo aus per Direktverbindung die U1 Leopoldau, U6 Floridsdorf und die U3/U4 Landstraße/Wien Mitte erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung finden sich Feinkostladen und Fleischerei für Ihren täglichen Einkauf. Gebaut wird ein qualitätsvolles Reihenhaus mit Vollkeller und Dachgeschossausbau. Eine Terrasse im Dachgeschoss bietet Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Der Garten gliedert sich in Vor- und Hauptgarten. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss, Tageslichtbad und 4 Zimmer. RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 (Schlaf-) zimmer, Badezimmer/WC Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachterrasse Kellergeschoss: Technikraum, 2 Kellerräume AUSSTATTUNG • Ziegelqualität Außen- UND Innenwände • Fußbodenheizung • ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe • 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER • ausgezeichneter Vollwärmeschutz Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ÖFFENTLICHER VERKEHR • ca. 230 Meter/3 Gehminuten: S-Bahn Süßenbrunn - von hier erreichen Sie die U1 Leopoldau (4 Fahrminuten), die U6 Floridsdorf (10 Fahrminuten) und die U3+U4 Landstraße (22 Fahrminuten) • ca. 210 Meter/3 Gehminuten: Autobus 25A, 25B und 511 EINKAUFEN • ca. 250 Meter/3 Gehminuten: Feinkostladen/Greißlerei • ca. 500 Meter/6 Gehminuten: Fleischerei/Wurst-Großmarkt KOSTENÜBERSICHT Kaufpreis (belagsfertig): € 599.000,- An- und Aufschließung: € 19.000,- 1 KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder einen Besprechungstermin erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] bzw. Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <5.000m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren. Fertigstellung: Juni 2024. Provisionsfrei! Dieses Reihenhaus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 152 m² Nutzfläche samt Keller. Großzügige Wohnküche mit Gartenzugang, WC und Vorraum im EG 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eins davon mit separatem Schrankraum), Bad und WC (getrennt) im OG 1 sonniges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG Hobbykeller und abgetrennter Technikraum im KG mit direktem Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung Keller wasserdicht, wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster 10,50 m² Terrasse 18,85 m² Dachterrasse Sonnenschutz (elektrische Außenrollläden) Eigengrund mit Außenanlagen samt Gartenzaun Garagenplatz in der Tiefgarage Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

* sonnige Lage in Ornding, Stadtgemeinde Pöchlarn * in einer Sackgasse gelegen - kein Durchzugsverkehr * Massivhaus mit Keller vom regionalen Baumeister * 13 Grundstücke zur Auswahl, von 592 m² bis 838 m² Fläche * Wohnflächen variieren je nach Haustyp von ca. 99 - 157 m² * unterkellert je nach Haustyp von ca. 50 - 106 m² * 9 Haustypen mit Fixpreis zur Auswahl * individuelle Planung ist möglich * Ziegelbau mit Wärmeverbundsystem-Fassade, Betonkeller * Heizen/Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung * maler- und belagsfertig * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * HWB: je nach Haustyp 41 bis 57 Angeboten Haus mit Grund ab € 399.759- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit diesem Traumhaus und dem schönen Garten können Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom gemeinsamen Zuhause erfüllen Verkaufe prachtvolles und modernes Wohnhaus mit Keller, Doppelgarage und traumhaftem, sonnigen Garten in ruhiger Lage von Marchtrenk. Dieses attraktive Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die eine hohe Wohn- und Erholungsqualität verspricht. Zusätzlich haben Sie eine Doppelgarage und im Keller haben Sie noch weitere Nutzflächen zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und schönen Zuhause, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses traumhafte Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Einziehen, Koffer auspacken und gleich wohlfühlen! Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ca. 116,5 m² Wfl., süd-ostseitige Terrasse mit offenem Kamin, 3 Garagen, Parkplätze, 5 Zimmer, Keller, großer Kachelofen, Gas-Zentralheizung. Neuwertiges Dach! Energieausweis in Arbeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Ein Platz zum Leben in Marchtrenk - in ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses im Jahr 2008 erbaute Einfamilienhaus (ca. 150 m² groß) mit Keller. Grundstücksgröße ca. 540 m². Achtung: Übernahme bestehendes Darlehen bzw. Mietkauf kann vereinbart werden. Beste Lage - Details entnehmen sie bitte unserem Lageexposé. Highlights: + Keller - mehr Stauraum + Alarmanlage + elektr. Toröffner + Klimaanlage + extra Kaminofen + Fussbodenheizung + optimale Grundstücksgröße + Erhaltungszustand 1A + praktischer Grundriss + eigener Brunnen + I-Rot Sauna + zentrale Staubsaugeranlage + Werk-/Hobbyraum im Keller + Pool (1,50m) + Carport plus 2. Abstellplatz Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposè über die jeweilige Internetplattform an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Kontaktdaten: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] - Hr. Morandell - [E-Mail-Adresse entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten (sind im Kaufpreis nicht enthalten): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch und 3 % Vermittlungsentgelt zzgl. Ust sowie Treuhandabwicklung über Rechtsanwalt-Notar (Kosten nach Vereinbarung) und Barauslagen etc. Doppelmakler: Wir sind als Doppelmakler tätig und es besteht kein persönliches bzw. wirtschatliches Naheverhältnis zum Eigentümer. So. Informationen: Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches und freibleibendes Angebot. Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände dienen grundsätzlich nur der Veranschaulichung. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnutzfläche von rund 125 m²Keller mit rund 65 m²Grundstücksfläche mit rund 455 m²Neubau - Erstbezug3-fach verglaste PVC Fensterelektrische Außenjalousien Luft/Wasser Wärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz KFZ Abstellplätzegemauerter Pool (optional) Belagsfertige Ausführung Vertragserrichtung übernimmt: Proksch & Partner Rechtsanwälte OG, Dr. Adrian Proksch Am Heumarkt 9/1/11 1030 Wien Besagtes Einfamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend in 3413 Hintersdorf (Bezirk Tulln) und überzeugt durch modernste Ausstattung und einem pflegeleicht angelegten Garten. Im Eingangsbereich des Erdgeschoßes angekommen, steht Ihnen rechterhand die Garderobe sowie ein WC mit Handwaschbecken und Dusche zur Verfügung. Linkerhand gelangen Sie zu den Stiegen (Ab und Aufgang Kellergeschoß und Obergeschoß) sowie in das Gästezimmer. Geradeaus steht Ihnen die Wohnküche, von welcher Sie weiters auf die Terrasse, ins Pool sowie in den Garten gelangen. Das Obergeschoß bietet einen Vorraum, 3 Räumlichkeiten (ein Zimmer mit rund 11 m², zwei weitere Zimmer mit rund 18 m²) sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Abgeschlossen wir das Obergeschoß mit einem rund 13 m² großen Balkon, von welchen Sie die Aussicht ins Grüne genießen können. Betritt man das Kellergeschoß, steht man im Vorraum - von welchen Sie linkerhand in den Technikraum, rechterhand in ein rund 11 m² großen Raum sowie geradeaus in eine multifunktionale Räumlichkeit (Partyraum, Abstellraum,..) mit rund 36 m² gelangen. Beheizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels VAILLANT Wärmepumpe, welche die Räumlichkeiten per Fußbodenheizung bestens beheizt. Infrastruktur: Kinderbetreuung, Gasthaus, Flugplatz Wilde Wiese im Ort. Schulen, Ärzte, Nahversorger, uvm. in den Nachbarortschaften. Schloss Hintersdorf: Die erste Erwähnung erfolgte 1304 in einer Passauer Urkunde. 1783 erwarb Pater Jacob Geyer, Pfarrer in St.Andrä, den Besitz für seine drei Neffen. Er musste bei der Versteigerung 24.000 Gulden bieten. Er baute das Schloss aus und die Kapelle an. Das kleine Schloss besaß acht Zimmer, Turm und Kapelle. Verkehrsanbindung: Bus 405: St.Andrä-Wördern (Volksschule, Mittelschule) Bahnhof - Hintersdorf - Steinriegl R40 Zuganbindung: St.Andrä-Wördern - Wien Heiligenstadt in rund 21 Minuten zu erreichen Mit dem Auto: Mit dem Auto sind Sie in rund 30 Minuten am Stephansplatz Finanzierungshilfe wird geboten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eck-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Traisen. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, eine Küche mit kleinem Essplatz und ein geräumiges Wohnzimmer, welches auch Platz für einen großen Esstisch bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit schönem Ausblick. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen. Die Vorraum- und Küchenmöbel wurden 2018 vom Tischler maßangefertigt. Im 1. Stock befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Loggia und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Reihenhaus ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. In diesem Geschoss befindet sich eine Werkstatt, die Gastherme, Abstellfläche für Fahrräder, Rasenmäher etc sowie ein beheizter Wohnraum, welcher derzeit als Büro genutzt wird. Vom Keller kann man ebenerdig auf die Terrasse gehen. Bei Interesse kann gerne telefonisch [Telefonnummer entfernt]) ein Besichtigungstermin ausgemacht werden.... [Mehr]