Suchergebnisse für "pool kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Riesiger Pool am Dach - Bester Wohnkomfort ? Sonnige Loggia ? Zentralheizung ? Solaranlage ? Hauseigener Stellplatz Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Das Highlight ist der Pool am Dach mit hohem Freizeitwert und atemberaubendem Fernblick. Diese komfortable 3-Zimmer Wohnung in Liesing befindet sich im 7. Liftstock eines modernen Neubaus mit ansprechendem Design. Der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile begeistert durch die angeschlossene Loggia in sonniger Lage. Das geräumige Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und der praktische Schrankraum lassen keine Wünsche offen. Der hauseigene Stellplatz garantiert ein bequemes Parken. (Die Wohnung wird nur mit Stellplatz verkauft). Kaufpreis Wohnung EUR 350.000,- Stellplatz EUR 20.000, - GESAMT EUR 370.000, Aufteilung Wohnzimmer mit Küchenzeile Loggia Schlafzimmer Arbeitszimmer Bad mit Wanne Vorraum Toilette Abstellraum Pool am Dach Ausstattung Einbauküche Loggia Pool am Dach Zentralheizung Solaranlage Hauseigene Tiefgarage Fahrrad- und Kinderabstellräume Gemeinschaftsraum Waschsalon Kellerabteil Betriebskosten Wohnung: € 194,48 + 10% Ust. Betriebskosten Garage: € 15,28 + 20% Ust. Repararturrücklagen: € 38,40 Lage Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch die Ufer und Promenaden des Liesingerbachs und das Höpflerbad gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich Supermärkte, ein Kindergarten und Schulen. Der Wohnpark Alterlaa bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Verkehrsanbindung Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in der Stadt bequem unterwegs. Autobus 62A zur Schnellbahn S 1,2,3 "Hetzendorf" und zur U6-Philadelphiabrücke Autobus 60A und 66A zum Wohnpark Alterlaa und zur U6-Alterlaa Die Nähe zum Altmannsdorfer Ast (rund 1,5km), zur Südosttangente A23 und zur Südautobahn A2 (Shopping City) ermöglicht ein zügiges Weiterkommen aus der Stadt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] HWB: 20,23 A Objektnummer: 147/21826... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool Auf der großzügigen Liegenschaft befinden sich sehr viel Räumlichkeiten und eine Gartengestaltung mit Pool und Sonnenterrasse. Das Grundstück wäre auch noch um ca. 480 m² erweiterbar. Die Wohnfläche könnte man auch noch durch einen Dachbodenausbau (ca. 130m²)...... [Mehr]

#ruhig

Altweibersommer am Pool genießen im edlen 186 qm 4-Zi.-Haus mit Antikholzdetails in top Ruhelage in Rif. HWB 87, € 1,275 Mio. Finest Homes Immobilien ☎ 84 11 94XL-Privatspähre! finest-homes.com

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein WOHNFÜHLJUWEL mit Pool in Großstadtnähe Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten und sorgfältig gepflegten Siedlung der Gemeinde Achau. Diese kleine Gemeinde bietet viele Vorzüge aufgrund der Nähe zu Wien. (mittels Bahn in 18 Minuten am Hauptbahnhof) Die Gemeinde Achau ist außerordentlich um Ihre Einwohner bemüht und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Möglichkeiten für Ihre Bevölkerung an. Der Standort vereint das Gefühl Stadtnähe und Grünruhelage auf angenehme Art und Weise. Ein regelmäßiger Bauernmarkt, Heurigen und Produkte nah am Ursprung werden forciert um dem Trend nah am Ursprung und der Region zu folgen. Das Vereinsleben wird menschlich wertschätzend und nachbarschaftlich gelebt. Das großzügig gestaltete Wohnhaus ist hell und sonnendurchflutet. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer. Man gelangt auf eine überdachte, einem Wintergarten ähnliche Loggia/Terrasse und es eröffnet sich ein Blick auf das Frühlingsgrün des Gartens. Der neu überdachte, beheizte Pool lädt zum Wohlfühlen und Relaxen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wo in absoluter Ruhe gelebt und gearbeitet werden kann. Das voll unterkellerte Haus hat eine zweite Küche, ein Stüberl, eine Wellnessoase mit Bar und einen leicht zugänglichen Technikraum für Heizung und Pool. Waschküche & Werkstatt runden das Räumlichkeitsangebot des Untergeschoßes vollends ab. Jedes Geschoß hat Toilette und Bad und das Haus ist größtenteils gefliest. Geheizt wird mit Fußbodenheizung als auch Radiatoren welche mit einer Gaszentralanlage betrieben werden. Die Solaranlage wärmt Wasser und Pool von April bis Oktober. Haben Sie Fragen rund ums Geld? Gerne unterstützt Kooperationspartnerin Martina Weinmüller, Firma WEIKOS in Finanzierungs- und Versicherungsfragen. Kommen Sie auf mich zu und ich stelle gerne den Kontakt hinsichtlich eines Beratungsgepräches her. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Mit jeder Markttransaktion wird der "RE/MAX- Wohnungs-Not-Fonds" des Roten Kreuzes unterstützt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nähe Krems! - Dachgeschoßwohnung mit Pool und Kfz-Abstellplatz... Nur 10 Autominuten von Krems entfernt liegt diese großzügige, sanierte und ruhige Eigentumswohnung mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Im Haus selbst finden sich zusätzlich zu dieser Einheit noch 3 weitere Parteien. Vom Eingangsbereich aus gelangt man ins Badezimmer - mit Badewanne, in ein Schlafzimmer, ins derzeitige Büro (kann auch als Kinderzimmer genutzt werden), aber auch zur separaten Toilette und in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Eine Küche ist bereits vorhanden und könnte neu adaptiert werden. Auch der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Diese bietet einen wunderschönen Ausblick. Als optimale Ergänzug gehört auch ein Pool (Nutzung durch alle Bewohner) und ein Autoabstellplatz zur Wohneinheit! Ein weiterer Abstellplatz ist ebenfalls angemietet und kann günstig übernommen werden. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ausstattung: hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen Tipp: Diese Wohnung kann günstig als erstes Eigentum gekauft und später eventuell wieder vermietet werden! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

**** Einfamilienhaus mit Pool ****Privater Wohnbereich, mit Erdgeschoss und Stock gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich : ein großes Wohnzimmer ein Bereich mit einer privaten Bar Abstellraum Im ersten Stock befinden sich: Vorraum 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne 1 Separate WCDie gesamt Wohnfläche beträgt ca. 260 m². Zu diesem Gebäude gehört auch ein Dachboden von ca. 130 m². Außenbereich: Auf der ca. 130 m² großen Innenhofterrasse befindt sich ein Swimmingpool, Dusche und ein Saunabereich. Werkstatt, Rauchzimmer und WC befinden Sie sich auch im Innenhofbereich. Im Jahr 2012 wurde der gesamte Innenraum saniert und der Außenbereich (Terrasse, Schwimmbad, Sauna, Drainage, Entwässerung, Stützmauern) ausgebaut. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Immobilienberater Mihai - George Micodin, BAMobil: [Tel]eMail: [Email]mo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: [Tel]Fax: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule und eine gute Busanbindung. Autobahnanschluss über Sattledt in alle Richtungen. Für das leibliche Wohl sorgen ein Supermarkt, 2 Gasthäuser und ein Café! Objekt: _AUSSENANLAGE "SCHLÜSSELFERTIG"! INNEN MEHR ALS BELAGSFERTIG! _ Besichtigung ab sofort! Moderne Doppelhaushälfte! POSTKARTE: Diese traumhafte Lage, mit Gebirgspanorama kann man nicht beschreiben! Das muss man gesehen haben.... Nur wenige Autominuten zwischen Wels und Sattledt liegt dieses idyllische Luxushaus, eingebettet im Schoß der Natur. Luft-Wasser-Wärmepumpe! Elektrischer Sonnenschutz! (Rollo bei allen Fenstern, Jalousien bei Panoramaschiebetür) Großer Geräte-, Lager- oder Bastelraum in massiver Bauweise! Außenanlage fertig angelegt und begrünt. Terrasse gefliest, Garten begrünt, Pooleinfassung und Technik komplett! Ausbaustufe: Belagsfertig! Wände weiß, ohne Zimmertüren und ohne Böden. Technikraum und Nebenraum verfliest! Schlüsselfertig ca. € 30.000. Aufpreis (je nach Wunsch) PREISE Kaufpreis: 399.000,00 EUR - Fixpreis FLÄCHEN: Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² Terrassenfläche: ca. 60 m² ZIMMER: Wohnzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 4 WC's 2 Bad 1 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatzart: Carport AUSSTATTUNG Gesamtetagenzahl: 2 Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Bauart des Hauses: Massivhaus Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster weitere Räume: Ankleidezimmer, Fahrradraum, Gäste-WC, Heizraum, Hobbyraum Keller: nein Balkon / Terrasse: ja Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, Ost Kamin (Anschluss): ja Fenster: Kunststoff Rollladen (Art): elektrisch Dachform: Flachdach Swimmingpool: ja ZUSTANDSANGABEN Baujahr: 2019 Alter: Neubau Zustandsart: Erstbezug ENERGIEAUSWEIS Energieeffizienzklasse: B Heizwärmebedarf: ca. 32,26 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,88 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertig saniertes Juwel mit Pool und Sonnenterrasse ? Mitten im Gründerzeitviertel in der Oberen Stadt von Klosterneuburg Diese komplett neu und mit viel Liebe zum Detail sanierte Etagenwohnung (auf ca. 110 m²) liegt in einem reizenden Jahrhundertwendehaus inmitten von Klosterneuburg und doch ist man mitten in absoluter Grünruhelage. Ein Pool, Terrasse und ein kleiner, geschützter Garten sind südseitig gelegen und gehören ausschließlich zur Wohnung ? daher ist für Ruhe und Privatsphäre bestens gesorgt. Auf ca. 110 m² Wohnfläche ist das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Sonnenterrasse (mit ca. 58 m²), einem Speisezimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer mit Blick auf das Pool und in den Garten (ohne Gegenüber und unverbaubar), einer in den Wohnbereich perfekt integrierten (auf Wunsch auch komplett abtrennbaren) halboffenen Küche, einem beeindruckendem Tageslicht-Bad, einem zentral begehbarem separaten WC, Abstellraum, sowie einem quadratisch praktischen Vorraum aufgeteilt. Zudem kann vom Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden. Im Wohnbereich beeindrucken die komplett neu versiegelten Eichen-Fischgrätparkettböden und italienischer Travertinstein sowie die voll ausgestattete Maß-Küche. Weitere Highlights sind das Tageslicht-Bad mit Mosaik-Bisazza-Fliesen, einer extragroßen Glasdusche mit Rainshowerfunktion, Badewanne und einem gemauerten Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Für wohlige Wärme sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein offener Marmor-Kamin. Stilvolle Jugenstil-Lampen und Einrichtung, speziell angefertigte neue Holztüren und ? fenster sorgen für Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Die Sommertage lassen sich perfekt am südseitig gelegenen Pool mit Gegenstromanlage und Beleuchtung sowie der angrenzenden Terrasse mit Travertinstein, Ziegelmauer und Jahrhundertwendegeländer genießen. Lage Das Objekt befindet sich in der Villen-Cottage von Klosterneuburg am Rande der Oberen Stadt und ist absolut ruhig und südseitig ausgerichtet Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre in Verbindung mit absoluter Ruhe schätzt Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG e... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafte Villa mit Pool und Terrassen Nähe Lainzer Tiergarten Die großzügige, 2011 erbaute Villa, die ? durch die großflächigen Fensterflächen ? vom ersten Moment einen lichtdurchfluteten und repräsentativen Eindruck hinterlässt, liegt ruhig in einer begehrten Wohngegend des 13. Bezirkes. Das von einem Architekten geplante Gebäude wirkt von außen unauffällig, uneinsehbar und lässt erst beim Betreten die dahinterliegende Wohnqualität erahnen. Ein Entrée, das die Gäste willkommen heißt, punktet mit einer Garderobennische und lässt den Blick frei zum großflächigen, mit Stufen unterteilten Wohn- und Essraum mit dahinterliegender über 20 m²-großen offenen Küche. Der repräsentative Charakter dieses Raums wird unterstrichen durch einen offenen Kamin sowie durch die Raumhöhen - bis zu 3,55 m unterstrichen. In diesem Eingangs- und Wohngeschoß befinden sich weitere zwei Zimmer sowie ein direkter Zugang zur Garage. Mittels großer Schiebetüren erreicht man die Terrasse, den Poolbereich und den fast uneinsehbaren, nahezu niveaugleichen Garten. Sowohl das Untergeschoß als auch der erste Stock sind über eine freischwebende Treppe mit dem Wohngeschoß verbunden. Im Obergeschoß ist neben dem Master-Schlafraum mit eigenem Schrankraum und großem Badezimmer auch ein eigener "Kinderbereich? mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Badezimmer vorhanden. Vor dem großen Schlafzimmer wurde vom Architekten sehr geschickt eine Terrasse geschafften, von der ? nachdem man einen Weitblick in die grüne Umgebung geworfen hat ? ein direkter Treppenabgang in den Garten und zum Swimming-Pool führt. Das Untergeschoß punktet neben einem 48 m²-großen Raum - der als Sauna, zusätzlichen Wohnraum, Hobbyraum oder auch als Büro genutzt werden kann - mit Stauraum sowie effizient aufgeteilten Wirtschaftsräumen. Aufteilung: Eingangs- und Wohngeschoßca. 160 m² Obergeschoßca. 110 m² Untergeschoßca. 146 m², davon ca. 48 m² Wohnfläche und ca. 31 m² Garage Ausstattung: Im gesamten Haus wurden integrierte Deckenstrahler installiert, die 2 m hohen flächenbündigen Türen und Zargen unterstreichen die Wohnqualität der Villa, die mit Ziegeln errichtet wurde. Eine integrierte Staubsaugeranlage sowie ein Wäsche-Abwurfschacht vom Obergeschoß in den Wirtschaftsraum im Keller lässt die Hausarb... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bester Wohnkomfort ? Loggia - Pool am Dach ? Zentralheizung ? Solaranlage ? Hauseigener Stellplatz Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Eine rentable Entscheidung für Anleger! Kaufpreis: EUR 324.500, + 20% Ust. Diese komfortable 3-Zimmer Wohnung in Liesing befindet sich im 7.Liftstock eines modernen Neubaus mit ansprechendem Design. Der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile begeistert durch die angeschlossene Loggia in sonniger Lage. Das geräumige Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und der praktische Schrankraum lassen keine Wünsche offen. Das Highlight ist der Pool am Dach mit hohem Freizeitwert und atemberaubendem Fernblick. Der hauseigene Stellplatz garantiert ein bequemes Parken. Aufteilung Wohnzimmer mit Küchenzeile Loggia Schlafzimmer Arbeitszimmer Bad mit Wanne Vorraum Toilette Abstellraum Ausstattung Einbauküche Loggia Pool am Dach Zentralheizung Solaranlage Hauseigene Tiefgarage Fahrrad- und Kinderabstellräume Gemeinschaftsraum Waschsalon Kellerabteil Betriebskosten Wohnung: € 194,48 + 10% Ust. Betriebskosten Garage: € 15,28 + 20% Ust. Repararturrücklagen: € 38,40 Lage: Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch die Ufer und Promenaden des Liesingerbachs und das Höpflerbad gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich Supermärkte, ein Kindergarten und Schulen. Der Wohnpark Alterlaa bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Verkehrsanbindung Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in der Stadt bequem unterwegs. Autobus 62A zur Schnellbahn S 1,2,3 "Hetzendorf" und zur U6-Philadelphiabrücke Autobus 60A und 66A zum Wohnpark Alterlaa und zur U6-Alterlaa Die Nähe zum Altmannsdorfer Ast (rund 1,5km), zur Südosttangente A23 und zur Südautobahn A2 (Shopping City) ermöglicht ein zügiges Weiterkommen aus der Stadt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL [Tel] Objektnummer: 147/21827... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schönes Mehrfamilienhaus in netter Siedlungslage zu kaufen! Lage: Das schöne Chalet befindet sich in privilegierter Lage in einer kleinen Siedlung mit freistehenden Häusern. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit von Palma aus mit dem PKW und auch den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn. Die U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 4 min zu erreichen. Ins Zentrum von Palma sind es ca.10min. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das nette kleine Dörfchen Son Sardina mit Einkaufsmöglichkeiten, netten mallorquinischen Gaststätten, sowie einer Apotheke. Größere Einkaufszentren, der Flughafen, Krankenhäuser und Palmas Innenstadt mit seinem tollen kulturellen und kulinarischen Angebot sind ebenfalls gut und schnell erreichbar. Das Objekt: Das Haupthaus gliedert sich in 2 Ebenen. Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Gästebäder, die Küche mit dem Essbereich und das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen für die Wintermonate. Über die großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo sich das Hauptschlafzimmer mit dem Badezimmer, einem Schrankraum und einer kleinen Wintergartenterrasse befindet. Ein kleiner Stauboden ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück: Das fast quadratische, mit dem eigenen Brunnen bewässerbare Grundstück umfasst ca. 1200m². Es ist vollständig eingezäunt und leicht zu pflegen. Die Außenanlagen umfassen eine großzügige Garage mit einem Geräteschuppen, einem Abstellplatz für 2-3 Autos, dem Studio mit einer finnischen Sauna, einem Grill mit einer gemütlichen Sitzecke und einem großen Aufenthaltsraum mit einem Schwedenofen bzw. Klimatisierung. Nicht vergessen darf man natürlich den schönen Außenpool im Ausmaß von 7x3m mit der Pooltechnik im Studio. Auf dem Studiodach befindet sich eine einfache Solaranlage (Heizschlangen) zur Vorwärmung des Poolwassers. Der Garten ist mit mediterranen Gewächsen bepflanzt und verfügt über eine Sprenkelanlage. Auf dem Grundstück befindet sich auch der eigene Gastank für die Zentralheizung. Eine schöne Immobilie, die aufgrund der Lage und der baulichen Gegebenheiten für Sommer (Klimaanlage) und Winter (Zentralheizung) bestens für einen erholsamen und vor allem ruhigen Aufenthalt geeignet ist. Über die Besonderheiten des spanischen (mallorquinischen) Kaufvertragsrechtes bzw.die Kaufabwicklungsnebenkosten informieren wir Sie gerne bei konkreter Anfrage. Das Haus wird, wie in Spanien üblich, für den Käufer provisionsfrei verkauft! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Pool in Naschmarkt-Nähe Genießen Sie das Leben auf höherer Ebene mit all seinen Vorzügen. Hier entsteht eine ideale Rückzugsoase mit atemberaubendem Ausblick in urbanem Umfeld. Das Penthouse entsteht in einem hochwertig sanierten Gründerzeithaus mit Dachgeschoß-Ausbau in bester Lage des 6. Bezirks. Das Dachgeschoß wird komplett abgetragen und durch 3 zu errichtende Geschoße ersetzt. Mit Baubeginn voraussichtlich Mai 2019 und Fertigstellung Anfang 2021 entstehen hier gesamt 35 Einheiten ? ein gelungener Mix aus Kleinwohnungen, City Flats, Familienwohnungen, Living Offices, Dachgeschoßwohnungen und als Krönung das Penthouse. Extravagant gestaltet. Nachhaltig umgebaut. Die Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 254 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Fünf Zimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie zwei Terrassen bieten Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Das Highlight bildet der etwa 20 m² große Swimmingpool. Raumaufteilung: 1. Ebene:- ca. 73 m² Wohnbereich - 1 Zimmer (Aufteilung beliebig) - ca. 11 m² Technikraum - ca. 52 m² Terrasse - privater Zugang zum Lift, dieser fährt direkt in den Wohnbereich 2. Ebene:- insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche frei gestaltbar - ca. 85 m² Wohn-/Essbereich, offene Küche - 3 Zimmer - 2 Bäder - 2 WC - ca. 54 m² Terrasse inkl. einem ca. 20m² Pool (mit Verbindung zur Terrasse auf 1. Ebene) - privater Zugang mit Lift direkt in diese Wohnebene Eine offene Raumplanung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche betreffend Raumaufteilung zu verwirklichen. Neue Perspektiven sowie großzügig dimensionierte Fensterflächen sorgen für helle Wohnbegeisterung. Die Raumhöhe beträgt etwa zwischen 2,60 ? 2,80 m. Zu der hochwertigen Ausstattung zählen Klimaanlage sowie Fußbodenheizung. Bringen Sie Ihre persönlichen Ideen ein und gestalten Sie Ihr perfektes zu Hause zum Wohlfühlen. 2 Doppelpark-Garagenplätze sind für den neuen Penthouse-Besitzer im Kaufpreis inkludiert. Von diesem Garagenbereich aus gelangen Sie über einen privaten Zugang mit zusätzlichen Abstellräumen (Abstellraum + Gang rund 35 m²) direkt zum Lift, der Sie ungestört in Ihr Penthouse führt. Die Lage bietet alles, was das Herz beg... [Mehr]