Suchergebnisse für "pool kaufen"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das müssen Sie gesehen haben. Nähe Krems! - Dachgeschoßwohnung mit Pool und Kfz-Abstellplatz... Nur 10 Autominuten von Krems entfernt liegt diese großzügige, sanierte und ruhige Eigentumswohnung mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Im Haus selbst finden sich zusätzlich zu dieser Einheit noch 3 weitere Parteien. Vom Eingangsbereich aus gelangt man ins Badezimmer - mit Badewanne, in ein Schlafzimmer, ins derzeitige Büro (kann auch als Kinderzimmer genutzt werden), aber auch zur separaten Toilette und in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Eine Küche ist bereits vorhanden und könnte neu adaptiert werden. Auch der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Diese bietet einen wunderschönen Ausblick. Als optimale Ergänzug gehört auch ein Pool (Nutzung durch alle Bewohner) und ein Autoabstellplatz zur Wohneinheit! Ein weiterer Abstellplatz ist ebenfalls angemietet und kann günstig übernommen werden. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ausstattung: hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen Tipp: Diese Wohnung kann günstig als erstes Eigentum gekauft und später eventuell wieder vermietet werden! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Im eigenen Pool" Standort: Gänserndorf-Süd, 15 Min von der Stadtgrenze (A23) über Raasdorf oder 28 km von der UNO-City zum Haus. Lage: Waldrand, Wohnstraße absolute Ruhelage, 4 Minuten zur Schnellbahn. Garten: uneinsehbare Südlage, Solarbeheiztes Pool 6x3 m, pflegeleichter Garten, Grillplatz, Mini-Biotop, eigener Brunnen, Kanal, Beregnungsanlage, Gerätehaus Haus OG: Vorraum, Badezimmer(Wanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken) begehbare Garderobe, Schlafzimmer. Haus EG: Diele, WC, kleines Zimmer, Küche mit Essplatz, Speis-/Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Keller: Vorraum, Saunaraum, große Dusche, Zimmer mit kleiner Küche, Lagerraum - alles verfließt. Garage: ca. 25 m² bis zur Decke verfließt elektr. Garagentor, Durchgang ins Haus und in den Keller. Heizung: Ölheizung mit Außentemperatur- Steuerung (verbrauch ca. 1500-1700 l p.a. ohne Warmwasser), Fußbodenheizung, offener Kamin und Wärmetauscher, im Wohnzimmer kann als alternative zur Ölheizung geheizt werden. Der Preis NUR € 280.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 56.000, /monatlich € 1.120,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 2059/3119... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf kommt ein sehr gut geschnittenes Einfamilienhaus mit großem Pool. Auf 149m2 stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Die straßenseitig stark hineingerückte Lage bietet nicht nur 2 KFZ Abstellplätze vor dem Haus, sondern schützt außerdem vor Straßenlärm und Einblicken. Im Erdgeschoss betreten sie vom zentralen Vorraum aus das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Kachelofen, das sich zum geschützten Garten mit Terrasse und Pool öffnet. Hier können sie in vollkommener Privatsphäre leben und sich perfekt vom Alltagsstress erholen. Im Sommer öffnet sich der Wohnraum zum Garten hin, im Winter können sie die wohlige Wärme des Kachelofens genießen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem noch 2 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Im oberen Geschoss, das sie über eine offene Holztreppe erreichen, erwartet sie ein großer, offener Galerieraum, der über einen weiteren Kachelofen verfügt. Wollen sie kein Holz transportieren und trotzdem ein Feuer genießen? Auch das ist möglich, denn sie können alternativ auch noch den Elektrokamin benutzen. Natürlich gib es auch im gesamten oberen Geschoss Zentralheizung. Auch auf dieser Ebene gibt es noch 2 Zimmer, von denen derzeit eines als Schlafzimmer, das andere als Büro genutzt wird. Ein WC mit Waschbecken vervollständigt die Räume auf dieser Ebene. In den Kellerräumen wurde ein Wellness- und Fitnessraum mit einer schönen Sauna eingerichtet. Gleich daneben lädt sie dann ein gemütliche Sitzecke zum Ausruhen zwischen den Saunagängen ein. Auf dieser Ebene finden sie außerdem Lagerräume und eine Werkstatt. Technische Details: 6 Zimmer geschützter Garten mit Ausgang zur Au Pool BJ 2011 mit Überdachung BJ 2015: 8x4 m, 1,5 m tief Terrasse 2014 erneuert Gastherme und 120l Pufferspeicher 2011 erneuert Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im Obergeschoss 2 Kachelöfen und ein Elektrokamin Küche 2014 erneuert Fenster 2-fach bzw 3-fach verglast 2014 erneuert SAT TV Anlage mit Anschluss in allen Zimmern Ortswasserleitung und Hausbrunnen Wohnungseigentum Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Volksschule und Kindergarten sowie Mittelschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Der Richtpreis für diese Liegenschaft: € 345.000,00 Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten aber auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Steiner, mail: [Email], Tel. [Tel] Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Aubad Erholungspark Objektnummer: 2937... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Siedlungslage im Ortskern gelegen. Das Haus bietet Potential: der Zubau kann als eigenständige Wohnung mit separatem Eingang genutzt werden Wellnessoase: eine Sauna ist ebenfalls im Zubau vorhanden der große Garten mit Pool bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und hat 1 zusätzliche Raum mit Zugang zum Balkon, über das DG kann die Dachterasse mit direktem Abgang in den Garten genutzt werden (Nutzfläche ca. 90 m2) auch der Keller bietet viele Möglichkeiten: als Party-/Hobbyraum, Lagerraum etc.... im Garten befinden sich 2 Schuppen (17,94 m2 und 20,7 m2) freistehende Garage mit ca. 24 m2 Eine Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich (vorzugsweise vormittags bzw. Wochenende). DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH: Diese Liegenschaft befindet sich in Pottendorf und ist in nur 25 Autominuten von Wien bestens erreichbar (Autobahnabfahrt A3 Pottendorf). Stadt Baden, Wiener Neustadt und Eisenstadt sind ebenfalls in rund 15 Minuten mit dem KFZ erreichbar. Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule. Trotz ländlicher Gegend haben Sie eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Biba) im Ort. Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (praktische Ärzte, Orthopädie, Hautarzt, Physiotherapeut, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim). Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants. Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit, sowie zahlreichen Vereinen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ruhe, Idylle und großer Swimmingpool - Familientraum mit Wohlfühlgarantie! Das 2007 errichtete, voll unterkellerte, Haus befindet sich in einer Genossenschafts-Kleingartenanlage mit herrlichem 300m² Garten und Swimmingpool. Die Wohnfläche von 100m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke und verfügt über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich inklusive voll ausgestatteter, offener Wohnküche. Über diesen gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, welche zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Das Badezimmer mit Wanne und Toilette befindet sich im oberen Stockwerk, auf der Wohnebene befindet sich eine Gäste-WC. Der beheizte Keller kann zur zusätzlichen Wohnraumschaffung genutzt werden. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, Erdwärme verspricht geringe Energiekosten. Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energienachweis nachzureichen. Die Kosten für Müllabfuhr, Wasser etc. belaufen sich auf ca. 1.500 ? pro Jahr. Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Hochwertig saniertes Juwel mit Pool und Sonnenterrasse - Mitten im Gründerzeitviertel in der Oberen Stadt von Klosterneuburg Diese komplett neu und mit viel Liebe zum Detail sanierte Etagenwohnung (auf ca. 110 m²) liegt in einem reizenden Jahrhundertwendehaus inmitten von Klosterneuburg und...... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige Villa mit Pool und Terrassen in 1130 Wien zu kaufen Die großzügige, 2011 erbaute Villa, die - durch die großflächigen Großzügige Villa mit Pool und Terrassen in 1130 Wien zu kaufen Die großzügige, 2011 erbaute Villa, die - durch die großflächigen Fensterflächen - vom ersten Moment einen lichtdurchfluteten und repräsentativen Eindruck hinterlässt, liegt ruhig in einer begehrten Wohngegend des 13. Bezirkes. Das von einem Architekten geplante Gebäude wirkt von außen unauffällig, uneinsehbar und lässt erst beim Betreten die dahinterliegende Wohnqualität erahnen. Ein Entrée, das die Gäste willkommen heißt, punktet mit einer Garderobennische und lässt den Blick frei zum großflächigen, mit Stufen unterteilten Wohn- und Essraum mit dahinterliegender über 20 m²-großen offenen Küche. Der repräsentative Charakter dieses Raums wird unterstrichen durch einen offenen Kamin sowie durch die Raumhöhen - bis zu 3,55 m unterstrichen. In diesem Eingangs- und Wohngeschoß befinden sich weitere zwei Zimmer sowie ein direkter Zugang zur Garage. Mittels großer Schiebetüren erreicht man die Terrasse, den Poolbereich und den fast uneinsehbaren, nahezu niveaugleichen Garten. Sowohl das Untergeschoß als auch der erste Stock sind über eine freischwebende Treppe mit dem Wohngeschoß verbunden. Im Obergeschoß ist neben dem Master-Schlafraum mit eigenem Schrankraum und großem Badezimmer auch ein eigener "Kinderbereich" mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Badezimmer vorhanden. Vor dem großen Schlafzimmer wurde vom Architekten sehr geschickt eine Terrasse geschafften, von der - nachdem man einen Weitblick in die grüne Umgebung geworfen hat - ein direkter Treppenabgang in den Garten und zum Swimming-Pool führt. Das Untergeschoß punktet neben einem 48 m²-großen Raum - der als Sauna, zusätzlichen Wohnraum, Hobbyraum oder auch als Büro genutzt werden kann - mit Stauraum sowie effizient aufgeteilten Wirtschaftsräumen. Aufteilung: Eingangs- und Wohngeschoß ca. 160 m² Obergeschoß ca. 110 m² Untergeschoß ca. 146 m² davon ca. 48 m² Wohnfläche und ca. 31m² Garage Ausstattung: Im gesamten Haus wurden integrierte Deckenstrahler installiert, die 2 m hohen flächenbündigen Türen und Zargen unterstreichen die Wohnqualität der Villa, die mit Ziegeln errichtet wurde. Eine integrierte Staubsaugeranlage sowie ein Wäsche-Abwurfschacht vom Obergeschoß in den Wirtschaftsraum im Keller lässt die Hausarbeit um ein Vielfaches einfacher werden. Große, moderne Einbauküche mit Kochinsel. Die Garage bietet Platz für mindestens zwei große Fahrzeuge und verfügt über eine elektrische Lademöglichkeit. Das Pool mit Chlorwasser und automatisierter Technik liegt im gepflegten, fast ebenerdigen Garten. Eine Gegenstromanlage ist vorbereitet, die Anschlüsse sind vorhanden. Lage : Mit dem Lainzer Tiergarten mit einer Größe von ca. 2.500 Hektar haben Sie eines der schönsten Naherholungsgebiete Wien direkt vor der Haustür. Öffentlich erreichen Sie die Villa mit dem Bus 56 A, die Haltestelle ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in knapp 30 Minuten in der Wiener Innenstadt, der Flughafen ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Perfekt geeignet ist die Villa für Familien mit Kindern, da es in unmittelbarer Umgebung Kindergärten, Volksschulen als auch weiterführende Schulen gibt. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in ca. 500 m Entfernung gegeben. Auch eine Apotheke und Ärzte gibt es in der Umgebung. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 40,66 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Pool - in 1060 Wien Nähe Naschmarkt - zu kaufen Genießen Sie das Leben auf höherer Ebene mit all seinen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Pool - in 1060 Wien Nähe Naschmarkt - zu kaufen Genießen Sie das Leben auf höherer Ebene mit all seinen Vorzügen. Hier entsteht eine ideale Rückzugsoase mit atemberaubendem Ausblick in urbanem Umfeld. Das Penthouse entsteht in einem hochwertig sanierten Gründerzeithaus mit Dachgeschoß-Ausbau in bester Lage des 6. Bezirks. Das Dachgeschoß wird komplett abgetragen und durch 3 zu errichtende Geschoße ersetzt. Mit Baubeginn voraussichtlich Mai 2019 und Fertigstellung Anfang 2021 entstehen hier gesamt 35 Einheiten - ein gelungener Mix aus Kleinwohnungen, City Flats, Familienwohnungen, Living Offices, Dachgeschoßwohnungen und als Krönung das Penthouse. Extravagant gestaltet. Nachhaltig umgebaut. Die Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 254 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Fünf Zimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie zwei Terrassen bieten Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Das Highlight bildet der etwa 20 m² große Swimmingpool. Raumaufteilung: 1. Ebene: - ca. 73m² Wohnbereich - 1 Zimmer (Aufteilung beliebig) - ca. 11 m² Technikraum - ca. 52 m² Terrasse - privater Zugang zum Lift, dieser fährt direkt in den Wohnbereich 2. Ebene: - insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche frei gestaltbar - ca. 85 m² Wohn-/Essbereich, offene Küche - 3 Zimmer - 2 Bäder - 2 WC - ca. 54 m² Terrasse inkl. einem ca. 20m² Pool (mit Verbindung zur Terrasse auf 1. Ebene) - privater Zugang mit Lift direkt in diese Wohnebene Eine offene Raumplanung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche betreffend Raumaufteilung zu verwirklichen. Neue Perspektiven sowie großzügig dimensionierte Fensterflächen sorgen für helle Wohnbegeisterung. Die Raumhöhe beträgt etwa zwischen 2,60 - 2,80 m. Zu der hochwertigen Ausstattung zählen Klimaanlage sowie Fußbodenheizung. Bringen Sie Ihre persönlichen Ideen ein und gestalten Sie Ihr perfektes zu Hause zum Wohlfühlen. 2 Doppelpark-Garagenplätze sind für den neuen Penthouse-Besitzer im Kaufpreis inkludiert. Von diesem Garagenbereich aus gelangen Sie über einen privaten Zugang mit zusätzlichen Abstellräumen (Abstellraum + Gang rund 35 m²) direkt zum Lift, der Sie ungestört in Ihr Penthouse führt. Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße lässt keine Wünsche offen. Die öffentliche Anbindung ist durch die in wenigen Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) oder die Buslinie 57A gegeben. Zusätzlich entsteht gerade ums Eck die neue U-Bahn-Station U2. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 29,72 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertig saniertes Juwel mit Pool und Sonnenterrasse - Mitten im Gründerzeitviertel in der Oberen Stadt von Klosterneuburg Diese komplett neu und mit viel Liebe zum Detail sanierte Etagenwohnung (auf ca. 110 m²) liegt in einem reizenden Jahrhundertwendehaus inmitten von Klosterneuburg und doch ist man mitten in absoluter Grünruhelage. Ein Pool, Terrasse und ein kleiner, geschützter Garten sind südseitig gelegen und gehören ausschließlich zur Wohnung - daher ist für Ruhe und Privatsphäre bestens gesorgt. Auf ca. 110 m² Wohnfläche ist das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Sonnenterrasse (mit ca. 58 m²), einem Speisezimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer mit Blick auf das Pool und in den Garten (ohne Gegenüber und unverbaubar), einer in den Wohnbereich perfekt integrierten (auf Wunsch auch komplett abtrennbaren) halboffenen Küche, einem beeindruckendem Tageslicht-Bad, einem zentral begehbarem separaten WC, Abstellraum, sowie einem quadratisch praktischen Vorraum aufgeteilt. Zudem kann vom Wohnzimmer ein weiteres Schlaf-Zimmer abgetrennt werden. Im Wohnbereich beeindrucken die komplett neu versiegelten Eichen-Fischgrätparkettböden und italienischer Travertinstein sowie die voll ausgestattete Maß-Küche. Weitere Highlights sind das Tageslicht-Bad mit Mosaik-Bisazza-Fliesen, einer extragroßen Glasdusche mit Rainshowerfunktion, Badewanne und einem gemauerten Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Für wohlige Wärme sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein offener Marmor-Kamin. Stilvolle Jugenstil-Lampen und Einrichtung, speziell angefertigte neue Holztüren und -fenster sorgen für Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Die Sommertage lassen sich perfekt am südseitig gelegenen Pool mit Gegenstromanlage und Beleuchtung sowie der angrenzenden Terrasse mit Travertinstein, Ziegelmauer und Jahrhundertwendegeländer genießen. Lage Das Objekt befindet sich in der Villen-Cottage von Klosterneuburg am Rande der Oberen Stadt und ist absolut ruhig und südseitig ausgerichtet Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre in Verbindung mit absoluter Ruhe schätzt Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % des Kaufpreises... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Jungfamilien-Maisonette mit Terrasse und Indoor-Pool in 1190 Wien zu kaufen Perfektes und charmantes Nest für Familien In wunderbarer Ruhelage in Neustift am Walde liegt in dem hinteren von zwei Wohnhäusern diese charmante Maisonette mit Gartenzugang. Durch die Verbindung von zwei zusammengelegten Wohnungen entstand in einem sehr gepflegten Wohnhaus eine generalsanierte Maisonnettewohnung, die mit viel Wert auf großzügige Ästhetik, mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik ausgestattet wurde. Die Terrasse hin zum Garten wirkt wie ein verlängertes Wohnzimmer und vergrößert den Wohnraum um weitere ca. 24m². Die Wohnung ist von beiden Ebenen bequem mit dem Lift erreichbar. Auch die Garagen- bzw. die Poolebene können mit dem Lift mit nur wenigen Stufen erreicht werden. Raumaufteilung: Gartenebene: - Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC - offener Wohnraum (ca. 30m²) mit angrenzender Küche (ca. 6m²) und - Ausgang auf die süd-ostseitig überdachte Terrasse (ca. 24m²) und den öffentlichen Garten - Treppenaufgang in das OG mit darunterliegendem Stauraum Obergeschoß: - Vorraum mit Wohnungs-Eingangstür - Abstellraum - zwei großzügige Zimmer (ca. 19m² und ca. 12m²) - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss - Masterbedroom (ca. 17m²) mit en-suite Designerbad (Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC) Trockener, abschließbarer Lagerraum in der Größe von ca. 7 m² bietet sich im Dachgeschoß an. Ausstattung: - Massive Holzböden - Landhausdielen Eiche - Lärchendielen geölt auf der Terrasse - großflächige, zeitlose Feinsteinzeugfliesen im Eingangs-, Küchen- und Badbereich - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung - geschmackvolle, hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern - maßgefertigte Tischlereinbauten im internen Stiegenhaus - perfekt abgestimmt auf den Stiegenaufgang - Designer Deckenspots - Hauszentralheizung mit Fernwärme - Kabel TV Im Haus stehen zur gemeinschaftlichen Benützung ein Indoor-Pool, ein Fitnessraum und eine Sauna zu zur Verfügung. Diese Räume sind über das Stiegenhaus bzw. mit dem Lift zu erreichen. Sie brauchen, um dorthin zu kommen, das Haus nicht zu verlassen. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in phantastischer Lage in Neustift/Salmannsdorf, nur wenige Schritte zur Autobusstation der Linie 35A, zur American International School und zum Wienerwald, mit seinem wunderbaren Freizeitangebot. Das Wohnumfeld ist geprägt durch kleinere Wohngebäude und zahlreichen Heurigen und bietet eine fast dörfliche Struktur. Für den täglichen Bedarf sorgt ein "Greißler" in der Nachbarschaft. Der nächste Supermarkt liegt ca. 900m vom Wohnhaus entfernt, ebenso wie die nächste Ordination eines praktischen Arztes. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt."... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schönes Mehrfamilienhaus in netter Siedlungslage zu kaufen! Lage: Das schöne Chalet befindet sich in privilegierter Lage in einer kleinen Siedlung mit freistehenden Häusern. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit von Palma aus mit dem PKW und auch den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn. Die U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 4 min zu erreichen. Ins Zentrum von Palma sind es ca.10min. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das nette kleine Dörfchen Son Sardina mit Einkaufsmöglichkeiten, netten mallorquinischen Gaststätten, sowie einer Apotheke. Größere Einkaufszentren, der Flughafen, Krankenhäuser und Palmas Innenstadt mit seinem tollen kulturellen und kulinarischen Angebot sind ebenfalls gut und schnell erreichbar. Das Objekt: Das Haupthaus gliedert sich in 2 Ebenen. Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Gästebäder, die Küche mit dem Essbereich und das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen für die Wintermonate. Über die großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo sich das Hauptschlafzimmer mit dem Badezimmer, einem Schrankraum und einer kleinen Wintergartenterrasse befindet. Ein kleiner Stauboden ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück: Das fast quadratische, mit dem eigenen Brunnen bewässerbare Grundstück umfasst ca. 1200m². Es ist vollständig eingezäunt und leicht zu pflegen. Die Außenanlagen umfassen eine großzügige Garage mit einem Geräteschuppen, einem Abstellplatz für 2-3 Autos, dem Studio mit einer finnischen Sauna, einem Grill mit einer gemütlichen Sitzecke und einem großen Aufenthaltsraum mit einem Schwedenofen bzw. Klimatisierung. Nicht vergessen darf man natürlich den schönen Außenpool im Ausmaß von 7x3m mit der Pooltechnik im Studio. Auf dem Studiodach befindet sich eine einfache Solaranlage (Heizschlangen) zur Vorwärmung des Poolwassers. Der Garten ist mit mediterranen Gewächsen bepflanzt und verfügt über eine Sprenkelanlage. Auf dem Grundstück befindet sich auch der eigene Gastank für die Zentralheizung. Eine schöne Immobilie, die aufgrund der Lage und der baulichen Gegebenheiten für Sommer (Klimaanlage) und Winter (Zentralheizung) bestens für einen erholsamen und vor allem ruhigen Aufenthalt geeignet ist. Über die Besonderheiten des spanischen (mallorquinischen) Kaufvertragsrechtes bzw.die Kaufabwicklungsnebenkosten informieren wir Sie gerne bei konkreter Anfrage. Das Haus wird, wie in Spanien üblich, für den Käufer provisionsfrei verkauft! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Wie im Paradies fühlen Sie sich im charm. 216 qm EFH auf 2.839 qm XL-Grd. mit Pool in Ru- helage Eugendorf. EA.i.A., € 1,23 Mio. Finest Homes Immobilien ☎ 841194 Mit Einliegerwhg.! finest-homes.com