Ferienhaus mieten am Traunsee, Oberösterreich

#Altbau

vermietet wird eine Altbau-Wohnung direkt am Traunsee-Ostufer Details im Rahmen einer Besichtigung

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt in bester Lage von Ebensee. Durch die Lage am Traunsee und die vielen Möglichkeiten zur Nutzung wird dieses Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt in bester Lage von Ebensee. Durch die Lage am Traunsee und die vielen Möglichkeiten zur Nutzung wird dieses Objekt zu einem ganz besonderen. Sowohl für Dienstleister, oder auch als reine Verkaufsfläche darf diese Immobilie als ideal bezeichnet werden. Und der größte Pluspunkt ist wohl, daß man sich die Größe je nach Bedarf selbst aussuchen kann. Mindestfläche 68m² (gelbe Fläche am Plan) oder 92m² (gelbe und blaue Fläche am Plan) oder 114m² (gelbe, blaue und violette Fläche lt. Plan). Die Preise belaufen sich auf € 724,00 brutto (incl. Betriebskosten) für die gelbe Fläche = 68m² € 944,80 brutto (incl. Betriebskosten) für die gelbe und die blaue Fläche = 92m² €1.068,00 brutto(incl. Betriebskosten) für die gelbe, die blaue und die violette Fläche = 114m² Die Möglichkeit seine Werbung am Gebäude für jedermann ersichtlich anzubringen und die Lage am Beginn der Fußgängerzone lässt dieses Objekt zu einem sehr spannenden werden. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren und freue mich auf Ihre Anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Diese Grundstücke befinden sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht: • Ruhe • Ganztägig Sonne • Gebirgsblick • Badespaß und Erfrischung im Traunsee Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 7,5% im Besitz der Eigentümer und wird zu den Grundstücken dazu gegeben. Somit ist die direkte Verbindung zum See gegeben. Nur ein paar Hundert Meter weiter befindet sich ein Bootsverleih. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Die Fläche des Baugrundstückes (Widmung Wohngebiet) beträgt ca. 1.216 m². Diese wird um 480,- €/m², also um € 583.680,- angeboten. Das Seegrundstück mit ca. 200m² wird um 1.200,- €/m², also um 240.000,- angeboten. Der Gesamtpreis für die beiden Grundstücke beträgt somit € 823.680,- Auf Wunsch der Eigentümer werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet.... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus mit Blick auf die Esplanade und den Traunsee. Ein Wohnzimmer, eine eingerichtete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC bieten alles für eine Wohlfühlatmosphäre direkt im Zentrum von Gmunden. Die Heizung besteht aus einer Gas-Etagenheizung. Die Vorteile im Überblick:• Herrlicher Ausblick auf den Traunsee• Zentrale Lage und doch ruhig• Zwei Schlafzimmer• Eingerichtete Küche• Lift• Abstellraum Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Monatliche Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 720,01.(Die Betriebskosten in der Höhe von € 88,50 sind im Mietpreis inkludiert). Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Detailunterlagen/Besichtigung: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objektes bzw. laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dieter Usleber unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Anfragen über E-Mail, bitte die Privatanschrift und Telefonnummer bekanntgeben. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Verkauft wird diese lichtdurchflutete, äußerst geräumige Eigentumswohnung, welche sich im dritten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über rund 95m2 und besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit angrenzender Speis, einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 5m2 große, südlich ausgerichtete Loggia, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem separatem WC. Weiters gehören eine Garage sowie ein Kellerabteil zu dieser Wohnung dazu. Durch die ideale Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen (Süden, Osten und Norden) ist die Wohnung bestens belichtet und man genießt von nahezu jedem Zimmer einen herrlichen Ausblick auf die umliegende, imposante Bergwelt des inneren Salzkammergutes. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, welche Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot in einer der besten Wohngegenden der Salinengemeinde Ebensee, runden dieses Angebot ab.!!! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige Mietwohnung in ruhiger Lage mit traumhaften Ausblick - für Pärchen/Ehepaar Diese helle Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Altmünster. Sie besticht mit einem traumhaften Ausblick auf den Traunsee und das Gebirge, welchen Sie aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie vom Balkon genießen können. Die Küche ist nicht möbliert, sodass diese ganz nach Wunsch gestaltet werden kann. Zwei weitere Zimmer, ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie die seperate Toilette machen den Grundriss dieser Wohnung perfekt. Eine Garage sowie der davor liegende Abstellplatz gehören ebenfalls dazu. Auch ein Keller kann gerne mitbenutzt werden. Die Garten- bzw. Objektpflege obliegt dem zukünftigen Mieter, sodass Sie hier gerne Ihren grünen Daumen und ein bisschen handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Christa Ortner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #möbliert

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 UG (kein Lift) der Wohnanlage Pühret in Altmünster. Sie wurde ca. 2018 saniert und wird teilmöbliert übergeben. Die Wohnung besteht aus Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum und einer Loggia. Mitbenützung eines Badeplatzes wäre gegen Aufpreis möglich. Die Mietdauer wird mit dem Vermieter vereinbart. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Bernegger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN BEIM TRAUNSEE Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia Die Genossenschaftswohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für Essbereich sowie ein schönes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz - = Gesamtmiete € 820,10 Die Heiz-und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums in schöner ruhiger Lage mit herrlichem Blick in die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,10... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Neues Projekt am Traunsee-Ostufer in Gmunden! In bester Wohnlage entstehen 15 luxuriöse Eigentumswohnungen, teilweise mit sensationellem Seeblick... Objekt: Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte. Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen. Eine Auswahl der Highlights: * Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar * traumhafte Nachmittags- und Abendsonne * Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate * moderne, helle und funktionale Grundrisse * Zahlreiche Extras nach Absprache möglich * energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) * barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss) * ausreichend Tiefgaragenplätze * sonnendurchflutete Terrassen und Loggien * Eigengärten Verkaufsstart ist der 18. August 2021! DER KAUF IST PROVISIONSFREI! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.770,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese sehr schöne, ruhig gelegene Neubauwohnung bietet folgendes Raumangebot: Vorraum, WC, Bad, möblierte Wohnküche, Schlafzimmer und Wintergarten. Eine Einzelgarage und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Allgemein nutzbare Fahrradabstellmöglichkeiten und Trockenräumlichkeiten stehen dem künftigen Mieter/ der künftigen Mieterin zur Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand mit modern eingerichteter Küche. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gas-Kombitherme. Sämtliche pflegeleichten Bodenbeläge bestehen aus Parkettböden bzw. keramischen Belägen. LAGE Die unmittelbare Zentrumslage, verbunden mit herrlichem See- und Traunsteinblick gewährleisten höchsten Komfort. NEBENKOSTEN Kautionseinlage:€ 2.319,60 Bearbeitungspauschale:€ 300,00 Vermittlungsprovision:€ 800,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 460 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 77,2 Gesamtbetrag € 773,2 Heizwärmebedarf: 94.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Objektbeschreibung: ETW im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit Carport und Kellerabteil. Badeplatz mit Liegewiese vorhanden. Lagebeschreibung: In Gmunden Ost unterm Stoa in unmittelbarer Nähe der Traunsteinstraße und des Traunseeufers. Herrliche Aussicht über den See auf die Keramikstadt Gmunden und die umliegende Berglandschaft. Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer und offenes Wohnen mit großer Einbauküche Eine der schönsten Terrasen am See um Sonnentage und Abendsonne zu genießen. Provision: 3% plus Ust... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug

Hier werden Sie nicht übersehen! Diese Geschäfts- Büroräumlichkeit im Edelrohbau bietet Ihnen in frequentierter Lage Ihr Geschäft perfekt zu präsentieren. Es befindet sich direkt an der Bundesstrasse Richtung Gmunden und ist nur 600 m vom Traunsee entfernt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördert. Repräsentative 84,13 m² im Erdgeschoß mit bester Infrastruktur und 4 Parkplätzen vor der Tür! Großzügige Fenster und Glasfassadenbereiche, welche viel Licht in die Räumlichkeit bringen eignen sich optimal für die Präsentation Ihrer Produkte. Der Zugang zur Mietfläche erfolgt über eine automatische Glasschiebetüre. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um einen Erstbezug. Dadurch hat der Mieter die Flexibilität sich seine Geschäfts- bzw. Bürofläche eigens, in Abstimmung mit dem Vermieter, zu gestalten. Details dazu gerne beim Besichtigungstermin. Verträge für Strom und Internet sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen und im Mietpreis noch nicht inkludiert! Heizkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 100 m Bahnhof Gmunden - 2,4 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 917,02 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 150,66 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 54,68 zzgl 20% USt.... [Mehr]