#Garten #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsprojekt im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie im 11. Bezirk vereint Gastgewerbe, Gastronomie und eine komfortable Wohnung in einem und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Grundstück liegt direkt am Kreisverkehr, ist ein Eckgrundstück und hat die beste Sicht auf den Platz. Auf einer großzügigen Grundfläche von 277 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über zwei Ebenen und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr gastronomisches Konzept zu verwirklichen oder eine rentable Investition zu tätigen. Der Kaufpreis von 679.000,00 ? ist nicht nur fair, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, um in die aufstrebende Gastronomieszene Wiens einzusteigen. Dieses Eigentumsobjekt wird seit fast 40 Jahren als Familienbetrieb geführt und ist seit Dezember 2024 geschlossen. Die Betriebsanlagengenehmigung ist nach wie vor aufrecht und kann somit gleich nach Übernahme betrieben werden. Sitzplatzanzahl für 120 Gäste. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielen Annehmlichkeiten. Im Inneren finden Sie eine angrenzende Bar, die ideal ist, um Ihre Gäste zu empfangen und ihnen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Die Barrierefreiheit ist, mittels einer Rampe, die das Objekt senioren- und rollstuhlgerecht macht, gegeben. Der Außenbereich mit einem einladenden Garten ist das perfekte Plätzchen für die Kunden, um entspannte Stunden, Feierlichkeiten, kulinarische Köstlichkeiten aus der Küche im Freien zu genießen. Hier verbringen Gäste die warme Zeit, auch mit besonderen Veranstaltungen sehr gerne ihre Zeit. Ob gemütliche Sommerabende oder festliche Anlässe ? dieser Garten verwandelt jede Veranstaltung in ein Highlight. Im Untergeschoss befinden sich 2 gemütliche Stub'n, ausgestattet mit einer Fussbodenheizung, wo man einzigartige geschlossene Veranstaltungen mit Familien und Freunde abhalten und privat genießen kann. Dieses kleine einladende Juwel wurde wegen seiner bestimmten Art auch oft als Drehplatz für Fernsehfilme vewendet. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt und garantieren eine opti... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

W 5 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant. • ein Nachbar pro Stockwerk • niedrige Betriebskosten • kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss • große Doppeldrehtüre auf den Balkon • zweiseitige Belichtung • Schlafzimmer extra • Bad / WC getrennt • bodenebene Dusche • Blick ins Grüne • Allgemeingarten beispieslweise für ein Hochbeet • Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen ....... • Grünruhelage • provisionsfrei da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1% Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

W 4 Bezugsfertige Eigentumswohnung im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage. Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant. • ein Nachbar pro Stockwerk • niedrige Betriebskosten • kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss • große Doppeldrehtüre auf den Balkon • zweiseitige Belichtung • Schlafzimmer extra • Bad / WC getrennt • bodenebene Dusche • Blick ins Grüne • Allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet • Gestaltungsmöglichkeiten diesbezüglich offen ............... • Grünruhelage • provisionsfrei da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden. Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1% Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, möglich.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 26 : Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße 26, 4020 Linz, im beliebten Stadtteil Spallerhof/Niedernhart. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ansprechende Loggia und ihre ruhige, zugleich zentrale Lage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in einem gepflegten, grünen Wohngebiet mit hervorragender Lebensqualität. Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze und attraktive Radwege schaffen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, das Stadtzentrum sowie die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Post, Banken und das nahegelegene Einkaufszentrum Muldenstraße gewährleisten eine umfassende Nahversorgung. Kosten und Konditionen Position Betrag Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt. € 861,25 pro Monat Kaution (BKZ) € 3.402,36 Provision provisionsfrei Ausstattung und besondere Merkmale Die Wohnung ist so vorbereitet, dass eine kleine Waschmaschine im Badezimmer und eine große Waschmaschine in der Küche angeschlossen werden können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Krankenhaus <325m Klinik <1.675m Kinder & Schulen Kindergarten <75m Schule <400m Universität <2.600m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <550m Polizei <1.525m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <850m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <175m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Spallerhof / Zinöggerweg 26 Wir verkaufen die letzten beiden Freiparkplätze am Spallerhof - Zinöggerweg. Diese beiden Parkplätze liegen nebeneinander und sind somit auch für breitere Fahrzeuge ideal geeignet. Die lästige Parkplatzsuche fällt somit weg! Parkplatzsperren wurden bereits errichten, diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis je Parkplatz: € 9.100,00 Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 71,2 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 16. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive Penthousewohnung in Linz/Urfahr in der Aubergstraße Lichtdurchflutete Räume und exklusives Wohnen - mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung viel Platz. Eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m² sowie 2 kleinere Loggien mit insgesamt ca. 10,5 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ausstattung:• hochwertige italienische Designermöbel• Parkett- Naturstein- und Fliesenböden• Fernwärmezentralheizung• offener Kamin• Kunststofffenster• Klima- und Alarmanlage• zentral gesteuerte Beschattung• zwei wunderschöne Badezimmer Küche und Bäder sind möbliert. Weitere Möbelstücke können bei Bedarf zusätzlich übernommen werden. Direkter Liftein- bzw. Ausstieg in der Wohnung! 4 Abstellplätze in der Tiefgarage sowie 3 Kellerabteile... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #hell

Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt findet hier sein Zuhause: modern, grün und mitten im Zentrum. Auf der Linzer Landstraße, in einem denkmalgeschützten klassisch-eleganten Stilaltbauhaus, wartet das Architekten-Penthouse, mit Eleganz, Stil und einer eindrucksvollen Atmosphäre auf Sie! Das Adjektiv preisgekrönt ist hier definitiv verdient. Das Penthouse hat diverse Preise gewonnen, wie unter anderem den 2. Platz beim deutschsprachigem Häuseraward 2020. Das luxuriöse Apartment entstand durch eine Generalsanierung des Stadthauses im Rahmen des Dachgeschossausbaues 2017 und bietet höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 220 m² Wohnnutzfläche. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre traumhafte Penthousewohnung. Ein exklusives Erlebnis für Bewohner und Besucher. Durch Maßangefertigte Architekteneinbaumöbel wir einem der Einzug ungemein erleichter. Lichtdurchfluteter Wohnraum durch begrünten und integrierten Lichthof , große Glasflächen mit dem atemberaubenden Gefühl von Weite, modernste "state of the art" Ausstattung - das ist höchste Lebensqualität die keine Wünsche offen lässt. Der absolute Höhepunkt ist der großzügige, uneinsichtige Dachgarten mit vorhandener Outdoorküche und einem unübertreffbaren Blick über Linz. Eine Oase der Erholung - mitten in der Stadt. Bei der Ausstattung trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche. Was anderswo als Luxus gilt, ist hier Standard. Das Penthouse ist mit hochwertigen Einbaumöbeln, mit offener High End Luxus-Küche und vielem mehr ausgestattet! Wer auf der Suche nach außergewöhnlicher Architektur und einmaliger Wohnqualität ist, der wird hier fündig! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3827,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €590 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €441,78 Gesamtbetrag €4859,6 Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

In bester Zentrumslage, nahe dem Landesmusiktheater in Linz steht ein Schmuckstück von Altbauwohnung frei zum Kauf. Hier im Herzen der Landeshauptstadt befindet sich in der Südtirolerstraße 26 im 3. OG (ohne Lift) die charmante Wohnung mit 84,09 m2 Wohnfläche. Charakteristisch für die Immobilie sind hohe und helle Räume, welche der Wohnung ein luftiges Ambiente einhauchen. Aufgrund der tollen Lage und der idealen Raumaufteilung mit ihren 3,5 Zimmern, Bad und WC eignet sich die Wohnung ideal für Personen die Ihr heimwerkerisches Können unter Beweis stellen möchten. Mit etwas Geschick erstrahlt die Wohnung im Handumdrehen in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über große Fenster, so werden Sie mit einem Ausblick über die Dächer von Linz bis ins umliegende Hügelland belohnt. Einige Räume sind in Richtung begrüntem Innenhof ausgerichtet. Vor allem im Sommer kommt so etwas Natur-Feeling mitten in der Stadt auf. Ebenso zählt zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Ob mit PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad von hier aus erreichen Sie Ihre urbanen Ziele in kürzester Zeit. Highlights: Zentrale Lage Hohe und helle Räume Blick ins Grüne Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen3,5 Zimmer (Ideal für WG's) Top Lage - Altbau mit Potential Aufteilung Wohnung: Vorraum: 5,67 m²Küche: 13,94 m²Dusche/WC: 3,17 m²Zimmer 1: 14,69 m²Zimmer 2: 22,73 m²Zimmer 3: 23,89 m²Monatliche Kosten (inkl. Ust.): Rücklage: € 86,32 Betriebskosten: € 222,77 Heizkosten: Nach Verbauch Aktueller Rücklagenstand: € 25.000 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Wohnen direkt im Zentrum von Linz, gegenüber dem Schillerpark. Vermietet wird eine sehr schöne helle freundliche ca. 97m² große Wohnung im 4.OG mit schönem Parkettboden, welche gut mit Lift erreichbar ist und sich wie folgt aufteilt: großzügiger Vorraum Bad/Wc mit Wanne und Dusche ca. 51m² für Kochen/Essen/Wohnen Schlafzimmer mit Ankleide Zimmer Ausgestattet wird diese Immobilie mit einer Küche und beheizt mit Fernwärme und im Wohnraum befindet sich noch ein Holzofen. Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf Klasse D. Miete: Euro 1610,43 inklusive Betriebskosten, Heizung und USt. Strom ist zusätzlich zu zahlen. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie bietet durch Ihre Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, etc. und alles fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt auf der Landstraße. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1158,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 197,11 zzgl 10% USt. Heizkosten € 99,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 155,45 Gesamtbetrag € 1610,42 Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Linzer Stadtteil Spallerhof steht diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der zentral gelegene Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und erschließt alle Räume der Wohnung auf kurzen Wegen. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch Helligkeit. Von hier aus gelangt man direkt auf einen sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden in der Nachmittags- oder Abendsonne. Die angrenzende Küche ist funktional und kompakt gestaltet. Sie ist räumlich leicht vom Wohnbereich getrennt, jedoch offen genug, um eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen zu ermöglichen. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse – etwa als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Das Badezimmer ist hell und mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist direkt vom Vorraum aus zugänglich und praktisch im Alltag sowie bei Besuch. Weiters verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, der sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne eignet. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße in ruhiger Wohnlage – dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich Ruhe und städtische Infrastruktur auf ideale Weise. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stapelparkerstellplatz zum Kauf zur Verfügung. Das Gebäude ist selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet. Haben Sie Fragen oder wünschen nähere Informationen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Eigentumswohnung in sonniger Lage, die sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die praktische und zugleich großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein rundum stimmiges Wohnambiente, das Eleganz und Alltagstauglichkeit vereint. Raumaufteilung Kellergeschoss Kellerabteil4. Obergeschoss Eigentumswohnung Vorraum/Parkett Zimmer 1/Parkett Wohn- und Essbereich/Parkett (Ausgang auf die Loggia) Küche/Parkett Zimmer 2/Parkett Schlafzimmer/Parkett (Ausgang auf die Loggia) Flur/Parkett Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden WC/Fliesen an Wand und Boden Loggia/Fliesen Außenanlagen Hofgarten (Gemeinschaftsgarten) Widmung Bauland Kerngebiet Ausstattung Baujahr Dachgeschoss Neubau 2008 Aufzug Lift Fenster PVC-Fenster mit Isolierglas über Fernwärme Heizung Fußbodenheizung über Fernwärme Energieausweis 74,40 kWh/m²a Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 469.000,00 BK inkl. Rücklage: € 320,35/Monat HK Fernwärme: € 110,00/Monat Rücklage per 31.12.2024: € 94.888,68 (gesamtes Objekt) Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]