Immobilien in Ries, Graz

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnträume werden war Wer träumt nicht von einem Rückzugsort in Stadtrandlage, von dem aus die Vorteile des Stadtlebens genauso gut und leicht genießbar sind wie jene des ländlichen Lebens? Das Wohnprojekt Ries bringt Sie diesem Traum näher. Großzügige Terrassenflächen erinnern daran, dass Sie sich beinahe schon auf dem Land befinden, die Riesstraße selbst bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt – hier können Sie die Grazer Grünzone genießen und gleichzeitig Teil der Stadt bleiben. Wohnprojekt Ries Drei Wohnhäuser mit verschiedenen Wohnungen werden behutsam in das Gelände eingepasst. Der moderne dreigeschossige Wohnbau wirkt mit seiner klaren Gestaltung und Linienführung. Die Erschließung der drei Objekte erfolgt über eine eigene Wohnstraßenzufahrt. Die Kellergeschosse fungieren einerseits als Kellerabteile und andererseits auch als überdachte KFZ-Abstellflächen und beherbergen die Haustechnik. Auf dieser Ebene befinden sich auch Fahrradabstellplätze, Müllräume sowie ein großzügig geplanter Gemeinschaftsgarten. Über die zentral gelegenen Treppenanlagen gelangen Sie in die Wohnungen. Im Erdgeschoss mit eigenem Zugang zum Garten befinden sich auch auf drei Häuser verteilt verschiedenste Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen etwa 60 m² und 112 m² Nutzfläche. Diese eingeschossigen Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Garten sowie eine großzügig angelegte Terrasse mit Sonnenstundengarantie. Im Obergeschoss befinden sich auf drei Häuser aufgeteilt entweder eine große Wohneinheit mit ca. 115 m² Nutzfläche oder zwei kleinere Wohneinheiten mit je etwa 56 m². Diese Wohnungen verfügen über eine Dachterrasse. Einseitig ist das Grundstück von Wald umgeben, was es zu einer Erholungsoase macht. Der Wohn- und Wohlfühlfaktor ist somit vorprogrammiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnträume werden war Wer träumt nicht von einem Rückzugsort in Stadtrandlage, von dem aus die Vorteile des Stadtlebens genauso gut und leicht genießbar sind wie jene des ländlichen Lebens? Das Wohnprojekt Ries bringt Sie diesem Traum näher. Großzügige Terrassenflächen erinnern daran, dass Sie sich beinahe schon auf dem Land befinden, die Riesstraße selbst bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt – hier können Sie die Grazer Grünzone genießen und gleichzeitig Teil der Stadt bleiben. Wohnprojekt Ries Drei Wohnhäuser mit verschiedenen Wohnungen werden behutsam in das Gelände eingepasst. Der moderne dreigeschossige Wohnbau wirkt mit seiner klaren Gestaltung und Linienführung. Die Erschließung der drei Objekte erfolgt über eine eigene Wohnstraßenzufahrt. Die Kellergeschosse fungieren einerseits als Kellerabteile und andererseits auch als überdachte KFZ-Abstellflächen und beherbergen die Haustechnik. Auf dieser Ebene befinden sich auch Fahrradabstellplätze, Müllräume sowie ein großzügig geplanter Gemeinschaftsgarten. Über die zentral gelegenen Treppenanlagen gelangen Sie in die Wohnungen. Im Erdgeschoss mit eigenem Zugang zum Garten befinden sich auch auf drei Häuser verteilt verschiedenste Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen etwa 60 m² und 112 m² Nutzfläche. Diese eingeschossigen Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Garten sowie eine großzügig angelegte Terrasse mit Sonnenstundengarantie. Im Obergeschoss befinden sich auf drei Häuser aufgeteilt entweder eine große Wohneinheit mit ca. 115 m² Nutzfläche oder zwei kleinere Wohneinheiten mit je etwa 56 m². Diese Wohnungen verfügen über eine Dachterrasse. Einseitig ist das Grundstück von Wald umgeben, was es zu einer Erholungsoase macht. Der Wohn- und Wohlfühlfaktor ist somit vorprogrammiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Überaus helle, freundliche Wohnung; ruhige Seitengasse (Sackgasse) in gehobener Wohngegend - Villenviertel von St.Peter; wenige Gehminuten zur GVB; offene Essküche (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug und Kühl- Gefrierkombination) mit Ausgang auf die 50 m² große Terrasse mit äußerst hübschem Ausblick ins Grüne; 3 getrennt begehbare Zimmer; Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet; Toilette mit Fenster vom Bad getrennt; Abstellraum; weiße Innentüren; eigener PKW-Abstellplatz in der Miete bereits enthalten (ein zweiter Parkplatz kann auf Wunsch um € 36,-/mtl. extra angemietet werden); Miete € 967, bereits inklusive Betriebs- und Heizkosten; Kaution € 2.500, ; Provision € 2.320, inkl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €967 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €967... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

TOP ANBINDUNG AN AUTOBAHN UND ÖBB !! HIER KÖNNTE IHR NEUER FIRMENSTANDORT FÜR IHRE EXPANSION ENTSTEHEN!! Dieses ebene, bestens vorbereitete Industriegebiet mit neu errichteter Zufahrt, sowie allen Anschlüssen samt Abwasserentsorgung liegt direkt an der Autobahnauffahrt der Semmering Schnellstraße. Somit erreichen Sie in etwa einer Stunde Wien - Graz - St.Pölten. Gewidmet als Industriegebiet I hat dieses 2,5 Hektar große, rechteckige Grundstück ein Ausmaß von in etwa 415 mal 60 Meter. Verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit ein preiswertes Industriegebiet für Ihr Firmenunternehmen in absoluter Toplage ihr Eigen nennen zu dürfen, und vereinbaren am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit mir unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Wien. Schulen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Sparmarkt, Automarkt, Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bestens an Autobahn und Bahn angeschlossen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im Grazer Grüngürtel - Erdgeschoßwohnung Nähe LKH und Med Campus - 3 Zimmer - Carport! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m² befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage und ist folgendermaßen aufgeteilt: * Vorraum * großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den 11 m² großen westseitigen Balkon * 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar) - ostseitig * Badezimmer mit Dusche und WC * Abstellraum Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon Das hochwertig eingerichteten Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, sämtliche Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (Pelletsheizung) ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist Raumhöhe, die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz zugeordnet, der Carportplatz ist im Preis enthalten, ein zweiter Carportplatz (€ 48, inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 24, ) könnte jederzeit angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust beträgt EUR 686, . Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

WG-geeignet - 3 Zimmer - Carport - im Grazer Grüngürtel - Nähe LKH und Med Campus! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 54 m² befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und ist folgendermaßen aufgeteilt: * Vorraum * großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche (Geschirrspüler etc.) und Ausgang auf den 11 m² großen Balkon * 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar) * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * WC separat Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon Im hochwertig eingerichteten Badezimmer steht einem sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne zur Verfügung, sämtliche Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (Pelletsheizung) ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist dabei die Raumhöhe von 3 Metern, die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Keine Haustiere möglich. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz zugeordnet, ein zweiter Carportplatz (€ 48, inkl. Mwst.) bzw. Autoabstellplatz im Freien (€ 24, ) könnte jederzeit angemietet werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Drehflügeltor zugänglich. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das LKH und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Ust beträgt EUR 685, . Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herrlich ruhige Sackgasse - Seitengasse in Waldrandlage, hübsche Einfamilienhausgegend (reines Wohngebiet), 9 Autominuten vom LKH in Stifting; gute GVB-Anbindung (Buslinie 64 in wenigen Gehminuten erreichbar); große Terrasse; Doppel-Carport, Gartenhäuschen; top-gepflegtes kleines Wohnhaus (gut erweiterbar durch Bebauungsdichte 0,2 - 0,3); Baujahr ca. 1968 - 2008 erfolgte eine Komplettsanierung (inklusive Fenster/Rolläden, Vollwärmeschutzfassade, Elektro, Sanitär, Böden etc.); Ziegelmassivbauweise ohne Rigipswände; Massivparkettböden (neu geschliffen); Öl-Zentralheizung; Sie übernehmen dieses Eigenheim frisch ausgemalt; eigener Brunnen; Provision 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust. Wohnebene: moderne, eingerichtete Wohnküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd und Kühl- Gefrierkombination; 2 Zimmer mit jeweils 20 m² und 14 m²; Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Abstellraum; 21 m² Terrasse mit Gartenblick. Vollkeller mit großen Fenstern: 19 m² Freizeitraum; Wirtschaftsraum; Heizraum; Tankraum. Außenfotos und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Reihenhaus in Mariatrost verfügt über einen Garten mit überdachter Terrasse, 2 Balkone und ein Carport. Weiters bietet ein Dieses wunderschöne Reihenhaus in Mariatrost verfügt über einen Garten mit überdachter Terrasse, 2 Balkone und ein Carport. Weiters bietet ein geräumiges Kellerabteil viel Platz und Stauraum. Ein allgemeines Kellerabteil für alle 6 Reihenhäuser kann ebenso von allen Parteien genutzt werden. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet und bietet viel Platz. Das Untergeschoss ist barrierefrei zugänglich. Die Küche ist eine Einbauküche und verbleibt in der Wohnung. Sehr praktisch ist die "Speis", welche direkt über die Küche zugänglich ist. Unter der Stiege ist ein Einbaukasten angebracht, der jede Menge Stauraum bietet. Das Bad ist auch möbliert. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Der Garten ist durch die Bepflanzung uneinsichtig von außen. Gesamtmiete: € 970,20 inkl. BK ohne Heizung; Heizkosten: € 42. Kaution 1500 €Provision 2BMMDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Info stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, Marina Markov Immobilienfachberaterin Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Lage: Sehr ruhige familienfreundliche Lage in der Nähe von Hofer & DM (3min zu Fuß). Wunderschöne Kinderspielplätze vorhanden. Zugang zum Mariatrosterbach und dem Naherholungsgebiet Leechwald. Schule, Kindergarten und Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe. Viele Möglichkeiten zum Spazieren gehen. Zone 101. Bushaltestelle 3min zu Fuß. Ausstattung: Komplett neu saniert, innen Bereich!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Neustift, Amerikanische Schule Stichworte: Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 567,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert... [Mehr]

Preisinformation: Verhandlungsbasis Stichworte: Gesamtfläche: 2.599,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

PERFEKTE LAGE AN DER U1 MIT RIESIGER WOHNKÜCHE UND BALKON - NEUBAU MIT FUSSBODENHEIZUNG Im 4. Liftstock eines schönes Neubaus liegt diese ca. 87,79 m2 große 3-Zimmer Wohnung nahe dem Kagraner Platz. Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie zu mühelos in wenigen Gehminuten die Anbindung an die U1 und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Einkaufszentrum K1. Das Donauzentrum ist nur eine U-Bahn Station entfernt und bietet Ihnen diverse Gastronomiebetriebe, Kino und eine Vielzahl an Einkaufsgelegenheiten! Die Wohnung selbst besticht vor allem durch die riesige ca. 44,33 m2 große Wohnküche mit angrenzendem ca. 5,82 m2 großen Balkon. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Durch die vielen Glasflächen und die Süd-West Ausrichtung wird Ihnen ein offenes und helles Raumgefühl vermittelt. Vor der Sonne an hochsommerlichen Tagen schützen Sie die elektrischen Außenrollos. Über einen Zwischenraum erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer so wie das WC mit Fenster. Durch die Raumanordnung wird der Wohnraum auf angenehme Art und Weise von den Schlafräumen abgetrennt. Die Fußbodenheizung unter dem Parkettboden bietet Ihnen auch im Winter ein wohlig warmes Wohnen! Der Wohnung ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und der Lift befördert Sie barrierefrei bequem ins Erdgeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Wohnung Top21: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 87,79 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 5,82 m2 Balkon liegt im 4.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche und Zugang zum Balkon 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Balkon Mietkosten: Mietkosten monatlich: € 1.250,- inkl. USt und Betriebskosten Kaution: € 5.000,- Provision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertragsertragserrichtung: € 180,- Befristung: 5 Jahre Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und zum Donauzentrum sowie der sehr guten Erreichbarkeit der "Alten Donauundrdquo; mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die "Albert-Schulz-Halleundrdquo; ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1-"Kagranplatzundrdquo; Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversen Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafundeacute; s, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! IHR neues Eigenheim in toller Wohnlage! Hochwertiger Neubau! Balkon! Hochwertige Ausstattung - Inklusive Küche! Kagraner Platz! U1 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U1 Kagraner Platz, Donauzentrum, Kirschblütenpark, K1 Einkaufszentrum, Vienna International School Objektnummer: 145900... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.