Haus mit Seezugang am Neufelder-See, Burgenland

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Liebevoll gestaltetes Wochenendhaus mit direktem Seezugang in Guntramsdorf zu kaufen. Die Ferienanlage grenzt zudem direkt an den Golfplatz. Das Ferienhaus wurde ca. 1977 errichtet, laufend liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Hausbrunnen. Das Wohnhaus bietet einen großen Wohn-Essraum, einer kleinen Küchenecke (nicht möbliert), separatem Badezimmer und WC sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den Garten. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Abstellraum (von außen begehbar). Der liebevoll gestaltete und nicht einsehbare Garten liegt direkt am See (eigener Badesteg über die gesamte Grundstücksbreite). Die Ferienanlage ist Erholungsgebiet, kein Autoverkehr sowie sonstige Lärmbelästigung! Keine Hauptwohnsitz Widmung. Die Liegenschaft ist von Wien in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das Haus ist ein sogenanntes Superädifikat und steht auf einem privaten Pachtgrund. Pachtvertrag mindestens 10 Jahre - optional auch länger möglich. Pachtkosten: EUR 8.568, / Jahr. EUR 265, Betriebskostenpauschale / Jahr Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelang diese einmalige Doppelhaushälfte mit hauseigenem Seezugang. Die ca. 95m² Wohnfläche teilen sich über 3 Zimmer auf, welche sich zentral begehen lassen. Im Erdgeschoß befindet sich ein ausladender Eingangsbereich welcher fließend in den Wohn-/ Essbereich übergeht. Das gesamte Geschoß ist mit hochwertigen/modernen Marmorfliesen ausgestattet. Zentral im Wohnbereich befindet sich der Kamin, welcher in den Wintermonaten mit Holz beheizt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu dem ca. 20m² großen Wintergarten. Im Obergeschoß befinden sich zwei mit Teppichboden ausgestattete Schlafzimmer, sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem WC, sowie auch einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine ca. 12m² große Terrasse. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über Ihr Anwesen, sowie über die gesamte Seehausanlage. Im Kellergeschoß befindet sich um nach stressigen Tagen runter zu kommen eine Sauna, welche Platz für 3 Personen bietet. Zusätzlich finden Sie hier einen eigenen Waschraum vor. Bei Interesse besteht die Möglichkeit die Immobilie zu kaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach über das Nachrichtenfeld, oder telefonisch unter [Tel]. Ich freue mich auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Haus auf Pachtgrund steht in erster Reihe dirket am See mit herrlichem Ausblick und eigenem Seezugang. Der Garten mit Terrasse und Seeblick verbindet mit Stufen und einem bepflanzten Grünstreifen das Haus mit dem Badesee, wo man mit seinem eigenem am Strand gelegenem Tretboot sich am See entspannen kann. Dieses Traumhaus hat eine tolle Ruhelage, da es den Vorteil hat, dass die Zufahrt zur Liegenschaft sich in einer Sackgasse befindet. Das 1991 erbaute Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wiener Neustadt im burgenländischen Neudörfl, nur wenige Autominuten von Wien entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoß1 Vorraum1 Badezimmer mit Dusche und WC1 Küche1 Esszimmer mit eigenem Balkon und Seeblick1 großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Garten und See Obergeschoß1 Vorraum2 Zimmer1 begehbarer Schrank1 Badezimmer mit Wanne und Dusche Untergeschoß1 großer Raum, der derzeit als 2. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie der Zugang zum See dient1 kleinerer Raum welcher derzeit als Gäste - Schlafzimmer genutzt wird1 Abstellraum1 Heizraum1 Waschküche1 geräumiger Raum, der derzeit als Werkstatt dient Objektdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus / Seeliegenschaft auf Pachtgrund Zustand: sehr gut, sofort beziehbar Heizungsart: Gaszentralheizung Fenster: Kunststoffmehrfachverglasung Böden: Fliesen, Laminat TV: Sat Verfügbar: nach Vereinbarung Kosten – Kauf und Grundstückspacht: Kaufpreis : € 499.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% UStjährliche Pacht: ca. € 9.275,00 zzgl. Betriebskosten derzeit: ca. € 503,48 (jährlich) lt. Verpächter Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Wir freue uns auf Sie ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeitunter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com Satz- und Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Die eben fertiggestellte Architekten-Villa mit Seezugang im Erstbezug imponiert nicht nur äußerlich - auch die "inneren Werte" sind beeindruckend. Sie liegt in einem geschlossenen Komplex, der rund um einen See entsteht - kindersicher und unweit von Parndorf. Auf zwei Ebenen erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von Exklusivität im gerade fertiggestellten Niedrigenergiehaus. Die riesigen Fensterflächen im unteren Wohnbereich bringen viel Licht ins Innere, der offene Kamin sorgt für Behaglichkeit am Abend. Die top ausgestattete Designerküche lässt keinen Wunsch offen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Im Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum, 2 Bädern und einer Garderobe ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Terrasse haben Sie direkten Blick auf den See. Die Villa steht auf einem 546 m² großen Grundstück und verfügt über ein Garage, sowie einem Cardboard Stellplatz. In 40 Minuten sind Sie in Wien, in 4 Min. auf der A4. Neusiedl erreichen Sie in 13 min. Moderne Bauweise: Niedrigenergiehaus Ziegel Massivbauweise (Fa. Wienerberger) Dämmung mit Mineralwolle Ringkollektor Heizsystem (Fa. KSV) Fotovoltaik am Dach Exklusive Ausstattung: hochwertiger Parkettboden (Eiche Landhausdielen - Kaschmir) Marmorböden im Eingangsbereich Marmorböden und -fliesen im Sanitärbereich Tiefgargentor (Fa. Hofmann) Sicherheitseingangstüre (Fa. Josko) Innentüren (Höhe ca. 2,4 m) bruchsichere Rund-Fenster (Fa. Skyframe) Holz-/Alufenster (Fa. Josko) Außenjalousien Klimatisierung Luxuriöse voll ausgestattete Küche (Geräte von Miele) Naturstein Arbeitsfläche (Granit Lava gebürstet) Videoüberwachung Raumaufteilung: EG: 107,11 m² Wohnküche 51,11 m² Vorraum 23,04 m² Technik 6,02 m² Garage 24,49 m² WC 1,10 m² AR 1,35 m² OG: 99,56 m² Master Bedroom 25,31 m² Schlafzimmer 13,12 m² Schlafzimmer 13,12 m² Masterbad... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Die eben fertiggestellte Architekten-Villa mit Seezugang im Erstbezug imponiert nicht nur äußerlich - auch die "inneren Werte" sind beeindruckend. Sie liegt in einem geschlossenen Komplex, der rund um einen See entsteht - kindersicher und unweit von Parndorf. Auf zwei Ebenen erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von Exklusivität im gerade fertiggestellten Niedrigenergiehaus. Die riesigen Fensterflächen im unteren Wohnbereich bringen viel Licht ins Innere, der offene Kamin sorgt für Behaglichkeit am Abend. Die top ausgestattete Designerküche lässt keinen Wunsch offen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Im Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum, 2 Bädern und einer Garderobe ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Terrasse haben Sie direkten Blick auf den See. Die Villa steht auf einem 546 m² großen Grundstück und verfügt über ein Garage, sowie einem Cardboard Stellplatz. In 40 Minuten sind Sie in Wien, in 4 Min. auf der A4. Neusiedl erreichen Sie in 13 min. Moderne Bauweise: Niedrigenergiehaus Ziegel Massivbauweise (Fa. Wienerberger) Dämmung mit Mineralwolle Ringkollektor Heizsystem (Fa. KSV) Fotovoltaik am Dach Exklusive Ausstattung: hochwertiger Parkettboden (Eiche Landhausdielen - Kaschmir) Marmorböden im Eingangsbereich Marmorböden und -fliesen im Sanitärbereich Tiefgargentor (Fa. Hofmann) Sicherheitseingangstüre (Fa. Josko) Innentüren (Höhe ca. 2,4 m) bruchsichere Rund-Fenster (Fa. Skyframe) Holz-/Alufenster (Fa. Josko) Außenjalousien Klimatisierung Luxuriöse voll ausgestattete Küche (Geräte von Miele) Naturstein Arbeitsfläche (Granit Lava gebürstet) Videoüberwachung Raumaufteilung: EG: 107,11 m² Wohnküche 51,11 m² Vorraum 23,04 m² Technik 6,02 m² Garage 24,49 m² WC 1,10 m² AR 1,35 m² OG: 99,56 m² Master Bedroom 25,31 m² Schlafzimmer 13,12 m² Schlafzimmer 13,12 m² Masterbad 7,26 m² Bad mit Dusche 8,3 m² Mehrzweckraum 26,81 m² Garderobe 5,64 m² Lage: Das wirtschaftlich aufstrebende Parndorf liegt in der Mitte des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowakei. Die Nähe zu den Ballungsräumen Wien, Bratislava und Mosonmagyóvár sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafen Wien-Schwechat und der Donauhäfen haben Parndorf in den letzten Jahren zu einem attraktiven wirtschaftlichen Standort entwickeln lassen. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Naherholungsregion Neusiedlersee UNESCO Weltkulturerbe sowie die Nähe zu attraktiven Kultur- und Genussregionen lässt die Nachfrage an Liegenschaften in Parndorf stetig steigen. So eröffnete 2009 hier auch das Pannonia Tower Conference Hotel und seit 2007 lockt der Parndorfer Kultursommer mit attraktiven Veranstaltungen. Für ökologische Nachhaltigkeit sorgt zudem der Windpark Parndorf, der mit 23 Anlagen bis zu 41,4 MWatt Gesamtleistung bietet. Im näheren Umfeld der Seeresidenzen finden sich: Bushaltestellen, Bahnhof, Autobahn A4. Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar, ebenso wie Lebensmittelhandel, Tankstelle, Post und Bank. Für die Freizeitgestaltung bieten sich Restaurants, Fitness Club und Therme in kurzer Distanz. Volksschule und Kindergarten befinden sich in Parndorf, im 7 km entfernten Neusiedl am See das Bundes(real) gymnasium, BHAK sowie die BLA für wirtschaftliche Berufe und Tourismus. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2018 erbaut und in drei gut durchdachte Wohneinheiten unterteilt. Zum Verkauf gelangt hier die rechte Hälfte des Hauses mit einem wunderschönen Ausblick auf das Wasser und Zugang zum privaten See. Auf zweit Etagen und einer Wohnfläche von 165m² befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separat begehbare Toiletten. Die Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und Feinsteinzeug sowie die moderne Architektur des Hauses lassen ein angenehmes Wohngefühl entstehen. Vom eigenen Balkon und der Terrasse im Erdgeschoss hat man einen schönen Blick bis zur gegenüberliegenden Seeseite. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die Wohnräume sind mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Dem Objekt sind zwei Autoabstellplätze zugeteilt. Dieses für Himberg am Schlosspark typische See-Haus fasziniert schon beim ersten Anblick mit Urlaubsgefühl und Lebensqualität. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangen diese neu errichteten Doppelhaushälften in den Seeresidenzen in Parndorf. Sie befinden sich in einer geschlossenen Anlage, welche rund um einen See entsteht - wenige Fahrminuten vom Ort Parndorf entfernt. Die Häuser erfüllen alle Ansprüche und sind der ideale Familiensitz in absoluter kindgerechten Wohnumgebung. Die Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen und befindet sich gerade in Fertigstellung. Geplanter Bezugstermin ist Sommer 2022. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Besonderes Augenmerk wurde auf ein intelligentes Raumkonzept gelegt. Das Erdgeschoss weist einen großzügigen Vorraum mit Gäste-WC sowie Abstellraum auf. Zusätzlich finden Sie einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein zusätzliches Zimmer, welches Sie optimal als Büro oder Gästezimmer nutzen können. Beide Räume bieten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmer sowie Zugang auf die großzügige Dachterrasse mit Seeblick, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Häuser sind nicht unterkellert. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Objekte besitzen eine gesamte Wohnnutzfläche von 120 bzw. 163 m². Die Doppelhaushälften weisen eine Gartenfläche von ca. 125 m² auf und besitzen ein PKW-Stellplatz. In den Unterlagen sowie dem Foto im Inserat sehen Sie die genauen Eckdaten der Größe. In ca. 40 Fahrminuten erreichen Sie Wien, in ca. 5 Minuten die Autobahn-A4. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort Parndorf. Im näheren Umfeld befinden sich Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Kindergarten und Schulen befinden sich in Parndorf bzw. in dem ca. 15 Fahrminuten entfernten Neusiedl am See. Da der Bau noch nicht fertiggestellt wurde, können wir Ihnen aktuell noch keinen Energieausweis vorlegen. Sie erhalten eine E-Mail mit einem Exposee und sämtliche Plänen sowie den wichtigsten Vorab-Unterlagen, nachdem Sie eine Anfrage über die jeweilige Plattform gestellt haben. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Tel]Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen im Inserat um Symbolfotos bzw. Animationen handelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Repräsentatives Betriebsobjekt - Weingut im Burgenland Wir freuen uns auf Ihren Anruf [Tel] oder [Tel] Seit über 200 Jahren wird im Familienbetrieb Qualitätswein hervorgebracht. Das Weingut ist aktuell in Betrieb, die Vertraulichkeit muss eingehalten werden! Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Grundstücke: ca. 5.380qm Wohn-, Gäste- und Gewerbetrakt ca. 2.400qm Kaufpreis: 3.450.000,- EUR Klima Das Burgenland zählt zu den sonnenreichsten und wärmsten Gebieten in Österreich - damit ist mildes Klima gegeben. Baujahr Die Gebäude wurden in mehreren Etappen errichtet: Stammhaus mit historischem Weinkeller in den 1950er Jahren Wohn- und Gästehaus in den 1980er Jahren Weinkeller / Produktion / Lager / Maschinenhalle / Garage in den Jahren 2000 bis 2004 Inventar Sämtliches Inventar sowie Gerätschaften, Maschinen und Fahrzeuge zur Weiterführung des Betriebes sind im Kaufpreis enthalten. Kapazität Die Kapazität des Betriebes bei Vollauslastung entspricht einem Volumen von jährlich 100.000 bis 150.000 Flaschen. Rebflächen Rebflächen können ausreichend im Umfeld gepachtet werden. Nutzungsmöglichkeiten Ideal auch für Folgenutzungen als Seminarhotel, Eventlokal oder Gourmettempel geeignet. Resümee: Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und wird von fachlicher Seite als empfehlenswert gesehen! Energieausweis Gewerbeflächen: HWB 151 Energieausweis Wohnflächen: HWB 178 Wir freuen uns auf Ihren Anruf [Tel] oder [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 5.100,00 EUR Lage: Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, Seeblick, Seelage, Ufernähe Objekt: Traumhafte Doppelhaushälfte mit Wörtherseeblick und Seezugang Maria Wörth "Herz vom Wörthersee" liegt mit seiner wunderschönen Halbinsel am sonnenverwöhnten Südufer des Wörthersees zwischen Velden und Klagenfurt. Türkisblaues Wasser, stilvolle Villen und Häuser in der traditionellen Wörthersee - Architektur prägen das Bild dieses wunderschönen Ortes. Inmitten dessen liegt diese exklusive und sehr repräsentative Doppelhaushälfte. Geboten wird die östliche Hälfte welche eine Wohn/Nutzfläche von 107,27m² aufweist. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Schrankraum und ein Abstellraum. Von den zwei Schlafzimmern aus erreichen Sie die großzügige Terrasse sowie den traumhaft schönen Garten. ca. 300m². Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn und Essbereich sowie ein großer Balkon von wo aus Sie den facettenreichen, türkisblauen Wörthersee perfekt beobachten können. Das Highlight aber bildet der gegenüberliegende private Badestrand mit einer Größe von ca. 250m² auf welchen Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Sommertage verbringen werden. Keyfacts: Baujahr: 2020 Wohnfläche: 107,27m² Terrassenfläche EG: 31,59m² Balkonfläche OG: 29,56m² Garten: 300m² Seezugang: ca. 250m² Carport: 1 Miete: Gebäude: € 3.600,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Liegewiese: € 15.000€ zzgl. 20% Ust (Jährlich) = € 1.500 Monatlich Gesamtmiete (Monatlich) = € 5.100,00 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese Liegenschaft bei Stegersbach. Das Haus bietet, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, 2x Bad, 2x WC, Garage, Carport, Scheune, 2 Terassen, ges. Grundfläche 1100qm Das Haus wird nur privat, ohne Makler verkauft.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses NEU errichtete Einfamilien-Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Loipersbach, ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg entfernt. Eine Zugverbindung und Autobus-Stationen sind im Ort. Das Grundstück ist in Grünruhelage (siehe Fotos) und hat 696 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² ist aufgeteilt auf 2 Geschoße (EG und OG) + ca. 66 m² Keller. Zusätzlich gibt es eine an das Wohnhaus angeschlossene Doppelgarage. Auf der Wohnzimmer/Garten-Seite gibt es eine süd/westliche Ausrichtung, wodurch von zu Mittag bis zum Abend immer schöne Sonnenstrahlen die Räume erhellen. Für Heizung/Warmwasser steht eine neue Luftwärme-Pumpe zur Verfügung, die bereits installiert ist. Das Haus wird BELAGSFERTIG übergeben inkl. Fassade, Eingangstür, Garagentor, Luft-Wärme-Pumpe, alle Anschlüsse und Elektrik! Es ist in einem sehr ansprechenden und modernen Stil geplant worden - Wohnzimmer und Garten sind süd/westlich ausgerichtet. Heizung/Warmwasser werden mit einer Vaillant-Luft/Wärmepumpe gemacht. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Provision: 15.444,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

Dieses komplett neu sanierte und sehr gut ausgestattete „Häuschen“ mit ca. 65 m²- am Neufhofsee in Velm/Himberg gelegen, erfüllt all Ihre Sommer- und Winterträume. Die private Seeanlage mit ihren gepflegten privaten Häusern bietet Ruhe und Entspannung über das ganze Jahr hindurch, da es sich um ein ganzjährig bewohnbares Haus handelt. Mit einem Seezugang in ca. 100 Metern, welcher nur von den Anrainern benützt wird, und einem schönen insgesamt ca. 400 m² großes Grundstück fühlt man sich jeden Tag wie im Urlaub. Nur 15 Autominuten ist man in Wien und in 15-20 Min. mit dem Fahrrad in Münchendorf bzw. n Himberg. Das Haus besteht aus einer großen hellen Wohnküche inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld und Backrohr im Hochschrank. Der Raum biete Platz zum Essen und zum Relaxen. Zwei kleine kuschelige Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Tageslicht und Waschmaschinen- anschluss, ein traumhaftes Badezimmer mit Walk In Dusche, Waschtisch und Kästchen und ein separates WC und die qualitativ hochwertigen Materialen, die verwendet wurden machen das Wohnen am Neuhofsee zum absoluten Traum. Zusammengefasst ist dieses entzückende Häuschen eine einmalige Gelegenheit, sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen. Zusammengefasst ist dieses entzückende Häuschen mit seinem schönen Garten eine einmalige Gelegenheit sich seinen persönlichen Traum vom WOHNEN im GRÜNEN mit See vor der Haustüre zu erfüllen. Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler, Energieausweis wurde beim Vermieter in Auftrag gegeben Provision 2.700,00 +20% Ust Kaution Euro 5.000,00 Möbelmiete einmalig Euro 1.500,00 Vertragserrichtungskosten für Miet- und Pachtvertrag einmalig Euro 800,00 +20% Ust Strom, Wasser und sonstige Kosten wie z.B. Müll, Internet usw. werden vom Mieter bzw. Pächter getragen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 122,73 Gesamtbetrag € 1350 Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]