#Balkon #Terrasse

Wir schauen auf Qualität! Traumhafte Neubauwohnung in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - Für Singles und Pärchen! Wir helfen bei der Finanzierung! Es handelt sich hier um ein kleines, feines Wohnbauprojekt mir nur 7 Einheiten in einer absoluten Top Lage in Mariatrost. Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem. Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbau in top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einer zentralen Pellets-Heizanlage. Top 03: Vorraum Abstellraum BAD WC Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon Kochen Zusätzlich: 1 KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00 Haus-Sat Sonnenterrasse mit ca. 31 m² Fahrradabstellplatz Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne berate ich Sie persönlich über dieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost. WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit Bestand im beliebten Stadtgrenzbezirk Mariatrost. Grundfläche: ca. 2.500 qm Widmung 0,2-0,3 DO Neigung: leicht

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

** Nähe LKH & Hilmteich ** stilvoll general-sanierte Wohnung ** Traum- Ruhelage im Vorzugsbezirk Graz-Mariatrost **sonniger Balkon ** Parkplatz**Ruhelage** Diese neu sanierte Eigentumswohnung liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage eingebettet, zwischen Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturerholungsgebiete wie der Hilmteich, Botanischer Garten und Leechwald. Die Wohnung selbst wurde gerade saniert und punktet mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie ist auf jeden fall eine stilvolle und exklusive Wohn-Oase für Sie..! Weitere Highlights für Sie zusammengefasst: + Balkon lädt zum Entspannen ein + Parkplatz + Kellerabteil + TOP modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche + edle, hochwertige und qualitätsvolle Ausstattung + 9 min zu Fuß zum Hilmteich + 12 min zu Fuß zum Botanischen Garten + 5 min mit dem Auto zum LKH und zur MED-UNI + eingebettet zwischen Einfamilienhäuser und Wohnanlagen + absolute Ruhelage + perfekt für Entspannungshungrige und Naturliebhaber + sehr gute Infrastruktur + gute Anbindungsmöglichkeit an das öffentliche Verkehrsnetz ** Generalsanierte, edle Immobilie in Traumlage ** ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

ITH! Attraktive Neubauwohnung mit 24m² Sonnenbalkon in 8044 Graz -Mariatrost- provisionsfrei! FINANZIERUNG AB 0% EIGENKAPITAL! Das Neubauprojekt in Mariatrost besteht aus 6 individuellen Wohneinheiten. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere Techniker Innen und Facharbeiter Innen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards um. Fakten zur Top 6: Wohnfläche von 78m² in SW - Ausrichtung KP der Top 3 BRUTTO € 439.000,00 KP BRUTTO CARPORT € 20.000,00 Balkon 24m² Keller 5,0m² Wohnen / Kochen / Essen auf 30,83m² 2 Schlafzimmer (11,46m² / 13,50m²) Badezimmer 7,75m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken WC 2,03m² Abstellraum 2,75m² mit Waschmaschinenanschluss Flur und VR mit (7,02m² / 2,95m²) es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen! Übergabetermin 2023! Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine Villa im beliebten Stadtgrenzbezirk Mariatrost. Das Haus wurde gegen 1900 errichtet und weist einige typische Merkmale dieser Epoche auf. Das Haus steht auf ca. 2.500 qm Grundfläche und bietet einen tollen Ausblick auf das Mariatroster Becken. Keyfacts: Hohe Räume im Erdgeschoss sehr schöne Holztreppe Vollkeller mit Tageslicht aufgrund der leichten Hanglage separate Garage ausgebautes Dachgeschoss Die Liegenschaft sucht eine talentierte Hand zur Revitalisierung mit Liebe zum Detail.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Es handelt sich hier um ein kleines Wohnbauprojekt in einer absoluten Top Lagein Mariatrost mit nur 7 Wohneinheiten und Parkdeck. Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem. Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbau in top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einer zentralen Pellets-Heizanlage. Ihre Planungswünsche für Innen können derzeit noch berücksichtigt werden, sofern es statisch möglich ist. Füreine luxuriöse Innen-Austattung garantiert der Bauträger. PROVISIONSFREIER VERKAUF der Wohnungen: Maisonetten-Gartenwohnung mit eigenem Keller, WFL 106 m², 5 Zimmer, Eigengarten 186 m², Euro 759.000,00 Brutto Maisonetten-Gartenwohnung mit eigenem Keller, WFL 105 m², 5 Zimmer, Eigengarten 245 m², Euro 779.000,00 Brutto Anlegerwohnung im 1 OG, WFL 47 m², Terrasse 31 m² Euro 349.000,00 Brutto Terrassenwohnung im 1 OG, WFL 85 m², Terrasse 43 m² Euro 649.00,00 Brutto Terrassenwohnung im 2 OG, WFL 108 m², Terrasse 22 m², Euro 869.000,00 Brutto Penthouse 2 OG + 3 OG, WFL 108 m², 1 Terrasse 41 m², Dachterrasse 76 m², Euro 989,000,00Penthouse 2 OG + 3 OG, WFL 118 m², 1 Terrasse 47 m², Dachterrasse 64 m², Euro 1.059.000,00Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne berate ich Sie persönlich überdieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost.http://WWW. SCHANTL-ITH. ATDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine rund 77m2 große 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und einem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplatz. Was für die Wohnung spricht, ist der sich im Wohnzimmer befindliche Kaminofen, welcher beinahe die ganze Wohnung mit wohliger Wärme versorgen kann. Diese Gartenwohnung befindet sich beinahe mitten in Mariatrost in ruhiger, sonniger Lage. Durch die Lage verfügt man bei dieser Garten-Wohnung über eine gute Verkehrsanbindung, gute Straßenbahnanbindung, welche man in wenigen Gehminuten erreicht, sowie auch ein nahe liegendes Erholungsgebiet. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Garten. Weiters gehört der Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 11m² dazu. Sollte ich Ihr Interesse an der Gartenwohnung in Mariatrost geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #gefördert

Investieren Sie in eine einzigartige Immobilie mit Tradition im beliebten Wohnbezirk Mariatrost. Die repräsentative Liegenschaft bietet alles, was das Herz begehrt – eine historische top renovierte Bausubstanz in traumhafter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Wenn Ihnen Nachhaltigkeit ein Anliegen ist, sind Sie hier richtig! Investitionen in Immobilien zählen weiterhin zu den sichersten und beliebtesten Anlagestrategien. Neben Anleger- und Vorsorgewohnungen erfreuen sich Bauherrenmodelle größter Beliebtheit. Beim Bauherrenmodell handelt es sich um eine steueroptimierte Investition in Form einer Beteiligung an einer Gesellschaft. Einige Argumente, um in ein Bauherrenmodell zu investieren: + Steuervorteil ab dem 1. Jahr durch beschleunigte Abschreibung + Zusatzeinkommen ohne Arbeit + Private Pensionsvorsorge + Nachhaltige Immobilienanlage + Sicheres Investment in Grund und Boden + Ausgezeichnetes Risiko/Ertragsverhältnis + Lukrative Förderungen + Option auf Wohnungseigentum nach Erreichen des steuerlichen Gesamtüberschuss Die Investition ist in Form einer Einmalzahlung oder in Form von fortlaufenden jährlichen Zahlungen (auch mittels Fremdfinanzierung) möglich. Bauherrenmodell: Bei dieser Form der Investition erwirbt der Investor keine zugeordnete Wohnung, sondern Anteile an einer Kommanditgesellschaft. Der vergleichsweise niedrige Kaufpreis wird durch Landesförderungen, vorzeitige Abschreibung sowie durch Steuereffekte erzielt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*** Weinitzen/Graz Mariatrost *** *** Sonniger und ruhiger Baugrund mit herrlichem Schöcklblick *** Dieses tolle Grundstück befindet sich in einer lebenswerten Wohngegend in idyllischer Aussichtlage am Schaftalberg, nur 400 Meter von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Die Ausrichtung ist Richtung Nordwesten, 694m² Grund, Bebauungsdichte 0,2-0,4, reines Wohnen, Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die tolle Fernsicht vom Grundstück wird sie begeistern! .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Jetzt mit 0% Eigenkapital-Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen – Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch Zum Verkauf gelangt hier PROVISIONSFREI, ein fantastisches, sehr helles Maisonetten-Penthousemit einem genialen Grundriss. GANZTAGSSONNE auf der ca. 43m² großen Sonnenterrassemit zusätzlichen 76 m² Dachgarten ist ein zusätzliches Highlight. Exklusive Innenausstattung durch den Bauträger garantiert. Ihre Wünsche für die Innenplanung bzw. Innenausstattung können je nach Baufortschrittberücksichtigt bzw. umgesetzt werden. Es handelt sich hier um ein kleines Wohnbauprojekt in einer absoluten Top Lagevon Mariatrost. Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem. Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbauin top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einerzentralen Pellets-Heizanlage. Einteilung: Untergeschoss: Vorraum Badezimmer/WC mit Wanne Schlafzimmer mit Zugang Balkon Schlafzimmer mit Zugang Balkon Balkon mit ca. 19 m²Obergeschoss: Galerie Badezimmer/Wc mit Fenster und Dusche Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang Terrasse Schlafzimmer Sonnenterrasse ca. 41 m²Dachgarten ca. 76 m²Zusätzlich: KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00Haus-Sat Fahrradabstellplatz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne berate ich Sie persönlich überdieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost.http://WWW. SCHANTL-ITH. ATDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Jetzt mit 0% Eigenkapital-Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen – Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch Zum Verkauf gelangt hier eine fantastische, sehr helle Maisonetten-Gartenwohnungmit einem eigenen ca. 33 m² großen Keller. Der einmalige ca. 186 m² große Eigengartenmit der westlich ausgerichteten ca. 22 m² großen Sonnenterrasse sind ein zusätzliches Highlight. Genialer Grundriss mit einem Zimmer/Büro im EG, Master Bedroom mit eigenem Badezimmer. Exklusive Innenausstattung durch den Bauträger garantiert. Wünsche für die Innenplanung bzw. Innenausstattung nach derzeitigen Baufortschrittmöglich, sofern es die Statik erlaubt. Es handelt sich hier um ein kleines Wohnbauprojekt in einer absoluten Top Lagein Mariatrost. Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem. Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbauin top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einerzentralen Pellets-Heizanlage. Einteilung: EG: Vorraum Büro WCWohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OG: Master Bedroom mit eigenem Badezimmer (Badewanne) Galerie2. Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer Schlafzimmer Zusätzlich: 1 KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00eigener Keller mit ca. 33 m²Eigengarten mit ca. 186 m²Haus-Sat Sonnenterrasse mit ca. 22 m²Fahrradabstellplatz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne berate ich Sie persönlich überdieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost.http://WWW. SCHANTL-ITH. ATDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tel.:[Telefonnummer entfernt] PRIVATVERKAUF!!!!!!!!!!