#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen in wunderschöner Grünlage! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Mariatrost. Mit ca. 31,50 m² bietet sie idealen Raum für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine attraktive Umgebung legen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne! Raumaufteilung und Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 31,50 m² • Zimmer: 1 heller Wohn- und Schlafraum • Bodenbelag: Parkett im Wohn-/Schlafraum, Fliesen in den übrigen Räumen • Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten • Bad: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Balkon: Zugang vom Wohnraum, Ausblick ins Grüne • Abstellmöglichkeiten: Großes Kellerabteil • Heizung: Zentralheizung Gas Das Gebäude wird demnächst saniert (Beschluss liegt bereits vor) und damit aufgewertet, die dafür erwarteten Ausgaben (Netto EUR 12.115, ) wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage). Besonderheiten • Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 9.000,- erworben werden • Sehr gute Infrastruktur in Mariatrost: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe -Lage im Grünen mit ruhiger Wohnatmosphäre, dennoch kurze Wege ins Zentrum.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Am Janischhofweg entsteht dieses architektonisch wertvolle Projekt mit 2 Pavillons und insgesamt nur 4 Wohnungen. Die ruhige Lage verbindet ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit auf außergewöhnliche Weise. Die Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Etage einer Villa, und haben zur Gänze überdeckte Terrassen. Der großzügige Wohnbereich und die 3,5 m tiefe Terrasse verschmelzen nicht nur optisch durch die 14 m lange Glasfront.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, in Mariatrost, erwartet Sie diese traumhafte, lichtdurchflutete Maisonettewohnung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde in den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Einziehen und wohlfühlen ist hier mehr als nur ein Versprechen. Auf rund 96 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder vielseitige Wohnkonzepte. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche wurde 2021 neu eingebaut und mit hochwertigen Geräten von Miele und Gorenje ausgestattet. Der Wohnbereich selbst wurde 2023 stilvoll neu gestaltet und sorgt durch seine offene Gestaltung und die integrierte Lichtkuppel für ein besonderes Raumgefühl. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2020 barrierefrei erneuert und entsprechen modernen Komfortstandards. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der 2024 mit einer neuen Sonnenmarkise ausgestattet wurde – ein wunderbarer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die Dachsanierung des Hauses wurde ebenfalls Ende 2023 abgeschlossen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie zwei Kellerabteile. Ein großzügiges Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung und eignet sich perfekt als Hobbyraum oder zur Lagerung. Fahrradabstellplätze und eine Waschküche stehen den Bewohner: innen gemeinschaftlich zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz befindet sich im Eigentum, weitere 18 freie Parkplätze stehen im Außenbereich für Hausbewohner zur Verfügung. Die Ziegelmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Lage ist besonders ruhig und naturnah, gleichzeitig ist die Anbindung ideal: Die Straßenbahn sowie Nahversorger wie Spar und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Stil, Qualität, Ruhe und Infrastruktur – ein echtes Juwel in Mariatrost. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich. Baujahr 1990 Lage Straßenbahnhaltestelle Tannhof 200m Volksschule Mariatrost 300m Kinderkrippe 350m Kindergarten 200m Arzt 300m Apotheke 240m Supermarkt 200m Bank 250m Bäckerei 2000m LKH-Univ. Klinikum Graz + Med. Uni. 3800m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In der beliebten Mariatrosterstraße 101, 8043 Graz kommen zwei attraktive Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus zum Verkauf. Neben diesen Einheiten stehen bei konkretem Interesse auch weitere Varianten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne individuell zu Ihren Möglichkeiten! Die zwei Wohnungen sind bereits vermietet und bieten damit eine sofortige, stabile Rendite - perfekt für Anleger. Optional: Tiefgaragenplatz Für zusätzlichen Komfort steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 20.000 zur Verfügung - ideal in dieser gefragten Lage! Lagevorteile - leben und investieren in Mariatrost Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Grünen mit gleichzeitig hervorragender urbaner Anbindung : Universität Graz (Karl-Franzens-Universität) in wenigen Minuten erreichbar LKH-Universitätsklinikum Graz - ein bedeutender Arbeitgeber in der Nähe Direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr : Straßenbahnlinie 1 sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Nahversorger, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Leechwald und dem Stift Mariatrost Gute Erreichbarkeit der Innenstadt und dennoch ruhiges, grünes Wohnumfeld Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Tel] oder per E-Mail [Email] persönlich zur Verfügung. TOP 3D Als Anleger profitieren Sie von der Übernahme des (befristeten) Mietverhältnisses und rechnen somit mit sofortigen Mieteinnahmen . Mieteinnehmen aktuell (Hauptmietzins netto): - Wohnung EUR 249,59 - TG Stellplatz EUR 36,74 An der Wohnanlage sind wertsteigernde Sanierungsmaßnahmen geplant, für deren Umsetzung ein Investitionsbeitrag von rund EUR 15.000 anteilig auf die Wohnung entfällt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 20.000 erworben werden. Die Fotos on den Innenräumen sind beispielhaft und stammen von einer ähnlichen Wohnung im Haus. Wohnfläche 31,5 m² Vorraum 3,9 m² Bad/WC 3,6 m² Wohn- & Schlafzimmer 20,20 m² Küche 3,6 m² Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Tel] oder per E-Mail [Email] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im beliebten Grazer Stadtbezirk Mariatrost erwartet Sie diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die vorhandene Loggia sowie der inkludierte KFZ-Stellplatz. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige, grüne Mikrolage in Graz-Mariatrost mit guter Nahversorgung Öffentliche Verkehrsanbindung nur ca. 500 m entfernt (Bus & Straßenbahn) 43 m² Wohnfläche, 1 Zimmer4 m² große Loggia in Nordwestausrichtung Pkw-Stellplatz inklusive Kellerabteil 6 m² Nutzfläche Gepflegter Zustand, sofort beziehbar Einbauküche und Badezimmermöblierung im Kaufpreis enthalten DIE WOHNUNGDie rund 43 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau und besteht aus einem zentralen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur nordwestlich ausgerichteten Loggia. Die Loggia bietet einen angenehmen Freiraum mit Blick ins Grüne. Weiters stehen eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Alle Räume sind funktional geschnitten und größtenteils zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in einem höheren Stockwerk des Hauses (konkrete Etage nicht angegeben) und ist sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz direkt beim Gebäude. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 1971 errichtet, die letzte Änderung erfolgte im Jahr 2013. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden. Beheizt wird mittels zentraler Fernwärme. Die Böden bestehen aus Parkett, Kunststoffbelag und Fliesen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche sowie die Badezimmermöblierung sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil mit rund 6 m² sowie ein fixer PKW-Stellplatz im Freien ergänzen das Angebot. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Gesamtbetriebskosten betragen derzeit rund 332,41 €, wobei sich diese wie folgt zusammensetzen: Betriebskosten (exkl. Heizung & Rücklage): ca. 175,86 €Heizkosten: ca. 65,52 € (verbrauchsabhängig) Beitrag zur Reparaturrücklage: ca. 91,03 €Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten verbrauchsabhängig sind und je nach Nutzung variieren können. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #hell

Mariatroster Straße 28/13 – Helle Maisonette mit Balkon in Graz-Mariatrost Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in 8043 Graz ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,01 m² bietet sie vier Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen: Unterer Bereich: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Fensterseparates WCzwei Schlafzimmerlichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche Zugang zum Balkon Oberer Bereichoffene Galerie Schlafzimmer (ideal als Rückzugsort oder Homeoffice geeignet) Der Kaufpreis von € 534.000,– unterstreicht die hochwertige Sanierung sowie die liebevolle Ausführung aller Details. Die Wohnung befindet sich im DG/Galerie und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Zur Ausstattung zählen unter anderem edle Parkettböden, Fernwärmeheizung sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Durch die großzügige Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare, Singles oder Wohngemeinschaften. Lage: Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung über Bus und Straßenbahn ist ideal – das Stadtzentrum ist rasch erreichbar, ebenso wie die wichtigen Verkehrsachsen Richtung Norden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und genießen Sie das Leben in Graz-Mariatrost in vollen Zügen! Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Symbolfotos, die lediglich der besseren Veranschaulichung dienen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <125m Klinik <1.200m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <950m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <1.325m Polizei <1.350m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <125m Bahnhof <2.400m Autobahnanschluss <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEWS: BAUSTART Herbst 2025! In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt! Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab. Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt! Top 3 Zimmer Wohnung im 2. Og. in Mariatrost Bestlage! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer -ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 30 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert -Bad mit Fenster, Dusche -WC extra Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt! Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab. Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt! Top 2 Zimmer PENTHOUSE Wohnung im 3. Og. in Mariatrost Bestlage! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - getrennt begehbares Schlafzimmer mit Schrankraum -ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 40 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert -Bad mit Fenster, Dusche Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt! Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab. Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt! Top 3 Zimmer Wohnung im 2. Og. in Mariatrost Bestlage! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer -ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 30 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert -Bad mit Fenster, Dusche -WC extra Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus drei Wohneinheiten mit Gartenanteil am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX drei exklusiv ausgestattete Neubauwohnungen mit ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnfläche und optimaler Sonnenausrichtung mit Waldblick zum Erwerb an. Jede Wohnung verfügt über eine ca. 50 m² große Terrasse bzw. Balkon und auf Wunsch einen eigenen Gartenanteil. Die Firma GU Bautech GmbH verwirklicht Ihren Wohntraum mit modernstem Standard: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr sind im Preis inbegriffen. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit eines Liftes, welcher Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung führt. Verfügbare Wohnungen: Wohnung TOP 1: ca. 136 m² Wohnung TOP 2: ca. 81 m² Wohnung TOP 3: ca. 142 m² • Umgebung: Stadtrandlage • Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 • Dichte: 0,2 – 0,4 • Widmung: WR • Ausrichtung: Süden, Westen • Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) • Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) • Schule: Volksschule (In der Nähe) • Kindergarten: In der Nähe • Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) • Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind ost-, süd- und westseitig ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech GmbH verwirklicht. Gerne können Sie sich von bereits verwirklichten oder noch im Bau befindenden Projekte einen Eindruck der Qualität und Erfahrung des Unternehmens verschaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem sonnigen Balkon, während Sie die frische Morgenluft genießen. Die Vögel zwitschern, die ersten Sonnenstrahlen wärmen Ihr Gesicht – und Sie wissen: Hier bin ich zuhause. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben brauchen. Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus (BJ 1970, teilsaniert 2016), befindet sich Ihr neues Zuhause im Halbstock mit Lift, sodass Sie bequem und ohne Mühe in Ihre Wohnung gelangen. Wohnen mit Komfort und Lebensqualität: • Barrierefreier Zugang dank Lift – ideal für bequemes und sicheres Wohnen. • Heller Wohnbereich mit Balkon – Genießen Sie die Sonne in ruhiger Umgebung. • Separates Kellerabteil – Platz für alles, was Sie verstauen möchten. • Ruhige und grüne Lage – Perfekt für Spaziergänge und Entspannung. • Ideale Anbindung – Die Bushaltestelle ? Pensionsweg“ ist nur 3 Gehminuten entfernt. Lage, die begeistert! Die Natur vor der Haustür: Der beliebte Hilmteich ist in nur 11 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Pause im Café. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Sie dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum genießen. Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten: Die ersten Bilder in diesem Inserat zeigen Beispiele – so könnte Ihre neue Wohnung mit ein wenig Investition und persönlicher Gestaltung aussehen. Die hinteren Fotos zeigen den aktuellen Zustand, der Ihnen eine realistische Einschätzung ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, um endlich anzukommen und sich hier rundum wohlzufühlen! Kostenübersicht: Kaufpreis: € 169.000,- Betriebskosten: € 460,48 monatlich Ob Sie Ihre Ruhe genießen, sich mit Freunden auf ein gemütliches Treffen im Grünen verabreden oder einfach nur die hohe Lebensqualität von Mariatrost erleben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis dafür. Machen Sie den nächsten Schritt und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigunstermin stehen wir Ihnen nach schritflicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lichtensternweg NEUNZEHN - Die wahrscheinlich beste Lage in Graz Wunderschöne 3 Zimmer Terrassen Wohnung mit ca. 72,75 m2 Wohnfläche und 32,52 m2 Terrasse. 15 Wohneinheiten Wohnflächen von 72 m2 bis 130 m2 alle Wohnungen mit Garten und Terrasse Blick auf die Basilika Mariatrost Tiefgarage perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Folgende Wohnungen sind noch verfügbar: Top 2 => 100 m2 Top 3 => 99 m2 Top 5 => 100 m2 Top 6 => 100 m2 Top 7 => 100 m2 Top 8 => 100 m2 Top 9 => 100 m2 Top 10 => 105 m2 Top 11 => 73 m2 Top 12 => 89 m2 Top 13 => 73 m2... [Mehr]