Suchergebnisse für "wohnung 5202 mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in sonniger Lage in Neumarkt am Wallersee, Ortsteil Breinberg, im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Von der großzügigen Wohnküche aus gelangt man auf den ca. 6 m² großen Süd-/Westbalkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Bus, dem Auto als auch mit der Bahn in etwa 25 Minuten problemlos erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem ein Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil mit rund 3 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Eichenparkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Beheizung über eine Fernwärmeheizung erfolgt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 892 Betriebskosten inkl Heizkosten € 303 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1195 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit optimaler Anbindung an Salzburg und liegt nur 10 Minuten vom Wallersee entfernt. Ein lebendiges Zuhause, das auf Mieter wartet, die das Besondere zu schätzen wissen. Die Infrastruktur des Ortes ist fußläufig erreichbar. Der neu modernisierte Hofladen der Leimüller Mühle befindet sich ganz in der Nähe. Dort können Sie eine große Auswahl an regionalen Produkten sowie heimische alte Getreidesorten kaufen. Die Wohnung: Über eine offene Holztreppe erreichen Sie Ihre Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen. Durch einen hellen Vorraum mit warmen Lärchenholzböden gelangt man direkt in Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und öffnet sich direkt auf den Balkon. Die 2020 neu eingebaute Küche im weißen Landhausstil - ausgestattet mit einer Holzarbeitsplatte - verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde ebenso 2020 vollständig erneuert und ist zeitgemäß ausgestattet: Mosaikbodenfliesen im Ornamentmuster, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und eine Walk-in Dusche geben ihm einen ruhigen, gepflegten Charakter. Eine offene Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo sich zwei geräumige Zimmer befinden - eines davon mit anschließendem Stauraum - sowie ein Abstellkammerl. Der Garten darf von den Mietern vollständig mitgenutzt werden. Er trägt die Spuren liebevoller Geschichte: Ein alter Gemüsegarten mit noch erhaltenen Steineinfassungen aus alter Zeit lädt dazu ein, weiterzuwachsen. Im Garten steht ein Schuppen zur Verfügung, ein Carport-Platz ist vorhanden. Das Haus wird privat verwaltet - die Betriebskosten sind für diese Wohnungsgröße daher vergleichsweise günstig. Eine Bitte an die zukünftigen Mieter: Da die Eigentümerin nur das halbe Jahr vor Ort ist, freut sie sich über Menschen mit grünem Daumen, die Freude an der Gartennutzung und -pflege haben - und vielleicht auch den alten Gemüsegarten wieder zum Leben erwecken möchten. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt mit durchdachter Architektur und hohem Wohnkomfort. Das moderne Wohnbauprojekt wird in 3 Bautetappen errichtet und bietet Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen für unterschiedliche Lebenssituationen – von Singles über Familien bis hin zu Senior: innen. Eine hochwertige Ausstattung sowie die ruhige, aber infrastrukturell bestens angebundene Lage sorgen für optimale Lebensqualität im Salzburger Seengebiet. Besonderen Mehrwert bietet die Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie ein nachhaltiges Mobilitätskonzept. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr machen das Projekt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Ju... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-05: 4-Zimmer-Wohnung Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug vereint durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon – perfekt für sonnige Stunden, entspannte Abende oder geselliges Beisammensein im Freien. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (- über Treppe zugänglich; Kellergeschoß ebenerdig) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Der Bauzeit entsprechend wurde Wert auf eine funktionale Raumaufteilung gelegt, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den einzugsbereiten Zustand , der umfangreiche Renovierungen unnötig macht. Der Grundriss bietet auf ca. 95,93 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein praktisches, taghelles Bad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (- eine weitere Anschlussmöglichkeiten befindet sich in der Waschküche des Kellergeschoßes) sowie ein separates WC mit Handwaschbecken vervollständigen den Grundriss. Die Bausubstanz aus dem Baujahr 1975 zeichnet sich durch eine solide Massivbauweise aus. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert und ermöglicht es Ihnen, mit überschaubarem Aufwand und individueller Gestaltung Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderer Mehrwert ist die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung , die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume , von denen einer derzeit als Lagerraum und der andere als Hobbyraum (- renoviert; samt neuem Bodenbelag, Einbauküche und mit modernem Infrarot-Paneel beheizt) genutzt wird. Eine geräumige Garage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Das Gebäude wird effizient und umweltfreundlich über eine gebäudezentrale Pellets-Heizung versorgt und eine Fassadenisolierung ist angebracht - ein klares Plus in Sachen Nachhaltigkeit und Heizkosten. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet . Eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in solider Bauweise und mit dem Wohnkomfort einer modernisierten und energiebewusst beheizten Wohnung. Ideal für Käufer, die Wert auf eine solide Basis, eine zentrale Lage und einen bezugsfähigen Zustand legen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-06: 3-Zimmer-Wohnung Diese zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Balkon – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder kreatives Gestalten. Helle Materialien und klare Linien schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – modern, praktisch und ruhig gelegen. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse #hell

Wohnen mit Weitblick - großzügige Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial im Zentrum von Neumarkt Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot . Auf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie helle , gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden , Fußbodenheizung und einer modernen Wohnküche . Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte , über 125 m² große Terrasse mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort zum Entspannen oder Feiern . Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss mit über 108 m² Rohdachboden. Hier müsste geprüft werden, ob man diesen ausbauen kann. Hier würde sich Ihnen eventuell die seltene Möglichkeit bieten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen. Ob Atelier , Homeoffice , Gästezimmer oder eine luxuriöse Rückzugsoase ! Dank der zentralen Lage sind Nahversorger , Schulen , Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einer echten Rarität am Wallersee . Eckdaten im Überblick: ca. 112 m² Wohnfläche + ca. 108 m² Rohdachboden ca. 125 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick 2 Schlafzimmer , offene Wohnküche, Speis , Bad mit Fenster , Ankleide & Wirtschaftsraum Fußbodenheizung , Klimaanlage , moderner Ausstattungsstandard Niedrige Betriebskosten Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit , Wohnen mit Entwicklungschancen zu verbinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-08: 3-Zimmer-Wohnung Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Neubau Riesiger XXL-Balkon mit viel Platz zum Leben und Genießen Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärräume Lift, Kellerabteil und optionaler Stellplatz Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet Komfort, Stil und Freiraum in einem. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-07: 3-Zimmer-Wohnung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet den perfekten Einstieg ins Wohneigentum. Sie überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Der helle Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-10: 3-Zimmer-Wohnung Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese coole 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernem Design und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich schafft ein luftiges Raumgefühl und bietet genügend Platz für individuelles Wohnen. Zwei ruhige Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-09: 2-Zimmer-Wohnung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug besticht durch ihr trendiges Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet – ideal für Urban Gardening, Sonnenbaden oder gemütliche Abende mit Freunden. Das Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, großformatigen Fliesen und bodenebener Dusche. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-01 3-Zimmer-Wohnung Lässig, lichtdurchflutet und naturnah – diese stylische 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohngefühl mit echtem Gartenkomfort. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem privaten Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Ideal für alle, die das Leben im Freien genauso schätzen wie modernes Wohnen. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]