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#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der nächste Sommer kommt bestimmt!!! Mit oder ohne Maske - hier haben Sie richtig viel Luft zum Atmen und auch genügend Platz! Im begehrten Ort Koppl befindet sich dieses attraktive und gepflegte Einfamilienhaus aus den 70er Jahren. Die Wohnfläche von 128m² verteilt sich wie folgt: Von dem repräsentativen Entrée mit Windfang gelangt man in den schönen, großen Essbereich mit gemütlichem offenen Kamin. Direkt anliegend befindet sich die Küche aus welcher man in den sonnigen verglasten Wintergarten kommt. Ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und mit wohlig wärmenden Kachelofen runden dieses ZUHAUSE ab. Zudem bietet die Wohnebene 3 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche sowie Zugang zum großzügigen, bewohnbaren Untergeschoß. Dort gibt eine ganz besondere Spezialitäten: der Ausbau mit altem Holz zu einer urigen Wein-Stube... (wir wollen nicht alles gleich verraten), eine Sauna mit Dusche und Toilette, 2 weitere Räumlichkeiten mit Tageslicht sowie Vorratskeller und einiges mehr. Sie wollen sich selbst ein Bild machen? Dann senden Sie uns Ihre Kontaktdaten und wir kontaktieren Sie zwecks einer Besichtigung. Wir freuen uns Ihnen diese Rarität am Markt zu zeigen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

BETRIEBSLIEGENSCHAFT KOPPL-HABACH VERMIETUNG - VERKAUF Im Auftrag des Eigentümers bieten wir in östlicher Lage ca. 10 km von der Stadt Salzburg entfernt eine Betriebsliegenschaft im Gewerbepark Koppl-Habach zur langfristigen Vermietung oder zum Kauf an. Verkehrstechnisch ist festzustellen, dass auch eine öffentliche Verkehrsanbindung durch den regionalen Bus gegeben ist. Weiträumiger sind Autobahnanbindungen zur A1 in Thalgau und A10 in Hallein gegeben. Unter besonderen qualitativen Anforderungen und mit bester technischer Ausstattung wurde das Gebäude im Jahr 2014 auf einem Grundstück mit ca. 1500 m² errichtet. Die drei Geschosse gliedern sich insgesamt wie folgt: - 150 m² Werkhalle - 350 m² Büro und Betriebsflächen - 123 m² Terrasse - 15 PKW-Stellplätze Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Wärmepumpen-Fußbodenheizung was besonders niedrige Energiekosten bedeutet. Bei sommerlichen Temperaturen besteht die Möglichkeit auf Kühlung der Räumlichkeiten zu schalten. (Kombinierte Wärmepumpe Heizung/Kühlung). Hinsichtlich der technischen Ausstattung ist wie folgt auszuführen: - EDV Verkabelung der gesamten Räume; - Zentrale Haussteuerung mit Zugangskontrolle; - Video Sprechanlagen, Notbeleuchtung, Videoüberwachung, etc. - Elektrische Außenrollos; - Telefon/Internetversorgung über die Salzburg AG (Vorbereitung für Glasfaser). Die Übernahme der Betriebsliegenschaft ist jederzeit möglich; (bei Miete langfristige Vertragsdauer erwünscht; Kaufabwicklung sofort möglich). Konditionen: Miete: - Miete € 5.000,- netto zzgl. Mwst. zzgl. Betriebskosten - Kaution: 3x Monatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Kauf: - Kaufpreis € 1.750.000,- - Vermittlungsprovison: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Mwst. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer/Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 53 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,72 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

BETRIEBSLIEGENSCHAFT KOPPL-HABACH VERMIETUNG - VERKAUF Im Auftrag des Eigentümers bieten wir in östlicher Lage ca. 10 km von der Stadt Salzburg entfernt eine Betriebsliegenschaft im Gewerbepark Koppl-Habach zur langfristigen Vermietung oder zum Kauf an. Verkehrstechnisch ist festzustellen, dass auch eine öffentliche Verkehrsanbindung durch den regionalen Bus gegeben ist. Weiträumiger sind Autobahnanbindungen zur A1 in Thalgau und A10 in Hallein gegeben. Unter besonderen qualitativen Anforderungen und mit bester technischer Ausstattung wurde das Gebäude im Jahr 2014 auf einem Grundstück mit ca. 1500 m² errichtet. Die drei Geschosse gliedern sich insgesamt wie folgt: - 150 m² Werkhalle - 350 m² Büro und Betriebsflächen - 123 m² Terrasse - 15 PKW-Stellplätze Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Wärmepumpen-Fußbodenheizung was besonders niedrige Energiekosten bedeutet. Bei sommerlichen Temperaturen besteht die Möglichkeit auf Kühlung der Räumlichkeiten zu schalten. (Kombinierte Wärmepumpe Heizung/Kühlung). Hinsichtlich der technischen Ausstattung ist wie folgt auszuführen: - EDV Verkabelung der gesamten Räume; - Zentrale Haussteuerung mit Zugangskontrolle; - Video Sprechanlagen, Notbeleuchtung, Videoüberwachung, etc. - Elektrische Außenrollos; - Telefon/Internetversorgung über die Salzburg AG (Vorbereitung für Glasfaser). Die Übernahme der Betriebsliegenschaft ist jederzeit möglich; (bei Miete langfristige Vertragsdauer erwünscht; Kaufabwicklung sofort möglich). Konditionen: Miete: - Miete € 5.000,- netto zzgl. Mwst. zzgl. Betriebskosten - Kaution: 3x Monatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Kauf: - Kaufpreis € 1.750.000,- - Vermittlungsprovison: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Mwst. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer/Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 53 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,72 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Ortsteil Ladau gehört zur Gemeinde Koppl, am Rande der Salzburger Seenlandschaft des Salzkammergutes. Objekt: DIE LAGE Das Salzburger Seenland bildet einen attraktiven Rahmen für Urlaub, Kultur, sportliche Betätigung in der Natur und Erholung. Die Region lädt mit Ihren Seen, Wiesen und Wäldern zum Entspannen und zu aktiven Sportmöglichkeiten ein. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes durch die weltbekannte Mozartstadt Salzburg sowie die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Für Wanderer und Naturliebhaber öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies. Hier bietet sich auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und traditionell geführte Gasthöfe sind in naher Umgebung. Zum Einkaufen ins Zentrum der Stadt Salzburg, wandern, spazieren und Badespaß am nächstgelegenen Fuschlsee - eine Station der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in ca. 500 m Entfernung vom Wohnhaus. Die Buslinie 150 bringt Sie stressfrei ins Umland. Die nächste Autobahnanbindung liegt in ca. 5 km Richtung Thalgau. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - IN DER REGION DER SALZBURGER SEENLANDSCHAFT DES ANGRENZENDEN SALZKAMMEGUTES DAS PROJEKT +++ DIESES BAUVORHABEN ENTSPRICHT DEN KRITERIEN DER SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG 2021 +++ Eingebettet in die Idylle der weitläufigen Landschaft, umgeben von sehr wenigen, stilvollen Einfamilienhäusern, entsteht ein Bauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten. Für 2 + 3-Zimmer-Wohnungen, über 3 Stockwerke verteilt, wurden hier Grundrisse von ca. 40 m² bis ca. 96 m² geplant. Jeder Wohnung ist auch ein Außenbereich zugedacht, mit Garten im Erdgeschoß und Balkon in den oberen Geschoßen. Modern und hochwertig ausgestattet ist der Stil des Wohnhauses der Umgebung angepasst. Beheizt wird das Objekt mittels einer zentralen Luftwärmepumpe. Über ein zentrales Raumthermostat lässt sich die Temperatur der Fußbodenheizung in der Wohnung einfach regeln. Für ein gesundes Raumklima ist eine automatische Wohnraumlüftung in jedem Wohnraum vorgesehen, diese bietet einen gleichmäßigen Luftaustausch. Die Installation einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung am Dach des Hauses beweist eine kluge und umweltbewusste Planung des Bauträgers. Alle Etagen können mit einem Lift erreicht werden. Den Penthousebewohnern steht exklusiv eine eigene Liftfahrt in den Wohnraum zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier sind u.a. die zugehörigen Kellerabteile mit jeweils ca. 3 m²/Abteil als auch die Tiefgarage angedacht. Eine zentrale Schließanlage gewährleistet eine gesicherte Ein- und Ausfahrt zu den Autoabstellplätzen im Tiefgeschoß. Bedienen lässt sich das Sektionaltor per Handsender bequem vom Fahrzeug aus. Die Freistellplätze vor dem Haus sind entweder asphaltiert oder gepflastert, ein eigens gekennzeichneter Außenstellplatz steht Besuchern des Hauses zeitlich begrenzt zur Verfügung. DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen TOP 1 + TOP 2 IM ERDGESCHOSS sind auf einer Ebene angelegt, über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die TERRASSE und weiter in den GARTEN. TOP 3 UND TOP 4 befinden sich IM 1 OBERGESCHOSS, wobei die Wohneinheit TOP 4 IM MAISONETTE-STIL errichtet wird. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die im 2 Obergeschoß befindlichen Räumlichkeiten. Beide Wohnungen haben als Außenbereich einen BALKON. DER ZUGANG ZUR PENTHOUSEWOHNUNG TOP 5 FUNKTIONIERT ÜBER 2 WEGE. Zum einen führt eine INNENLIEGENDE TREPPE vom Eingang im 1 Obergeschoß, in die Wohnräume ins 2 Obergeschoß, zum anderen wird den zukünftigen Bewohnern hier exklusiv eine PENTHOUSEFAHRT MIT DEM LIFT ins 2 Obergeschoß ermöglicht - direkt in die Wohnräume. Die Anfahrt mit dem Lift ins Penthouse ist gesichert versperrt, sodass nur Wohnungsbesitzer und Befugte Zutritt zu den hier ausgeführten Wohnräumen haben. Der GROSSZÜGIGE BALKON wird Richtung Süden ausgerichtet und ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu betreten. Die Bäder im Haus werden vom Bauträger mit Fenstern ausgestattet und garantieren somit eine natürliche Belüftung. In allen Wohneinheiten findet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss. Bei allen Fenstern werden Leerkästen für den Sonnenschutz mit Leerverrohrung für eine mögliche elektrische Steuerung errichtet. Jede Wohnung wird inkl. eines Parkplatzes angeboten, entweder mit Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz im Freien. TOP 1, TOP 3 UND TOP 5 Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, mit der Option, einen weiteren TG-Stellplatz/Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TOP 2 UND TOP 4 verstehen sich inkl. eines Außenstellplatzes mit der Option, einen TG-Stellplatz oder einen weiteren Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TOP 1 ERDGESCHOSS KOMPLETT versteht sich inkl. eines Außenstellplatzes, sowie einem TG-Stellplatz mit der Option, einen TG-Stellplatz oder einen weiteren Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TG-Stellplatz: € 17.500,00 Außenstellplatz: € 10.000,00 Möglichkeit Carport wird geprüft: € 20.000,00 FAKTEN ZUR ZUSAMMENLEGUNG VON TOP 1 + TOP 2 * 5-Zimmer-Wohnung im EG mit Garten süd- und westseitig * WNFL. ca. 121,58 m² * Terrasse 1 ca. 12,10 m², Terrasse 2 ca. 9,90 m², Garten ca. 225 m², Strom- und Lichtauslass * Lift * Abstellraum * Kellerabteil ca. 6 m², mit Licht- und Stromauslass inkl. Lichtkörper * TG-Platz und Außenstellplatz bereits im Preis inkludiert * Fußbodenheizung * automatische Wohnraumbelüftung * geplante Baufertigstellung: Ende 2022 * KP € 699.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angeführten m² sind ca. Angaben, Planänderungen vorbehalten, Kosten / Nebenkosten werden mit Unterschrift des Kaufvertrages fällig gestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provisionspflicht entsteht selbstverständlich erst mit Abschluss eines Kaufgeschäftes. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 225,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Ortsteil Ladau gehört zur Gemeinde Koppl, am Rande der Salzburger Seenlandschaft des Salzkammergutes. Objekt: DIE LAGE Das Salzburger Seenland bildet einen attraktiven Rahmen für Urlaub, Kultur, sportliche Betätigung in der Natur und Erholung. Die Region lädt mit Ihren Seen, Wiesen und Wäldern zum Entspannen und zu aktiven Sportmöglichkeiten ein. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes durch die weltbekannte Mozartstadt Salzburg sowie die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Für Wanderer und Naturliebhaber öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies. Hier bietet sich auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und traditionell geführte Gasthöfe sind in naher Umgebung. Zum Einkaufen ins Zentrum der Stadt Salzburg, wandern, spazieren und Badespaß am nächstgelegenen Fuschlsee - eine Station der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in ca. 500 m Entfernung vom Wohnhaus. Die Buslinie 150 bringt Sie stressfrei ins Umland. Die nächste Autobahnanbindung liegt in ca. 5 km Richtung Thalgau. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - IN DER REGION DER SALZBURGER SEENLANDSCHAFT DES ANGRENZENDEN SALZKAMMEGUTES DAS PROJEKT +++ DIESES BAUVORHABEN ENTSPRICHT DEN KRITERIEN DER SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG 2021 +++ Eingebettet in die Idylle der weitläufigen Landschaft, umgeben von sehr wenigen, stilvollen Einfamilienhäusern, entsteht ein Bauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten. Für 2 + 3-Zimmer-Wohnungen, über 3 Stockwerke verteilt, wurden hier Grundrisse von ca. 40 m² bis ca. 96 m² geplant. Jeder Wohnung ist auch ein Außenbereich zugedacht, mit Garten im Erdgeschoß und Balkon in den oberen Geschoßen. Modern und hochwertig ausgestattet ist der Stil des Wohnhauses der Umgebung angepasst. Beheizt wird das Objekt mittels einer zentralen Luftwärmepumpe. Über ein zentrales Raumthermostat lässt sich die Temperatur der Fußbodenheizung in der Wohnung einfach regeln. Für ein gesundes Raumklima ist eine automatische Wohnraumlüftung in jedem Wohnraum vorgesehen, diese bietet einen gleichmäßigen Luftaustausch. Die Installation einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung am Dach des Hauses beweist eine kluge und umweltbewusste Planung des Bauträgers. Alle Etagen können mit einem Lift erreicht werden. Den Penthousebewohnern steht exklusiv eine eigene Liftfahrt in den Wohnraum zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier sind u.a. die zugehörigen Kellerabteile mit jeweils ca. 3 m²/Abteil als auch die Tiefgarage angedacht. Eine zentrale Schließanlage gewährleistet eine gesicherte Ein- und Ausfahrt zu den Autoabstellplätzen im Tiefgeschoß. Bedienen lässt sich das Sektionaltor per Handsender bequem vom Fahrzeug aus. Die Freistellplätze vor dem Haus sind entweder asphaltiert oder gepflastert, ein eigens gekennzeichneter Außenstellplatz steht Besuchern des Hauses zeitlich begrenzt zur Verfügung. DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen TOP 1 + TOP 2 IM ERDGESCHOSS sind auf einer Ebene angelegt, über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die TERRASSE und weiter in den GARTEN. TOP 3 UND TOP 4 befinden sich IM 1 OBERGESCHOSS, wobei die Wohneinheit TOP 4 IM MAISONETTE-STIL errichtet wird. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die im 2 Obergeschoß befindlichen Räumlichkeiten. Beide Wohnungen haben als Außenbereich einen BALKON. DER ZUGANG ZUR PENTHOUSEWOHNUNG TOP 5 FUNKTIONIERT ÜBER 2 WEGE. Zum einen führt eine INNENLIEGENDE TREPPE vom Eingang im 1 Obergeschoß, in die Wohnräume ins 2 Obergeschoß, zum anderen wird den zukünftigen Bewohnern hier exklusiv eine PENTHOUSEFAHRT MIT DEM LIFT ins 2 Obergeschoß ermöglicht - direkt in die Wohnräume. Die Anfahrt mit dem Lift ins Penthouse ist gesichert versperrt, sodass nur Wohnungsbesitzer und Befugte Zutritt zu den hier ausgeführten Wohnräumen haben. Der GROSSZÜGIGE BALKON wird Richtung Süden ausgerichtet und ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu betreten. Die Bäder im Haus werden vom Bauträger mit Fenstern ausgestattet und garantieren somit eine natürliche Belüftung. In allen Wohneinheiten findet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss. Bei allen Fenstern werden Leerkästen für den Sonnenschutz mit Leerverrohrung für eine mögliche elektrische Steuerung errichtet. Jede Wohnung wird inkl. eines Parkplatzes angeboten, entweder mit Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz im Freien. TOP 1, TOP 3 UND TOP 5 Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, mit der Option, einen weiteren TG-Stellplatz/Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TOP 2 UND TOP 4 verstehen sich inkl. eines Außenstellplatzes mit der Option, einen TG-Stellplatz oder einen weiteren Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TG-Stellplatz: € 17.500,00 Außenstellplatz: € 10.000,00 Möglichkeit Carport wird geprüft: € 20.000,00 FAKTEN TOP 2 - HIER FINDEN SIE 2 PLANVARIANTEN! * 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Garten westseitig * WNFL. ca. 40 m² * Terrasse ca. 9,90 m², Garten ca. 35 m², Strom- und Lichtauslass * Lift * Abstellraum * Kellerabteil ca. 3 m², mit Licht- und Stromauslass inkl. Lichtkörper * Außenstellplatz bereits im Preis inkludiert * Fußbodenheizung * automatische Wohnraumbelüftung * geplante Baufertigstellung: Ende 2022 * KP € 239.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angeführten m² sind ca. Angaben, Planänderungen vorbehalten, Kosten / Nebenkosten werden mit Unterschrift des Kaufvertrages fällig gestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provisionspflicht entsteht selbstverständlich erst mit Abschluss eines Kaufgeschäftes. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,90 m², Gartenfläche: 35,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Ortsteil Ladau gehört zur Gemeinde Koppl, am Rande der Salzburger Seenlandschaft des Salzkammergutes. Objekt: DIE LAGE Das Salzburger Seenland bildet einen attraktiven Rahmen für Urlaub, Kultur, sportliche Betätigung in der Natur und Erholung. Die Region lädt mit Ihren Seen, Wiesen und Wäldern zum Entspannen und zu aktiven Sportmöglichkeiten ein. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes durch die weltbekannte Mozartstadt Salzburg sowie die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Für Wanderer und Naturliebhaber öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies. Hier bietet sich auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und traditionell geführte Gasthöfe sind in naher Umgebung. Zum Einkaufen ins Zentrum der Stadt Salzburg, wandern, spazieren und Badespaß am nächstgelegenen Fuschlsee - eine Station der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in ca. 500 m Entfernung vom Wohnhaus. Die Buslinie 150 bringt Sie stressfrei ins Umland. Die nächste Autobahnanbindung liegt in ca. 5 km Richtung Thalgau. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - IN DER REGION DER SALZBURGER SEENLANDSCHAFT DES ANGRENZENDEN SALZKAMMEGUTES DAS PROJEKT +++ DIESES BAUVORHABEN ENTSPRICHT DEN KRITERIEN DER SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG 2021 +++ Eingebettet in die Idylle der weitläufigen Landschaft, umgeben von sehr wenigen, stilvollen Einfamilienhäusern, entsteht ein Bauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten. Für 2 + 3-Zimmer-Wohnungen, über 3 Stockwerke verteilt, wurden hier Grundrisse von ca. 40 m² bis ca. 96 m² geplant. Jeder Wohnung ist auch ein Außenbereich zugedacht, mit Garten im Erdgeschoß und Balkon in den oberen Geschoßen. Modern und hochwertig ausgestattet ist der Stil des Wohnhauses der Umgebung angepasst. Beheizt wird das Objekt mittels einer zentralen Luftwärmepumpe. Über ein zentrales Raumthermostat lässt sich die Temperatur der Fußbodenheizung in der Wohnung einfach regeln. Für ein gesundes Raumklima ist eine automatische Wohnraumlüftung in jedem Wohnraum vorgesehen, diese bietet einen gleichmäßigen Luftaustausch. Die Installation einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung am Dach des Hauses beweist eine kluge und umweltbewusste Planung des Bauträgers. Alle Etagen können mit einem Lift erreicht werden. Den Penthousebewohnern steht exklusiv eine eigene Liftfahrt in den Wohnraum zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier sind u.a. die zugehörigen Kellerabteile mit jeweils ca. 3 m²/Abteil als auch die Tiefgarage angedacht. Eine zentrale Schließanlage gewährleistet eine gesicherte Ein- und Ausfahrt zu den Autoabstellplätzen im Tiefgeschoß. Bedienen lässt sich das Sektionaltor per Handsender bequem vom Fahrzeug aus. Die Freistellplätze vor dem Haus sind entweder asphaltiert oder gepflastert, ein eigens gekennzeichneter Außenstellplatz steht Besuchern des Hauses zeitlich begrenzt zur Verfügung. DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen TOP 1 + TOP 2 IM ERDGESCHOSS sind auf einer Ebene angelegt, über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die TERRASSE und weiter in den GARTEN. TOP 3 UND TOP 4 befinden sich IM 1 OBERGESCHOSS, wobei die Wohneinheit TOP 4 IM MAISONETTE-STIL errichtet wird. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die im 2 Obergeschoß befindlichen Räumlichkeiten. Beide Wohnungen haben als Außenbereich einen BALKON. DER ZUGANG ZUR PENTHOUSEWOHNUNG TOP 5 FUNKTIONIERT ÜBER 2 WEGE. Zum einen führt eine INNENLIEGENDE TREPPE vom Eingang im 1 Obergeschoß, in die Wohnräume ins 2 Obergeschoß, zum anderen wird den zukünftigen Bewohnern hier exklusiv eine PENTHOUSEFAHRT MIT DEM LIFT ins 2 Obergeschoß ermöglicht - direkt in die Wohnräume. Die Anfahrt mit dem Lift ins Penthouse ist gesichert versperrt, sodass nur Wohnungsbesitzer und Befugte Zutritt zu den hier ausgeführten Wohnräumen haben. Der GROSSZÜGIGE BALKON wird Richtung Süden ausgerichtet und ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu betreten. Die Bäder im Haus werden vom Bauträger mit Fenstern ausgestattet und garantieren somit eine natürliche Belüftung. In allen Wohneinheiten findet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss. Bei allen Fenstern werden Leerkästen für den Sonnenschutz mit Leerverrohrung für eine mögliche elektrische Steuerung errichtet. Jede Wohnung wird inkl. eines Parkplatzes angeboten, entweder mit Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz im Freien. TOP 1, TOP 3 UND TOP 5 Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, mit der Option, einen weiteren TG-Stellplatz/Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TOP 2 UND TOP 4 verstehen sich inkl. eines Außenstellplatzes mit der Option, einen TG-Stellplatz oder einen weiteren Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TG-Stellplatz: € 17.500,00 Außenstellplatz: € 10.000,00 Möglichkeit Carport wird geprüft: € 20.000,00 FAKTEN TOP 3 * 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon südseitig * WNFL. ca. 81,65 m² * Balkon ca. 12,10 m², Strom- und Lichtauslass * Lift * Abstellraum * Kellerabteil ca. 3 m², mit Licht- und Stromauslass inkl. Lichtkörper * TG-Stellplatz bereits im Preis inkludiert * Fußbodenheizung * automatische Wohnraumbelüftung * geplante Baufertigstellung: Ende 2022 * KP € 439.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angeführten m² sind ca. Angaben, Planänderungen vorbehalten, Kosten / Nebenkosten werden mit Unterschrift des Kaufvertrages fällig gestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provisionspflicht entsteht selbstverständlich erst mit Abschluss eines Kaufgeschäftes. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,10 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Ortsteil Ladau gehört zur Gemeinde Koppl, am Rande der Salzburger Seenlandschaft des Salzkammergutes. Objekt: DIE LAGE Das Salzburger Seenland bildet einen attraktiven Rahmen für Urlaub, Kultur, sportliche Betätigung in der Natur und Erholung. Die Region lädt mit Ihren Seen, Wiesen und Wäldern zum Entspannen und zu aktiven Sportmöglichkeiten ein. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes durch die weltbekannte Mozartstadt Salzburg sowie die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Für Wanderer und Naturliebhaber öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies. Hier bietet sich auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und traditionell geführte Gasthöfe sind in naher Umgebung. Zum Einkaufen ins Zentrum der Stadt Salzburg, wandern, spazieren und Badespaß am nächstgelegenen Fuschlsee - eine Station der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in ca. 500 m Entfernung vom Wohnhaus. Die Buslinie 150 bringt Sie stressfrei ins Umland. Die nächste Autobahnanbindung liegt in ca. 5 km Richtung Thalgau. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - IN DER REGION DER SALZBURGER SEENLANDSCHAFT DES ANGRENZENDEN SALZKAMMEGUTES DAS PROJEKT +++ DIESES BAUVORHABEN ENTSPRICHT DEN KRITERIEN DER SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG 2021 +++ Eingebettet in die Idylle der weitläufigen Landschaft, umgeben von sehr wenigen, stilvollen Einfamilienhäusern, entsteht ein Bauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten. Für 2 + 3-Zimmer-Wohnungen, über 3 Stockwerke verteilt, wurden hier Grundrisse von ca. 40 m² bis ca. 96 m² geplant. Jeder Wohnung ist auch ein Außenbereich zugedacht, mit Garten im Erdgeschoß und Balkon in den oberen Geschoßen. Modern und hochwertig ausgestattet ist der Stil des Wohnhauses der Umgebung angepasst. Beheizt wird das Objekt mittels einer zentralen Luftwärmepumpe. Über ein zentrales Raumthermostat lässt sich die Temperatur der Fußbodenheizung in der Wohnung einfach regeln. Für ein gesundes Raumklima ist eine automatische Wohnraumlüftung in jedem Wohnraum vorgesehen, diese bietet einen gleichmäßigen Luftaustausch. Die Installation einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung am Dach des Hauses beweist eine kluge und umweltbewusste Planung des Bauträgers. Alle Etagen können mit einem Lift erreicht werden. Den Penthousebewohnern steht exklusiv eine eigene Liftfahrt in den Wohnraum zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier sind u.a. die zugehörigen Kellerabteile mit jeweils ca. 3 m²/Abteil als auch die Tiefgarage angedacht. Eine zentrale Schließanlage gewährleistet eine gesicherte Ein- und Ausfahrt zu den Autoabstellplätzen im Tiefgeschoß. Bedienen lässt sich das Sektionaltor per Handsender bequem vom Fahrzeug aus. Die Freistellplätze vor dem Haus sind entweder asphaltiert oder gepflastert, ein eigens gekennzeichneter Außenstellplatz steht Besuchern des Hauses zeitlich begrenzt zur Verfügung. DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen TOP 1 + TOP 2 IM ERDGESCHOSS sind auf einer Ebene angelegt, über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die TERRASSE und weiter in den GARTEN. TOP 3 UND TOP 4 befinden sich IM 1 OBERGESCHOSS, wobei die Wohneinheit TOP 4 IM MAISONETTE-STIL errichtet wird. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die im 2 Obergeschoß befindlichen Räumlichkeiten. Beide Wohnungen haben als Außenbereich einen BALKON. DER ZUGANG ZUR PENTHOUSEWOHNUNG TOP 5 FUNKTIONIERT ÜBER 2 WEGE. Zum einen führt eine INNENLIEGENDE TREPPE vom Eingang im 1 Obergeschoß, in die Wohnräume ins 2 Obergeschoß, zum anderen wird den zukünftigen Bewohnern hier exklusiv eine PENTHOUSEFAHRT MIT DEM LIFT ins 2 Obergeschoß ermöglicht - direkt in die Wohnräume. Die Anfahrt mit dem Lift ins Penthouse ist gesichert versperrt, sodass nur Wohnungsbesitzer und Befugte Zutritt zu den hier ausgeführten Wohnräumen haben. Der GROSSZÜGIGE BALKON wird Richtung Süden ausgerichtet und ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu betreten. Die Bäder im Haus werden vom Bauträger mit Fenstern ausgestattet und garantieren somit eine natürliche Belüftung. In allen Wohneinheiten findet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss. Bei allen Fenstern werden Leerkästen für den Sonnenschutz mit Leerverrohrung für eine mögliche elektrische Steuerung errichtet. Jede Wohnung wird inkl. eines Parkplatzes angeboten, entweder mit Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz im Freien. TOP 1, TOP 3 UND TOP 5 Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, mit der Option, einen weiteren TG-Stellplatz/Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TOP 2 UND TOP 4 verstehen sich inkl. eines Außenstellplatzes mit der Option, einen TG-Stellplatz oder einen weiteren Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TG-Stellplatz: € 17.500,00 Außenstellplatz: € 10.000,00 Möglichkeit Carport wird geprüft: € 20.000,00 FAKTEN TOP 1 * 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Garten südseitig * WNFL. ca. 80,79 m² * Terrasse ca. 12,10 m², Garten ca. 190 m², Strom- und Lichtauslass * Lift * Abstellraum * Kellerabteil ca. 3 m², mit Licht- und Stromauslass inkl. Lichtkörper * TG-Stellplatz bereits im Preis inkludiert * Fußbodenheizung * automatische Wohnraumbelüftung * geplante Baufertigstellung: Ende 2022 * KP € 459.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angeführten m² sind ca. Angaben, Planänderungen vorbehalten, Kosten / Nebenkosten werden mit Unterschrift des Kaufvertrages fällig gestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provisionspflicht entsteht selbstverständlich erst mit Abschluss eines Kaufgeschäftes. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,10 m², Gartenfläche: 190,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Ortsteil Ladau gehört zur Gemeinde Koppl, am Rande der Salzburger Seenlandschaft des Salzkammergutes. Objekt: DIE LAGE Das Salzburger Seenland bildet einen attraktiven Rahmen für Urlaub, Kultur, sportliche Betätigung in der Natur und Erholung. Die Region lädt mit Ihren Seen, Wiesen und Wäldern zum Entspannen und zu aktiven Sportmöglichkeiten ein. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes durch die weltbekannte Mozartstadt Salzburg sowie die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Für Wanderer und Naturliebhaber öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies. Hier bietet sich auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und traditionell geführte Gasthöfe sind in naher Umgebung. Zum Einkaufen ins Zentrum der Stadt Salzburg, wandern, spazieren und Badespaß am nächstgelegenen Fuschlsee - eine Station der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in ca. 500 m Entfernung vom Wohnhaus. Die Buslinie 150 bringt Sie stressfrei ins Umland. Die nächste Autobahnanbindung liegt in ca. 5 km Richtung Thalgau. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - IN DER REGION DER SALZBURGER SEENLANDSCHAFT DES ANGRENZENDEN SALZKAMMEGUTES DAS PROJEKT +++ DIESES BAUVORHABEN ENTSPRICHT DEN KRITERIEN DER SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG 2021 +++ Eingebettet in die Idylle der weitläufigen Landschaft, umgeben von sehr wenigen, stilvollen Einfamilienhäusern, entsteht ein Bauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten. Für 2 + 3-Zimmer-Wohnungen, über 3 Stockwerke verteilt, wurden hier Grundrisse von ca. 40 m² bis ca. 96 m² geplant. Jeder Wohnung ist auch ein Außenbereich zugedacht, mit Garten im Erdgeschoß und Balkon in den oberen Geschoßen. Modern und hochwertig ausgestattet ist der Stil des Wohnhauses der Umgebung angepasst. Beheizt wird das Objekt mittels einer zentralen Luftwärmepumpe. Über ein zentrales Raumthermostat lässt sich die Temperatur der Fußbodenheizung in der Wohnung einfach regeln. Für ein gesundes Raumklima ist eine automatische Wohnraumlüftung in jedem Wohnraum vorgesehen, diese bietet einen gleichmäßigen Luftaustausch. Die Installation einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung am Dach des Hauses beweist eine kluge und umweltbewusste Planung des Bauträgers. Alle Etagen können mit einem Lift erreicht werden. Den Penthousebewohnern steht exklusiv eine eigene Liftfahrt in den Wohnraum zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier sind u.a. die zugehörigen Kellerabteile mit jeweils ca. 3 m²/Abteil als auch die Tiefgarage angedacht. Eine zentrale Schließanlage gewährleistet eine gesicherte Ein- und Ausfahrt zu den Autoabstellplätzen im Tiefgeschoß. Bedienen lässt sich das Sektionaltor per Handsender bequem vom Fahrzeug aus. Die Freistellplätze vor dem Haus sind entweder asphaltiert oder gepflastert, ein eigens gekennzeichneter Außenstellplatz steht Besuchern des Hauses zeitlich begrenzt zur Verfügung. DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen TOP 1 + TOP 2 IM ERDGESCHOSS sind auf einer Ebene angelegt, über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die TERRASSE und weiter in den GARTEN. TOP 3 UND TOP 4 befinden sich IM 1 OBERGESCHOSS, wobei die Wohneinheit TOP 4 IM MAISONETTE-STIL errichtet wird. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die im 2 Obergeschoß befindlichen Räumlichkeiten. Beide Wohnungen haben als Außenbereich einen BALKON. DER ZUGANG ZUR PENTHOUSEWOHNUNG TOP 5 FUNKTIONIERT ÜBER 2 WEGE. Zum einen führt eine INNENLIEGENDE TREPPE vom Eingang im 1 Obergeschoß, in die Wohnräume ins 2 Obergeschoß, zum anderen wird den zukünftigen Bewohnern hier exklusiv eine PENTHOUSEFAHRT MIT DEM LIFT ins 2 Obergeschoß ermöglicht - direkt in die Wohnräume. Die Anfahrt mit dem Lift ins Penthouse ist gesichert versperrt, sodass nur Wohnungsbesitzer und Befugte Zutritt zu den hier ausgeführten Wohnräumen haben. Der GROSSZÜGIGE BALKON wird Richtung Süden ausgerichtet und ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu betreten. Die Bäder im Haus werden vom Bauträger mit Fenstern ausgestattet und garantieren somit eine natürliche Belüftung. In allen Wohneinheiten findet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss. Bei allen Fenstern werden Leerkästen für den Sonnenschutz mit Leerverrohrung für eine mögliche elektrische Steuerung errichtet. Jede Wohnung wird inkl. eines Parkplatzes angeboten, entweder mit Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz im Freien. TOP 1, TOP 3 UND TOP 5 Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, mit der Option, einen weiteren TG-Stellplatz/Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TOP 2 UND TOP 4 verstehen sich inkl. eines Außenstellplatzes mit der Option, einen TG-Stellplatz oder einen weiteren Außenstellplatz dazu kaufen zu können. TG-Stellplatz: € 17.500,00 Außenstellplatz: € 10.000,00 Möglichkeit Carport wird geprüft: € 20.000,00 FAKTEN TOP 5 * 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit exklusiver Liftfahrt in 2. OG/DG mit Balkon südseitig * WNFL. ca. 96,21 m² * Balkon ca. 12,10 m², Strom- und Lichtauslass vorgesehen * Lift * Abstellraum * Kellerabteil ca. 3 m², mit Licht- und Stromauslass * TG-Stellplatz bereits im Preis inkludiert * Fußbodenheizung * automatische Wohnraumbelüftung * geplante Baufertigstellung: Ende 2022 * KP € 495.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die angeführten m² sind ca. Angaben, Planänderungen vorbehalten, Kosten / Nebenkosten werden mit Unterschrift des Kaufvertrages fällig gestellt. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provisionspflicht entsteht selbstverständlich erst mit Abschluss eines Kaufgeschäftes. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,10 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Diese bezaubernde 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem top modernen Neubau in schöner Lage beim Gaisberg. Die Wohnung ist derzeit Diese bezaubernde 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem top modernen Neubau in schöner Lage beim Gaisberg. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Nettomiete von 687, monatlich. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 30.06.2022. Dann kann die Wohnung auch selber als Hauptwohnsitz oder sogar als Ferienwohnsitz verwendet werden. Die Wohnung hat eine Zweitwohnsitzwidmung! Jetzt als Anlage später selber beziehen ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

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Umgeben von anderen Einfamilienhäusern in lockerer Bebauung befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus in schöner Südwest-Ausrichtung im Zentrum von Koppl zwischen Raika und Bäckerei. Der Bau wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wurde in Massivbauweise mit einer sehr guten Ausstattung errichtet. Das Haus wird mittels einer Niederenergie (Tiefenbohrung + Solar) Fußbodenheizung beheizt, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Das Haus mit ca. 136 m² Wohnfläche und einem sonnigen Garten verfügt über 5 geräumige Zimmer und einem Badezimmer sowie einem großzügigen Kellerabstellraum, einer Garage und einem PKW-Außenstellplatz. Sehr gute Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Volks-schule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Aufteilung: Man betritt das Haus im Untergeschoss über einen geräumigen Flur mit Zugang zum Kellerab-stellraum und zur Treppe, die in das Erdgeschoß führt. Das großzügige Erdgeschoss verfügt mit ca. 49 m² Wohnfläche über ein offenes Raumkonzept für individuelle Wohnlösungen – dz. mit einer Einbauküche, einem Abstellraum und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein sonniges ausgebautes Wohnstudio.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Einfamilienhaus, Massivbau, Ziegelhaus, Eigenheim, Wohnhaus, Traumhaus, Haus, Heim, Wohntraum ACHTUNG: Hausidee - kein Grundstück inkludiert. Baubar auf jedem Bauplatz. TRÄUMEN. PLANEN. WOHNEN. Die Hauswerk Bau Manufaktur plant und baut von Oberösterreich bis Vorarlberg seit 20 Jahren massive Ein- und Mehrfamilienhäuser zum garantierten Fixpreis. Bei uns haben Sie die Möglichkeit eines unserer geschickt geplanten Hausideen auf ihre Bedürfnisse individuell umplanen zu lassen oder entwerfen mit unseren Architekten Ihr eigenes Traumhaus. Ehrliche Beratung, individuelle Planung, transparente Kosten - von Anfang an. Ihre Entscheidungsfindung für ein Hausbauprojekt mit Hauswerk ist für Sie vollkommen kostenlos, unabhängig davon wie viel Zeit die Beratung in Anspruch nimmt. Die oben angeführte Hausideen errichten wir schlüsselfertig als Generalunternehmer auf ihrem vorhandenen Grundstück. Echt schlüsselfertig! SORGLOS PAKET Vermittlung der Finanzierung Vermittlung Ihrer bestehende Immobilie Individuelle und eingehende Planung Transparente Ausstattung (Echt Schlüsselfertig) Proffesionelle Bauleitung Langjährige Partnerhanderker aus der Region Wertbeständige Bauweise Endabnahme bei Hauseinzug 3-Jahresabnahme für die Garantie Fixpreiskalkulation Sprechen Sie mit uns, wir freuen uns darauf auch Ihren Wunsch vom Traumhaus zu erfüllen. www.hauswerk-bau.at Lage: Es handelt sich bei diesem Inserat um kein Angebot mit Grundstück. Wir errichten das Objekt auf ihrem vorhandenen Grundstück Ausstattung: Schlüsselfertig... [Mehr]

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Ein sehr schöner, neu parzellierter Baugrund mit 869m², in sonniger Grünruhelage in Pöggstall!