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DIE Gelegenheit! Zweitwohnsitz Ferienvermietung nahe Seengebiet u. Salzburg *Provisionsfrei
€ 295.000,-
5321 Koppl / 63m² / 3 Zimmer
€ 4.682,54 / m²
#Balkon
DIE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN UND MENSCHEN DIE DAS BESONDERE LIEBEN! IN SALZBURG NICHT MEHR ZU BEKOMMEN! Provisionsfrei!! Neubau 3-Zimmer-Wohnung als seltene Gelegenheit für Anleger, Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die Wohnung wurde 2017 NEU errichtet und befindet sich bis heute in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Flexibilität: Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, touristische Vermietung oder gewerbliche Nutzung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick • Historischer Gutshof, komplett revitalisiert 2016 • Wohnung Neubau (Baujahr 2017) • 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, kein Lift • Neuwertiger Zustand • Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, touristische Vermietung möglich • 1 PKW-Stellplatz im Freien gegen Aufpreis € 6000, • 15m2 Dachloggia Südseite • Nur ca. 3 Minuten zum Seengebiet • Nur ca. 7 Minuten in die Stadt Salzburg • Attraktive Anlage- und Wertsteigerungsmöglichkeit Die Lage vereint Naturerlebnis und Stadtnähe auf ideale Weise: Das beliebte Seengebiet ist in nur etwa drei Fahrminuten erreichbar, die Salzburger Altstadt in rund sieben Minuten. Damit profitieren Bewohner und Gäste gleichermaßen von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Bitte keine Anfragen von Makler... [Mehr]
ACHTUNG ANLEGER-3 Zimmer-Wohnung-ZWEITWOHNSITZWIDM UNG in Koppl
€ 279.000,-
5321 Koppl / 62m² / 3 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Balkon #ruhig
Inmitten der idyllischen Landschaft von Koppl bei Salzburg präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung als harmonische Verbindung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das traditionsreiche Fichtlgut, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Jahr 2024 mit viel Feingefühl und höchstem Qualitätsanspruch umfassend saniert und zu neuem Leben erweckt. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die durch ihre Offenheit und Helligkeit zum Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort perfekt ergänzen. Ein zusätzlicher Lagerraum sorgt für weiteren Stauraum. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 17 m² große Balkon, der sonnige Stunden in ruhiger Umgebung garantiert. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, hochwertiger Sanierung und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Besonders attraktiv ist die bestehende Zweitwohnsitzwidmung sowie die Möglichkeit zur touristischen Kurzzeitvermietung, wodurch sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition hervorragend eignet. Lage: Die Gemeinde Koppl, nur wenige Minuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Flachgaus genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Seenlandschaft mit dem Fuschlsee, Wolfgangsee und Wallersee zählt zu den schönsten Regionen Österreichs und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport im Sommer bis hin zu Wander- und Skitouren im Winter. Die hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit kultureller Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Ausstattung: Historisches Gebäude (Fichtlgut, Baujahr 1558) Kernsanierung 2024 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Großzügige Wohnküche 2 Schlafzimmer Modernes Badezimmer Abstellraum Separater Lagerraum Ca. 17 m² großer Balkon Ruhige und sonnige Lage Zweitwohnsitzwidmung Möglichkeit zur touristischen Kurzzeitvermietung Hochwertige Ausführung und Materialien Nähe zu Salzburg und dem Salzkammergut... [Mehr]
Baugrund
€ 20.000,-
800m²
€ 25,- / m²
#Baugrund
Suchen Baugrund in der Südoststeiermark zur Errichtung eines Holzhauses.
€ 650.000,-
8970 Schladming / 1715m²
€ 379,01 / m²
Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]
3631 Kirchschlag
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
€ 13.986,-
3852 Gastern / 999m²
€ 14,- / m²
€ 12.039,-
3812 Groß-Siegharts / 819m²
€ 14,70 / m²
€ 44.051,-
3751 Sigmundsherberg / 899m²
€ 49,- / m²
€ 12.245,-
3812 Groß-Siegharts / 833m²
€ 29.925,-
3665 Gutenbrunn / 1197m²
3961 Zehenthöf / 1651m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 12.495,-
3812 Groß-Siegharts / 850m²
