Eigentumswohnungen in Mariatrost, Graz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Die sonnige 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter sonniger Ruhelage, mit einer Wohnfläche von ca. 83m² und bestehend aus: 1 Vorraum 1 Wohnzimmer mit Küche und Loggia 2 getrennt begehbare Zimmer 1 Badezimmer mit Wanne 1 WC 1 Kellerabteil 1 Carport Monatliche Miete: € 898,- inklusive BK. und Heizung und Carport Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Mariatrosterstraße, nähe der Mariatroster Kirche und besticht mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sonstiges: Im Haus befindet sich ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller für die Bewohner. Befristung: 4-5 Jahre Loggia: 6 m² Provision: 2BM+20%Ust... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Autostellplatz. Sie liegt in Mariatrost, einer sehr beliebten Grazer-Wohngegend, in leicht erhöhter Lage neben der Basilika Mariatrost über der Endstation der Straßenbahnlinie 1 – erstklassige Anbindung an UNI und LKH! Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie großem Balkon. Weiters gehören ein fix zugeteilter Autostellplatz und ein Lagerraum (Kellerersatzfläche) zur Wohnung. Das Haus wurde 1966 erbaut und die Wohnung laufend saniert bzw. in Schuss gehalten, zuletzt wurden 2020 die Elektroinstallationen erneuert. Die Wohnung ist zurzeit befristet bis 14.02.2026 um aktuell EUR 560,- inkl. BK/MWSt. vermietet. Strom und Heizung werden direkt zwischen Mieter und Versorger verrechnet. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne alle genaueren Informationen zum Objekt zukommen. Wir bitte aber um Verständnis, dass wir uns für Besichtigungen nach dem dzt. Mieter richten müssen und diese deshalb nicht immer ganz flexibel möglich sind.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Preis Wohnung schlüsselfertig inkl Eigenkeller mit ca. 55m2 Carport Euro 15.000,- extra Objekt: IM BELIEBTEN WOHNBEZIRK MARIATROST ENTSTEHT AM FUSSE DER BASILIKA, UMGEBEN VON GRÜNEN WIESEN UND WÄLDERN, EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PROJEKT DER WOHNRAUMWERK BAUTRÄGER GMBH: Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht Mariatrost Fölling durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt. Wunderschöne Gartenmaisonette mit optimaler Aufteilung: Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein helles Kochen/Wohnen/Essen, vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und den Eigengarten. In Erdgeschoß befindet sich weiters ein Gästezimmer und ein WC. Über die Stiege gelangt man in das erste OG, dort finden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. 2 Balkone im ersten Stock runden den Wohnkomfort ab. Weiters gehört ein eigener fast 55m2 großer Keller zur Wohnung, der direkt über die Wohnung betreten werden kann- für extra viel Stauraum- der Eigenkeller ist im Kaufpreis inkludiert. zur Wohnung kann ein bzw. 2 Carports gekauft werden, die je Euro 15.000,- extra kosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <1.475m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.550m Universität <4.475m Höhere Schule <6.375m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <4.150m Einkaufszentrum <6.350m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <2.625m Polizei <4.750m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <6.550m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 81,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 4... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Preis Wohnung schlüsselfertig inkl Eigenkeller mit ca. 55m2 Carport Euro 15.000,- extra Objekt: IM BELIEBTEN WOHNBEZIRK MARIATROST ENTSTEHT AM FUSSE DER BASILIKA, UMGEBEN VON GRÜNEN WIESEN UND WÄLDERN, EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PROJEKT DER WOHNRAUMWERK BAUTRÄGER GMBH: Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht Mariatrost Fölling durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt. Wunderschöne Reihenhaushälfte mit optimaler Aufteilung: Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein helles Kochen/Wohnen/Essen, vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und den Eigengarten. In Erdgeschoß befindet sich weiters ein Gästezimmer und ein WC. Über die Stiege gelangt man in das erste OG, dort finden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. 1 Balkon im ersten Stock runden den Wohnkomfort ab. Weiters gehört ein eigener fast 55m2 großer Keller zur Wohnung, der direkt über die Wohnung betreten werden kann- für extra viel Stauraum- der Eigenkeller ist im Kaufpreis inkludiert. zur Wohnung kann ein bzw. 2 Carports gekauft werden, die je Euro 15.000,- extra kosten. Inkl. Sonderausstattung: Schiebetüre Terrasse, Elektrische Raffstores Wohnzimmer, Kühldecke Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <1.475m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.375m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.550m Universität <4.475m Höhere Schule <6.375m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <4.150m Einkaufszentrum <6.350m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <2.625m Polizei <4.750m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <6.550m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 92,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 8... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden. - Umgebung: Stadtrandlage - Gesamtgrundstücksgröße: 995 m² - Dichte: 0,2 - 0,4 - Widmung: WR - Ausrichtung: Süden Westen - Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) - Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) - Schule: Volksschule (In der Nähe) - Kindergarten: In der Nähe - Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) - Zufahrt: öffentlich Für die Wohnung TOP 3 (2 geschossig) gibt es zwei Varianten: - In der ersten Variante sind im DG sämtliche Schlafräume situiert (fast keine schrägen Wände). - In der zweiten Variante ist nur das große Elternschlafzimmer im DG, Ess/Wohnzimmer/Küche wurde mit den Schlafräumen getauscht und befindet sich nun ebenfalls im DG (Penthouse-Charakter). Die zweite Variante würden wir favorisieren, da der Ausblick in dieser Ebene der schönste ist. Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Wohnungsgröße: - TOP 3, Entwurf 1 = 141,76 m² - TOP 3, Entwurf 2 = 142,87 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht. Stichworte: Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr. Wohnungsgröße TOP 1 = 135,96 m² - Umgebung: Stadtrandlage - Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 - Dichte: 0,2 - 0,4 - Widmung: WR - Ausrichtung: Süden, Westen - Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) - Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) - Schule: Volksschule (In der Nähe) - Kindergarten: In der Nähe - Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) - Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,25 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr. Wohnungsgröße TOP 1 = 135,96 m² - Umgebung: Stadtrandlage - Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 - Dichte: 0,2 - 0,4 - Widmung: WR - Ausrichtung: Süden, Westen - Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) - Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) - Schule: Volksschule (In der Nähe) - Kindergarten: In der Nähe - Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) - Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,25 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden. - Umgebung: Stadtrandlage - Gesamtgrundstücksgröße: 995 m² - Dichte: 0,2 - 0,4 - Widmung: WR - Ausrichtung: Süden Westen - Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) - Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) - Schule: Volksschule (In der Nähe) - Kindergarten: In der Nähe - Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) - Zufahrt: öffentlich Für die Wohnung TOP 3 (2 geschossig) gibt es zwei Varianten: - In der ersten Variante sind im DG sämtliche Schlafräume situiert (fast keine schrägen Wände). - In der zweiten Variante ist nur das große Elternschlafzimmer im DG, Ess/Wohnzimmer/Küche wurde mit den Schlafräumen getauscht und befindet sich nun ebenfalls im DG (Penthouse-Charakter). Die zweite Variante würden wir favorisieren, da der Ausblick in dieser Ebene der schönste ist. Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Wohnungsgröße: - TOP 3, Entwurf 1 = 141,76 m² - TOP 3, Entwurf 2 = 142,87 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht. Stichworte: Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr. Wohnungsgröße TOP 2 = 81,13 m² - Umgebung: Stadtrandlage - Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 - Dichte: 0,2 - 0,4 - Widmung: WR - Ausrichtung: Süden, Westen - Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) - Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) - Schule: Volksschule (In der Nähe) - Kindergarten: In der Nähe - Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) - Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,82 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Das Projekt Am Waldgrund entsteht aus 3 Wohneinheiten am Rande von Graz-Mariatrost. In ruhiger Stadtrandlage - Nähe Graz Mariatrost - bietet Ihnen IMMOXX exklusiv 3 TOP ausgestattete Neubauwohnungen von ca. 81 m², 135 m² und 140 m² Wohnraum mit optimaler Sonnenausrichtung zum Erwerb an. Alle Wohnungen verfügen über modernen Standard. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutz-Fenster mit Rollos, exklusive Parkettböden und vieles mehr. Wohnungsgröße TOP 2 = 81,13 m² - Umgebung: Stadtrandlage - Gesamtgrundstücksgröße: 995 m2 - Dichte: 0,2 - 0,4 - Widmung: WR - Ausrichtung: Süden, Westen - Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) - Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) - Schule: Volksschule (In der Nähe) - Kindergarten: In der Nähe - Arzt: Praktischer Arzt, Zahnarzt (In der Nähe) - Zufahrt: öffentlich Jede Wohnung besitzt einen ca. 50 m² großen Balkon. Diese, sowie die Grünflächen, sind Ost, Süd und Westseitig (auch großzügig) ausgerichtet. Im Keller gibt es großzügige Kellerabteile, Müllplatz sowie Fahrrad/Kinderwagen Abstellplätze. Jede Wohnung besitzt einen überdachten Garagenplatz, weitere zusätzliche Parkflächen sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an! Wir informieren Sie gerne näher über das Projekt und lassen Ihnen genauere Leistungsbeschreibungen zu Ihrer Wunschimmobilie zukommen. Der angegebene Preis dient als Richtwert und ist abhängig von der Wohnungsgröße und zusätzlichen Ausstattungswünschen. Diese Immobilie wird von GU bautech Generalunternehmer Bau GmbH verwirklicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,82 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Auf dem idyllischen und sehr gepflegten Anwesen mit 6.003 m² Grundstücksfläche bzw. Garten können sich Großfamilien perfekt auf drei Ebenen entfalten. Das Objekt wurde 1917 erbaut; 1999 renoviert und mit einem zusätzlichen Neubau mit 100 m² Fläche für eine Bibliothek auf 2 Ebenen und einer Lichtkuppel errichtet. Ein Biotop und ein wunderschöner sehenswerter Garten wurden von den Verkäufern liebevoll angelegt. Das Objekt wurde 2002 generalsaniert. Diese exklusive Liegenschaft ist zur Gänze eingefriedet und verfügt über einen sehr schöner alter Baumbestand. Neben der Stadtwasserversorgung können Sie sich auch über einen eigenen Brunner freuen, Strom und Kanal sind natürlich angeschlossen. Die Villa wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Austragung erfolgt über Radiatoren. Der Heizöltank hat ein Volumen von ca.10.000 Liter. Den Tankraum könnte man ohne weiteres auch für einen Pellets- oder Hackschnitzelraum verwenden. Der derzeitige Ölverbrauch beläuft sich auf ca. 3900 Liter im Jahr. Die günstigen Betriebskosten im Monat (Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen) ca.100 Euro. Integriert ist eine Garage, von der Sie bequem in den Keller und weiter in den Wohnbereich gelangen. Für eine autonome Stromversorgung ist ein Notstromaggregat vorhanden, dass sich bei Stromausfall selbständig in Betrieb setzt. Highlights sind die Top Lage , alter Baumbestand, Ruhelage, Biotop, sehr gute Infrastruktur, Lift, Alarmanlage, Hohen Räume vom 4,66 m - 5,66 m, Vollholzflügeltüren, Notstromaggregat, Alarmanlage, klimatisierte Nebengebäude bzw. Bibliothek mit automatischer elektrisch gesteuerten Brandschutztür... VERKAUFT WIRD DAS OBJEKT AUSSCHLIESSLICH MIT DER OPTION, DASS DIE DERZEITIGEN EIGENTÜMER EIN WOHNRECHT BIS ZUM ABLEBEN HABEN! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: CA.: 120 M² Nutzfläche, Vorraum, Empfangsraum mit Süd-West Balkon, 1 Küche mit Speis und Essplatz, 1 großzügiger Wohn- und Essplatz ,1 Bad mit Wanne/Dusche /Fenster, extra WC und Fenster, 2 einzeln begehbare Zimmer, Zugang zum Nebengebäude bzw. Bibliothek mit Lichtkuppel OBERGESCHOSS: CA.: 120 M² Vorraum 4 Zimmer, 1 Orangerie bzw. verglaster Wintergarten,1 Bad mit Wanne/Dusche/Tageslichtfenster und Toilette DACHGESCHOSS: CA.: 120M² Vorraum,1 Leseecke (Erker) ,1 Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette, 1Waschmaschinen/Wäschetrockner und Wäscheraum, 1 Wohnraum, 2 Schlafzimmer. KELLERGESCHOSS: CA.: 120M² Vorraum, 4 Räume, 1 Öltankraum,1 Heizraum mit einem Boiler (ca.500 l) GARAGE: CA.: 60M² NEBENGEBÄUDE: CA. 100 M² Bibliothek mit Lichtkuppe LAGEINFORMATIONEN Das Anwesen liegt in Mariatrost in sehr ruhiger und erhöhter Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus (Wanderwege, Radwege, Lokale, Reitwege, Spar, Bäckerei, Busverbindung ....) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 132,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3%