#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1981 erbauten sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit zwei Eingänge. Die rollstuhlgerechte und barrierefreie eigener Eingang in die Wohnung wertet dieses Schmuckstück auf. Die Größe wie auch die einzigartige Raumaufteilung dieser Wohnung bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihren persönlichen Wohntraum in die Realität umzusetzen. Die Wohnung besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 2 prachtvolle geräumige Zimmer zum Wohnen, Essen und Kochen, 1 exklusive Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, 2 große Schlafzimmer, 1 Südseitiger Balkon, 1 Badezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 separate Toilette wie auch 1 Abstellraum. Vom Flur aus erreichen Sie direkt den freundlichen Wohn-Koch-Essbereich sowie alle Räume der Wohnung. Besonders einladend präsentiert sich das offen gestaltete Wohn-Essbereich mit einer wunderschönen gemauerten Ofen. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Balkon in dem man entspannt den Abend ausklingen lassen kann. Die Küche ist mit Backofen, Kühlschrank und Elektroherd sowie genügend Stauraum bestens ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen großzügigen Dusche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separater WC komplettieren dieses Objekt. Allgemein stehen im Haus ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Als Zubehör steht ein großer Kellerabteil sowie auch ein Carport ist im Preis inkludiert! Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser stilvollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie einer Küche und dem Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urban leben. Grün Wohnen. Im Innsbrucker Stadtteil Hötting gelangen auf 3 Etagen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 m² bis 83 m² zum Verkauf. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2023 avisiert. Nützen Sie die Gelegenheit in der Bauphase Ihre Änderungswünsche einzubringen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - keine Maklerprovision! PREISE Verkaufspreis Eigennutzer: € 643.000,00 Verkaufspreis Anleger: € 585.130,00 zzgl. 20% Ust. NACHHALTIG FÜR GENERATIONEN GEBAUT. Die moderne Architektur der Kleinwohnanlage fügt sich bestens in die von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk schenkte die BOE in der Projektentwicklung dem nachhaltigen Energieversorgungskonzept. Das zukunftsweisende wie ökologische Konzept beinhaltet eine Grundwasserwärmepumpe, die niedrige Betriebs- und Heizkosten garantiert. Bei diesem System wird die Wärmeenergie des Grundwassers genutzt und somit werden keine fossilen Brennstoffe verwendet. Die Wertbeständigkeit dieser einzigartigen Immobilie spiegelt sich außerdem in der qualitätsvollen Bauausführung, den durchdachten Grundrissen mit großen Terrassen und Balkonen, sowie der Auswahl an hochwertigen Materialien wider. Das Projekt ALLEE 116 erfüllt den Wohntraum von den eigenen vier Wänden - für Generationen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage unter: https://www.boe.at/wohnbauprojekte/allee-116/ Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne jederzeit zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Krankenhaus <2.475m Klinik <4.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <825m Universität <550m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <225m Polizei <375m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <625m Flughafen <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: LAGE Das Wohnbauprojekt an der Kranebitter Allee in Hötting West verbindet - aufgrund der Lage - Natur und urbanes Flair. Zum einen ist das Stadtzentrum mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn in nur 15 Minuten bequem erreichbar, zum anderen breitet sich die Natur vor Ihrer Haustüre aus. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus den Panoramablick auf die vor der Tür liegenden Hausberge Patscherkofel, Nockspitze, Martinswand und natürlich die Nordkette.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urban leben. Grün Wohnen. Im Innsbrucker Stadtteil Hötting gelangen auf 3 Etagen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 m² bis 83 m² zum Verkauf. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2023 avisiert. Nützen Sie die Gelegenheit in der Bauphase Ihre Änderungswünsche einzubringen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - keine Maklerprovision! PREISE Verkaufspreis Eigennutzer: € 416.000,00 Verkaufspreis Anleger: € 382.560,00 zzgl. 20% Ust. NACHHALTIG FÜR GENERATIONEN GEBAUT. Die moderne Architektur der Kleinwohnanlage fügt sich bestens in die von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk schenkte die BOE in der Projektentwicklung dem nachhaltigen Energieversorgungskonzept . Das zukunftsweisende wie ökologische Konzept beinhaltet eine Grundwasserwärmepumpe , die niedrige Heizkosten garantiert. Bei diesem System wird die Wärmeenergie des Grundwassers genutzt und somit werden keine fossilen Brennstoffe verwendet. Die Wertbeständigkeit dieser einzigartigen Immobilie spiegelt sich außerdem in der qualitätsvollen Bauausführung, den durchdachten Grundrissen mit großen Terrassen und Balkonen, sowie der Auswahl an hochwertigen Materialien wider. Das Projekt ALLEE 116 erfüllt den Wohntraum von den eigenen vier Wänden - für Generationen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage unter: https://www.boe.at/wohnbauprojekte/allee-116/ Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne jederzeit zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Krankenhaus <2.475m Klinik <4.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <825m Universität <550m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <225m Polizei <375m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <625m Flughafen <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: LAGE Das Wohnbauprojekt an der Kranebitter Allee in Hötting West verbindet - aufgrund der Lage - Natur und urbanes Flair. Zum einen ist das Stadtzentrum mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn in nur 15 Minuten bequem erreichbar, zum anderen breitet sich die Natur vor Ihrer Haustüre aus. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich Bildungseinrichtungen, wie der Campus Technik der Universität Innsbruck, wo die Fakultäten für Architektur, Biologie, Mathematik, Informatik und Physik, sowie für Technische Wissenschaften beheimatet sind. Mit dem Rad nur zehn Minuten entfernt befindet sich der Campus Sport am Universitäts-Sportinstitut Innsbruck (USI), wo ein vielfältiges Bewegungs- und Sportangebot genutzt werden kann.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusiv, neuwertig und mit einem einzigartigen Ausblick - müsste man dieses Objekt in wenigen Worten beschreiben, so wären es wohl Diese. 2014 errichtet, ist diese schöne Wohnung mit 82 m² als Unikat zu bezeichnen. Ursprünglich waren 3 Zimmer vorgehen (deren Herstellung mit überschaubarem Aufwand noch möglich wäre); geschaffen wurde aber ein offenes, lichtdurchflutetes Idyll auf knapp 82 m². Das Sommer-Wohnzimmer, die traumhafte Terrasse mit Blick über die Stadt Innsbruck umfasst knapp 40 m² - ein Garten mit 25 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist hochwertigst (TEam 7 Möbel, b&o TV, Mielegeräte in der Küche, elektrische Stoffrollos etc etc.) ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil (ca. 10 m²) stehen auch zur Verfügung und sind im Kaufpreis inklusive. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie - für Rückfragen und/oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In der Höttinger Gramartstraße - über den Dächern der Landeshauptstadt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urban leben. Grün Wohnen. Im Innsbrucker Stadtteil Hötting gelangen auf 3 Etagen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 m² bis 83 m² zum Verkauf. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2023 avisiert. Nützen Sie die Gelegenheit in der Bauphase Ihre Änderungswünsche einzubringen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - keine Maklerprovision! PREISE Verkaufspreis Eigennutzer: € 458.000,00 Verkaufspreis Anleger: € 416.780,00 zzgl. 20% Ust. NACHHALTIG FÜR GENERATIONEN GEBAUT. Die moderne Architektur der Kleinwohnanlage fügt sich bestens in die von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk schenkte die BOE in der Projektentwicklung dem nachhaltigen Energieversorgungskonzept. Das zukunftsweisende wie ökologische Konzept beinhaltet eine Grundwasserwärmepumpe, die niedrige Betriebs- und Heizkosten garantiert. Bei diesem System wird die Wärmeenergie des Grundwassers genutzt und somit werden keine fossilen Brennstoffe verwendet. Die Wertbeständigkeit dieser einzigartigen Immobilie spiegelt sich außerdem in der qualitätsvollen Bauausführung, den durchdachten Grundrissen mit großen Terrassen und Balkonen, sowie der Auswahl an hochwertigen Materialien wider. Das Projekt ALLEE 116 erfüllt den Wohntraum von den eigenen vier Wänden - für Generationen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage unter: https://www.boe.at/wohnbauprojekte/allee-116/ Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne jederzeit zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Krankenhaus <2.475m Klinik <4.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <825m Universität <550m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <225m Polizei <375m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <625m Flughafen <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: LAGE Das Wohnbauprojekt an der Kranebitter Allee in Hötting West verbindet - aufgrund der Lage - Natur und urbanes Flair. Zum einen ist das Stadtzentrum mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn in nur 15 Minuten bequem erreichbar, zum anderen breitet sich die Natur vor Ihrer Haustüre aus. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus den Panoramablick auf die vor der Tür liegenden Hausberge Patscherkofel, Nockspitze, Martinswand und natürlich die Nordkette.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung In sehr ruhiger Lage in der Schneeburggasse in Hötting kommt diese 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon - übergehend in eine Terrasse - nach Süden und einen ca. 25 m² großen Garten nach Westen über uns zum Verkauf. Die räumlich praktisch aufgeteilte Wohnung (1 kleines Schlafzimmer (ca. 9 m²), ein Wohn-Ess-Zimmer mit Einbauküche (ca. 27 m²) sowie Badezimmer mit Badewanne, Boiler, WC und Waschtisch), ist bereits frei. Im Wohn-Ess-Zimmer ist Parkettboden verlegt, eine Waschmaschine ist in der Einbau-Küche integriert. Laut Auskunft des Eigentümers wurde das Gebäude laufend saniert, so wurde die Beheizung auf eine neuwertige Gastherme umgebaut, die Nord-, Ost- und Westfassaden gedämmt, Ende 2013 die Fenster und die Jalousien erneuert, und im Sommer 2015 wurden großzügige Abdichtungen und Sanierungen am Gebäude durchgeführt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 140 m² auf 2 Etagen Baujahr: 1980 Balkon: vorhanden (ostseitig ausgerichtet) Loggia: vorhanden (südseitig) Terrasse: vorhanden (südseitig) Keller: vorhanden Lage: Innsbruck / Hötting Kaufpreis: € 570.000, Tiefgaragenplatz: vorhanden (€ 25.000, ) Lage: Im beliebten Stadtteil Hötting erwartet Sie diese großzügige Wohnung in Bestlage. Hervorzuheben ist die ruhige und doch infrastrukturell günstige Lage dieser Wohnung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - die Haltestelle der Linien "K" und "A" befindet sich direkt vor der Anlage und fährt im 7-Minuten-Takt in die Innsbrucker Innenstadt und direkt zum Hauptbahnhof. Beschreibung: Auf der Innsbrucker Sonnenseite präsentiert sich diese großzügige, 2-stöckige Wohnung mit ca. 140 m² Gesamtfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und im Dachgeschoß der Anlage und ist durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Das Gebäude wurde 1980 errichtet und verfügt über 5 Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer, 2 Vorräume und ein separates WC. Das Highlight der Wohnung sind definitiv die 3 verschiedenen Außenbereiche (Balkon und Loggia im 2. OG, Terrasse im DG), von denen aus man einen atemberaubenden Ausblick auf Innsbruck und die umliegende Bergwelt genießen kann. Neben dem Kellerabteil bietet auch das Dachgeschoß in der Dachschräge weiteren Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenparkplatz für 25.000 € angeboten, welcher verpflichtend mit der Wohnung erworben werden muss. Die Wohnung ist aktuell noch an 5 Personen vermietet; der Mietvertrag läuft bis Oktober 2025.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in Hötting und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting suchen wir für diese großzügige Wohnung im Ausmaß von ca. 82 m² einen neuen Eigentümer. Die 4 Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der geräumige und sehr sonnige Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche bietet ausreichend Platz zum Entspannen und gemeinsamen Kochen und Essen. Aufgrund ihrer Aufteilung und der Lage in Hötting mit Nähe zur Technischen Universität, sowie zur Leopold Franzens Universität und zur Klinik eignet sich die Wohnung besonders gut als WG für Studenten. Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher, jedoch ruhiger Lage in der Reimmichlgasse. Infrastrukturell findet sich hier alles, was man zum Leben braucht. Nahversorger, Bushaltestellen, Apotheke, Baumarkt, sowie das Einkaufszentrum WEST ist in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

CONCEPT: Die Grundidee des Projekts besteht in der Generierung von etwas Neuem aus der Interaktion zweier Körper. Durch das Ineinandergreifen dieser, wird eine Architekturlösung geschaffen, die den besonderen, reizvollen und bestechenden Charakter des Baus offenbart. DUALITÄT & QUALITÄT: Eine Verschmelzung aus Stadt-Leben und dörflichem Charakter lässt idealistische Wohnträume realistisch werden. Das Projekt DORF 2, eine Kleinwohnanlage in der Dorfgasse im Stadtteil Hötting, steht für neues und qualitativ hochwertiges Wohnen am Puls der Zeit. Die Verbindung zwischen neuzeitlichem Design und Tradition mit Platz für Individualität. Auch im Inneren setzt sich das Thema der Dualität fort. Verschiedene Grau- und Holzschattierungen bauen eine Brücke zur Außengestaltung und schaffen eine beruhigte Atmosphäre. Eine minimalistische Einrichtung mit klaren Linien, spiegelt den monolithischen Stil der Außengestaltung wieder. Rustikale Elemente neu interpretiert, gemischt mit modernen, erzählen von der Idee, die diesem Haus zu Grunde liegt, der Synthese aus Alt und Neu. DORF & STADT: Das Dorf in der Stadt. Hötting ist der älteste Stadtteil Innsbrucks und besticht mit seinem ländlichen Charme. Schnell in die Innenstadt gelangen und dennoch so abseits sein, dass man die Ruhe und Naturnähe genießen kann, das ist der größte Vorteil dieser Lage. Das Grundstück befindet sich direkt am Hang und durch die erhöhte Position hat man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Innsbruck und ihre Berglandschaft. OBJECT: Gegliedert in 5 attraktive 2-3 Zimmer- Einheiten, welche durch Terrasse u. Gärten Richtung Süd- Westen geöffnet werden. Architektonisch, ansprechende Grundrisse bieten individualistische Wohnraumlösungen im urbanen Ruheraum für ein modernes Publikum. 3 Bezugsfertige Einheiten werden noch angeboten, welche "umfeld"-typisch mit außergewöhnlicher Architektur und stilvolle Ausstattung punkten. Die 3-Zimmer-Wohnung Top W 4 erstreckt sich über das erste Ober- sowie dem Dachgeschoß. An den Vorraum grenzt der großzügige Wohn- Koch- Essbereich an. Von dort gelangt man auf einen schönen Balkon, von welchem die künftigen Bewohner den erhobenen Panoramablick auf die Stadt sowie den angrenzenden Patscherkofel genießen. Ein weiteres Highlight ist der Straßen-seitig abgewandte Garten, welcher von beiden Zimmern im Obergeschoß erschlossen wird. Bad u. WC sind in dieser Einheit separat situiert. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoß wird um einen Balkon Richtung Süd- Westen erweitert. Die Eck-Situierung verspricht viel Privatsphäre. Charakteristische Dachschrägen inkl. der großzügigen Glasflächen kreieren ein außergewöhnliches Wohngefühl und sind so selten zu finden. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Die Wohnung wird zzgl. eines Tiefgargenplatzes verkauft. SALE: Wir sind mit der exklusiven Vermarktung des Projektes beauftragt. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen. Anfragen werden nur mit vollständigem Namen u. Telefonnr. beantwortet.www.corum-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 30,5 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Abstellplatz: vorhanden • Kellerabteil: vorhanden • Lage: Hötting West (Karl-Innerbener-Straße) • Baujahr: ca. 1997 • Kaufpreis Wohnung: € 219.000, - • Kaufpreis Abstellplatz: € 15.000, - • Betriebskosten Wohnung: ca. € 149,- monatlich • Betriebskosten Abstellplatz: ca. € 12,- monatlich • PROVISIONSFREI Wohnungsbeschreibung: Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses steht diese sehr helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit ca. 30,5 m² zum Verkauf. Das Mehrparteienhaus wurden ca. 1997 errichtet und befindet sich in einem guten und ordentlichen Zustand. Der Wohnung sind außerdem ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz zugeteilt. Aktuell ist die Wohnung ohne den KFZ-Abstellplatz um brutto € 544,51 zzgl. € 80,- BK-Akonto befristet vermietet. Der Auto-Abstellplatz ist ebenso um € 60,- monatlich vermietet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!!!... [Mehr]