Suchergebnisse für "anger immobilien kaufen"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Angern an der March befindet sich eine wunderschöne Wohnung zum Erstbezug, die alles bietet, was das Herz begehrt. Die 52.35m² große Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Der Kaufpreis von 179.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen und lohnenswerten Investitionsobjekt. Für Ihr Auto steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, der direkt vor der Haustür liegt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und stilvollen Ambiente empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die hochwertige Fliesenoptik in der gesamten Wohnung verleiht den Räumlichkeiten ein elegantes Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort für eine erfrischende Auszeit. Auch an die umweltfreundliche Energieversorgung wurde gedacht – die Wohnung verfügt über eine leistungsstarke Luftwärmepumpe. Die Südwestterrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die verkehrsgünstige Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal gelegen – in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und ein Supermarkt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren und Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Eigentumswohnung in Angern an der March Die wundervolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist bestens geeignet für kleine Familien oder Singles! BESCHREIBUNG: Die ca. 64 m² große Wohnung mit drei Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige Lage an der hinteren Ecke des Hauses. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume und Außenanlagen zur gemeinsamen Nutzung. Alle Räume verfügen über elektrische Außenrollläden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Gemeindeamt ca. 80m, Postpartner ca. 180m, Feuerwehr ca. 220m, Fähre ca. 500m, Bahnhof Angern/March ca. 550m. ENERGIEKENNZAHL: HWB 45 MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten exkl. Ust ? 130,82 Reparaturrücklage: ? 75,58 VB: ? 129.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (8,1 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (44 m²) und eine Loggia (3,6m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 824,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 796,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.713,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 796,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz im Freien, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Angern an der March in Niederösterreich befindet sich diese wunderschöne Wohnung in der 2. Etage eines neu errichteten Gebäudes. Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt 224.900,00 € und bietet Ihnen auf 66.19m² Fläche 2 geräumige Zimmer und einem großen Schrankraum. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie sich im Erstbezug befindet. Das bedeutet für Sie, dass Sie die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und einrichten können. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden in der Sonne verbringen können. Auch ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und hochwertigen Fliesenspiegel in Empfang genommen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und die Dusche im Badezimmer bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Die Wohnung ist außerdem mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die Ihnen niedrige Heizkosten garantiert. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal gelegen, da sich ein Kindergarten und eine Schule in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für den alltäglichen Einkauf ist gesorgt, denn ein Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung in Angern an der March begeistern und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Angern an der March, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Wohnung in der ersten Etage eines Neubaus, die zum Erstbezug bereitsteht. Mit einer Fläche von 58,47m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben zu zweit oder auch als Single. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und den Ausblick genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Wohnbereich ist mit modernen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Auch der Balkon, auf dem Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen können, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über viel Licht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Stellplatz direkt vor dem Haus. Somit haben Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto. Die Wohnung wird außerdem durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt und somit umweltfreundlich ist. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls optimal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in Angern an der March und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Stillfried. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten. Der Nordbahnanschluß Stillfried ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das ca. 1980 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen. Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Das Haus gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken - Küche inkl. Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Speis - Terrasse mit ca. 19m2 - Keller - Dachboden 5 Kellergewölbe am Grundstück Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten. Im dazugehörigen Weinkeller mit einer Kellerröhre können Sie die Weine der heimischen Weinbauern optimal lagern und verkosten. Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentral-Heizung bzw. Öl-Zentralheizung. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #hell

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend! * Einfamlienhaus mit ca. 178m2 Wohnfläche * Gepflegter Garten! * Massivbauweise * Erstbezug nach Komplettrenovierung! * Brunnen vorhanden * Moderner Stil * Gasheizung * Helle Räumlichkeiten Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend! * Einfamilienhaus mit ca. 147m2 Wohnfläche * Kleiner aber feiner Garten! * Massivbauweise * Erstbezug nach Renovierung * Moderner Stil * Heizung via Pellets * Helle Räumlichkeiten * Teilunterkellert Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug

Günstiges Kleinhaus in Modulbauweise. Senden Sie Ihre Anfrage bitte direkt mit Angaben zu Ihrem Grundstück an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Oder Sie wählen anderes passendes Hausmodell in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 40" ist zum all-inclusive Preis ab 96.540 Euro zu haben. Der Grundriss des „Easy 40“ kann mit einem oder 2 Zimmer mit jeweils einer offenen Küche gestaltet werden. Es ist ein transportfähiges Modulhaus im Falle eines zugänglichen Grundstücks. Sofern es nicht transportiert und mit einem Kran abgesetzt werden kann, erfolgt die Errichtung vor Ort auf dem Grundstück des Bauherrn. Die Fundamentierung kann mit Schraubenfundamenten, Streifenfundamenten oder einer Bodenplatte erfolgen. Raumaufteilung: Das Modulhaus bietet mit Wohnzimmer inklusive offener Küche, Bad und Schlafzimmer ein gemütliches Zuhause mit smartem Grundriss. Die Standardausführung der Heizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele und kann auf Kundenwunsch auch über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung erfolgen, eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebauungsmöglichkeiten Ihres Grundstückes gerne an. Wir sind in ganz Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Vergessen Sie nicht unsere Homepage www.easyhomes.at zu besuchen um sich über unsere weiteren über 20 Hausmodelle, die von Bungalows, Einfamilienhäusern über mehrstöckigen Häusern alles abdecken zu informieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen! Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Infina-Kooperationspartner sehr gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Angern an der March, dem charmanten Ort in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 124.47m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 365.000,00 € und ist somit eine lohnenswerte Investition. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die modernen Fliesen verleihen dem Haus eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und unterstreicht den hohen Komfort dieses Hauses. Auch an Parkmöglichkeiten wurde gedacht, denn zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen. Besonders hervorzuheben ist die Südwestterrasse, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien geeignet. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in der Nähe. Sie suchen ein Haus, das sich perfekt in die Natur einfügt und dennoch eine optimale Anbindung an die Stadt bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Diese geräumige Mietwohnung mit ca. 63 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus im Zentrum von Anger. Die Wohnung wurde 2023/2024 neu errichtet und bietet einen modernen Wohnkomfort. Der Mietgegenstand verfügt über einen Vorraum, einer Essküche samt Küchenblock inkl. E-Geräte, einen Wohnbereich, ein kleines Zimmer, sowie über ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern inkl. Außenrollos, Parkettböden, modernen Fliesen und einem neuen Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels einer zentralen Gasheizung. Durch die hervorragende Lage im Ortskern, erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Banken, sowie Lokale in wenigen Gehminuten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ANGER AM BRUNNEN - Wohnen mit Tradition und mitten im lässigen Grün! Hier erleben Sie ein einzigartiges und hochwertiges Lebensgefühl, denn Wohnqualität hat hier Priorität! Das Neubauprojekt Anger am Brunnen in Hollabrunn bietet insgesamt 59 hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 6 Häuser, 92 PKW-Stellplätze und 12 Fahrrad Safes welche ca. Sommer 2024 fertiggestellt werden. Der Anger am Brunnen befindet sich auf einem sonnigen Hügel mit Westhang und grenzt dabei an das Hollabrunner-Wasser-Schutzgebiet an, welches ein unverbaubares Grünlandreservoir für Quell- und Grundwasser ist. Damit sind die grünen Aussichten auch für die Zukunft gesichert. Zum Verkauf gelangt hier eine hochwertige Erstbezugswohnung im Obergeschoss des Hauses ? ECHIUM?. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,5 m² bei einer 2-Zimmer-Aufteilung und ist absolut modern sowie äußerst hochqualitativ ausgestattet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Offenes Wohnraumkonzept - Schlafzimmer - Garderobe - Vorraum - Gang - 1 Badezimmer - 1 Toilette - Balkon 14,7 m² Im Kaufpreis sind bereits zahlreiche Highlights inkludiert: Fußbodenheizung, Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie hochwertige Fliesen, Bewässerung für den Garten und vieles mehr! Die großzügige Terrasse bietet einen malerischen Ausblick auf das geschützte Grünland. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3 m² bietet genügend Stauraum. Allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume stehen Ihnen mit dem Erwerb dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Gegen Aufpreis können auch ein Tiefgaragenstellplatz/Carportplatz/Parkplatz im Freien für Auto und Motorrad sowie versperrbare Fahrrad-Boxen für Rennräder oder Mountainbikes erworben werden. WEITERE HIGHLIGHTS: Hier wird weitergedacht: je mehr Grün Sie beim Wohnen umgibt, desto kühler haben Sie es in den heißen Hochsommertagen. Jede Wohnung besticht durch qualitative Ausstattung und durchdachtes Design inkl. eigenem Garten oder Terrasse. Für die Zukunft ist gesorgt: Tiefgaragenplätze für Elektroladestationen, Warmwasser & Heizung mit einer Holz-Pellets-Zentralanlage & CO2 schonende Bauweise mit Ziegelmauerwerk. TOP LOCATION: Steinfeldgasse 27-33 in 2020 Hollabrunn Eingebettet zwischen idyllischen Feldern und Baumgürteln liegt der Anger am Brunnen in der Nähe von Stockerau bzw. Korneuburg und Wien. Vielleicht werden Sie das viele Grün und den dörflichen Charakter so schätzen lernen, dass Sie gar nicht mehr wegwollen. Wenn doch ? etwa aus beruflichen Gründen oder wenn Sie verreisen möchten ? wird Sie die verkehrsgünstige Lage von Hollabrunn überzeugen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Mit dem PKW erreichen Sie die Wienerstadtgrenze in 30 Minuten. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. ANGER AM BRUNNEN - Wohnen im schönen Hollabrunn im Einklang mit der Natur Wir bieten 1-5 Zimmer Wohnungen, alle mit großzügigen Freiflächen und modernen Grundrissen, in den Größen von ca. 48 m² bis 150 m² für Familien, Junggesellen, kulinarische Hobbygrillmeister, Gartenliebhaber, Schnittlauchpflücker, Arbeitstiere, Homeoffice-Tiger, Selbstoptimierer und viele mehr. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten! Alle Bilder sind Symbolbilder. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]