#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Faak am See! Diese wunderschöne Villa ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder als großzügiges Ferienhaus geeignet. Das Herzstück des Hauses ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und den Faaker See. Besonders attraktiv sind die gemütlichen Dachschrägen und der Balkon im Obergeschoss, die für eine noch gemütlichere Atmosphäre sorgen. Ein großzügiger Ankleideraum bietet Ihnen den perfekten Platz, um Ihre Kleidung und Accessoires stilvoll aufzubewahren. Der ausgebaute Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und eine praktische Waschküche. Der sonnige und beflanzte Garten, die Terrasse und der Bach neben dem Grundstück laden zum Entspannen und Erholen ein. Mit drei Garagen und Stellplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom glitzernden Wasser des Faaker Sees entfernt, bietet Ihnen das Haus den perfekten Ausgangspunkt für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Entdecken Sie auch die idyllischen Wanderwege und Fahrradrouten in der Umgebung und genießen Sie die frische Luft und die herrliche Landschaft. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Faak am See und bietet Ihnen die optimale Mischung aus Ruhe und Erholung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die Nähe zum Faaker See. Diese Immobilie ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, in einem der schönsten Teile Österreichs zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Faak am See ist ein idyllischer Ort in Kärnten, Österreich. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von Bergen und Wäldern. Der Faaker See, einer der wärmsten Seen Österreichs, ist das Highlight der Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling und Angeln. Neben der natürlichen Schönheit bietet Faak am See auch eine reiche Kulturgeschichte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besichtigen Sie das Schloss Faak oder besuchen Sie eines der vielen Volksfeste, die in der Region stattfinden. Für Wanderer und Mountainbiker gibt es ein breites Netz an markierten Wegen, die zu den schönsten Plätzen der Region führen. Faak am See ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Region ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu den nahe gelegenen Städten Villach, Klagenfurt und Velden am Wörthersee. Die malerische Landschaft, das kristallklare Wasser des Faaker Sees und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Faak am See zu einem wunderbaren Ort zum Leben und Entspannen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Repräsentative Architektenwohnung nahe dem Faaker See In einer sehr begehrten Lage in Kärnten nahe dem Faaker See steht gerade diese einzigartige Luxus-Wohnung mit atemberaubender Bergblick-Terrasse zum Verkauf. Diese erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss in einem Neubau mit nur drei Wohneinheiten und verzaubert die Bewohner durch ihre Großzügigkeit und ihrem außergewöhnlichen und merklich hochwertigen Baustil. Hier ist die Hand des Architekten spürbar. Die Kombination aus Altholzbalken und Glasdach erschafft im Eingangsbereich eine unglaublich helle und angenehme Atmosphäre und spiegelt den Charakter dieser Architektenwohnung wider. Die überdachte Bergblick-Terrasse erstreckt sich auf ca. 30m² und ist mit einem stilvollen Geländer aus rostfreiem Stahl versehen. Dieses passt perfekt zu der außergewöhnlichen Ausführung des Hauses. Dank der sehr ruhigen Wohngegend lässt der Aufenthalt auf der Terrasse, mit der atemberaubenden Aussicht auf die Kärntner Bergwelt, Urlaubsgefühle aufkommen. Diese repräsentative Wohnung wäre grundsätzlich für jeden Anspruchsvollen das perfekte zu Hause, aber vor allem Menschen die großen Wert auf Individualität und Kreativität legen wird dieses besondere Raumgefühl sofort fesseln. - Wohnfläche: 116m² - Zimmer: 4 - 1 Arbeitszimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Garagenplatz & 1 Abstellplatz - Überdachte Terrasse: ca. 30m² - Böden: Travertin Naturstein, Tafelparkett Eiche, Landhausdielen Eiche gekalkt, Schiefer Naturstein - Heizung: Zentrale Pellets - Fußbodenheizung - HWB: 42 kWh/m² - Eingangstüre: Altholz - Hauptwohnsitz und Ferienwohnsitz möglich Kaufpreis: € 638.000,- Garagenplatz & Stellplatz: € 25.000,- = € 663.000,- Aus Diskretionsgründen sind Aussenansichten nur im Expose ersichtlich. Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose sehr gerne zu. DIESE WOHNUNG IST EINE SELTENE GELEGENHEIT UND SOFORT VERFÜGBAR! Ihr ATV-Immobilien Team Waldhoferweg 2 A 9521 Treffen [Email] [Tel] Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage nahe dem Faaker See. Es weist eine ebene, rechteckige Fläche auf und ist über eine öffentliche Zufahrt erreichbar. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind gegeben. Das Grundstück ist teilbar (Teilung noch nicht erfolgt) und kann somit wie folgt erworben werden: Gesamte Grundstücksfläche 707 m² à € 800,-oder Teilfläche ca. 354 m² à € 850,-Das Wasser des Faaker Sees hat Trinkwasserqualität und erwärmt sich bis zu 27 °C. Es macht den Faaker See zum idealen Badesee in Kärnten mit Karibikflair! In nur 250 m Entfernung wartet der Sprung ins türkisblaue Wasser auf Sie. Für Aktivurlauber warten nicht nur auf und im Wasser jede Menge Aktivitäten sondern auch rund um den See. Ein schönes Wandererlebnis in den Karawanken ist garantiert. Aus der imposanten Bergwelt erhebt sich der Mittagskogel als pyramidenförmiger Felskegel empor. Die Burgruine Finkenstein thront erhaben auf dem Kanzianiberg über dem Faaker See und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt, da man von dort oben einen imposanten Ausblick genießt. Man erreicht diese Location mit dem Auto in ca. 10 Minuten (ca. 8 km). Besonders bei Veranstaltungen und Konzerten bietet die Ruine ein einzigartiges Ambiente, das ihresgleichen sucht. Ein vielfältiges Programm mit Stars aus aller Welt ist perfekt für laue Sommerabende im sonnigen Süden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Seeblick! Bezugsfertige, möblierte Mietwohnung am Faaker See. Hier können Sie sich eine Basis im schönen Kärnten, von welcher aus Sie schnell in Italien und Slowenien sind, schaffen. Die schönen Kärntner Seen und die zahlreichen Berge mit ihren Schigebieten vermitteln den perfekten Urlaubsflair. Die Nähe zur Draustadt Villach mit der wunderschönen und traditionellen Innenstadt, dem großzügigen Einkaufzentrum "Atrio" und den vielen kleinen Kaffees und Restaurants laden zum verweilen und genießen ein. Im zweiten Obergeschoss gelegen und mit einem Personenaufzug leicht erreichbar präsentiert sich diese kleine aber feine möblierte Mietwohnung. Das Badezimmer ist zeitlos und modern eingerichtet und bietet neben einer Badewanne mit integrierter Dusche, auch einen großen Waschtisch, eine Toilette und eine Waschmaschine. Die praktische Einbauküche wurde platzsparend in den Eingangsbereich integriert und bietet mit einem Herd, einer Spüle und viel Stauraum genügend Platz um auch einmal selbst zu kochen. Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie auf den süd-östlich ausgerichteten Sonnen-Balkon, von welchem Sie das Berg-Panorama genießen können und direkten Blick auf den türkis- blauen Faaker See haben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienhaus / Zinshaus am Faaker See In Faak am See befindet sich dieses Wohnhaus mit ca. 400m² reiner Wohnfläche. Das Wohnhaus iist auf 3 Geschoßen in derzeit 3 separate Wohnungen aufgeteilt. Es kann sofort bezogen und genutzt werden. Für private Wohnzwecke sowie auch für einen Anleger äußerst interessant. Für einen Anleger, wäre denkbar den Grundriss zu verändern, wodurch man 5 - 7 Wohnungen erhält. Also das perfekte Zinshaus in einer tollen und im Wert steigenden Lage. Aufteilung derzeit: EG.: Windfang, Du/WC, Schlafzimmer 1, Küche, Diele, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten/raum Wfl. ca. 184,25m² + Wintergarten/raum 17,04m² DG.: Windfang, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Diele, Schlafzimmer 2, Küche, Wohnzimmer, Balkon/Terrasse Wfl. ca. 101,29m² UG.: Stiegenhaus, Vorraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, WC, Küche, Diele, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse Wfl. ca. 106,88m² Nebenräume ca. 50m² Das Gebäude wude in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Auf der Liegenschaft befindet sich zusätzlich noch eine Doppelgarage sowie eine kleine Werkstatt. LAGE: Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Faak am See in einer schönen, leicht abfallenden Aussichtslage. Der Ort Faak liegt Ihnen zu Füßen und dahinter thront der wunderbare Mittagskogel. Den Ortskern von Faak erreicht man zu Fuß in ca. 7min Den See in ca. 15-20 Gehminuten (mit dem Fahrrad ca. 5-7min) Villach (Maria Gailer Straße) in ca. 6min mit dem PKW Die Grenzen zu Italien und Slowenien in jeweils ca.25min Fahrzeit Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich: Senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 121,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität! Dieses sonnenverwöhnte 1.156 m² große Baugrundstück liegt im begehrten Faak am See, eingebettet in einem exklusiven und klein strukturierten Wohngebiet mit viel Privatsphäre und absoluter Seenähe. Die noble Lage in Faak am See mit sensationellem Rundumblick auf die Karawanken mit dem Mittagskogel, den Dobratsch und die Gerlitzen ist bekannt für die hohe Lebensqualität durch die herrliche Ruhe und den nahen Faaker See samt Erholungsraum mit weiten Grünflächen. Auch an Infrastruktur fehlt es nicht: zu Fuß erreichen Sie innerhalb von 6 Minuten den Bahnhof / S-Bahn, die Apotheke, einen Arzt, die Postfiliale, den Bauernmarkt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie rasch (3 Min) zum Sonne tanken und für den Familien-Badespaß in das öffentliche Strandbad von Faak. Oder Sie lassen es sich in einem der zahlreichen Restaurants rund um den wunderschönen Faaker See einfach gut gehen. Der 18-Loch Panorama Golfplatz Finkenstein und Kärntens größtes Einkaufzentrum ATRIO in Villach sind wenige Auto-Fahrminuten entfernt. Für Regen- und Herbsttage bietet sich perfekt die moderne Kärnten Therme (10 Min Auto) für einen Besuch an. Die Möglichkeiten für die sportliche Freizeitgestaltung sind vielfältig. Unzählige Spazier-, Wander- und Radwege laden ein, die malerische Landschaft in der Region rund um den See zu entdecken. Das ebene Grundstück ist sehr gut konfiguriert, optimal nach Südwesten ausgerichtet, Versorgungsleitungen für Strom, Kanal und Wasser liegen bereits in der Straße. Vorteilhaft: Keine Bebauungsverpflichtung, daher als Anlageobjekt perfekt geeignet. Das Grundstück trägt die Widmung "Bauland-Kurgebiet". Die Bebauungsrichtlinie mit einer GFZ von 0,6 ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschoßen in offener oder halboffener Bauweise. Kaufpreis: persönliche Preisauskunft. Für Detailinformationen oder eine Besichtigung vor Ort in Faak am See kontaktieren Sie uns jetzt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Cloud P - am Faaker See Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade im Entstehen. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Seeresidenzen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Swimmingpool, Tiefgarage, modernste Heizung & Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND mit eigenem Badehaus mit Seepanoramaterrasse bzw. Sundeck. Wir informieren Sie sehr gerne. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien, Seeimmobilien seit 1971 Tel [Tel] Mag. Alexander Tischler Dkfm. Alfred Tischler... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen am Faaker See! Diese renovierungsbedürftige Ferienwohnung mit 87,84 m2 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einer eigenen Ferienimmobilie in dieser idyllischen Region zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen eigenen Garten, auf denen Sie den Blick auf den türkisblauen See und die umliegende Bergwelt genießen können. Mit etwas Liebe und Arbeit können Sie diese sanierungsbedürftige Wohnung in ein wunderschönes Zuhause verwandeln. Der Faaker See mit seiner einzigartigen Insel in der Seemitte vermittelt ein Karibikflair, das Sie in Europa kaum noch finden werden. Erleben Sie die Vielfalt dieser Region bei zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Wandern, Surfen, Golf, Joggen und Radfahren. Die Natur bietet Ihnen eine unglaubliche Schönheit, die sich perfekt für einen langfristigen Aufenthalt am Faaker See eignet. Die Wohnung selbst bietet Ihnen ein großes Potenzial, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und senden Ihnen gerne das Exposé mit allen Infos zu den einzelnen Wohnungen zu. Als Alleinvermittler sind wir mit dem Verkauf des Objekts beauftragt und freuen uns, von Ihnen zu hören. Tel.: [Tel] Mail: [Email] Lage: Der Faaker See ist der südlichste Badesee in Österreich und liegt südlich von Villach. Die Wohnanlage ist fußläufig wenige Minuten vom See entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pure Erholung in der Nähe des südlichsten See Österreichs. 12 Ferienwohnungen zwischen 26 und 84m2 mit Terrasse/Balkon stehen zum Verkauf. Der türkis-blaue Faaker See mit seiner idyllischen Insel in der Seemitte lässt Karibikflair aufkommen. Segeln, Wandern, Surfen, Golf, Joggen, Radfahren und vieles mehr sprechen für langfristiges Wohlfühlen. Die Wohnungen sind mit einer großzügigen Terrasse oder Garten ausgestattet. Das Erdgeschoss beheimatet insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Obergeschoss besteht aus 4 und das Dachgeschoss aus 3 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil/Abstellraum zugewiesen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns eine Anfrage zu, damit wir Ihnen das Exposé mit allen Infos zu den einzelnen Wohnungen übermitteln können. Selbstverständlich stehen wir für weitere Fragen und Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Objektes beauftragt. Mail: [Email] Tel.: [Tel] Lage: Der Faaker See ist der südlichste Badesee in Österreich und liegt südlich von Villach. Die Wohnanlage ist fußläufig wenige Minuten vom See entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Repräsentative Architektenwohnung nahe dem Faaker See In einer sehr begehrten Lage in Kärnten nahe dem Faaker See steht gerade diese einzigartige Luxus-Wohnung mit atemberaubender Bergblick-Terrasse zum Verkauf. Diese erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss in einem Neubau mit nur drei Wohneinheiten und verzaubert die Bewohner durch ihre Großzügigkeit und ihrem außergewöhnlichen und merklich hochwertigen Baustil. Hier ist die Hand des Architekten spürbar. Die Kombination aus Altholzbalken und Glasdach erschafft im Eingangsbereich eine unglaublich helle und angenehme Atmosphäre und spiegelt den Charakter dieser Architektenwohnung wider. Die überdachte Bergblick-Terrasse erstreckt sich auf ca. 30m² und ist mit einem stilvollen Geländer aus rostfreiem Stahl versehen. Dieses passt perfekt zu der außergewöhnlichen Ausführung des Hauses. Dank der sehr ruhigen Wohngegend lässt der Aufenthalt auf der Terrasse, mit der atemberaubenden Aussicht auf die Kärntner Bergwelt, Urlaubsgefühle aufkommen. Diese repräsentative Wohnung wäre grundsätzlich für jeden Anspruchsvollen das perfekte zu Hause, aber vor allem Menschen die großen Wert auf Individualität und Kreativität legen wird dieses besondere Raumgefühl sofort fesseln. - Wohnfläche: 116m² - Zimmer: 4 - 1 Arbeitszimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Garagenplatz & 1 Abstellplatz - Überdachte Terrasse: ca. 30m² - Böden: Travertin Naturstein, Tafelparkett Eiche, Landhausdielen Eiche gekalkt, Schiefer Naturstein - Heizung: Zentrale Pellets - Fußbodenheizung - HWB: 42 kWh/m² - Eingangstüre: Altholz - Hauptwohnsitz und Ferienwohnsitz möglich Kaufpreis: € 638.000,- Garagenplatz & Stellplatz: € 25.000,- = € 663.000,- Aus Diskretionsgründen sind Aussenansichten nur im Expose ersichtlich. Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose sehr gerne zu. DIESE WOHNUNG IST EINE SELTENE GELEGENHEIT UND SOFORT VERFÜGBAR! Ihr ATV-Immobilien Team Waldhoferweg 2 A 9521 Treffen [Email] [Tel] Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pure Erholung in der Nähe des südlichsten See Österreichs. 12 Ferienwohnungen zwischen 26 und 84m2 mit Terrasse/Balkon stehen zum Verkauf. Der türkis-blaue Faaker See mit seiner idyllischen Insel in der Seemitte lässt Karibikflair aufkommen. Segeln, Wandern, Surfen, Golf, Joggen, Radfahren und vieles mehr sprechen für langfristiges Wohlfühlen. Die Wohnungen sind mit einer großzügigen Terrasse oder Garten ausgestattet. Das Erdgeschoss beheimatet insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Obergeschoss besteht aus 4 und das Dachgeschoss aus 3 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil/Abstellraum zugewiesen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns eine Anfrage zu, damit wir Ihnen das Exposé mit allen Infos zu den einzelnen Wohnungen übermitteln können. Selbstverständlich stehen wir für weitere Fragen und Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Objektes beauftragt. Mail: [Email] Tel.: [Tel] Lage: Der Faaker See ist der südlichste Badesee in Österreich und liegt südlich von Villach. Die Wohnanlage ist fußläufig wenige Minuten vom See entfernt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Egal ob FRÜHLING, SOMMER, HERBST oder WINTER, Kärnten ist in jeder Jahreszeit das perfekte Feriendomizil! Diese Traumimmobilie im ERSTBEZUG ist zum EINZIEHEN bereit und nur 5 Gehminuten vom Faaker See entfernt! This dream property is ready to MOVE IN and only 5 minute walk from Lake Faaker See! Die Wohnung verfügt über einen eigenen beheizten Pool & herrlicher Terrasse mit Grünfläche und überzeugt nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung und der modernsten Technik, sondern auch durch das durchdachte Raumkonzept. The apartment has its own heated pool and a wonderful terrace with green area. From the thoughtful living space concept to the hig quality equipment and state-of-the-art technology, nothing is missing here! Perfekter Grundriss mit 2 Schlafzimmern und wunderschönem Wohn-Essbereich mit einem herrlichen Ausblick in absoluter Ruhelage. Perfect floor plan with 2 bedrooms and beautiful living/dining area with a gorgeous view in an absolute quiet location. Qualitätsvolle AUSSTATTUNG: WEITZER Parkett (Comfort-Diele Eiche wild) Italienische Feinsteinzeugfliesen (UNIQUE TRAVERTINE) Hochwertige großflächige Kunststoff-Alufenster WICKNORMRaumhohe Türen Exklusive Sanitäre Einrichtung von VILLEROY & BOCH und GEBERITArmaturen von STEINBERG Maßangefertigte Küche vom Tischler Küchengeräte MIELE Technische BESONDERHEITEN: Hochmodernes Heizsystem mit Erdwärme und DECKENKÜHLUNGDeckenhöhe 2,60m Einzelraumthermostat SMART-HOME-STEUERUNG (BUS-System) Vollintegriertes SONOS Soundsystem im Innen- und Außenbereich Rollrasen mit automatisch gesteuertem Bewässerungssystem Rasenroboter von HUSQVARNABeheizter Pool mit automatisierter Steuerung und Poolroboter2 Autostellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inkl. Wallbox Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei VERDINO FUNDER SOMMEREGGER Rechtsanwälte in der Waagstraße 9, 9300 St.Veit a.d. Glan. Die Kosten betragen 1,0% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. sowie Barauslagen und Beglaubigung VERKAUF & BERATUNG: Elisabeth Göllnitz, Tel: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]