#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Faszinierende Seegartenresidenz mit weitläufigem Privatbadestrand am Faaker See Der großzügige Wohnbereich mit durchgehender Glasfront öffnet sich zur stilvollen Westterrasse und zum privaten Garten, von dem sich ein wunderbarer Blick über die private Liegewiese auf das türkise Wasser bis hin zur imposanten Bergkulisse eröffnet. Als Eigentümer genießen Sie direkten Zugang zu einem der größten privaten Badestrände mit weitläufiger Liegewiese, Badesteg und eigener Marina - exklusiv und abgeschirmt nur für Bewohner. Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen und erholsames Urlauben am See auf höchstem Niveau zu verbinden. Der Faaker See begeistert mit seinem unverwechselbar türkisblauen Wasser, das sich im Sommer auf bis zu 27 °C erwärmt. Die idyllische Insel im See und die markanten Felsformationen des Mittagskogels bilden eine eindrucksvolle Naturkulisse. Wer hier lebt, genießt die perfekte Balance aus See, Bergen und entspannter Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der renommierte 18-Loch-Golfplatz Schloss Finkenstein, der Golfern aller Spielstärken ein außergewöhnliches Erlebnis in spektakulärer Landschaft bietet. Auch im Winter entfaltet die Region ihren besonderen Charme: Das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen Alpe verspricht abwechslungsreiche Skitage für die ganze Familie sowie traumhafte Ausblicke über die Kärntner Seenlandschaft. Zur Wohnung gehören eine private Badekabine am Strand sowie ein Kellerabteil. Zwei PKW-Stellplätze und ein Marinaplatz für Ihr Boot ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot. Kaufpreis Wohnung: € 1.300.000 Zwei Stellplätze & Badekabine: € 50.000 Marinaplatz: optional verfügbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Seepenthouse am Faaker See mit übergroßer Liegewiese und Seezugang Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse direkt am Faaker See begeistert mit großzügigem Wohnkomfort, spektakulärem See- und Mittagskogelblick sowie traumhaften Sonnenuntergängen. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 3,80 m, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 90 m² - ausgerichtet nach Südost und Südwest - eröffnen einen einzigartigen Blick auf den türkisblauen Faaker See und die umliegende Bergwelt. Dieses Penthouse-Juwel ist sehr hochwertig ausgestattet und möbliert. Highlights der Wohnung: - ca. 150 m² Wohnfläche - ca. 90 m² Terrassenflächen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Raumhöhe bis 3,80 m - traumhafter See- und Mittagskogelblick - 2 Carport-Stellplätze - private Badekabine am Strand - Kellerabteil - großteils möbliert Bootsplatz optional Die exklusive Wohnanlage ? Seeleben" liegt direkt am Seeufer im sonnigen Süden Kärntens und verbindet hochwertige Architektur mit einer einzigartigen Naturlage.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück am Golfplatz - Golfclub Schloss Finkenstein Beschreibung Größe: ca. 2257 m2 (bestehend aus zwei fast gleichgroßen Bauparzellen) Widmung: Bauland-Wohngebiet GFZ: 0,6 Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Kanal liegen an der Grundstücksgrenze. Es gibt keine Bebauungsverpflichtung, daher auch als Anlageobjekt perfekt geeignet. Preis: 350,- € / m2 Das sonnige Grundstück befindet sich im Ort Finkenstein angrenzend zum Golfplatz und ist nur wenige Fahrminuten vom Faaker See entfernt. Die Liegenschaft ist südseitig ausgerichtet, bietet einen fantastischen Panoramablick auf die Karawanken und den schönen Golfplatzblick. Die zukünftigen Eigentümer können Sich hier auf ganztägige Sonne und die einmaligen SUNSET-Stimmungen freuen. Zur Infrastruktur - Innerhalb von wenigen Geh- und Fahrminuten sind erreichbar: • Zahnarzt • Kindergarten • Friseur • Volkschule • Bank • Mittelschule • Bahnhof • Golfclub Schloss Finkenstein • Supermärkte • Klettergarten Kanzianiberg • Tankstelle mit Postagentur • Burgruine Finkenstein • Verschiedene Restaurants Sie benötigen nur ca. 5-10 Fahrminuten bis nach Villach, Infineon, Atrio, Kärnten Therme und diversen Autobahnanschlüssen. Bei Interesse rufen Sie uns bitte direkt an unter [Tel] Ihr ATV-Immobilien Team... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Moderne Gartenwohnung – Erstbezug in Faak am See Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 55,8 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 hellen Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Garten mit Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.✔ Erstbezug ✔ 2 Zimmer mit viel Tageslicht ✔ Hochwertige Ausstattung ✔ Eigener Garten & Terrasse ✔ Perfekt für Paare oder Singles Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seeblicktrio am Faaker See Wir freuen uns sehr Ihnen das neue Projekt "Seeblicktrio" am Faaker See vorstellen zu dürfen! Eingebettet in ein atemberaubendes Bergpanorama, bestehend aus Gerlitzen, Mittagskogel und Dobratsch, zählt der Faaker See wohl zu einem der schönsten Seen Österreichs. Das türkisblaue, glasklare Wasser des Faaker Sees mit herrlicher Badetemperatur wird oft als die "Karibik Kärntens" bezeichnet. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie das großzügige Seebad "Greenbeach", wo Sie mit Ihrer Familie sonnige Tage mit viel Badespaß erleben werden. Die Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Ausblick, der Sie in die natürliche Schönheit des Sees eintauchen lässt. Geniesen Sie den Zauber unvergesslicher Abendstunden, lassen Sie die warmen Farbtöne des Himmels auf sich wirken, während die Sonne langsam hinter dem Horizont verschwindet und den Faaker See in ein magisches Licht taucht. Die dezente Holzfassade verbindet sich perfekt mit der umliegenden Natur und die Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltbedachte Energieerzeugung und reduziert die Betriebskosten. Insgesamt entstehen hier in Bestlage 22 luxuriöse Seeblick- und Panoramawohnungen mit 33 großzügigen Tiefgaragenstellplätzen (noch nicht im Kaufpreis inkludiert). Sie haben hier die Möglichkeit Wohnungen zwischen 43,97m² und 123,56m² zu erwerben. Jede dieser exklusiven Seeblickwohnungen hat eine großzügige Terrasse und einen wunderbaren Blick auf das karibische Wasser des Faaker Sees. Die unglaubliche Nähe zum Greenbeach (Seezugang) und die fußläufig erreichbaren Restaurants oder Strandbars bilden hier nur eines der vielen Highlights. Wenn wir Ihr Interesse für das Projekt "Seeblicktrio" geweckt haben, zögern Sie nicht uns anzurufen! Ihr ATV-Immobilien Team [Email] [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Mittagskogelblick in Drobollach am Faaker See Dieses moderne und hochwertig errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 überzeugt durch exzellente Bauqualität des renommierten Herstellers Weissenseer Holz-System-Bau GmbH, energieeffiziente Haustechnik und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 200 m² bietet das Haus eine Hauptwohnung mit ca. 125 m² sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 36 m², die sich ideal für Gäste oder touristische Vermietung eignet. Großzügige Terrassen, ein gepflegter Garten und ein Carport runden das Angebot ab. Die Lage in 9580 Drobollach besticht durch Ruhe, Sonne und Nähe zum Faaker See - einer der schönsten Badeseen Kärntens. Die Stadt Villach ist in wenigen Minuten erreichbar. Eckdaten: - Baujahr 2017 - Weissenseerhaus - EG: Vorraum, Gäste WC, Esszimmer und Küche, Medienraum und Büro, Lagerraum und Technikraum - OG: Galerie, zwei Schlafzimmer inkl. begehbaren Schrank, Badezimmer mit großzügiger Infrarotkabine - UG: Einliegerwohnung, Carport mit kl. Lagerraum, - Travertin Naturstein kombiniert mit Echtholzböden - 200 m² Gesamtnutzfläche - Einliegerwohnung mit touristischem Potenzial - Luftwärmepumpe - sehr niedrige Betriebskosten (Stromkosten gesamt inkl. Wärmepumpe ca. € 120,-) - HWB 27,7 - fGEE 0,72 - Carport & Abstellräume - Sonnige Lage nahe dem Faaker See Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie ist vollständig vom Haupthaus getrennt - so genießen Ihre Gäste Komfort, während Ihre Privatsphäre unberührt bleibt. Dank des eigenen Parkplatzes direkt vor dem Eingang ist die Wohnung optimal für touristische Vermietungen geeignet. Schon mit einer vorsichtigen Kalkulation [Tel] Belegungstage jährlich bei € 100-120/Nacht) können Sie einen zusätzlichen Umsatz von rund € 6.000 bis € 7.400 pro Jahr erzielen. Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung selbst, wie besonders dieses Haus ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin. Ein Exposé mit ausführlichen Informationen senden wir Ihnen sehr gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. 360° Rundgang exklusiv auf remax.at: Exklusiv auf remax.at Angeboten um € 870.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Faak am See (9583) bietet auf großzügigen 108 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die 2015 erbaute Immobilie befindet sich im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes und besticht durch ihre Barrierefreiheit sowie eine 23 m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Als Feriendomizil ist diese Wohnung bestens geeignet. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) mit offenem Raumkonzept, großen Glasflächen und direktem Zugang zur sonnigen . Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdwärme, Klimaanlage und eine Einbauküche sorgen für Komfort sowie das moderne eingerichtete Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Praktisch sind auch der Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport-Stellplatz. Mit einem Heizwärmebedarf von 53 kWh/m²a (Klasse C) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,87 (Klasse B) ist die Wohnung auch energetisch auf einem guten Niveau. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Helle, ruhige Eigentumswohnung nahe Faaker See Diese sehr helle Eigentumswohnung mit über 100 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Faaker See. Dank der großzügigen Fensterflächen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eine freundliche Atmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnung sowie auch zur Nutzung als Ferienwohnung. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum See machen sie besonders attraktiv für Erholungssuchende. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Anbindung: Der Bahnhof Faak am See ist in kurzer Zeit erreichbar. Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 unter der Leitung eines erfahrenen Architekten und nach strengsten professionellen Baustandards errichtet. Bei der Bauausführung wurden ausschließlich erstklassige und massive Materialien verwendet, darunter Stahlbeton, hochwertige Ziegel sowie verstärkte Tragkonstruktionen aus Eisen. Diese Bauweise garantiert höchste Stabilität, Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Isolationskonzept mit Keller-, Decken-, Zwischenboden- und Wanddämmung. Dadurch wird eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung erreicht, die ganzjährig für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima sorgt. Mehrere Belüftungsausgänge gewährleisten eine optimale Luftzirkulation. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen stilvoll integrierten Kamin mit separatem Abzugssystem. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seewohnung im elegantesten Wohnresort am Faaker See Es handelt sich hier um eine unglaublich moderne und luxuriöse See-Wohnung in wunderbarer Sonnen- und Seelage, die wir Ihnen auch sehr gerne persönlich präsentieren werden. Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade fertig geworden. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Wohnungen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage errichtet. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Infinity-Pool, Badehaus mit Sundeck, Tiefgarage, modernste Heizung und Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND. Diese sensationelle Terrassenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen phantastischen See- und Karawankenblick. Rasch gehen Sie und Ihre Familienmitglieder zum eigenen Strand, dem eigenen Badehaus oder auch zum eigenen beheizten Pool. Sie werden von der Lage, der Ausrichtung und der Logenplatzlage begeistert sein. Sie fühlen sich hier im Urlaub, 365 Tage im Jahr. Nach dem Wandern, Radfahren, Golfen und anderen Freizeitaktivitäten fühlen Sie sich hier wohl und genießen die Sonne und die Ruhe, nach einem erfrischenden Bad im See oder im Pool. Erleben Sie hier die 1000 verschiedenen Gesichter des Faaker Sees im Tages- und Jahreslauf. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien GmbH Tel [Tel] [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wohnen in naturnaher Lage mit Baureserve Dieses gepflegte Wohnhaus bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, großzügigem Platzangebot und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Fertighaus wurde 1976 errichtet und im Jahr 2010 in wichtigen Bereichen modernisiert – unter anderem mit einem neu gestalteten Badezimmer, einem erneuerten WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einem neuen Elektroverteiler. Mit rund 133 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Raum für Familie und Gäste. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Neben dem modernisierten Badezimmer und dem separaten WC befindet sich hier der offenen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der traditionelle rote Tischherd sorgt nicht nur für eine besondere Atmosphäre, sondern vermittelt auch den gemütlichen Charakter eines echten Alpenhauses. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in die umliegende Berglandschaft. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die ursprünglich jeweils in zwei Räume unterteilt waren. Dadurch besteht die Möglichkeit, bei Bedarf wieder zusätzliche Zimmer zu schaffen. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum. Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Nutzen: mehrere Abstellräume, ein weiteres Zimmer sowie die direkt integrierte Garage schaffen viel Platz für Hobby, Lager oder Freizeit. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist das Grundstück: Neben dem 512 m² großen Grundstück mit Wohnhaus gehört ein weiteres Grundstück mit rund 400 m² dazu. Aktuell wird diese Fläche als großzügiger und sehr privater Garten genutzt – gleichzeitig eröffnet sie die Möglichkeit für eine zukünftige Bebauung oder Erweiterung. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele, zusätzlich sorgt eine 16 cm starke Dämmung für eine gute energetische Basis. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort verfügbar. Damit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder einen unkomplizierten Rückzugsort in den Bergen schaffen möchten. Ein Haus mit viel Platz, Potenzial und einer traumhaften Lage zu einem Kaufpreis von € 359.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer der schönsten Lagen Kärntens entsteht mit dem "Käfer-Haus" ein echtes Juwel - eingebettet in eine ruhige, attraktive Wohngegend und mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, wobei 4 bereits verkauft sind. Dieses Projekt zählt zu den letzten Gelegenheiten, sich einen unverbaubaren, atemberaubenden Seeblick über den türkisfarbenen Faaker See zu sichern. Ein Investment in diese außergewöhnliche Lage bedeutet nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau - sondern auch eine zukunftssichere Wertanlage direkt am See. Ihre Vorteile auf einem Blick Energieeffiziente Erdwärme-Tiefenbohrung für Fußboden- & Wandheizung sowie Kühlung im Sommer (niedrige Betriebskosten, steuerbar via App) 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores Rahmenloses Glasgeländer für freien Blick über den See Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen durch Aufzug Großzügige Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Vorbereitung für Photovoltaik und E-Mobilität bereits integriert Begrünte Flachdächer für nachhaltiges Wohnen Großzügige Tiefgaragenstellplätze für jede Einheit Internetanschluss via Glasfaser für maximale Geschwindigkeit Strategisch ideale Lage am Faaker See Der Faaker See liegt im Herzen der Alpe-Adria-Region und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit: In nur wenigen Minuten sind Sie in Villach, auf der Tauernautobahn (A2/A11) oder am Hauptbahnhof. Die Nähe zu den Grenzen Italiens und Sloweniens macht die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger, Wochenendpendler und internationale Gäste. Ob Kärntner Seenlandschaft, Skigebiete, Thermen oder Städte wie Ljubljana, Udine oder Klagenfurt - alles liegt in greifbarer Nähe. Ein Standort, der Ruhe und Urlaubsflair mit bestechender Mobilität und Investitionssicherheit vereint. Der Baustart ist bereits erfolgt!... [Mehr]

Dieses charmante Einfamilienhaus mit modernisiertem Innenraum befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lieserbrücke. Die rund 150 m² verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das gemütliche Wohnzimmer wird durch einen Ofen zusätzlich aufgewertet. Außerdem gibt es hier ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die Liegenschaft ist außerdem voll unterkellert. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien oder gemeinsame Grillabende. Der Südwestbalkon und die großzügige Terrasse sind schöne Rückzugsorte, um den Tag draußen zu genießen - sei es beim Frühstück oder am Abend bei einem Glas Wein. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung - so sind Sie immer gut versorgt und mobil. Im Nebengebäude befindet sich ein Büro sowie weitere Dachräumlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Ein Bus in der Nähe sowie der schnelle Anschluss an die Autobahn bringen Sie unkompliziert in die umliegenden Städte Kärntens. Auch die Schule ist gut erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Lieserbrücke selbst bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Wassersport am nahegelegenen See. Hier können Sie ländliches Leben und die Nähe zu städtischen Angeboten bestens verbinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem angenehmen Zuhause in einer der schönen Regionen Kärntens sind, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich online oder per E-Mail an [Email] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] M: [Email] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Schule, Banken und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag erleichtert. Der Autobahnanschluss sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Naturwunder Kärntens. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Neubau - Dachgeschoßwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse und vereint hiermit moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnlich sonnige Wohnlage in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail geplant. Zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen hellen zentralen Vorraum von dem aus sämtliche Räume getrennt begehbar sind. Rechts vom Vorraum befindet sich der moderne Wohn- und Essbereich , das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse , die zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einlädt. Auf der linken Seite befindet sich das großzügig gestaltete Badezimmer mit Fenster und überzeugt durch seine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die stilvolle Gestaltung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und verbindet Funktionalität mit elegantem Design. Geradeaus befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener, separater Garderobe . Der Raum überzeugt durch angenehme Ruhe, viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Raumklima, das optimale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf schafft. Links vom Eingangsbereich befindet sich das separate WC und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes und harmonisches Gesamtbild. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Carport-Stellplatz , der komfortables und geschütztes Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglicht. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Vorräte. Zusätzlich steht ein Fahrradraum zu Verfügung. Die Trennung der Terrassenbereiche zwischen dieser und der benachbarten Wohnung erfolgt im Sommer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien Immobilienmakler Ihres Vertrauens Lage: Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, einer sehr guten Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Villach aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte (z. B. SPAR, BILLA): ca. 1,5 - 2 km, Bank, Apotheke und eine Postfiliale ca. 2 km, sowie das Zentrum von Villach mit ca. 8 km. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur, denn Kindergarten, Volksschule und auch eine Mittelschule sind nur ca zwischen 500 m und 1 km entfernt. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Bushaltestelle ist ca. 300 - 500 m entfernt, Bahnhof Finkenstein: ca. 1,5 km und der Autobahnanschluss nur ca. 2 km entfernt. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens und bietet ein umfangreiches Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Sehr erwähnenswert sind der Faaker See mit einer Entfernung von ca. 2 km und der Aichwaldsee mit ca. 4 km, die im Sommer Bade- und Wassersportmöglichkeiten bieten. Für die Erholung in der Natur sorgen zudem weitläufige Wald- und Wiesenflächen in direkter Umgebung.... [Mehr]