#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne und einzigartige Wohnung direkt am Bregenzer Hafen am Bodensee präsentieren zu dürfen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,20 m² und ist barrierefrei zugänglich. Mit 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Baujahr der Wohnung ist 2003, somit ist sie in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die praktische Aufteilung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, jeden Wohnbereich bequem zu erreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Wohnbereiche, die voneinander abgetrennt sind. Die Wohnung bietet Ihnen ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohn/Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Von der Terrasse aus können Sie einen traumhaften Blick auf den Bodensee und die Lindauer Insel genießen, die in der Nacht sehr schön beleuchtet ist. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Parkberechtigung mit zugeteiltem Parkplatz in der Sutterlüttygarage. So müssen Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen und können Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterbringen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit ein einzigartiges Wohngefühl, das durch die besondere Lage direkt am Bodensee noch verstärkt wird. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Juwel für sich und Ihre Familie. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Moderne mit Nostalgie verbunden! Diese elegante 4-Zimmer Architektenwohnung besticht durch die besondere Einteilung der Räume. Mit viel Feingefühl und Bauwissen wurde diese Gründerzeit-Wohnung saniert und modernisiert. Die Liebe zum Detail ist spürbar. Wie z.B. die Original-Kastenfenster und der Tannen-Riemenboden. Eine spezielle Heizwand mit Lehmziegel und Lehmputz im Küchen- und Wohnbereich dient als Heizung (wie eine Bodenheizung nur an der Wand). Nach Hause kommen und sich wohl fühlen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Lieber Kunde - besuchen Sie das Eckreihenhaus mit 4 Schlafzimmern schon vorab auch mit unserem 360° Rundgang! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2825560? access Key=631f Die Eigentümerin trennt sich von ihrem liebgewonnenen Haus nur auf Grund einer Wohnraumveränderung zum Kleineren - hier findet auch eine große Familie Platz: 4 Schlafzimmer, Terrasse + Balkon, 1 TG-Platz, Kellerabteil, Abstellraum, Garten... Das Reihenhaus mit guter Infrastruktur liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage unweit des Bodensees und unweit von Naherholungsräumen. Achtung: Sofortbezug ist hier möglich! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch gerne um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkauf, Vermietung, Verkehrswerteinschätzung und Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises?) Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für Reihenhäuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermark... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GELASSENHEIT NEU ERLEBEN Das Projekt Liebera in Fußach vereint auf eindrucksvolle Weise jene Aspekte, die pure Lebensfreude versprechen. Durch die präzise räumliche Setzung der vier Baukörper und eine ausgewählte Bepflanzung werden die Räume um und zwischen den Wohnhäusern in Ruheoasen verwandelt. Die wundervolle Außenraumgestaltung verschafft den Bewohnern ein herrliches Wohngefühl. Wohltuende Gelassenheit wird auch auf den großen Terrassen Einzug halten und sich weiter ins Innere der variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen ziehen. Die Holzfassade verleiht den modernen Baukörpern, die durch ihre klare Formensprache bestechen, ein behagliches Wohlfühlambiente. Die gemeinsame Quartiersmitte ist das Herz einer großzügig gestalteten Durchwegung zwischen den Baukörpern. Der öffentliche Weg bildet den zentralen Spiel- und Begegnungsraum. Daran fügen sich die in den Naturraum eingebetteten Spielflächen, Rückzugsbereiche und Gemeinschaftsgärten. Zwei Tiefgaragen mit separaten Zufahrten und genügend Einstellplätzen, Kellerabstellräume, Trockenräume und Fahrradräume vervollständigen das Wohnkonzept. WOHNEN UMGEBEN VON NATURSCHÄTZEN Die herrliche Lage ist Grundstein für die hohe Lebens- und Wohnqualität des Projekts Liebera. Die Wohnhäuser werden am Ende einer Sackgasse realisiert, Ruhe und das Gefühl von Entschleunigung sind somit garantiert. Eigenschaften, die auch die Umgebung liefern – denn das Rheindelta ist nicht umsonst für seine atemberaubende Schönheit bekannt. Die Gebiete am Rhein und Bodensee sind Lebensraum für zahlreiche seltene Vogel- und Pflanzenarten und zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Von Ihrem neuen Zuhause aus brauchen Sie mit dem Rad nur 7 Minuten zum Bodenseeufer, wo Sie unter anderem der Naturbadestrand Hörnle und der Hafen Rohner erwartet. „Wohnen wo andere Urlaub machen“ trifft hier auf ganzer Linie zu. Auch das alltägliche Leben lässt sich entspannt angehen. 7 Minuten zu Fuß sind es vom Neubau zum nächsten Spar. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie nach 6 Minuten Fußweg, die VS nach 13 Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Mittelschulen sind in Hard und Höchst zu finden. Die Ortskerne beider Gemeinden liegen nur 10 Radminuten weit entfernt. Die Bushaltestelle Dorfstraße erreichen Sie zu Fuß in 9 Minuten – die Linien 15 und 17 bringen Sie bequem an den Bahnhof Hard-Fußach, der allerdings auch mit dem Rad in nur 10 Minuten zu erreichen ist. Die Lage dürfte auch interessant für alle Pendler sein, denn die Grenzübergänge sind nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Ausstattung Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge Bis zu 3 TG-Plätze pro Wohnung verfügbar Große Kellerabteile Raumaufteilung teilweise noch anpassbar bis Herbst 2023 Prominente Hanglage Sonnige Lage Sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus Penthouse auf ca. 275 qm (+ ca. 140 qm Terrassenfläche) Kaufpreis: auf Anfrage (inkl. Innenausbau/Mobiliar/ 2TG Stellplätze) Key Facts Individuelle konzeptionelle Innenarchitektur – Highlights sind der Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool + gemütlichen Kaminofen. Interior Bereich mit ausschließlich hochwertigen veredelten Einbaumöbeln, inkl. Mobiliar im Wert von 700.000 €. Key Facts zum Penthouse: • Penthouse erstreckt sich über 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 275 qm, Fertigstellung im Jahre 2021 • 180 Grad Terrassenfläche teils überdacht mit einem Geräteraum • 2 Tiefgaragen-Stellplätze (Übergröße), Wallboxanschlüsse sind vorbereitet, zahlreiche Außen Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. • Großer Ski & Golf/Fahrrad Raum beheizt mit Warmwasseranschluss • Zusätzlich noch ein separater Kellerraum Exposé /Grundriss, Bilder auf Anfrage / Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum mit Reihenhausstil + Große, sonnige Terrasse + Geräumiger Wohn-, Essbereich + nahe dem Erholungsgebiet Bregenzer Ach + Gute Infrastruktur + Hell und lichtdurchflutend + Terrasse Süd-West Orientierung + Garagenabstellplatz im Preis inkludiert + Nahe dem Erholungsgebiet Bodensee Hard Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dean Jung | IMMOSKY Vorarlberg | [Tel] Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden in der Nähe und sind leicht zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Hofer, DM, KIK, Apotheke, Mc Donalds befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.... [Mehr]

gigantischer Bodensee-Weitblick von viel Grünfläche umgeben sehr gutes Gasthaus in der Nähe Zufahrt geregelt BNZ 30 und 40 Talseitig 3 HG Bergseitig 2 HG

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisreduzierung! Bodensee | Top Eckreihenhaus in Bestlage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese Eckreihenhaus befindet sich auf einem ca. 126 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1902 errichtet. Sie besteht aus drei Etagen. Diese wären: Erdgeschoss: + 1 Wohnzimmer und Küche (24,23 m2) + 1 Bad (4,15 m2) + 1 WC (1 m2) + 1 Gang (5 m2) + 1 Terrasse Obergeschoss: + 3 Schlafzimmer (10,72 m2 + 10m² + 8,06 m²) + Gang 3,28 m²Dachgeschoss: + 1 Schlafzimmer (ca. 20 m2)+ Die Fenster sind zweifach verglast + Zentralheizung mittels Gas + 1 Parkplatz + 1 Holzhütte je 10 m² befinden sich im Eigentum + Sehr viel Gemeinschaftsfläche + Die letzte Generalsanierung fand 2015 statt. + Die letzte Sanierung fand 2018 statt. + Das Haus wird teilmöbliert übergeben Dieses Haus befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. Der Bodensee ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Kaufpreis: € 519.990,-Betriebskosten: € 175,-Provision: 3% + USt. Im Fond: ca. € 43.000,-Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Langfristiges Mietverhältnis bevorzugt Außenabstellplatz + Garage Terrasse mit atemberaubender Seesicht und Blick auf die Schweizer Berge Ruhige Lage - ideal um dem Alltag zu entfliehen Umgeben von schönen Wanderwegen Top-Restaurants zu Fuß gut erreichbar... [Mehr]