Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen St.Ulrich am Pillersee in Tirol! Dieses großzügige und gepflegte Haus bietet mit 200 m² Wohnfläche und 7 hellen Zimmern den perfekten Raum für große Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 modernen Bädern und 4 WCs, die auch bei großen Familien und viel Besuch für ausreichend Privatsphäre sorgen. Der offene Wohnküchenbereich und die Galerie mit großartigem Blick auf die Loferer Steinberge laden zu geselligen Stunden und gemütlichen Abenden ein. Hochwertige Materialien und viel Holz schaffen ein warmes und einladendes Ambiente in allen Räumen. Genießen Sie von hier aus einen traumhaften Berg- und Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Erholung schenkt. Drei Stellplätze plus Carport und zusätzlicher Parkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmer, einem Büro/Arbeitszimmer und der einladenden Wohnküche mit großem Südbalkon. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Galerie mit tollem Blick auf die Loferer Steinberge. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein gemütliches Wohnzimmer, Lese- oder Spielzimmer einrichten. Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, zwei Badezimmer und eine sonnige Südterrasse. Diese kann touristisch vermietet oder selbst genutzt werden. Dieses Haus in St.Ulrich am Pillersee vereint Komfort, Stil und Natur in einer ruhigen und naturnahen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tirol! Miete: € 3.200,- zzgl. BK ca. € 400,- exkl. Strom Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses charmante Haus in St.Ulrich am Pillersee bietet eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das Haus liegt in einer kleinen/ruhigen Siedlung nur wenige Gehminuten vom Zentrum von St.Ulrich entfernt. Vom Balkon aus genießen Sie einen grandiosen Blick auf die umliegende Berg- und Naturwelt des Pillerseetales. Langlaufen, Biken und Wandern, alles direkt vom Haus weg möglich. Romantische Spazierwege führen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum und zum beliebten Pillersee. Die Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring & Skicircus Fieberbrunn) erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 55, nach München 1H 30M. Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien und alle, die kurze Wege und ein lebendiges Dorfleben schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, leicht erhöhter Lage schmiegen sich diese charmanten Bergwelt-Chalets harmonisch in die umliegende Naturlandschaft. Von den weitläufigen Terrassen aus eröffnet sich ein Panoramablick auf die majestätische Tiroler Bergwelt – ein Platz zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben. Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 392,50 m² Terrasse/Balkon ca. 189,70 m² 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 4.200.000,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den "Söllvida Residences" ist 2024 an diesem sonnigen Platz ein prachtvolles Projekt mit 46 Apartments im modern ländlichen Stil erbaut worden. Der Blick in die umliegende Bergwelt ist bezaubernd. Den Ortskern von Söll mit all seinen gemütlichen Restaurants, den netten Geschäften und der hervorragenden Infrastruktur erreicht man bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnungen sind nicht nur zur Eigennutzung perfekt, sondern auch als Investment zur langfristigen Vermietung! Bau und Ausstattung erfolgte mit hochwertigen Materialien und durch Handwerk heimischer Betriebe. Neueste Technik ist selbstverständlich, beheizt wird mit der energieeffizienten Fernwärme der Gemeinde Söll. Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten und eigene Kellerabteile. Fahrzeuge finden Platz in der großen Tiefgarage und/oder auf den Stellplätzen vor dem Haus. Auf der Projekt-Website https://soellvida.at/ bekommen Sie Einblicke in die Grundrisse, weitere Details inkl. der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Maurach am Achensee steht diese praktisch eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Mit befristetem Mietvertrag bis einschliesslich Februar 2027 vermietet (Verlängerungsoption mit zuverlässiger Mieterin) Solide gebaut und hochwertig ausgestattet 4 Zimmer Praktischer Abstellraum Tiefgaragen-Stellplatz Geräumiges Kellerabteil Einbauküche Bad mit Fenster Separates WC Großer, ebener Garten und Terrasse Parkettboden Barrierefrei Wärmegewinnung mit Gas und Solar Ein Inflationssicheres Anlageobjekt welches auch später zur eigenen Nutzung verwendet werden kann. Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern eine stets gute Vermietbarkeit. Der exzellente, gepflegte Gebäudezustand lässt eine langfristig problemlose, zukunftssichere Investition erwarten. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Wohnkomplex handelt es sich um zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohnungen, die schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Im Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und im Dachgeschoss sind alle Wohnungen untergebracht. Beide Gebäude verfügen über einen separaten Personenaufzug. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung. Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind schon verkauft, was die hohe Bauqualität dieser Wohnanlage bestätigt. Bei diesen Wohnungen ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich. Folgende Einheiten stehen noch zum Verkauf: HAUS A: Erdgeschoss: Top 3: 86m², 2x SZ, 2x Bäder, Terrasse: 63m², Garten: 88m², Preis: € 780.000,- 1. Obergeschoss: Top 6: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 795.000,- 2. Obergeschoss: Top 8: VERKAUFT 2. Obergeschoss: Top 9: VERKAUFT 2. Obergeschoss: Top 10: 69m², 2x SZ, 1x Bad, Balkon: 33m², Preis: € 850.000,- HAUS B: Erdgeschoss: Top 13: 137m², 2x SZ, 2x Bad, Terrasse 9m², Garten 47m², Preis: € 730.022, 1. Obergeschoss: Top 18: VERKAUFT 2. Obergeschoss: Top 21: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 945.000,- Dachgeschoss: Top 23: 108m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 38m², Preis: € 1.979.000,- Dachgeschoss: Top 24: 130m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 2.329.000,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein eigener Garten, viel Platz im Grünen und trotzdem die Annehmlichkeiten einer Wohnung genießen: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hall in Tirol bietet eine Wohnqualität, die man bei einer Wohnung nur selten findet. Auf rund 70 m² Wohnfläche präsentiert sich ein angenehmes Zuhause mit gut nutzbarer Raumaufteilung. Das Besondere beginnt jedoch dort, wo andere Wohnungen meist enden: Vor der eigenen Terrasse öffnet sich ein ca. 204 m² großer Garten - ein kleines grünes Refugium mitten in der Stadt. Die ca. 15 m² große Terrasse schafft dabei einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und Natur. Gerade für Menschen, die bisher in einem Haus gelebt haben und sich künftig etwas weniger Aufwand wünschen, dabei aber nicht auf das Gefühl eines eigenen Gartens verzichten möchten, ist diese Wohnung eine besonders reizvolle Alternative. Hier ist genügend Platz für Blumen und Hochbeete, Kräuter und Gemüse - oder einfach für eine großzügige Rasenfläche zum Entspannen und Genießen oder zum Fußball spielen. Die Terrasse mit Sonnenmarkise wird in den warmen Monaten schnell zum zweiten Wohnzimmer: morgens den ersten Kaffee im Freien genießen, nachmittags ein schattiges Plätzchen finden und den Tag abends gemütlich im eigenen Garten ausklingen lassen. Auch Familien mit Kindern werden den großzügigen Außenbereich zu schätzen wissen. Der Garten liegt unmittelbar bei der Wohnung und bietet viel Platz zum Spielen und Herumtoben. Gleichzeitig können die Kinder im geschützten privaten Umfeld draußen sein und von der Wohnung bzw. Terrasse aus gut im Blick behalten werden. Und das alles, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen: Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch zentral in Hall. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Highlights ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer Erdgeschoss ca. 204 m² eigener Garten ca. 15 m² Terrasse Sonnenmarkise viel Platz für Blumen, Hochbeete und eigenen Anbau Garagenabstellplatz Kellerabteil Parkettböden Fernwärme Lift ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung Ein Zuhause für Gartenliebhaber, Familien und alle, die vom Haus in eine Wohnung wechseln möchten, ohne dabei auf das Leben im Grünen zu verzichten. Hier bekommt man nicht einfach nur eine Wohnung - sondern ein Stück Gartenleben dazu. Diese Wohnung wird in Zusammenarbeit mit Eisenmann Immobilien angeboten. Bei den vorliegenden Bildern handelt es sich um KI bearbeitete Darstellungen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Hall in Tirol verbindet die Infrastruktur einer Stadt mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Innsbruck liegt nur wenige Kilometer entfernt, Bahnhof, Busverbindungen und zwei Autobahnanschlüsse sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Schulen, Universität, Landeskrankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die historische Haller Altstadt befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig liegen mit Karwendel und Glungezer attraktive Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustüre. Hall in Tirol: rund 14.700 Hauptwohnsitze (Stand August 2025) und damit eine eigenständige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt und zentral im Inntal gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung: eigener Bahnhof, mehrere Buslinien sowie zwei Anschlüsse an die A12 Inntalautobahn. Großer Bildungsstandort: mehrere Volks- und Mittelschulen, Gymnasium, HAK/HAS, Berufsschulen sowie die UMIT TIROL. Landeskrankenhaus Hall direkt in der Stadt; Hall ist zudem Gerichts-, Universitäts- und bedeutender Wirtschaftsstandort. Über 1.500 Betriebe bzw. Betriebsstätten unterstreichen die Bedeutung Halls als Arbeits- und Wirtschaftsstandort. Hall verfügt über die größte Altstadt Westösterreichs mit Geschäften, Gastronomie, Bauernmarkt und zahlreichen Veranstaltungen. Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zu Karwendel und Glungezer; der Glungezer bietet Ski- und Wandermöglichkeiten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ca. 72 m² große 3-Zimmerwohnung entsteht im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts in St.Johann in Tirol und überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung sowie großzügige Außenflächen. Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen ein ca. 108 m² großer Garten und eine ca. 37 m² große Terrasse, die vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmer aus zugänglich sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird die Gartenwohnung durch zwei Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca. 11,60 m². Das Badezimmer ist modern und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Zwei Tiefgaragenabstellplätze können zu einem Preis von je 30.000 € erworben werden und bieten eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 216,00.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein echtes Juwel für Liebhaber des alpinen Lebensstils - diese Immobilie vereint traditionelle Handwerkskunst und modernen Komfort perfekt. Lage: Kitzbühel ist weltbekannt für seine exklusive Infrastruktur, Ski- und Golfmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus alpiner Natur, Lifestyle und internationalem Flair - ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen. Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet erlesene Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und Technik zu einem unvergleichlichen Wohngefühl. In massiver Bauweise um ca. 2019 errichtet, beeindruckt das Haus durch zeitlose Eleganz und eine klare, harmonische Architektur. Im Inneren erwarten Sie maßgefertigte Möbel, Küche, Betten und Einbauten aus massivem Zirbenholz, die eine warme, behagliche Atmosphäre schaffen. Türen, Treppen und Deckenbalken aus Lärchenholz, ergänzt durch großzügige Eichen-Langdielen im Wohnbereich, verbinden Eleganz mit harmonischem Wohnkomfort. Handgeschmiedete Treppenbrüstungen setzen zusätzlich dezente, kunstvolle Akzente. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine finnische Sauna aus Zirbenholz, großformatige Steinzeugbäder, edle Leinenvorhänge und eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Praktische Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum runden das durchdachte Konzept perfekt ab. Besonderheiten auf einen Blick: Hochwertige Holzverarbeitung und alpine Gestaltung Wasserversorgung: Eigene Grundwasserversorgung Offenes Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse Exklusives Ambiente Kamin: Offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe, Edelstahlabzüge Voll möbliert inkl. maßgefertigter Einbauten - sofort bezugsfertig Fußboden- und Wandheizung, steuerbar per App Finnische Sauna aus Zirbenholz Hochwertige Holz-Möbel, Eichenholz-Langdielen, handgeschmiedete Details Bose & SONOS-Sound, Fernseher in allen Räumen Großzügiger Garten mit stimmungsvoller Beleuchtung Fenster & Türen: Lärche, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Holzläden mit moderner Technik, alle Beschläge aus Edelstahl Sicherheit & Smart Home: App-gesteuerte Alarmanlage, Außenbeleuchtung, Heizungs- und Raumsteuerung, TWILINE Elektroinstallation, Automatikschlösser, Schließanlage Garage & Garten: Kraftstromsteckdose, Wasseranschluss, Einfahrtstor und Garagentor mit Automatik, zwei Rasenroboter, Gartenbeleuchtung Warum dieses Chalet einzigartig ist: Hier wohnen Sie in einem Generationenhaus, das Tradition, Luxus und alpine Lebensqualität perfekt verbindet. Ein Zuhause, das Beständigkeit, Komfort und Stil in jeder Ecke spürbar macht - ideal für Familien, die ein alpines Traumchalet suchen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung sichern! Erleben Sie diese Immobilie live - Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf Silvija Andrasevic [Tel] [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit! Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Penthouse am Achensee befindet sich in der obersten Etage einer kleinen Wohnanlage mit fünf Einheiten und bietet einen traumhaften Blick auf den See sowie die umliegende Bergwelt. Dank des privaten Liftzugangs gelangen Sie direkt in die Wohnung und genießen ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist mit Geräten von Bora, Siemens, Liebherr und Quooker ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Masterbereich verfügt über einen eigenen Schrankraum sowie ein en-suite SPA-Bad mit Dampfdusche, Infrarotkabine und Sauna von Klafs. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die zweite Terrasse mit Jacuzzi. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Badezimmer mit WC, einen separaten Waschraum sowie zahlreiche technische Extras wie Fußbodenheizung, Klimaanlage im Schlafzimmer, elektrische Raffstores und Rollläden, Glasfaser-Internet mit LAN-Anschlüssen sowie ein modernes Smart-Home-System. Die Möblierung und maßgefertigten Tischlereinbauten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Tiefgaragenplätze und ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot perfekt ab.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ? der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung ? ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen ? in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage ? diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Im... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wo andere ihren Skitag beginnen, sind Sie bereits angekommen! Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Ausstattung. Und es gibt Immobilien, deren größter Luxus ihre Lage ist. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen der Region Schladming-Dachstein ? unmittelbar an der Talstation des Hauser Kaibling. Eine Lage, die in dieser Form kaum verfügbar ist und über Generationen ihren besonderen Wert behält. Vom Frühstückstisch direkt auf die Piste: Nur wenige Schritte trennen Sie von einem der modernsten Einstiege in die legendäre 4-Berge-Skischaukel. Kein Parkplatz, kein Shuttle, keine Wartezeiten ? einfach Skier anschnallen und losfahren. Doch diese Immobilie begeistert nicht nur im Winter. Im Sommer eröffnet sich direkt vor Ihrer Haustüre eine der schönsten alpinen Erlebnisregionen Österreichs. Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Almhütten und zahlreiche Freizeitangebote machen den Hauser Kaibling zu einer Ganzjahresdestination mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Wohnen mit außergewöhnlicher Flexibilität: Das Haus bietet zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Durch laufende Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet traditionellen alpinen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach einem aktiven Tag lädt der private Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine zum Entspannen ein. Terrasse, Balkon und Garten bieten einen herrlichen Blick auf den Hauser Kaibling und schaffenden perfekten Rahmen für erholsame Stunden inmitten der Bergwelt. Highlights auf einen Blick ? Absolute Ski-in & Ski-out-Lage direkt an der Talstation Hauser Kaibling ? Zwei getrennte Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial ? Laufend modernisiert und äußerst gepflegt ? Nachhaltige Pellet-Zentralheizung ? Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche ? Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze ? Sonniger... [Mehr]