Suchergebnisse für "pflach reutte"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pflach befindet sich ca. 6 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Reutte entfernt und zeichnet sich durch seinen grenznahen Raum zu Füssen aus. Die modernen und zeitgemäß geplanten Doppelhaushälften werden in Niedrigenergiebauweise mit Carports oder Garagen (gegen Aufpreis) sowie Stellplätzen vor dem Haus in verschiedenen Ausstattungsvarianten auf einem ca. 2.632 m² großen Grundstück in Massivbauweise ausgeführt. Alle Einheiten verfügen über 3,5 Zimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 144,40 m². Die schönen Terrassen werden Sie vergöttern. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Die Volksschule und der Kindergarten mit dem neuen Spielplatz sind fußläufig schnell erreichbar. Im Sommer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten die Berg Landschaft zu erkunden oder Sie können sich an den örtlichen Seen vergnügen. Im Winter gibt es eine Langlaufloipe sowie einen Eislaufplatz. Außerdem erreichen Sie alle Skigebiete im Raum Reutte in wenigen Minuten. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Goran Novalusic [Email] [Tel] ? 26393 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL 1,5% + USt Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung durch RA Dr. Martin Leys zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Lage: Pflach ist Teil der Ferienregion Reutte mit ca. 1.400 Einwohnern, auf ca. 840 Meter Seehöhe gelegen und erstreckt sich über eine Fläche von 13,8 km². Das Gebiet wird auch als "Tor zu Tirol" genannt. Das langgestreckte Dorf besteht aus drei Ortsteile Ober-, Unterletzen und Wiesbichl. Pflach ist mit dem Bezirkshauptort Reutte siedlungsmäßig schon fast zur Gänze verbunden, in dem sind alle erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Krankenhaus, Ämter, Behörden usw. vorhanden sind. Objekt: Das Grundstück mit 554 m² liegt in westlicher Ortsrichtung von Pflach und ist bereits voll erschlossen. Die Widmung "allgemeines Mischgebiet" sieht eine Bebauung mit einem Gewerbebetrieb vor. Ein Wohnhaus darf nur in Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb errichtet werden. Das Grundstück ist direkt vom öffentlichen Weg begeh- und befahrbar. Die Kanal- und Wasserleitung, Strom und Gasanschluss befindet sich im öffentlichen Weg, der direkt am Grundstück anliegt. Das Grundstück ist bereits mit einer entsprechenden Versorgungstrennstelle für Kanal und Wasser versehen. Gefahrenzone liegt laut Bestätigung der Gemeinde keine vor. Bei Bedarf kann noch ein weiteres Grundstück (derzeit kein Baugrundstück) in der Größe von 565 m² (Kaufpreis EUR 30.000,00) dazu erworben werden. Hier können Sie Ihren Traum von Selbständigkeit sofort starten. Stichworte: Flur: 70 Provision: 7,2% inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Lage: Pflach-Wiesbichl ist Teil der Ferienregion Reutte mit ca. 1.100 Einwohnern, auf ca. 840 Meter Seehöhe gelegen. Das Gebiet wird auch als "Tor zu Tirol" genannt. Pflach ist örtlich mit dem Bezirkshauptort Reutte verbunden, in dem alle erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Krankenhaus, Ämter, Behörden usw. vorhanden sind. Objekt: Zur Vermietung steht eine voll möblierte Einzimmerwohnung mit Garten. Die Wohnung ist gefließt und über eine Fußbodenheizung beheizt. Weiters verfügt der großzügige Wohnraum über einen Kachelofen der vor allem im Winter zusätzlich für behagliche Wärme sorgt. Die teils rustikale Holzeinrichtung und die rotbraunen Fliesen verleihen der Wohnung zusätzlich, ein angenehme Wohngefühl. Die Küchenecke ist bereits voll ausgestattet und auch sehr hell. In der Gartenecke kann man im Sommer die lauen Feierabende genießen. Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung. Sonstiges: Mietnebenkosten (Maklerprovision): Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege: 2 Bruttomonatsmieten* Befristete Haupt- und Untermietvertraege: Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete* Frist ueber 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten* *) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 480,00 EUR Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Doppelhaushälften in Pflach / Kappl werden mit Carportanlagen (Garage gegen Aufpreis möglich), ebenerdigen Lagerräumen und diversen Stellplätzen am Haus, errichtet. Bei der Gestaltung des Objektes wurde besonders viel Wert auf eine hohe Wohnraumqualität für alle Altersgruppen gelegt. Die Doppelhaushälften werden in der Ortschaft Pflach / Kappl mit seinen ca. 1400 Einwohner (Tendenz stark steigend) auf einem ca. 2.632 m² großem Grundstück errichtet. Durch das naheliegende Natur- und Vogelschutzgebiet sind diese sehr ansprechenden Objekte eine wunderbare Ergänzung für das Ortsgebiet. Die Volksschule und der Kindergarten mit dem neuen Spielplatz sind fußläufig und ohne Gefahr, auch für die Kleinsten in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle mit sehr guter Verbindung nach Reutte liegt direkt vor der Haustüre. Durch die zentrale aber dennoch ruhige Lage dieser Immobilie ist die Ortschaft Reutte fußläufig in ca. 30 Minuten oder mit dem Auto / Bus in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Häuser Nummer 2, 5 und 8 sind verkauft. Baubeginn bereits erfolgt! Bezug voraussichtich im Juni 2020. Eine Besichtigung der Rohbauten ist jederzeit möglich! Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Der Energieausweis liegt vor und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Provisionshinweis: 3,60 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr) Lage: in zentraler Ortslage von Pflach mit direkter Aussicht in die Berge; Outdoor-Spaß zu jeder Jahreszeit - Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder einfach mal abschalten: Hier verbringen Sie Ihren Urlaub ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack! Das Gebiet um Reutte bietet vielseitige Erlebnisangebote wie z. B. die Alpentherme Ehrenberg, die Burgenwelt Ehrenberg mit den bekannten Ritterspielen, das Burgenmuseum, sowie die Naturausstellung "Der letzte Wilde", die das Reich des Wildflusses Lech zum Thema hat. Die Reuttener Seilbahnen bringen Sie ins Ski- und Wandergebiet Hahnenkamm Höfen. Von dort aus können Sie den herrlichen Ausblick auf den Talkessel genießen, von woaus man die verschiedensten Wanderungen starten kann; zahlreiche Almen und Hütten sind nach kurzer Gehzeit bequem erreichbar; weitere interessante Möglichkeiten bieten der Naturpark Tiroler Lech, der keltische Baumkreis, ein Beobachtungsturm für Vögel und auch nicht zu vergessen die Stuibenfälle usw.... Sonstiges: 1972 wurde das bestehende Gebäude um einen Anbau erweitert. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,60 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Lage: Die Garconniere befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum Reutte entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Autoabstellfläche vor dem Wohnhaus und ist nach Süden ausgerichtet. Objekt: Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Rundblick auf den südlich gelegenen Thaneler. Die Einheit besteht aus: Wohn-Schlafraum, Vorraum/Küche, Bad/WC, sowie einem Kellerabteil. Preisinformation: Nettokaltmiete: 325,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ADSL, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 6, Lage im Ort Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der Ortsteil Pflach liegt im Ländereck Deutschland Österreich Nähe bei Reutte- Füssen ca. 8 Km. Objekt: Hier kommt eine Doppelhaushälfte zum Verkauf, ca. 130 m² Wohnfläche, 281 m² Grundstück, Baujahr 2006. Es handelt sich hier um ein Niedrigenergiehaus, (Fertighaus) vollunterkellert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden Fußbodenheizung/ Gastherme/ Kachelofen/ Solarsystem 2-Fach isolierverglaste Fenster mit Holz- und Alurahmen Küche Pultdach 3 Kellerräume Heizungsraum Waschküche Carport und Stellplatz Garten Aufteilung: EG: Einbauküche mit Frühstücksbar, Essecke - übergehend zum Wohnbereich, zusammen eine Einheit, Gäste- WC. Div. Nebenräume, Terrasse, Garten. OG: Schlafzimmer, Büro , Kinderzimmer, Bad mit exklusiv- Wanne und Dusche. 4 Zimmer. Energiewert 6 Kwh/(m²xa), Erdgas-Heizung, Bj 2006 Gerne können Sie das Haus nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig. Sonstiges: Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.772 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht. Objekt: Eigenbedarf oder Kapitalanlage, Wohnen im Zentrum von Reutte. Die 4 Zimmer Eigentumswohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 101,63 m² und befindet sich im 2.OG. 3 Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, 1 Bad, ein weitläufiger Flur, ein Abstellraum und ein großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Küchennische und Zugang zum überdachten Balkon bieten ausreichend Platz zum Wohnen. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wenn sie die Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien erfüllen, könne sie ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von ca. € 62.517,65 übernehmen. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Sonstiges: Mietnebenkosten (Maklerprovision): Provisionsfrei für den Mieter Kosten: für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.772 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht. Objekt: Eigenbedarf oder Kapitalanlage, Wohnen im Zentrum von Reutte. Die 4 Zimmer Eigentumswohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 101,48 m² und befindet sich im 3.OG. 3 Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, 1 Bad, ein weitläufiger Flur, ein Abstellraum und ein großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Küchennische und Zugang zum überdachten Balkon bieten ausreichend Platz zum Wohnen. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wenn sie die Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien erfüllen, könne sie ein Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von ca. € 61.890,77 übernehmen. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Sonstiges: Kaufnebenkostenuebersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgeb. vom Verkehrswert Kaufvertragserrichtung pauschal EURO 3.100,00 div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.200 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht. Objekt: Die 2-Zimmewohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 59,15 m², mit vorgelagertem Balkon. Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Abstellraum. Im Mietpreis ist die neuwertige Einbauküche inkludiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Sonstiges: Mietnebenkosten (Maklerprovision): Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege: 2 Bruttomonatsmieten* Befristete Haupt- und Untermietvertraege: Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete* Frist ueber 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten* *) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt. zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 2BMM... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Eine traumhafte Natur sowie unerschöpfliche Mög-lichkeiten sich an der frischen Luft eine Auszeit zu nehmen, ermöglicht die in einem Talbecken im Tiro-ler Lechtal befindliche Marktgemeinde Reutte mit ca. 6.700 Einwohnern auf 835 m ü.d.M. An der nord-westlichen Grenze zum bayrischen Allgäu gelegen, inmitten einer der schönsten Landschaften Tirols, beeindruckt Reutte mit märchenhaften Wäldern, malerischen Gipfeln und kristallklaren Seen, welche in Kombination ein bezauberndes Landschaftspa-naroma bieten. Im Winter finden Sport-Begeisterte viel Abwechslung auf schneereichen Abfahrten im Skigebiet des Hahnenkamms oder auf perfekt präpa-rierten Loipen, wobei anschließend urige Almen und Hütten zur Einkehr einladen, um sich in gemütlichen Stuben am knisternden Kaminfeuer und bei kulinari-schen Köstlichkeiten wieder aufzuwärmen. Im Sommer verwandelt sich die Umgebung Reuttes in ein Bergsteiger-Paradies mit 80 Klettersteigen, 999 Bergtouren sowie 44 Hochtouren. Zudem locken zahlreiche Rad- und Mountainbikestrecken ins Freie. Erfrischung und Wellness findet man in der Alpentherme Ehrenberg, wo man sich im Saunabereich auf 5-Sterneniveau jeglichen Stress von der Seele schwitzen oder baden kann. Wer den Adrenalinkick sucht, kann über die Highline 179, eine 406 m lange Fuß-gänger-Hängebrücke in 114 m Höhe von Burg zu Burg schweben. Kulturinteressierte finden viele bemerkenswerte Häu-ser mit Fassadenmalereien des Künstlers Johann Jakob Zeiler sowie interessante Veranstaltungen das ganze Jahr, wie bspw. Platzkonzerte, Ritterspiele bei der Burgruine oder den Reuttener Kulturherbst. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apothe-ken und mehreren Bildungseinrichtungen vor Ort sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffent-lichen Verkehr erhöhen die Wohnattraktivität dieser Wohlfühlgemeinde. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 1 Std., Ulm in ca. 2 Std. und Bozen in ca. 3 Std. erreichbar. Objekt: Sonnig im Grünen und doch zentral gelegen, entstehen in der Marktgemeinde Reutte ein Design/Economy-Hotel sowie ein exklusiver Wohnpark in Massivbauweise für gehobene Ansprüche auf einer knapp 1.600 m2 großen Liegenschaft. Zum Verkauf gelangen im Zuge des Bauvorhabens 16 elegante, hochwertig möblierte Wohneinheiten in einem Baukörper, verteilt auf drei Etagen, welche wahlweise als Anlegerwohnung mit Vermietung, als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder als Privatwohnung genutzt werden können. Eine alpine Lifestyle-Architektur, stilvolles Ambiente sowie höchsten Wohnkomfort bieten alle Apartments mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m2 und 58 m2 und ermöglichen komfortable Wohn- und Lebensqualität. Die vorteilhafte südorientierte Ausrichtung der geplanten Balkone, Terrassen- und Gartenflächen ermöglicht eine ganzjährige Besonnung sowie einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein im Kaufpreis inkludiertes Kellerabteil sowie ein TG-Abstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab. Alle Wohnebenen sind mit einem Aufzug bequem von der Tiefgarage aus erreichbar Der hohe Qualitätslevel und das Betreibermanagement über das Hotel bieten verschiedene Serviceangebote und Investoren lukrative Renditen in Höhe von ca. 3,5 %. Bei Interesse an einem exklusiven Wohnerlebnis im Tiroler Außerfern zu einem attraktiven Preis bzw. an einer lohnenden Geldanlage lassen wir Ihnen gern die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes zukommen. Änderungswünsche sind je nach Baufortschritt gegen Kostenersatz möglich. Geplanter Baubeginn: Herbst 2019 /Geplante Fertig-stellung: Frühjar / Sommer 2021. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Wohnungsconsulting GmbH. zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Eine traumhafte Natur sowie unerschöpfliche Möglichkeiten sich an der frischen Luft eine Auszeit zu nehmen, ermöglicht die in einem Talbecken im Tiroler Lechtal befindliche Marktgemeinde Reutte mit ca. 6.700 Einwohnern auf 835 m ü.d.M. An der nord-westlichen Grenze zum bayrischen Allgäu gelegen, inmitten einer der schönsten Landschaften Tirols, beeindruckt Reutte mit märchenhaften Wäldern, malerischen Gipfeln und kristallklaren Seen, welche in Kombination ein bezauberndes Landschaftspa-naroma bieten. Im Winter finden Sport-Begeisterte viel Abwechslung auf schneereichen Abfahrten im Skigebiet des Hahnenkamms oder auf perfekt präparierten Loipen, wobei anschließend urige Almen und Hütten zur Einkehr einladen, um sich in gemütlichen Stuben am knisternden Kaminfeuer und bei kulinarischen Köstlichkeiten wieder aufzuwärmen. Im Sommer verwandelt sich die Umgebung Reuttes in ein Bergsteiger-Paradies mit 80 Klettersteigen, 999 Bergtouren sowie 44 Hochtouren. Zudem locken zahlreiche Rad- und Mountainbikestrecken ins Freie. Erfrischung und Wellness findet man in der Alpentherme Ehrenberg, wo man sich im Saunabereich auf 5-Sterneniveau jeglichen Stress von der Seele schwitzen oder baden kann. Wer den Adrenalinkick sucht, kann über die Highline 179, eine 406 m lange Fußgänger-Hängebrücke in 114 m Höhe von Burg zu Burg schweben. Kulturinteressierte finden viele bemerkenswerte Häuser mit Fassadenmalereien des Künstlers Johann Jakob Zeiler sowie interessante Veranstaltungen das ganze Jahr, wie bspw. Platzkonzerte, Ritterspiele bei der Burgruine oder den Reuttener Kulturherbst. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und mehreren Bildungseinrichtungen vor Ort sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr erhöhen die Wohnattraktivität dieser Wohlfühlgemeinde. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 1 Std., Ulm in ca. 2 Std. und Bozen in ca. 3 Std. erreichbar. Objekt: Sonnig im Grünen und doch zentral gelegen, entstehen in der Marktgemeinde Reutte ein Design/Economy-Hotel sowie ein exklusiver Wohnpark in Massivbauweise für gehobene Ansprüche auf einer knapp 1.600 m2 großen Liegenschaft. Zum Verkauf gelangen im Zuge des Bauvorhabens 16 elegante, hochwertig möblierte Wohneinheiten in einem Baukörper, verteilt auf drei Etagen, welche wahlweise als Anlegerwohnung mit Vermietung, als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder als Privatwohnung genutzt werden können. Eine alpine Lifestyle-Architektur, stilvolles Ambiente sowie höchsten Wohnkomfort bieten alle Apartments mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m2 und 58 m2 und ermöglichen komfortable Wohn- und Lebensqualität. Die vorteilhafte südorientierte Ausrichtung der geplanten Balkone, Terrassen- und Gartenflächen ermöglicht eine ganzjährige Besonnung sowie einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein im Kaufpreis inkludiertes Kellerabteil sowie ein TG-Abstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab. Alle Wohnebenen sind mit einem Aufzug bequem von der Tiefgarage aus erreichbar Der hohe Qualitätslevel und das Betreibermanagement über das Hotel bieten verschiedene Serviceangebote und Investoren lukrative Renditen in Höhe von ca. 3,5 %. Bei Interesse an einem exklusiven Wohnerlebnis im Tiroler Außerfern zu einem attraktiven Preis bzw. an einer lohnenden Geldanlage lassen wir Ihnen gern die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes zukommen. Änderungswünsche sind je nach Baufortschritt gegen Kostenersatz möglich. Geplanter Baubeginn: Herbst 2019 /Geplante Fertig-stellung: Frühjar / Sommer 2021. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Wohnungsconsulting GmbH. zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3 %... [Mehr]