Suchergebnisse für "pflach reutte"

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück in der Allgäuer Straße in Reutte. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das über viele Generationen gewachsene Gebäude eröffnet vielfältige Perspektiven – von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Weiterentwicklung des Grundstücks entsprechend individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Widmung als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) Tiroler Raumordnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Wohnbau bis hin zu gewerblichen Kombinationen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Mitten im Herzen von Reutte, in der begehrten Lindenstraße, bietet sich mit dieser Haushälfte eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die zentrale Lage kombiniert kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einem hohen Maß an Lebensqualität und macht diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Die Haushälfte wurde in den vergangenen Jahren nicht genutzt und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz: Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie von Grund auf nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob als großzügiges Eigenheim für die Familie, als Wohnhaus mit Homeoffice oder Praxis, als Mehrgenerationenlösung oder als nachhaltige Kapitalanlage ? die Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und langfristig ein hoher Wohn- und Sachwert schaffen. Die ausgezeichnete Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Ortszentrum von Reutte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge, Seen und Freizeitmöglichkeiten zu einem aktiven Lebensstil in einer der schönsten Regionen Tirols ein. Nicht der aktuelle Zustand dieser Haushälfte steht im Vordergrund, sondern die außergewöhnlichen Möglichkeiten, die sie bietet. Wer das Potenzial erkennt und bereit ist, seine Ideen zu verwirklichen, kann hier eine Immobilie mit Zukunft schaffen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage, viel Gestaltungsspielraum und die Chance suchen, ihren ganz persönlichen Wohntraum oder ein interessantes Investment zu realisieren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kaufer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, große 3-Zimmer-Wohnung (87 m²) Ab Sofort Verfügbar (Privat) In Reutte, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses Gut für Familien oder Paare, die gerne in den Bergen wohnen Zustand der Wohnung: Sehr gut gepflegt Zentrale Heizung Elektro kontrolliert mit 3-polig Alle Wände frisch gestrichen Räume: 2 große Schlafzimmer (nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (nach Süden) Von der Loggia aus schöner Blick auf die Berge und viel Sonne Küche: Einbauküche ist vorhanden Bad & WC: Bad mit Fenster und Dusche WC im Badezimmer Technik & Extras: 3-fach verglaste Fenster (gut gegen Lärm und Kälte) Gasheizung (angenehme Wärme) Kabel- und Sat-TV-Anschluss Parken & Keller: 1 fester Parkplatz vor dem Haus + 1 zusätzlicher Querparkplatz Kellerabteil (ca. 8,4 m²) Trockenraum und Fahrradraum Lage: · Kindergärten und Schulen in der Nähe (kurze Wege im Alltag) · Viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wandern, Radfahren, Natur) Wichtige Hausregeln: Die Wohnung ist eine komplett rauchfreie Zone. Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutte präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Licht, Raum und Lebensqualität legen. Besonders hervorzuheben ist die helle und sonnige Ausrichtung, die in allen Räumen für eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre sorgt und der Wohnung ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl verleiht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage sowohl komfortabel als auch alltagstauglich. Der durchdachte Grundriss überzeugt bereits beim Betreten der Wohnung. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet alle Bereiche auf praktische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen lassen den Raum den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen ein besonders freundliches und offenes Wohnambiente. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls angenehm hell und gut geschnitten. Ein besonderes Highlight ist, dass beide Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon verfügen ? ideal, um zusätzliche private Außenflächen zu genießen und den Wohnkomfort nochmals deutlich zu erhöhen. Die Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten durch ihre ruhige Ausrichtung eine hohe Wohnqualität. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separat gehaltene WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Das Wohnhaus verfügt darüber hinaus über Allgemeinflächen wie einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie weitere Gemeinschaftsbereiche, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre außergewöhnlich helle und sonnige Ausrichtung, mehrere Balkone, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale und dennoch... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes vereint eine zentrale Lage mit einem Wohngefühl, das man nur selten findet. Mitten im Herzen von Reutte genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustüre: Ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie, die Post sowie ein Friseursalon befinden sich im Haus und ermöglichen kurze Wege in jeder Lebenslage. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnambiente gelegt wurde. Die Immobilie wurde in hochwertiger Holzbauweise von einem renommierten regionalen Hersteller errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse eine offene und freundliche Wohnqualität. Insgesamt stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, von denen jedes über einen eigenen Terrassenzugang verfügt. Dadurch entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Sie bietet nicht nur zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Durch die erhöhte Lage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und gleichzeitig das Gefühl, von viel Grün umgeben zu sein ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Auch die geschmackvoll gestalteten Badezimmer sowie das separate WC überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz. Sämtliche Fenster sind mit hochwertigen Lamellen-Rollläden ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dank der sonnigen Ausrichtung und der freien Lage ohne unmittelbar angrenzende hohe Bebauung profitiert die Wohnung von hervorragenden Lichtverhältnissen und äußerst niedrigen Heizkosten ? die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit lediglich ca.50 Euro. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil auf derselben Ebene zur Wohnung. Ein... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Frisch renovierte und liebevoll eingerichtete voll möblierte Wohnung mit großem Zimmer (großes Doppelbett, 2 große Schränke, TV, kleine Ausziehcouch, kleiner Beistelltisch) und großem voll ausgestattetem Badezimmer; voll ausgestattete Gemeinschaftsküche Gemeinschaftswaschraum vorhanden. Die Gemeinschaftsküche wird von 3 weiteren Personen genutzt. Die Miete ist warm, inklusive Strom, WLAN, usw. 1 Parkplatz kann für 50 € pro Monat dazu gemietet werden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpines Lifestyle-Anwesen an der Tiroler Grenze zu Bayern – Ihr Zuhause für Genießer, Sammler und Naturliebhaber In ruhiger, dennoch bestens angebundener Lage in Pflach in Tirol – nur wenige Minuten von Füssen und der bayerischen Grenze entfernt – entstand zwischen Holz, Stein und Wasser ein Anwesen, das alpine Handwerkskunst mit einem heute selten gewordenen Wohnkomfort verbindet. Hier geht es um weit mehr als Wohnen – es ist eine besondere Art zu leben, das ganze Jahr über: Winterabende am traditionellen Grundofen, Sommertage am eigenen Naturteich, ein guter Tropfen aus dem Naturlehm-Weinkeller und gesellige Stunden am Grillhaus, wenn die Sonne hinter den Bergen sinkt. Das Herzstück für Liebhaber: fünf Garagenplätze mit integrierter Hebebühne – Raum und professionelle Infrastruktur für die eigene Sammlung oder die Pflege des Fuhrparks direkt am Haus. Eine Ausstattung, die man bei privaten Wohnanwesen kaum findet. Wer Erholung sucht, findet sie im Wellnessbereich im Westtrakt mit Schwimmbad und Sauna, ergänzt durch den Naturteich sowie vier Balkone und Terrassen, die dem Lauf der Sonne folgen. Das Schlafzimmer aus massivem Fichtenholz schafft ein warmes, natürliches Raumklima; die Profiküche lädt zum Kochen auf hohem Niveau ein und öffnet sich zum Wohnbereich mit Grundofen. Sieben großzügige Zimmer auf 381 m² Wohnfläche bieten Raum für die Familie, für Gäste und das Arbeiten von zu Hause. Das rund 2.131 m² große Grundstück umschließt das Anwesen mit Naturteich, Terrassen und Freiflächen und schafft jene Privatsphäre, die dieses Segment ausmacht. Das 1998 durchdacht erbaute Haus präsentiert sich hochwertig erhalten und sofort beziehbar. Beheizt wird es über eine Pellets-Zentralheizung mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Ein authentisches alpines Zuhause in Pflach – im Grenzdreieck zwischen Tirol, dem Allgäu und Bayern – für anspruchsvolle Käufer, die Qualität, Privatsphäre und individuelle Lebensgestaltung schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung – oder Sie erkunden es vorab bequem von zu Hause aus per virtueller 360°-Tour. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Alpen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive, im Jahr 2023 neu errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils fünf Wohneinheiten und überzeugt durch moderne Architektur sowie hochwertige Bauausführung. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen Top 5, Top 6, Top 7 und Top 8 befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen über einen großzügigen Balkon. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnungen sind vermietet und stellen eine interessante Kapitalanlage für Investoren dar. Es besteht ein befristetes Mietverhältnis, wodurch planbare und gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.... [Mehr]

#Hotel

In Wängle bei Reutte gelangt ein traditionsreicher und umfassend modernisierter Hotelbetrieb in einer der attraktivsten Tourismusregionen Tirols zum Verkauf. Das Haus verbindet authentischen Tiroler Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, einen sofort betriebsbereiten Beherbergungsbetrieb mit erheblichem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Das ursprünglich um 1900 errichtete Hotel wurde zwischen 2024 und 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.838 m² auf einem Grundstück von ca. 1.921 m². Das Hotel verfügt über insgesamt 12 Gästeeinheiten, bestehend aus neun Doppelzimmern, zwei Familienzimmern sowie einer großzügigen Familiensuite. Zusätzlich steht eine rund 100 m² große Betreiberwohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie technisch und optisch in einem ausgezeichneten Zustand und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen unmittelbaren Betriebsstart bei gleichzeitig reduziertem Instandhaltungsaufwand. Besonders attraktiv sind die vorhandenen Grundstücksreserven, die vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten für Wellness-, Chalet-, Seminar- oder Boutique-Hotelkonzepte eröffnen und langfristig zusätzliches Ertragspotenzial schaffen. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine Villa, die weit mehr ist als ein Zuhause – ein architektonisches Statement für Stil, Ruhe und höchste Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernster Wohnkultur und präsentiert sich nach aufwendiger Kernsanierung in makellosem, neuwertigem Zustand. Jeder Raum ist Ausdruck von Qualität, Ästhetik und einem feinen Gespür für exklusives Wohnen. Auf rund 215 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Refugium, in dem edle Materialien und klare architektonische Linien eine Atmosphäre von diskretem Luxus und Geborgenheit schaffen. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich führen in den weitläufigen Garten – eine private Oase mit sonniger Südostausrichtung. Im Zentrum dieser Villa steht ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der Offenheit und Eleganz auf höchstem Niveau inszeniert. Die hochwertige Küche wird zum stilvollen Mittelpunkt, während die angrenzende Terrasse – wandelbar zum exklusiven Wintergarten – ganzjährig Rückzug und Inspiration bietet. Großzügige Glasflächen rahmen die umliegende Natur und die alpine Bergkulisse wie ein lebendiges Kunstwerk. Fünf stilvoll inszenierte Räume, darunter drei komfortable Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, schaffen ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – eingebettet in die besondere Architektur dieses außergewöhnlichen Hauses. Abgerundet wird dieses exklusive Ensemble durch modernste Haustechnik und eine großzügige überbaubare Garage für bis zu drei Fahrzeuge samt großem Abstellraum. Eine Villa für Menschen mit Anspruch – und Sinn für das Besondere. Kaufpreis: 1.550.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Einer der letzten Bauplätze am Lech! Wunderschöner Bauplatz in einzigartiger Lage am Lech. Die traumhafte, unverbaubare Lage mit herrlichem Naturpanorama und die seltene Verfügbarkeit machen dieses Grundstück in Hanglage zu einer Besonderheit. 697 m² Bauland 1.085 m² Freiland... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene und gut ausgestattete Eigentumswohnung in Reutte. Die Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre saniert. Im Kaufpreis ist auch die Einbauküche inkludiert. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteile und einem Autoabstellplatz im Freien. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]