Suchergebnisse für "penthouse wohnung wurmstraße linz"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

10 generalsanierte Wohnungen mit einer Garage in Linz zu verkaufen! Diese Wohnungen überzeugen durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die Einheiten gliedern sich wie folgt: - 1 Wohnung mit ca. 33 m² - 8 Kleinwohnungen mit je ca. 25? 26 m² - 1 Wohnung mit ca. 84 m² - 1 Garage Alle Einheiten wurden im Jahr 2022 umfassend saniert. Von den 10 Wohnungen sind 5 ist mit einer Küche ausgestattet, die restlichen verfügen bereits über einen Küchenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zudem stehen ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. KAUFPREIS: - Wohnung mit ca. 33m²: ? 80.000,00 (brutto für netto) - 8 Kleinwohnungen + 1 große Einheit (Wohnung oder Büro): ? 690.000,00 zzgl. 20% USt - 1 Garage: ? 20.000,00 zzgl. 20% USt - Gesamtkaufpreis netto: ? 790.000,00 zzgl. USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m K... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wenn Sie diese 4- Zimmerwohnung betreten, eröffnet sich ein perfekter Rahmen für modernes Wohnen. Im Wohnzimmer sowie in den drei Zimmern befinden sich Parkettböden. Das Badezimmer mit Duschkabine, sowie das WC mit Handwaschbecken, sind mit schönen Fliesenböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die geräumige Loggia, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Klimaanlage gehört ebenso zur Ausstattung sowie eine moderne Einbauküche mit anschließendem Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung teilt sich auf in: • Vorraum • Zimmer • Zimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Bad • WC • Loggia • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht eine schöne, komplett sanierte Wohnung in Linz. Wohnfläche - 58 m2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Loggia - 20 m2 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das LÖWinn LINZ L8, in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz oben Terrassen schlüsselfertige Ausstattung noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein come together im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin das LÖWinn LINZ L8 soll bald ihr neues Zuhause sein für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖWinn LINZ L8 die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 72,68 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 16. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Eine ca. 85 m² Wohnung mit Gartenanteil wartet auf seinen neuen Besitzer. Die Lage der Wohnung und die geschickte Aufteilung der Zimmer hat auch die langjährige Nutzung als WG begründet. Doch auch für Familien mit mehreren Kindern als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist diese Wohnung bestens geeignet. Ein Parkplatz kann zur Wohnung dazu gemietet werden. Das ca. 7 m² große Kellerabteil ist natürlich fix dabei. Ein kleines Gartenabteil kann von den Besitzern dieser Wohnung genutzt werden. Über einen Halbstock betreten Sie den Flur der Wohnung. Zu Ihrer Linken finden Sie die 3 Schlafzimmer. Rechts von Ihnen befindet sich Bad mit der Toilette und mit Fenster. Vor Ihnen haben Sie den geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich. Küche, Bad und Garderobe sind geschmackvoll und hochwertig eingerichtet, die Schlafzimmer sind unmöbliert. Die Stadt Linz verfügt über ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die A7 ist von hier in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen hier in Linz oder auch in der Umgebung können Sie problemlos erreichen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Next Stop - Rooftop! - Exklusivität über den Dächern von Linz genießen! Diese Wohnung befindet sich in den oberen Stockwerken eines im Jahr 2017 ausgebauten Wohn- & Geschäftshaus direkt an der Linzer Landstraße. Trotz der TOP-Innenstadtlage genießen Sie Ruhe und Entspannung abseits vom ganzen Trubel der Linzer Einkaufsstraße, ganz nach dem Motto: Privatsphäre, Individualiät und Grünraum. Diese Penthouse-Wohnung der architektonischen Meisterklasse misst eine Wohnfläche von ca. 220m² und erstreckt sich über 3 Geschoße. Für weiteren Wohnkomfort sorgt der eigene Lift, mit welchem man barrierefrei in alle drei Etagen gelangt. Luxuriöses Ambiente, welches zeitlosem, modernem Design und hochwertig verbauten Materialien zu verdanken ist, findet sich in allen Wohn- als auch Sanitärräumen wieder. Grauer, porös strukturierter Verputz bedeckt die Wände und ein hochwertiger Eichen Fischgrät-Boden sorgt für einen historischen Charakter. Ein weiterer Blickfang ist der begrünte Lichthof der sich über alle 3 Geschoße erstreckt und neben den anderen großen Glasflächen viel Tageslicht spendet. AUFTEILUNG: - 1. ETAGE: Durch das weitläufige Entrée gelangt man zur Rechten in die eigene Bibliothek und zur Linken in das stylische Schlafzimmer. Ein echter Hingucker ist das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche und Toilette ausgestattet ist. Dunkle, großformatige Fliesen zieren die Wände und widerspiegeln den eleganten Minimalismus, der sich auch durch die weiteren Räume zieht. Für ausreichend Stauraum sorgen ein begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum. - 2. ETAGE: Die Brüstung der Stiege, hinauf in die 2. Ebene, dient als Rückwand einer eleganten Küchenzeile mit Blick auf den Pöstlingberg. Zum dinieren mit Ihren Gästen lädt das große Esszimmer ein und anschließend bietet sich das weitläufige Wohnzimmer zum Entspannen am Kaminfeuer an. - 3. ETAGE: Bekanntlich kommt das Beste zum Schluss! Über eine großzügige, komplett überdachte Loggia, ausgestattet mit einer Outdoor-Küche, gelangt man zum Highlight dieser Wohnung. Eine uneinsehbare ca. 69,04m² große Dachterrasse mit 360-Grad Aussicht über ganz Linz, die 100%-ige Privatsphäre verspricht. Egal ob bei Rooftop-Partys oder einem ungestörten Dinner unterm Sternenhimmel, die Fernsicht auf der Terrasse wird für unvergessliche Momente so... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouse in ruhiger Lage mit ausgezeichnetem Berg-Panorama ab sofort zu verkaufen. Zweitwohnsitzwidmung Aufteilung:­ Vorzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken und WC, Abstellraum, WC, drei Schlafzimmer und geräumiges Wohn/Esszimmer mit großem Balkon. Mit dem Lift können Sie bis in das Vorzimmer fahren. Zusätzlich werden Kellerabteil um EUR 8.800 und Parkplatz um EUR 18.500 Angeboten. Kaufpreis auf Anfrage auch als Anleger/Investor möglich.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Innenstadtlage gelangt eine generalsanierte Wohnung mit Altbaucharme zur Veräußerung. Schon auf den ersten Blick wird die Qualität der Materialien sowie das hier vorherrschende Flair erkennbar. Neben dem Innenbereich offeriert diese Wohnung auch einen Balkon bzw. einen dazugehörigen Dachboden (ca. 33 m²), der zu einer wunderbaren Terrasse ausgebaut werden kann. Folglich könnte sich das harmonische Wohnerlebnis auch im äußeren Bereich fortsetzen. In dieser Größenordnung nicht alltäglich im innerstädtischen Bereich. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich ein separates WC, sowie das gelungene Badezimmer. Hier finden Sie eine großzügige ebenerdige Dusche vor. Danach erreichen Sie die Wohnräumlichkeiten, die einen durchdachten Raumschnitt aufweisen. Das Elternschlafzimmer ist großzügig ausgestaltet und offeriert Ihnen eine wohltuende Atmosphäre. Ein Kinderzimmer ist auch Teil des cleveren Raumkonzepts. Das große Wohnzimmer ermöglicht es Ihnen, hier eine ganz besondere Wohnsituation zu schaffen. Ein eigener Büroraum ist auch im Grundriss vorgesehen. Natürlich kann dieser Raum auch eine andere Funktion übernehmen. Die Küche ist direkt an den Außenbereich angeschlossen und gut dimensioniert. Neben der offenen Küche befindet sich der Essbereich. Hier können Sie nicht nur mir Ihrer Familie, sondern auch mit Freunden schöne Momente erleben. Diese Immobilien verbindet Altbauatmosphäre gepaart mit moderner Technik und einem zusätzlichen Asset in Form einer Option eine exklusive Dachterrasse in der Innenstadt zu errichten. Ein Garagenplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil runden das stimmige Angebot ab. Lage: LINZ INNENSTADT / NÄHE LANDSTRASSE / NÄHE MUSIKTHEATER / BAHNHOFSNÄHE GARAGENPLATZ / ERRICHTUNG EINER TERRASSE MIT MEHR ALS 30M2 REALISIERBAR / NEUER BODENBELAG EICHE LANGDIELEN / NEUE STROMLEITUNGEN / NEUE SANITÄRANLAGEN / NEUE WASSERLEITUNGEN / NEUE FENSTER / NEUES FENSTERBÄNKE / NEUE EINGANGSTÜRE / NEUE INNENTÜREN / FUSSBODENHEIZUNG / NEUE GASTHERME FA. VIESSMANN (FERNWÄRMEANSCHLUSS ZUKÜNFTIG REALISIERBAR) / SEPARATES WC / LED-SPOTS BEI ANGEHÄNGTER DECKE / NEUE BODENBELAG AUF BALKON / FASSADE NEU GESTRICHEN / KELLERABTEIL... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Freundliche Wohnung mit Loggia in Linz-Keferfeld. Bezug jederzeit möglich. Lift und Parkplatz vorhanden. 3. Stock mit Küche (Ablöse). Bei Interesse bitte unter der Mailadresse: [E-Mail-Adresse entfernt] melden.

#Parkmöglichkeit #hell

• Gesamtfläche 81 m² • Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, aufgeteilt in einen großen, hellen Wohn/Essbereich mit einer Einbauküche, 2 Schlafzimmer; Badezimmer, WC und Abstellraum. • Sie befindet sich im 1.OG, ein Aufzug ist vorhanden. • Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. • Strom-und Fernwärme werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. • Miete 1100, inkl. Tiefgaragenplatz und BK für Wohnung und Garage, exkl. Strom und Heizung • Vertrag 3 Jahre (befristet) Lage: 3 Gehminuten von der Straßenbahnstation Goethekreuzung entfernt. Hauptbahnhof und Musiktheater ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #hell

Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt findet hier sein Zuhause: modern, grün und mitten im Zentrum. Auf der Linzer Landstraße, in einem denkmalgeschützten klassisch-eleganten Stilaltbauhaus, wartet das Architekten-Penthouse, mit Eleganz, Stil und einer eindrucksvollen Atmosphäre auf Sie! Das Adjektiv preisgekrönt ist hier definitiv verdient. Das Penthouse hat diverse Preise gewonnen, wie unter anderem den 2. Platz beim deutschsprachigem Häuseraward 2020. Das luxuriöse Apartment entstand durch eine Generalsanierung des Stadthauses im Rahmen des Dachgeschossausbaues 2017 und bietet höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 220 m² Wohnnutzfläche. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre traumhafte Penthousewohnung. Ein exklusives Erlebnis für Bewohner und Besucher. Durch Maßangefertigte Architekteneinbaumöbel wir einem der Einzug ungemein erleichter. Lichtdurchfluteter Wohnraum durch begrünten und integrierten Lichthof , große Glasflächen mit dem atemberaubenden Gefühl von Weite, modernste "state of the art" Ausstattung - das ist höchste Lebensqualität die keine Wünsche offen lässt. Der absolute Höhepunkt ist der großzügige, uneinsichtige Dachgarten mit vorhandener Outdoorküche und einem unübertreffbaren Blick über Linz. Eine Oase der Erholung - mitten in der Stadt. Bei der Ausstattung trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche. Was anderswo als Luxus gilt, ist hier Standard. Das Penthouse ist mit hochwertigen Einbaumöbeln, mit offener High End Luxus-Küche und vielem mehr ausgestattet! Wer auf der Suche nach außergewöhnlicher Architektur und einmaliger Wohnqualität ist, der wird hier fündig! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3827,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €590 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €441,78 Gesamtbetrag €4859,6 Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a)... [Mehr]