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#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Koffer packen > einziehen > ankommen! Die Wohnfläche dieses möblierten Holzriegelbauhauses (Bj. 1935) mit Ziegelmassivzubau (ca. 1963) mit ca. 78m² teilt sich wie folgt auf: EG - Windfang mit Ausgang in den Garten: Ein heller Eingangsbereich mit Treppe ins OG lädt zum Hereinkommen ein. Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich der Küchenbereich und anschließend das gemütliche Esszimmer, mit romantischem Holzofen (zum Heizen und Kochen), wo Sie in Ruhe ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Zusätzlich befindet sich in diesem Geschoß auch noch ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein Gästezimmer. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Waschgelegenheit, eine Dusche und ein separates WC. Über eine Holztreppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet wurde, gelangt man ins OG: Hier betreten wir als erstes eine Galerie, die als Büro eingerichtet ist. Anschließend gelangt man in das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Im Keller, der nur von außen begehbar ist, befinden sich: Ein Heiz- und Wirtschaftsraum und div. Abstell- und Lagerräume. Im traumhaft angelegten Garten befinden sich mehrere Plätze zum Genießen der Aussicht und zwei Terrassen im hinteren Bereich laden zum Ausspannen ein. Zusätzlich gibt es eine große Gartenhütte und 2 weitere, kleinere Hütten zum Lagern von Heizmaterial und div. Gartengeräte und Werkzeugen. Die Liegenschaft verfügt weiters über ein Doppel-Carport mit elektrischem Einfahrttor. Auskunft lt. Besitzer: Renoviert 1996 Fenster: Holzkastenfenster Sicherheitstür Dach: Bramac, Sporen und Balken teilweise ausgetauscht Warmwasser mit Wärmepumpe 4,5 KW Photovoltaik am Dach Brunnen, öffentlicher Kanal und Wasseranschluss Widmung: Bauland Kerngebiet und GLF Lage: In ca. 10 Auto-Minuten (Traisen oder Wilhelmsburg) sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Spar...), Sportplatz, Freibad, Fußballplatz, Kindergärten und Schulen erreichbar. HWB: 323 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 323.0 kWh/(m²a) Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Tolle Wohlfühloase in Form dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses in Massivbauweise auf Eigengrund inmitten der Natur, direkt an Wälder der Region und an den Stausee Kronsegg angrenzend, mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage mit parkähnlichen Garten und herrlichem Grünblick beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 1973-1976 erbaute und mit sehr vielen liebevollen, zuletzt modernisierten Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Stadtgemeinde Langenlois, in Kronsegg, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen und direkt an unbebaute Liegenschaften angrenzend mit nahegelegener Autobahnanbindung durch dieses traumhafte Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnesssalon mit moderner, integrierter Küche inkl. sämtlichen, hochwertigen Markengeräten mit eingebautem Einzelofen für angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen, ein weiteres Zimmer, einen Wirtschaftsraum sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC erfüllt. Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in die Schlafebene, hier werden Sie von einer zentralen Galerie empfangen. Dem neuen Eigentümer stehen hier drei weitere Zimmer, eines davon mit Möglichkeit auf eine Küche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Ein Highlight auf dieser Ebene ist sicher der Balkon mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten sowie in die angrenzenden Wälder samt romantischem Plätschern des Loisbaches. Die gesamte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert, so wurden die Fenster, die Heizung sowie großteils die Leitungen und die Elektrik erneuert. Ausreichend Stauraum bieten zahlreiche Nebengebäude, eine Garage, ein überdachter Bereich sowie zwei Holzschuppen in Form von Abstell-, Lager- und Technikräumen. Ausreichend Schutz für Ihr Auto bietet eine Garage. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und vieles mehr für ein außergewöhnliches Wohngefühl und ein behagliches Raumgefühl, hervorzuheben. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige, solide Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses großzügige Gesamtpaket und dessen Wohnkultur zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Objektnr: 1071785 Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Charme, Raum & Potenzial: Altes Bauernhaus mit XXL-Grundstück und Pool Sie suchen kein fertiges Haus von der Stange, sondern ein echtes Projekt mit maximaler Gestaltungsfreiheit? Dieses ca. 1960 erbaute Bauernhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Visionäre oder Bauherren, die Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten suchen. Ob liebevolle Sanierung oder moderner Neubau – hier stehen Ihnen alle Türen offen! *** Abrissobjekt *** langgezogenes Grundstück *** nicht die gesamte Fläche ist Bauland *** Die Highlights auf einen Blick Großzügiges Grundstück: Viel Grund mit reichlich Platz für Gartenbau, Selbstversorger oder zukünftige Anbauten. Eigener Pool: Ein privates Highlight im Garten für heiße Sommertage. Heizung: Effiziente Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen für wohlige Zusatzwärme. Fenster von 2011 Dach von 2011 BK im Quartal für Strom: 400, für Gas 300, Gemeinde jährlich: 240, BK 1 und 2 60% max zu verbauen und geschlossene Bauweise Wenn man das Haus abreißt und einen Neubau aufstellt muss von vorne 3 m Abstand jedoch wie gehabt an einer Seite anbauen. Viel Platz zum Anbauen & Entspannen Das Herzstück der Immobilie ist das weitläufige Areal. Der riesige Garten bietet nicht nur Platz für den bereits vorhandenen Pool, sondern auch üppige Flächen für den Anbau von Obst und Gemüse oder die Gestaltung einer grünen Oase. Die etlichen Nebengebäude sind ein absoluter Bonus für Bastler, Sammler oder Kleingewerbetreibende – Stauraum und Platz für Hobbys gibt es hier im Überfluss. Fazit: Eine Immobilie mit Ecken, Kanten und unendlich vielen Möglichkeiten. Nicht zu vergessen es ist ein altes Bauernhaus nicht unterkellert, es versteht sich daher von selbst, dass eine gewisse Feuchtigkeit bekämpft werden muss. Packen Sie es an und schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies im Grünen!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, ist eine Statutarstadt und der Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land. Die Stadt überzeugt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Am Stadtrand, in der Merbotogasse 61, erwarten Euch moderne Terrassenwohnungen im Dachgeschoß des Pflegekompetenzzentrum Wiener Neustadt. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind jeweils mit einem eigenen Einlagerungsraum ausgestattet. Zudem steht für jede Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Dachgeschoß sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <1.500m Klinik <1.475m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <25m Höhere Schule <2.150m Universität <4.600m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.575m Post <1.575m Polizei <1.175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.375m Bahnhof <1.375m Flughafen <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 294 m² umfasst die Immobilie acht geräumige Zimmer, darunter sechs stilvolle Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer. Die erstklassige Ausstattung wird durch hochwertige Fliesen- und Parkettböden unterstrichen, die den luxuriösen Charakter dieser Wohnung zusätzlich unterstreichen. Das urbane Wohnen wird hier mit höchster Lebensqualität kombiniert – eine echte Rarität in Wien! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine der begehrtesten Immobilien der Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Wohnumgebung zu überzeugen. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen das anspruchsvolle Projekt besonders attraktiv. Besonderes Highlight ist die einzigartig Lage auf EIGENGRUND! Der direkt vor der Haustür gelegene Wasserpark lädt zum Entspannen ein bietet einen wunderschönen Blick ins üppige Grün. Von der eigenen Anlegestelle kann mit den mietbaren Tretbooten die Wasserlandschaft aus einer neuen Perspektive erkundet werden. Der Floridsdorfer Spitz und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: Dieses extravagante Objekt besteht aus Keller + 4 Etagen und weist, je nach Verwendung, bis zu 7 Schlafzimmer aus. Es verfügt über einen ca. 370 m² großen Garten mit eigenem Pool (76,50 m²) welches mit elektrischen Sonnensegeln komplett überspannt werden kann. Daneben befindet sich eine ca. 52 m² große Poolterrasse. Zu dem ca. 370 m² Garten, welcher das Pool und die Poolterrasse beinhaltet, kommen nochmals gesamt ca. 140 m² an verschiedenen Terrassen- und Balkonflächen hinzu. Optional können 2 Einzelstellplätze (KEINE Hebebühne) käuflich erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3200 Grub, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich, wo sich modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur vereint. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen einen atemberaubenden Fernblick und einen beruhigenden Grünblick bietet. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den eleganten Fliesen und dem stilvollen Laminat begeistern, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen behagliche Wärme erleben – ein Komfort, den Sie nicht mehr missen möchten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, bietet nicht nur ausreichend Licht, sondern auch eine erfrischende Dusche, die Ihr tägliches Ritual zu einem echten Wohlfühlmoment werden lässt. Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten, eröffnet Ihnen unzählige Optionen, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum – hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Damit wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie schnell und bequem mit der Umgebung verbunden. So erreichen Sie die wichtigsten Punkte in der Region mühelos, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die umliegenden Städte. Das Einfamilienhaus in Grub ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, Ihre Familie zusammenbringen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und unvergleichlicher Naturschönheit begeistern. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Fertigteilhaus der Firma HARTL aus dem Jahr 2018 in attraktiver und ruhiger Siedlungslage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie modernen Sanitärbereichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Terrasse bzw. der Sommergarten mit ca. 34 m², die den Wohnraum optimal erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Das 653 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten. Zusätzlich stehen eine Garage für drei Autos, weitere Autoabstellplätze sowie ein Nebengebäude mit Freizeitraum zur Verfügung. Die Powertherm-Plus-Wand von HARTL HAUS ist eine 31,5 cm starke Holzriegelkonstruktion, die hohen Wärmeschutz (-Wert: ) mit geringer Wandstärke verbindet. Sie besteht aus Fichtenholz, Steinwolle-Dämmung und Gipsfaserplatten, bietet gute Energieeffizienz und mehr Wohnfläche im Vergleich zu herkömmlichem Mauerwerk Highlights auf einen Blick: Wfl. ca. 100 m²Gfl. 653 m²Baujahr 20183 Schlafzimmer Verglaste Terrasse/Sommergarten ca. 34 m²Zentralheizung mit Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Garage für 3 Autos + zusätzliche Stellplätze Nebengebäude mit Freizeitraum Sehr gepflegter Zustandteilmöbliert Beziehbar spätestens Ende 2026, bzw. nach Absprache Energieausweis HWB 53 - C; fGEE 0,66 - A+ - gültig bis 2028 ANBOTSPREIS : € 550.000,- LASTENFREIGemeindeabgaben wie Kanal, Wasser, Bereitstellungsgebühr:€ 127,53 im Quartal Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Alle Einbauten sind Bregenzerwälder Tischlerarbeiten + Hochwertige Küchengeräte der Firmen Siemens / Miele + Küchenfronten Glas, Arbeitsplatte schwarzer Naturstein + Fitnessraum kann auch als Büro genutzt werden (Steckdosen, Anschlüsse bereits vorhanden) + Absolut Energieeffizient + Lehmputz in der Küche und im Wohnzimmer + In jedem Zimmer ein Insektenschutz + WLAN im Haus: intelligente Sender (UFO) + Bewässerungsanlage im Garten + Kleiner Bach neben dem Haus + Gemessener Schallgrenzwert von 30 d B (=Richtwert für absolute Ruhezone) Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung und stilvolle Wohnqualität auf einzigartige Weise. Auf rund 186 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 63 m² Nebenflächen (inkl. Garage) erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Architektur und exklusive Ausführung begeistert. Bereits beim Betreten wird die besondere Wohnatmosphäre spürbar: Hochwertige Bregenzerwälder Tischlereinbauten ziehen sich durch nahezu alle Räume beider Etagen und verleihen dem Haus einen harmonischen, maßgefertigten Charakter. Durch den direkten Gartenzugang aus allen Erdgeschossräumen wird ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl geschaffen. In der Küche sorgen edler Lehmputz, pflegeleichte Glasfronten sowie die schwarze Natursteinplatte "Nero Assoluto" für ein modernes und zugleich warmes Ambiente. Die hochwertige Ausstattung mit Siemens- und Miele-Geräten umfasst unter anderem Dampfgarer, Warmhalteplatte sowie ein modernes Induktionsfeld mit WLAN-Funktion (Bj. 2023). Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohnbereich mit offenem Kamin und stilvollem Lehmputz, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, wobei sich der derzeitige Fitnessraum dank vorhandener Anschlüsse ideal als Büro oder Homeoffice nutzen lässt. Das Haus punktet zudem mit hoher Energieeffizienz durch Solaranlage, Photovoltaik, Wasserenthärtungsanlage und intelligentes WLAN-System. Die außergewöhnlich ruhige Lage mit gemessenem Schallgrenzwert von nur 30 d B (gilt als Richtwert für absolute Ruhe- oder Schlafzonen), der idyllische Bachlauf neben dem Haus sowie die direkte Nähe zum Natura-2000-Gebiet machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort in Hard – einem der beliebtesten Wohnorte im Vorarlberger Rheintal.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grund für Mehrfamilienhaus Bauträgergrundstück Das Grundstück befindet sich im Nahbereich des Oberen Mühlwassers und die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und den Erholungsflächen in der Lobau. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen sind im Nahbereich vorhanden. Durch die Busse 93A, 94A und N91 ist das Zentrum von Wien leicht erreichbar. Nach Abbruch des Bestandes könnte ein Mehrfamilienhaus oder attraktive Wohnungen errichtet werden. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Eckdaten: Grundstück: ca.746m2 Widmung: W1, o, gk (Wohnen, offen oder gekoppelt) Gebäudehöhe: 6,5m + Dachaufbau 4,5m Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Mieders – Ihr zukünftiger Wohntraum erwartet Sie! Dieses attraktive Grundstück mit 1.197 m² Grundstücksgröße bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der idyllischsten und naturnahesten Lagen der Region zu wohnen. Mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Berglandschaft ist dieses Grundstück ideal für alle, die eine ruhige und erholsame Wohnumgebung suchen. Perfekt geeignet für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses, sowie eine kleine Wohnanlage, dieses Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche erlaubt eine flexible Planung, sodass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in ein Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie langanhaltende Freude bereiten wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Königstetten und bietet auf ca. 709m² ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Traumhaus zu verwirklichen. Egal ob Sie eine moderne Villa oder ein gemütliches Einfamilienhaus bauen möchten, hier sind Ihnen wenig Grenzen gesetzt. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Widmung: - Bauland Agrar - Altortgebiet Bebaubarkeit: - 30 | o, k | I (30% | offen oder gekuppelt | Bauklasse I (bis 5m)) - 4m Vorgartentiefe - Max. bebaubare Fläche: ca. 212 m² - Wohnnutzfläche bis ca. 225 m² erreichbar (EG und OG) Lage und Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in 3433 Königstetten, einer beliebten Wohngemeinde im Tullnerfeld. Die Lage ist angenehm und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften (ca. 5min nach Tulln) und nach Wien. In Königstetten profitieren Sie von guter Nahversorgung, Schule, Kindergarten, medizinischer Betreuung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Busverbindungen sowie die Nähe zu Tulln sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]