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OKMietwohnung in 8740 Zeltweg
8740 Zeltweg / 36m² / 1 Zimmer
€ 10,36 / m²
#Kellerabteil #hell
Zeltweg, die Heimat sportlicher Aktivitäten und Wiege des Motorsports! In dieser florierenden Stadt lässt es sich besonders gut leben. Egal ob man dabei das Land, die Natur oder kulinarischen Spezialitäten der Region genießt. In Zeltweg ist für jeden etwas dabei. Und glücklich schätzen dürfen sich jene, die hier wohnen. Zeltweg, Linderweg 10/4 In diesem lebenswerten Ort vergibt die gebös eine schöne, teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohn-Essküche, einem Zimmer und einem Tageslichtbad mit WC und Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. -> Besonderheit: Die Heizkosten sind bei dieser Wohnung in der Miete enthalten! Lage: Die Wohnhausanlage am Linderweg 8-10 in Zeltweg besticht durch ihre verkehrstechnisch gute Lage. Das Wohnhaus befindet sich direkt neben dem Murradweg. Nahversorger und Bahnhof sind auch fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
€ 225.000,-
3100 St. Pölten / 48,07m² / 2 Zimmer
€ 4.680,67 / m²
#Balkon
2 Zimmer, 1 Loggia, 100% Wohlfühlfaktor – St.Pölten wartet auf dich! Du suchst eine Wohnung, die nicht nur vier Wände, sondern auch ein bisschen Charme und Humor hat? Voilà – gefunden! Diese komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt superpraktisch zwischen Bahnhof und Krankenhaus – heißt: du kommst schnell weg… oder schnell hin, wenn du musst. Und das Beste: Trotz der top Lage ist es hier angenehm ruhig. Kurz gefasst: ca. 48 m² zum Leben, Lachen & Chillen2 Zimmer (für dich… und vielleicht jemanden, der deinen Kühlschrank plündert) große Loggia – für Kaffee, Wein oder philosophische Gespräche mit dir selbst Küche voll ausgestattet (du musst nur noch so tun, als würdest du kochen) Komplett möbliert – Koffer nehmen, einziehen, fertig Warum du hier wohnen willst: Bahnhof in Reichweite → perfekt für Pendler oder Spontantrips Krankenhaus ums Eck → man weiß ja nie Ruhige Lage → nur Entspannung Ideal für Singles, Paare oder clevere Anleger Das Kleingedruckte (aber wichtig): Kaufpreis: € 225.000,-Betriebskosten: € 152,- / Monat Verfügbar: nach Vereinbarung Kurz gesagt: Eine Wohnung wie ein guter Witz – unkompliziert, sympathisch und man fühlt sich sofort wohl. Melden, anschauen, einziehen. So einfach kann’s gehen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <275m Klinik <50m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <350m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <425m Post <425m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8970 Schladming
8970 Schladming / 72,25m² / 3 Zimmer
€ 10.058,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
PENTHOUSE in einem modernen 3-Parteien-Haus in Schladming mit alpinem Weitblick Überblick In Schladming, im Herzen der beliebten Region Schladming-Dachstein, steht dieses moderne Haus mit nur drei Einheiten für eine seltene Kombination aus alpiner Lagequalität, zeitgemäßer Bauweise und attraktiver Nutzungsperspektive. Die Immobilie wurde ca. 2021 errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die überschaubare Struktur mit nur drei Parteien - ein Format, das Privatsphäre, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohngefühl verbindet. Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen auf 3 Ebenen in SCHLADMING mit Blick auf die Planai als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. - 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75,15m² und mit ca. 135 m² Garten - 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen - 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66,25 m² und 3 Terrassen PENTHOUSE in einem modernen 3-Parteien-Haus in Schladming mit alpinem Weitblick Überblick In Schladming, im Herzen der beliebten Region Schladming-Dachstein, steht dieses moderne Haus mit nur drei Einheiten für eine seltene Kombination aus alpiner Lagequalität, zeitgemäßer Bauweise und attraktiver Nutzungsperspektive. Die Immobilie wurde ca. 2021 errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die überschaubare Struktur mit nur drei Parteien - ein Format, das Privatsphäre, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohngefühl verbindet. Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen auf 3 Ebenen in SCHLADMING mit Blick auf die Planai als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. - 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75,15m² und mit ca. 135 m² Garten - 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen - 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66,25 m² und 3 Terrassen Die hier angebotene Top 2 "DACHSTEIN" , ein möbliertes Apartment mit ca. 72,25m² Wohnfläche, drei Zimmern und zwei Terrassen ist nach Süden orientiert und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf die Schladminger Skiberge und die Planai. Für Käufer, die eine Immobilie in einer der stärksten alpinen Freizeitregionen Österreichs suchen, bietet dieses Objekt ein besonders interessantes Profil: hochwertige Neubauqualität, direkte Nähe zum Wintersport, Sommeraktivitäten vor der Haustür und bereits etablierte touristische Vermietung (auf Wunsch über eine Betreiberfirma) Highlights Modernes Haus mit nur 3 Einheiten Baujahr ca. 2021 Lage in Schladming, Region Schladming-Dachstein Blick auf Planai und Schladminger Skiberge Top 2 "Dachstein": ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer, möbliert, sehr guter Zustand 2 Terrassen Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30 m² Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster Parkettböden in den Wohnräumen HWB Klasse B, HWB 47; fGEE Klasse A, fGEE 0,72 Touristische Vermietung über Betreiberfirma bereits umgesetzt und kann übernommen werden Raumkonzept & Wohnerlebnis Top 2 "DACHSTEIN" befindet sich im 1. Obergeschoss und nutzt die besondere Lage im Haus optimal aus. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit über 30m² m², die Wohnen, Essen und Kochen in einem offenen Raum vereint. Große Fensterflächen und Terrassenzugänge schaffen ein luftiges Wohngefühl und holen den Ausblick unmittelbar in den Alltag. Die beiden Schlafzimmer bieten mit 11m² und 14 m² eine angenehme Größe. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Diele sowie praktische Nebenflächen. Der Grundriss zeigt zudem zwei Terrassenbereiche, die sich um die Wohnung legen und unterschiedliche Ausrichtungen bieten. Gerade diese Außenflächen machen Top 2 besonders attraktiv: Morgens Sonne, tagsüber Bergkulisse, abends der Blick Richtung Schladminger Skiberge - die Terrassen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und schaffen einen echten Logenplatz über der Region. Lage & Natur Schladming zählt zu den bekanntesten alpinen Ganzjahresdestinationen Österreichs. Im Winter steht die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm im Fokus. Die Planai-West Station ist laut Unterlagen in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Im Sommer bietet die Region ein breites Angebot an Wanderungen, Klettersteigen, E-Bike-Routen, Bergseen und Wasserfällen. Damit eignet sich die Lage nicht nur für klassische Wintergäste, sondern auch für eine starke Sommersaison - ein wesentlicher Faktor für touristische Nutzungskonzepte. Auch die Infrastruktur ist attraktiv: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, regionale Märkte sowie weitere Freizeitangebote befinden sich in der Region. Der Bahnhof liegt laut Unterlagen ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Technik, Zustand & Ausstattung Das Haus wurde ca. 2021 errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. 3-fach verglaste Fenster und moderne Bauweise unterstützen den zeitgemäßen Wohnkomfort. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom sowie ein PKW-Stellplatz sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis & Nutzung Der Anlegerpreis beträgt € 660.666,- zzgl. 20 % USt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, da die Einheit bereits erfolgreich über eine Betreiberfirma touristisch vermietet wird. Ein modernes Haus mit nur drei Einheiten, Panoramablick auf die Schladminger Skiberge und etablierter touristischer Nutzung ist in dieser Form selten verfügbar. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu den Einheiten, Grundrissen, Kaufmodellen und Besichtigungsmöglichkeiten. BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits erfolgreich über eine Betreiberfirma touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 4432 Ernsthofen
4432 Ernsthofen / 203m²
€ 1.330,05 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objekt: Wohnhaus mit viel Platz und Gastronomie im Grünen am Enns-Stausee Ort: 4432 Ernsthofen Ortsteil Rubring Bez. Amstetten OBJEKT-NR: 26/04Hauptdaten: Grundfläche: 1066 m²Wohnfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss Aufteilung: großer Wohnbereich mit ca. 144 m² mit Innen-Stiegenaufgangkleiner Wohnbereich mit ca. 59 m² mit separaten Stiegenaufgang vom Innenhof Gastrobereich: : ca. 148 m² im Erdgeschoss bestehend aus Gaststube, Extrazimmer, Küche, WC, usw. Seminar-/Veranstaltungsraum: ca. 100 m² im Erdgeschoss (inkl. WCs) mit separaten Eingang vom Parkplatzdiverse Nutzflächen: im Erdgeschoss div. Lagerräume, Heizraum, etc. Keller: kleiner Gewölbekeller mit ca. 26 m²Hoch-Terrasse: 38 m² mit separaten Außen-Aufgang Carport: für 1 PKWkleiner Innenhof: ca. 70 m² mit Zugang zu div. Nebenräumen und 2 Stiegenaufgängen Parkplätze: ausreichend Parkplätze am Eigengrund und Nachbargrund (vorm Hauseingang) vorhanden Möbel / Inventar: Die gesamte Gastroausstattung und alle Möbel, welche bei der Besichtigung vorhanden sind, sind im Kaufpreis enthalten Übergabetermin: Nach Kaufvertrag und vollständiger Bezahlung des Kaufpreises Heizwärmebedarf: 215 kWh/m²Gesamteffizienzfaktor: 2,02 fGEEBeschreibung: Das Besondere an diesem Wohn-und Gasthof ist die naturnahe Dorfrandlage direkt am Enns-Stausee. Hervorzuheben ist auch das große Platzangebot, welches Selbstständigen oder auch Investoren viele Möglichkeiten bietet. Zusammengefasst ist diese Liegenschaft für alle, welche wohnen und arbeiten unter einem Dach mit einem guten Preis-/Leistungsverhältnis vereinbaren wollen, interessant. Lage: Interessante Dorfrandlange im Grünen direkt am Enns-Stausee Entfernungen: St.Valentin 2 km Ernsthofen 5 km Enns 7 km Linz 30 km Außenanlagen: Carport für 1 PKWHochterrasse mit Aufgang von außen Aufschließung: Zufahrt: asphaltierte Straße, Ortswasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss, Telefonanschluss, SAT-TVWidmung: Bauland Agrar Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Tel] KAUFPREIS:€ 270.000,00?... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4462 Reichraming
4462 Reichraming / 100m²
€ 2.700,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Objekt: Wohnhaus mit viel Platz und Gastronomie im Grünen am Enns-Stausee Ort: 4432 Ernsthofen Ortsteil Rubring Bez. Amstetten OBJEKT-NR: 26/04 Hauptdaten: Grundfläche: 1066 m² Wohnfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss Aufteilung: großer Wohnbereich mit ca. 144 m² mit Innen-Stiegenaufgang kleiner Wohnbereich mit ca. 59 m² mit separaten Stiegenaufgang vom Innenhof Gastrobereich: : ca. 148 m² im Erdgeschoss bestehend aus Gaststube, Extrazimmer, Küche, WC, usw. Seminar-/Veranstaltungsraum: ca. 100 m² im Erdgeschoss (inkl. WCs) mit separaten Eingang vom Parkplatz diverse Nutzflächen: im Erdgeschoss div. Lagerräume, Heizraum, etc. Keller: kleiner Gewölbekeller mit ca. 26 m² Hoch-Terrasse: 38 m² mit separaten Außen-Aufgang Carport: für 1 PKW kleiner Innenhof: ca. 70 m² mit Zugang zu div. Nebenräumen und 2 Stiegenaufgängen Parkplätze: ausreichend Parkplätze am Eigengrund und Nachbargrund (vorm Hauseingang) vorhanden Möbel / Inventar: Die gesamte Gastroausstattung und alle Möbel, welche bei der Besichtigung vorhanden sind, sind im Kaufpreis enthalten Übergabetermin: Nach Kaufvertrag und vollständiger Bezahlung des Kaufpreises Heizwärmebedarf: 215 kWh/m² Gesamteffizienzfaktor: 2,02 fGEE... [Mehr]
Haus kaufen in 38273 Prední Výton
Prední Výton / 110m² / 4 Zimmer
€ 3.445,45 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses charmante Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss verteilen und insgesamt eine Wohnfläche von etwa 110 m² umfassen. Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Garage mit einem kleinen Lagerraum. Der Wohnbereich auf dieser Ebene überzeugt mit einem Badezimmer samt Dusche, einer gemütlichen Küche mit Esszimmer sowie einem Schlafzimmer. Über eine Treppe mit stilvollen Terracottafliesen gelangt man ins Erdgeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung stehen. Vor rund 15 Jahren wurde der Raum über der Garage zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut, der zwar noch nicht beheizt wird, aber bereits für eine Heizung vorbereitet ist. Direkt angrenzend lädt ein nach Norden ausgerichteter, gemütlicher Balkon zum Verweilen ein. Im Obergeschoss entstand ebenfalls vor etwa 15 Jahren ein großzügiger Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Spitzboden. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über Kohle- und Holzöfen, zusätzlich sind Elektroöfen installiert und es bestehen in jedem Zimmer Anschlüsse für weitere Öfen. Sämtliche Leitungen, das engobierte und gedämmte Ziegeldach sowie die zweifach verglasten Fenster und der Vollwärmeschutz wurden ebenso vor etwa 15 Jahren erneuert. Das ca. 1.034 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt. Auf der Südseite schließt sich ein idyllisches Naturschutzgebiet an, das zum Grundstück gehört, jedoch nicht eingezäunt werden darf. Die Lage direkt am Lipno-See garantiert Ruhe und Erholung inmitten herrlicher Natur. Das Haus befindet sich in Frýdava, einem kleinen, ruhigen Ort direkt am Südufer des Lipno-Stausees. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Bootfahren - hier kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Besonders praktisch ist die regelmäßige Fährverbindung nach Frymburk, die Fußgänger, Radfahrer und sogar Autos bequem über den See bringt. UMGEBUNG: * Přední Výtoň ca. 4 km * Guglwald ca. 9 km * Rohrbach ca. 30 km * Linz ca. 49 km Überzeugen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und buchen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, kann es zu Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung kommen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9181 Feistritz
9181 Feistritz im Rosental / Suetschach / 90m² / 5 Zimmer
€ 3.655,56 / m²
#möbliert
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/Sb Khkp Hjcjw Ein besonderes Schmuckstück für nette Familie. Ankommen, loslassen, einziehen und wohlfühlen. Es ist geschmackvoll eingerichtet und bestens ausgestattet. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot, Sie werden begeistert sein. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2104 Spillern
€ 299.000,-
2104 Spillern, Zentrum / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.491,67 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #gefördert
"Gute Gründe für Grund" Ein Grundstück mit viel Potenzial (Bauträgereignung), Althausbestand und separaten Zufahrt gelangt mitten in Spillern zum Verkauf. Ob Haus für die Familie samt Traumgarten, ob als Wohn- und Geschäftsfläche, als Wohnhausanlage oder Sie errichten ein separates, zweites Haus - an diesem Standort ist praktisch alles möglich. "Zentrumszone im Bauland-Kerngebiet" heißt das Zauberwort, das mit Bauklasse II in geschlossener Bauweise bei den Bebauungsmöglichkeiten kaum Grenzen kennt und damit für alle Interessenten inkl. Bauträger attraktiv ist. Dieses Grundstück ist auch vom aktuellen Baustopp in Spillern ausgenommen. Neben dem Altbaumbestand gibt es auch den Althausbestand, errichtet um 1940 mit Zubau 1958. Das Haus bietet auf einer Ebene etwa 120m² Wohnnutzfläche und ist zu sanieren. Der Keller wurde die letzten Jahre nicht bewohnt und beheizt, Mauerfeuchte begünstigt die Schimmelbildung, speziell im als Sommerküche und Wohnbereich genützten Teil. Von der südlich ausgerichteten Terrasse aus blickt man ins Grüne über Sträuche und Rasen, selbst die Nachbargrundstücke verschwinden hinter Büschen und Bäumen. Das Grundstück mit ca. 850m² ist ein echtes Luxus-Objekt. Sie können das Nebengebäude und die hintere Zufahrt auch für Ihre beruflichen Zwecke nutzen. Dieses Grundstück hat definitiv "Mehrwert-Charakter". Spillern hat in den letzten Jahrzehnten mit dem neuen Gemeindezentrum, der neuen Volksschule und dem Kindergarten, der Feuerwehrzentrale, dem von der Gemeinde stark geförderten Vereinswesen im sportlichen und kulturellen Bereich ein vorbildliches, soziales und generationenübergreifendes Umfeld für Familien geschaffen. Au-Teich, Beachvolleyball- und Stock-Schießplatz, die "Bunten Bühne" Spillerns als nur wenige Beispiele genannt, machen Spillern zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Die unmittelbare Nähe zu Stockerau mit seiner Infrastruktur als größter Stadt im Weinviertel, das nahe Wien, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Individualverkehr: Über die A22 ist z.B. der Wiener Praterstern in 25 Minuten zu erreichen. Lauter gute Gründe für diesen Grund! Richtpreis ? 299.000, Sofortkaufpreis ? 360.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 59.800, / monatlich ? 1.196, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach un... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2104 Spillern
€ 299.000,-
2104 Spillern, Zentrum / 150m²
€ 1.993,33 / m²
#Baugrund
"Gute Gründe für Grund" Ein Grundstück mit viel Potenzial (Bauträgereignung), Althausbestand und separaten Zufahrt gelangt mitten in Spillern zum Verkauf. Ob Haus für die Familie samt Traumgarten, ob als Wohn- und Geschäftsfläche, als Wohnhausanlage oder Sie errichten ein separates, zweites Haus - an diesem Standort ist praktisch alles möglich. "Zentrumszone im Bauland-Kerngebiet" heißt das Zauberwort, das mit Bauklasse II in geschlossener Bauweise bei den Bebauungsmöglichkeiten kaum Grenzen kennt und damit für alle Interessenten inkl. Bauträger attraktiv ist. Dieses Grundstück ist auch vom aktuellen Baustopp in Spillern ausgenommen. Neben dem Altbaumbestand gibt es auch den Althausbestand, errichtet um 1940 mit Zubau 1958. Das Haus bietet auf einer Ebene etwa 120m² Wohnnutzfläche und ist zu sanieren. Der Keller wurde die letzten Jahre nicht bewohnt und beheizt, Mauerfeuchte begünstigt die Schimmelbildung, speziell im als Sommerküche und Wohnbereich genützten Teil. Von der südlich ausgerichteten Terrasse aus blickt man ins Grüne über Sträuche und Rasen, selbst die Nachbargrundstücke verschwinden hinter Büschen und Bäumen. Das Grundstück mit ca. 850m² ist ein echtes Luxus-Objekt. Sie können das Nebengebäude und die hintere Zufahrt auch für Ihre beruflichen Zwecke nutzen. Dieses Grundstück hat definitiv "Mehrwert-Charakter". Spillern hat in den letzten Jahrzehnten mit dem neuen Gemeindezentrum, der neuen Volksschule und dem Kindergarten, der Feuerwehrzentrale, dem von der Gemeinde stark geförderten Vereinswesen im sportlichen und kulturellen Bereich ein vorbildliches, soziales und generationenübergreifendes Umfeld für Familien geschaffen. Au-Teich, Beachvolleyball- und Stock-Schießplatz, die "Bunten Bühne" Spillerns als nur wenige Beispiele genannt, machen Spillern zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Die unmittelbare Nähe zu Stockerau mit seiner Infrastruktur als größter Stadt im Weinviertel, das nahe Wien, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Individualverkehr: Über die A22 ist z.B. der Wiener Praterstern in 25 Minuten zu erreichen. Lauter gute Gründe für diesen Grund! Richtpreis ? 299.000, Sofortkaufpreis ? 360.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 59.800, / monatlich ? 1.196, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach u... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2104 Spillern
€ 299.000,-
2104 Spillern / 850m²
€ 351,76 / m²
#Baugrund
"Gute Gründe für Grund" Ein Grundstück mit viel Potenzial (Bauträgereignung), Althausbestand und separaten Zufahrt gelangt mitten in Spillern zum Verkauf. Ob Haus für die Familie samt Traumgarten, ob als Wohn- und Geschäftsfläche, als Wohnhausanlage oder Sie errichten ein separates, zweites Haus - an diesem Standort ist praktisch alles möglich. "Zentrumszone im Bauland-Kerngebiet" heißt das Zauberwort, das mit Bauklasse II in geschlossener Bauweise bei den Bebauungsmöglichkeiten kaum Grenzen kennt und damit für alle Interessenten inkl. Bauträger attraktiv ist. Dieses Grundstück ist auch vom aktuellen Baustopp in Spillern ausgenommen. Neben dem Altbaumbestand gibt es auch den Althausbestand, errichtet um 1940 mit Zubau 1958. Das Haus bietet auf einer Ebene etwa 120m² Wohnnutzfläche und ist zu sanieren. Der Keller wurde die letzten Jahre nicht bewohnt und beheizt, Mauerfeuchte begünstigt die Schimmelbildung, speziell im als Sommerküche und Wohnbereich genützten Teil. Von der südlich ausgerichteten Terrasse aus blickt man ins Grüne über Sträuche und Rasen, selbst die Nachbargrundstücke verschwinden hinter Büschen und Bäumen. Das Grundstück mit ca. 850m² ist ein echtes Luxus-Objekt. Sie können das Nebengebäude und die hintere Zufahrt auch für Ihre beruflichen Zwecke nutzen. Dieses Grundstück hat definitiv "Mehrwert-Charakter". Spillern hat in den letzten Jahrzehnten mit dem neuen Gemeindezentrum, der neuen Volksschule und dem Kindergarten, der Feuerwehrzentrale, dem von der Gemeinde stark geförderten Vereinswesen im sportlichen und kulturellen Bereich ein vorbildliches, soziales und generationenübergreifendes Umfeld für Familien geschaffen. Au-Teich, Beachvolleyball- und Stock-Schießplatz, die "Bunten Bühne" Spillerns als nur wenige Beispiele genannt, machen Spillern zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Die unmittelbare Nähe zu Stockerau mit seiner Infrastruktur als größter Stadt im Weinviertel, das nahe Wien, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Individualverkehr: Über die A22 ist z.B. der Wiener Praterstern in 25 Minuten zu erreichen. Lauter gute Gründe für diesen Grund! Richtpreis ? 299.000, Sofortkaufpreis ? 360.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 59.800, / monatlich ? 1.196, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 38279 Frymburk nad Vltavou
Frymburk nad Vltavou / 58m² / 2 Zimmer
€ 7.672,41 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Erste-Reihe-Apartment in Kovářov mit einer großzügigen Terrasse und einem fesselnden Blick auf den Lipno-Stausee. Das Apartment mit einer Wohnfläche von 58 m² und der Raumaufteilung 2-Zimmer-Küche ist Teil eines neu fertiggestellten Gebäudes in der einzigartigen Lage Vyhlídka Kovářov West. Das Haus wurde in diesem Jahr abgenommen und mit maximaler Präzision sowie hochwertigen Materialien errichtet. Die Einheit ist durchdacht gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer mit WC sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile. Das Hauptmerkmal ist der direkte Zugang zur 58 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Wasserfläche bietet. Die Raumaufteilung wird durch ein helles Schlafzimmer und einen außergewöhnlich großen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes ergänzt. Im Preis enthalten sind eine Einbauküche, großformatige Keramikfliesen, Bodenbeläge und eine vollständige Sanitärausstattung. Ein eigener Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist an eine Kläranlage angeschlossen, die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine effiziente Wärmepumpe. Das Umfeld des Hauses besteht aus einem offenen Garten mit unverbautem Blick ins Grüne und auf das Wasser. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich ein Sandstrand, ein Jachthafen und ein Restaurant. Das nahegelegene Frymburk bietet vollständige Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Radwege und Wellnesszentren. Der Lipno-Stausee ist eine Ganzjahresdestination. Frühling und Herbst gehören dem Radfahren, Wandern und Angeln. Der Sommer ist ideal für Wassersport und Segeln, während der Winter die Landschaft in ein Paradies für Schlittschuhläufer und Skifahrer verwandelt. Es gibt viele Immobilienangebote, doch nur wenige stellen eine wirklich sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial und einem Mehrwert für die ganze Familie dar. Dieses Angebot gehört zweifellos dazu: • Erste-Reihe mit ungestörtem Blick auf die größte Wasserfläche Tschechiens. • Großzügiger Innenbereich, der fließend in die große Terrasse übergeht. • Eigene Kellerräume und die Möglichkeit eines reservierten Parkplatzes. • Sandstrand und Hafen in fußläufiger Entfernung. Für zukünftige Eigentümer bieten wir zudem bevorzugte Finanzierung, Instandhaltungsservice sowie eine vollständige Verwaltung von Kurzzeitvermietungen während Ihrer Abwesenheit. Reservieren Sie dieses außergewöhnliche Apartment, bevor es vom Markt verschwindet. Ihre Vorstellung von perfekter Erholung am Lipno kann hier Wirklichkeit werden. Kontaktieren Sie unseren Investmentspezialisten für die Region Lipno für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Nebenkosten beim Kauf: 3% zzgl. MwSt. (21%) Provision und 1,8% für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 23,42 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Willkommen im Wiener Dachjuwel Ihrer charmanten, vollmöblierten Dachgeschosswohnung im 5. Stock (OHNE LIFT) der Pantzergasse. Kein Lift Kein Problem hier gibt es Ihr tägliches Fitnessprogramm gleich gratis dazu! Auf 38 m² genießen Sie alles, was modernes Stadtleben angenehm macht: Stylische Küche mit modernen Geräten und zwei Hockern ideal für Frühstück oder schnelles Abendessen Großes Schlafsofa, das zum gemütlichen Entspannen oder Schlafen einlädt TV-Landschaft mit Fernseher, perfekt für gemütliche Filmabende Vorzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum mit Waschmaschine und Platz um alles ordentlich zu verstauen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist voll möbliert Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen! Lage & Umgebung Die Pantzergasse liegt im 19. Bezirk, einem beliebten und lebenswerten Stadtteil von Wien, der Ruhe, Grünflächen und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 & U6 Spittelau nur ca. 450 Meter entfernt schneller Zugang in die Innenstadt und zu allen wichtigen Knotenpunkten. Straßenbahn- und Buslinien in fußläufiger Nähe für flexible Mobilität. Universitäten & Bildung: Perfekte Lage für Studenten: die Universität Wien, die Wirtschaftsuniversität und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Freizeit & Naherholung: Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe laden zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein. Naherholungsgebiete wie der Döblinger Wald oder die Donau-Auen bieten Natur pur. Einkaufen & Gastronomie: Cafés, Restaurants und Supermärkte sind bequem erreichbar. Lokale Wiener Heurige und Szene-Lokale runden das Angebot ab. Ideal für Pendler, die schnellen Zugang zur Innenstadt suchen Singles, die Wert auf Komfort, Stil und eine vollmöblierte Wohnung legen Studenten, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnung suchen Mietkonditionen: Befristet auf 5 Jahre Bezug: Juli 2026 Kaution 3 Monatsmieten Fazit: Das Wiener Dachjuwel vereint stilvolles Wohnen, perfekte Möblierung und zentrale Lage. Hier können Sie sofort einziehen und das Wiener Stadtleben genießen ideal für alle, die Komfort und Charme auf kompaktem Raum suchen. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und wir Besichtigungen nur in Absprache mit dem Mieter durchführen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
