Suchergebnisse für "neue penthouse wohnung in bregenz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangen die Wohnungen Top 3 und Top 4 in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Diedogasse 4 in Bregenz-Rieden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1938 errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand mit erheblichem Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Die Wohnung Top 3 verfügt über eine Nutzfläche von rund 127 m², eine Terrasse mit rund 10 m² sowie ein Kellerabteil. Die bestehende Raumaufteilung entspricht nicht mehr heutigen Wohnstandards und bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, durch Umgestaltung und Modernisierung zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Zusätzlich umfasst das Angebot die Wohnung Top 4 mit rund 35 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit über 44 m² sowie einem Kellerabteil. Auch diese Einheit weist Anpassungs- und Sanierungsbedarf auf und bietet Potenzial für eine individuelle Nutzung oder Vermietung nach entsprechender Modernisierung. Das Gebäude verfügt über eine sehr hohe bauliche Ausnutzung des Grundstücks und liegt in einem als Mischgebiet gewidmeten Bereich. Die zentrale Lage, die vorhandenen Außenflächen sowie die Möglichkeit, die Wohnungen nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren, machen die Liegenschaft insbesondere für Eigennutzer, Investoren oder Käufer mit handwerklichem Hintergrund interessant. Die Liegenschaft wird ausdrücklich als Objekt mit Sanierungs- und Entwicklungspotenzial angeboten und richtet sich an Interessenten, die den erforderlichen Modernisierungsaufwand in ihre Überlegungen einbeziehen Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft liegt darin, dass sich die Wohnungen Top 3 und Top 4 auf derselben Ebene befinden. Dadurch ergeben sich interessante Optionen für eine gemeinsame Nutzung, Neuorganisation der Grundrisse oder die Schaffung einer großzügigen Wohneinheit. Für Käufer mit individuellem Platzbedarf oder dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten an einem Standort eröffnet dies zusätzliche Perspektiven.... [Mehr]

+ Zentrale Lage + Wenige Gehminuten zum Bodensee + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Anlegerwohnung + Bestehendes langfristiges Mietverhältnis + Großzügiger Spielplatz In zentraler Lage von Bregenz befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Sie befindet sich in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr 1959 und eignet sich ideal Anleger. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit Naherholung in der Nähe vom See. Ein großzügiger Spielplatz in der Anlage sorgt zusätzlich für familienfreundliches Wohnen. Derzeit besteht ein langfristiges Mietverhältnis. Eine nachhaltige Investition in zentraler Lage von Bregenz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit mitten im Herzen von Bregenz! Träumen Sie von einem erstklassigen Standort für Ihr neues Geschäft oder Ihre Wohnträume? Dann ist dieses Juwel am Kornmarktplatz genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist eine exklusive Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit einem zentralen Standort in der pulsierenden Innenstadt von Bregenz bietet dieses Objekt unendliches Potenzial. Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr eigenes Café, Restaurant oder Geschäft, umgeben von historischem Charme und dem lebhaften Treiben des Kornmarktplatzes. Oder nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu verwirklichen und inmitten des städtischen Lebens zu residieren. Das Beste daran? Die Möglichkeiten sind endlos! Dieses Objekt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Option, durch den Ausbau um zwei weitere Stockwerke Ihre Träume in die Höhe wachsen zu lassen. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie sich bereit, Teil der lebendigen Bregenzer Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, Ihren Platz im Herzen von Bregenz zu sichern – Ihr neues Kapitel beginnt hier! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem Zweifamilienhaus in äußerst begehrter Lage in Bregenz. Die ruhige und dennoch sehr gut angebundene Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Bodensees und des Wandergebietes am Gebhardsberg. Das Anwesen mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.177 m² Das Haus mit klassischem Walmdach bietet Potenzial für eine Sanierung und individuelle Gestaltung – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. In der Erdgeschosswohnung wurden vor ca. 5 Jahren sämtliche Fenster erneuert, wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch der Wohnkomfort deutlich verbessert wurden. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden zudem neue Rollos installiert. Alternativ eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für eine Neubebauung. Das Grundstück eignet sich optimal für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts nach eigenen Vorstellungen. Die Lage in Bregenz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten am Bodensee. Erleben Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit gleichzeitigem urbanem Flair. Highlights: Sehr gute Lage in Bregenz Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Bestandsobjekt mit zwei Wohneinheiten Sanierung oder Neubau möglich Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein vielseitig nutzbares Grundstück in einer der attraktivsten Regionen Vorarlbergs zu sichern.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemeine Parkplätze vorhanden Dieses helle und bestens aufgeteilte Büro befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bregenzer Stadtteil Vorkloster. Dank der zentralen Position und der ausgezeichneten Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre praktische Raumaufteilung und die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, die für ein produktives Arbeitsklima sorgt. Eine eigene Personalküche steht für Pausen und kurze Erholungsmomente zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bus und Bahn – ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt „City-Tunnel“, wodurch auch Kunden und Mitarbeitende aus der Umgebung das Büro bequem erreichen. Für Besucher stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung, optional können Tiefgaragenplätze (Preis auf Anfrage) dazu gemietet werden. Ein Büro, das Funktionalität, Komfort und Lage perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die in Bregenz einen repräsentativen Standort suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Maria Hilfstrasse 1, 6900 Bregenz zu vermieten. Die 30 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock. Die unmöblierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine neue Einbauküche. (Ablöse: 500.-). Zusätzlich gehört ein Balkon zur Wohnung. Zur Ausstattung zählen außerdem ein Kellerabteil. Kaution sind 3 Monatsmieten. Bei Interesse: Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon und Stellplatz in Bregenz Diese Vierzimmerwohnung in Bregenz besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Infrastruktur. Das Badezimmer wurde saniert und eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Der verglaste Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf charmante Weise. Ein besonderes Highlight: Im Wohnzimmer kann der hintere Bereich flexibel abgetrennt und als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden – ideal für Familien oder für Home-Office Praktische Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz. Die zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur macht diese Immobilie besonders interessant – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit praktischen Vorzügen verbinden möchten Nutzbare Wohnfläche ca. 109,85 m² Betriebskosten monatlich : ca. € 457,65 inkl.€ 103,77 Reparaturfonds Rücklagenstand per 08.04.2026 laut Hausverwaltung : € 44.325,05... [Mehr]

#Balkon #hell

In zentraler Lage von Bregenz erwartet Sie diese frisch modernisierte Wohnung, die tollen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Aufteilung Die Wohnung bietet vier helle, gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare oder Familien. Ausstattung Modernisierung 2025 – sofort bezugsfertig Moderne Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Dusche und WCAußenstellplatz zusätzlich um EUR 20.000,00 zu erwerben – bequem und praktisch Fazit Diese 4-Zimmer Wohnung kombiniert moderne Ausstattung und beste Bregenzer Stadtlage – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Wertbeständigkeit. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

+ Helle und große Zimmer + 2 Balkone + Separates WC + Abstellraum + Freie Parkplatznutzung + Zentrale Lage + Öffentlicher Verkehrsmittel vor der Türe + In 5 Gehminuten beim Hauptbahnhof Bregenz + Umfangreiche Gebäudesanierung 2025 + Vermietet bis 31.01.2027 + WGG ist voraussichtlich anzuwenden Diese Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1960 errichteten Gebäude und wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Dabei wurden Dach, Fassade, Außenanlage sowie das Stiegenhaus erneuert, wodurch sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine werthaltige Immobilie in Bregenz suchen. Die gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, modernisiertem Gesamtauftritt und attraktiver Wohnungsgröße macht dieses Angebot besonders interessant. Dank der begehrten Lage in Bregenz profitieren zukünftige Eigentümer von einer hohen Lebensqualität sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Region. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Substanz und Lage auf überzeugende Weise.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bregenz. Diese hübsche Altbau-Wohnung verfügt über lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Durch die Zentrumslage bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur: der See, die Fußgängerzone, aber auch Apotheke, Banken oder öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie verfügt über eine Loggia, ein großes Kellerabteil, sowie einen weiteren Abstellraum bei der Loggia. Gasheizung (eigene Gastherme in der Wohnung) Wohnfläche ca. 60 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia mit Abstellraum, Eingangsbereich. *** Bei den folgenden Bildern handelt es sich tw. um Beispielbilder. Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 814,50 zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 235,50 Bruttomiete EUR 1.050,00 Mietbeginn: September 2026 / Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3.500,00 Euro in bar oder per Überweisung... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

+ Gaggenau Küche + Ankleide + Helle Zimmer + Zwei Balkone + Teilmöbliert + Tischlereinbauten + Durchdachtes Interior Design + Ideale Singlewohnung + Gute Anbindung an den ÖPNV + Ruhige, dennoch zentrale Lage Wer das Leben in der Stadt liebt und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Wohnkomfort legt, findet in dieser ca. 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit. Mitten in der Bregenzer City gelegen, verbindet die Immobilie kurze Wege mit einem angenehmen Rückzugsort. Der optimal genutzte Wohnfläche schafft ein luftiges Ambiente, das durch die hellen Räume zusätzlich unterstrichen wird. Hochwertige Details wie die elegante Gaggenau Küche, individuell angefertigte Tischlereinbauten und das abgestimmte Interior Design verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Ankleide bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Zwei Balkone sorgen für zusätzliche Lebensqualität und schaffen Platz für entspannte Momente. Die teilmöblierte Ausführung und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Zentrum und trotzdem ruhig, liegt diese Wohnung in der Landeshauptstadt Bregenz. Sie wurde im Jahr 1990 von Rhomberg Bau fertig gestellt, verfügt über vier Zimmer mit separater Tischler-Küche in U-Form mit Granitarbeitsplatte und Granitboden und mit anschließendem Essplatz. Der Flur ist mit einem großen Garderobenschrank nicht nur für Kleidung und Schuhe versehen, sondern auch für Haushaltsutensilien wie Staubsauger, Bügeleisen und ähnliches. In den Wohnräumen liegt klassisch verlegtes Eichenparkett, in der Wohnküche und in Wohnzimmer wurde es im Fischgrätmuster verlegt. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 erneuert, mit Regendusche, Handbrause, Bidet, Wanne und Waschtisch. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die gedeckte Terrasse mit Blick in Richtung Rathaus. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist mit einem Lift zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Doppelparker in der Tiefgarage. Besucherparkplätze sind vorhanden. Zusätzliche Parkplätze stehen für die Anwohner über die Gemeinde gegen Entgelt zur Verfügung.... [Mehr]