Suchergebnisse für "st.ägyd am neuwald"

Der um 1893 errichtete Bahnhof in St.Ägyd/Neuwalde ist ein markantes, aber auch gefälliges Gebäude. Die gute Erreichbarkeit, direkt an der Bundesstraße mit einer ausreichend großen Anzahl an Parkplätzen auf der einen Seite und die noch für Güterverkehr und sporadische Ausflugsfahrten einer Nostalgieeisenbahn genutzten Geleise auf der anderen Seite; sowie die Lage im Zentrumsbereich des wunderschönen Ortes am Fuße von Gippel und Göller sind attraktive Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee! Die geschichtsträchtigen Räumlichkeiten und der Flair vergangener Zeiten werden sie inspirieren! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich, Ihnen dieses repräsentative Umfeld zu präsentieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus / Ferienhaus in idyllischer Lage – sofort bezugsbereit! Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St.Aegyd am Neuwalde bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie. Das Haus wurde 1997 umfassend kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht, der Garten und die überdachte Laube bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen. Eckdaten Objekttyp: Einfamilienhaus / Ferienhaus Baujahr 1952 - Generalssanierung 1997 Wohnfläche gesamt: ca. 91,6 m²Nutzfläche (Garage mit Laube): ca. 32 m²Grundstück: eben - eingezäunt - nicht vermessen Parkplätze: 1 Garagenplatz + 1 Außenstellplatz Nutzung: Private Nutzung, sofort beziehbar Außenbereich Garage mit angrenzender überdachter Laube (ca. 32 m²) Gepflegter kleiner Garten Stellplatz direkt beim Haus Lage & Infrastruktur St.Aegyd am Neuwalde ist eine beliebte Gemeinde in den niederösterreichischen Voralpen – ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zentrale Lage im Ort Nahversorgung, Bank, Schule und Gastronomie fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung über die B23 – ca. 1 Stunde nach St.Pölten Freizeit: Wandern, Radfahren, Langlaufen; Anbotspreis: € 198.000,–Kontakt – Exklusiver Vermittlungsauftrag Thomas Plesiutschnig, akad. IM[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Blumentritt St.Aegyd am Neuwalde Einzigartiges Haubenlokal zu verpachten. 150 m² Lokal mit Terrasse plus Weinkeller (wenn gewünscht). Das Hotel mit Frühstück wird von einer Betreiberfirma geführt, was zusätzliche Gäste bringt. Das Jagastüberl ist für 28 Gäste ausgelegt, das Aegydistüberl für 12 bis 18 Gäste und die Terrasse bietet für 20 Gäste Platz. Die Blumentrittstube ist für bis zu 38 Gäste ausgelegt. Gerne kann diese bei Vollauslastung zusätzlich verwendet werden, muss aber für das Frühstück hergerichtet werden. Die Fläche von 40 m² ist nicht in der Mietfläche inkludiert. Gerne kann der Weinkeller im Erdgeschoss auch angemietet werden (sehr schön gemauert mit ca. 25 m²). Mietpreis netto EUR 1.000,00 inkl. Strom, Heizung und Internet, das ist der Grundpreis. Gesamt zur Zahlung fällig inkl. Strom, Heizung und Internet nur 20% des Nettoumsatzes zuzüglich 20% MWSt. Hier kann man wunderbar planen und einiges verdienen. Beispiel: Bei einem Nettoumsatz von monatlich EUR 10.000,00 ist der Mietanteil netto inkl. Strom Heizung und Internet nur EUR 2.000,00. Für uns ist wichtig, dass man versucht bei der Küche wieder in die Nähe des Haubenkochs zu kommen. Dann bekommt man auch alle Unterstützung bei den entsprechenden Qualitätsbroschüren usw.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese charmante und sofort nutzbare Ferienwohnung in St.Aegyd am Neuwalde vereint Erholung, Naturverbundenheit und gepflegten Wohnkomfort auf ideale Weise. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die einen stilvollen Rückzugsort im Grünen suchen und dabei Wert auf einen sofort nutzbaren, modernisierten Zustand legen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 39,43 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem überdachten Carport direkt vor dem Haus bietet dieses Objekt ein stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer, Wochenendpendler oder Erholungssuchende. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung wurden 2021 umfassend saniert, wodurch sich die Immobilie heute in einem ausgesprochen gepflegten, neuwertigen Zustand präsentiert. Die Wohnung wurde nur sehr selten genutzt und wird voll möbliert inklusive Inventar verkauft. Dadurch ist sie sofort beziehbar und ohne zusätzlichen Investitionsaufwand nutzbar. Highlights auf einen Blick: provisionsfreivoll möbliert inkl. Inventarsofort verfügbarsehr gepflegter, neuwertiger Zustand Haus und Wohnung 2021 saniert Elektrik erneuertneue Böden Warmwasserboiler erneuertmoderne Einbaukücheüberdachter KFZ-Abstellplatz / Carportideale Ferienwohnung für Sommer und Winter Die Raumaufteilung umfasst: Vorraumseparates WCBadezimmer Wohnküche Schlafzimmer Gerade die Kombination aus modernisiertem Zustand, vorhandener Möblierung, sofortiger Verfügbarkeit und naturnaher Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Lage eignet sich hervorragend für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen. Die Region bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter laden Langlaufmöglichkeiten in der Umgebung zu sportlicher Betätigung ein, im Sommer profitieren Sie von schönen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Auch Mariazell ist in rund 30 Autominuten erreichbar. Gute Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Infrastruktur befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: EUR 81.500,- zzgl. Carport: EUR 8.000,- (optional)***provisionsfrei***Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Idyllisches Landhaus mit Geschichte! Hier kann aus einem schönen Stück Vergangenheit vielleicht Ihre Zukunft werden! Diese mit viel Liebe zum Detail und zu den historischen Werten gepflegte Villa besticht mit ihren hohen Räumen und den alten, aber stets gepflegten und in Stand gehaltenen Parkettböden. Für die bereits ca. im Jahr 1899 erstmalig schriftlich erwähnte Villa gibt es viel Möglichkeiten sie zu Nutzen. Hier lassen sich beispielsweise Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden! Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich der zentral gelegene, großzügige Eingangsbereich. Von hier gelangt man in die 3 kleinen Wohneinheiten von früher: Ein großer Raum und eine "kleinere Küche". Dieser Teil des Hauses würde sich zum Beispiel als eine Ordination oder eine andere Geschäftsräumlichkeiten anbieten. Weiters gibt es einen Wasch- und Heizraum, wo genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner ist. Im Kellergeschoss gibt es zwei Räume die unter anderem ideal für die Lagerung von Weinen sind. Über eine Holztreppe geht es in den Wohnbereich: Hier befinden sich insgesamt 4 große Schlafzimmern, zwei davon haben ein eigenes kleines Badezimmer. Im vorderen Bereich liegt das traumhafte Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit einer schönen Größe von ca. 14m². Im Winter kann die Loggia mit Glas geschlossen werden. Der Eingangsbereich wird als Esszimmer genutzt, wo man anschließend in die Küche mit schönem Ausblick in den Garten gelangt. Die massive Dachbodentreppe wird als Bücherregal genutzt! Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in dieser Wohneinheit. Die Grundfläche von ca. 12.900m² teilt sich in Baulandkerngebiet (eben) mit ca. 1.459m² und Forstwirtschaft (Hanglage) mit ca. 11.461m² (gerodeter Wald) auf. Weiters gibt es eine Kleingarage (Bj. ca. 1955), eine weitere Garage (Zubau zum Nebengebäude ca. 1974), 2 Stellplätzen, einen Holzschuppen (ca. 1948). Laut Auskunft der Gemeinde liegen Unterlagen bzw. Bewilligungen vor. Laut Auskunft der Besitzerin: Dach, Fassade und Fenster wurden ca. 2004 erneuert Heizung: Gastherme HWB: 131 Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Lage: St.Aegyd im liegt im Herzen der Voralpen im Grenzgebiet zwischen Niederösterreich und der Steiermark. Für weitere Informationen und Besic... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Optimal für Singles oder Paare, aber auch als Freizeitdomizil! OPEN HOUSE-Besichtigungen mit Einzelterminen am: Donnerstag, dem 7. Mai 2026, in der Zeit von 15.00 Uhr bis 16.00 Uhr! Um Voranmeldung unter: https://www.remax.at/de/3827-514 Nettes kleines Häuschen mit Nebengebäude in grüner Lage. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum Schritt für Schritt zu verwirklichen und einen echten Wohlfühlort daraus zu machen. Ob als Eigenheim, als Rückzugsort im Grünen oder für was Sie sich entscheiden, machen Sie einfach den Schritt - und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Zuhause. DETAILS: > Grundstücksfläche - 788 m² > Widmung - erhaltenswertes Gebäude im Grünland > ca. 38 m² Wohnfläche > sanierungsbedürftig > Holzriegelbauweise > Keller > großer Garten > Gartenhütte > Einzelofen > Terrasse > Balkon > Garage RAUMAUFTEILUNG: > Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad inkl. WC, Balkon LAGE: Dieses Objekt befindet sich in Mariensee einem Ortsteil von Neuwald am Großen Pestingbach, gehört zur Gemeinde Aspangberg-St. Peter und liegt im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Es bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Einfach ein idealer Wohnort für Naturliebhaber. Erleben Sie Lebensqualität in einer idyllischen Region. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohnen wie im Urlaub"- Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit gepflegten Garten in Hohenberg 102Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird Ihren Wünschen mehr als gerecht. Auf einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern verfügt es neben einem offenen Wohn-und Esszimmer über 3 mögliche Schlafzimmer und ist somit als Ferienhaus aber auch als Wohnhaus als für Ihre kleine Familie bestens geeignet. Der kleine Garten ist sehr gepflegt und mit zahlreichen Ziersträuchern begrünt. Zusätzlich ist noch eine Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden. Naturliebhaber, die die grüne und auch ruhige Lage zu schätzen wissen, kommen jedenfalls auf ihre Rechnung. Die im Traisental gelegene Marktgemeinde Hohenberg ist ein wahres Urlaubsparadies von wunderschönen Hügeln und Bergen wie etwa dem Gippel oder dem Göller umgeben, verfügt es über zahlreiche Wanderwege, die zum Erholen in freier Natur einladen. Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben. Weitere Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung sind etwa auch die Burgruine Hohenberg, der Schleierwasserfall Hohenberg, die Finsterholzwasserfälle Hohenberg, das Heimatmuseum und das Holzski-Museum. Auch das nordische Zentrum St.Aegyd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Fahrzeiten nach St.Pölten sowie auch nach Mariazell betragen jeweils ca. 35 Minuten. Die Bundeshauptstadt Wien ist in etwa 70 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Fragen zu dieser schönen Doppelhaushälfte stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Doppelhaushälfte: Wohnfläche: 89,90 m² + ca. 17 m² Garage Raumprogramm: Wohn- und Esszimmer, Küche, Windfang, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC im EG 3 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Vorraum im OGZusätzlich: sehr gepflegter 65 m² Garten 7 m² Terrasse Garage mit elektrischem Torantrieb... [Mehr]