Suchergebnisse für "nähe sattledt sehr schönes neu ausgebautes familien haus im ..."

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Nähe des Institute of Science and Technology Austria (ISTA) in der Katastralgemeinde Maria Gugging von Klosterneuburg - sucht diese Liegenschaft für eine große Familie oder mehrere Parteien neue Eigentümer. Leben in der Natur mit dem Luxus der Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ein Ort, an dem Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen können. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde in den Jahren erweitert/modernisiert und bietet ein gemütliches Zuhause mit der Möglichkeit zusätzlich ein Büro, eine Praxis oder auch einen Wellnessbereich bzw. Fitnessraum einzurichten sowie auch getrennte Wohneinheiten zu gestalten. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen: ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite gleich die Garage mit zwei Stellplätzen. Weiters bietet diese Ebene einen Wintergarten zur vielseitigen Nutzung mit direktem Zugang auf die mediterrane Terrasse und den Garten mit Pool sowie auch Büro- oder Praxisräume und eine separat begehbare Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Vorraum. Ebenfalls sind der Heizraum und die Wirtschaftsraum hier untergebracht. 1. OBERGESCHOSS: Auf der oberen Etage sind ein sehr großzügiges und sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur oberen großen Terrasse untergebracht sowie zwei (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. 2. OBERGESCHOSS: Das zweite Obergeschoss bietet nochmals einen sehr großen, hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, freistehender Wanne und Toilette. In dem Wohnbereich wäre auch noch genug Platz für eine offene Küche. DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Stauraum und kann ausgebaut werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 510m² und eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 300m². Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 2009: Zubau Garage, Wintergarten, untere Terrasse 2017: Tausch von Ölheizung auf Gas und tlw. Umbau der Kellerräume Heizungssysteme: - Etagenheizung (zwei Heizkreisläufe - EG und 1.OG/2.OG) - Kamin Die derzeitigen monatlichen Kosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall- und Seuchenabgabe) belaufen sich auf brutto EUR 23,81. Für ein ausführliches Exposé mit detaillierterer Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das geschichtsträchtige Gebäude ist das ursprüngliche Herrenhaus der Stölzle Glasfabrik. Danach wurde es zu einem Gasthaus. Der untere Teil wurde 1863 gebaut, der obere Stock 1963. Seit 2012 wird das Haus saniert. Neue Fenster, alle Wasserleitungen und Abflüsse, Stromleitungen usw. Es kann als private Wohnung genutzt werden, oder auch gewerblich in Planung. Dazu werden gerade zwei WC gebaut. Das Haus kann völlig autonom betrieben werden. Es verfügt über eine Schwerkraftheizung, großem Holzherd und zwei Quellfassungen. Infos und Bilder auf: https://ent-decke.net/entschleunigung Unteres Stockwerk 170m²: Der große Raum kann als Wohnzimmer oder auch für Vorträge, Seminare und als Lokal Verwendung finden. Die Küche ist für Kochevents konzipiert mit großem Esszimmer für zwölf Personen. Neben der Bibliothek und Esszimmer ist noch ein Raum zum Renovieren und freier Gestaltung. Oberes Stockwerk 170m²: Hier befinden sich eine Ferienwohnung, Ferienzimmer, kleine Küche, Abstellraum, Gang WC, Fitnessraum, Büro und das private Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum. Der Dachboden mit 170m² könnte auch noch ausgebaut werden. Im Keller ist die Zentralheizung mit Holzofen und ganz neuer Pelletheizung, Weinkeller und Gartenküche. Ein großer Gewölbekeller ist noch zu renovieren und könnte auch als Heurigenkeller genutzt werden. Die gesamte Nutzfläche im Haus und Schuppen sind ca. 700m². Im inneren Garten, 2023m², sind verschiedene Apfelbäume, Zwetschke und Birne sowie ein großer Gemüsegarten. Zum Relaxen wurde ein kleiner Teich mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten geschaffen und eine Lagerfeuerstelle. Diesen Bereich könnte man auch als Gelände für einen Heurigen nutzen. Der äußere Garten, 914m², kann als Parkplatz, Campingplatz oder Baugrund dienen. Es bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen!! Das komplette Anwesen beinhaltet fast die gesamte Einrichtung, Gartengeräte und Maschinen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Landhaus-Chalet befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einer sehr beliebten Wohngegend von Waidring. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und Nähe zu den Infrastruktureinrichtungen des Ortes. Das Ortszentrum sowie der Skilift sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl die alltägliche Nahversorgung als auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten rasch zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche des Chalets beträgt ca. 210 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Raumkonzept ist großzügig gestaltet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für die Nutzung mit Gästen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer , die eine komfortable Nutzung im Alltag ermöglichen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Flächengestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und schaffen auch dank des traditionellen Kamins, eine offene, angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Weinstube, welche zusätzlichen Platz für gesellige Runden oder als separater Aufenthaltsbereich bietet. Im Außenbereich stehen ca. 75 m² Balkon- und Terrassenflächen zur Verfügung. Von den Außenflächen genießt man einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt, wodurch eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Chalet ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Als Energieträger dient eine Ölheizung. Für den Fuhrpark stehen zwei Garagenstellplätze sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist ab sofort verfügbar. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 683 m², Wohnfläche 210 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Steinbergblick, Skiliftnähe, 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 1.980.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Baldramsdorf verbindet auf gelungene Weise traditionelle Bausubstanz mit moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen und einem sonnigen Garten bietet es großzügigen Platz für Familien, Mehrgenerationen oder auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde in den Jahren 1960 und 2006 erweitert und zuletzt im Jahr 2007 umfassend saniert. Dabei wurden nahezu alle wichtigen Bauteile erneuert: Fenster mit Isolierverglasung, die gesamte Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungstechnik, Dach samt Dachstuhl sowie die Fassade mit Vollwärmeschutz. Lediglich die Außenmauern stammen aus dem ursprünglichen Bestand. Durch diese Maßnahmen befindet sich das Haus in einem technisch modernen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Das Raumkonzept ist äußerst flexibel: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer sowie der Wohnbereich mit Kaminanschluss, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich ist das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine zweite Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Auch hier ist eine Fußbodenheizung teilweise vorhanden. Besonders praktisch: Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge - so kann jede Etage auch unabhängig voneinander genutzt werden. Dank der Verbindung über eine Innentreppe ist es zugleich ein klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Teilvermietung einer Wohneinheit. Der Außenbereich bietet alles, was man sich für entspanntes Wohnen wünscht: ein sonniger Garten für Erholung, Spiel und Gartenarbeit, zwei Außenstellplätze sowie eine Garage. 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/baldramsdorf Objektdaten auf einen Blick •Wohnfläche: ca. 140 m² •Grundstücksgröße: ca. 380 m² (Widmung: Bauland - Dorfgebiet) •Zimmer: 4 Schlafzimmer (1 EG, 3 OG), 2 Bäder, 2 Küchen, 2 WCs •Besonderheiten: Kaminanschluss im EG, 2 separate Eingänge + Innentreppe, 2 mögliche Wohneinheiten •Außenbereich: Sonniger Garten, 2 Außenstellplätze, Nebengebäude (Garage, Heizraum, Holzlager) •Baujahr: Erdgeschoss ca. 1890, Aufstockung 1960, Aus-/Umbau 2006 •Generalsanierung 2007: Fenster, Vollwärmeschutz, Heizung, Dach/Dachstuhl, Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen - nur die Außenmauern blieben bestehen •Fußbodenheizung: im EG vollständig, im OG teilweise •Rechtsform: schlichtes Miteigentum mit notarieller Benützungsvereinbarung •Außenbereich: Garten ca. 150 m², 2 Außenstellplätze, Garage •Ver- & Entsorgung: Ortswasser, Ortskanal, Stromversorgung durch KELAG •Bauweise: massive Ziegel-/Mischmauerwerk-Konstruktion •Widmung: Bauland - Dorfgebiet LAGE Das Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Ortsteil von Baldramsdorf in leichter Hanglage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Die Zufahrt ist über eine Straße gegeben, die Anbindung an Strom, Wasser und Kanalisation erfolgt über das öffentliche Netz. Dank der Widmung Bauland - Dorfgebiet ist die Liegenschaft klar für Wohnzwecke vorgesehen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich direkt in Baldramsdorf bzw. im nahegelegenen Spittal an der Drau. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe: Nur wenige Autominuten entfernt bietet die Bezirksstadt Spittal ein breites Angebot an Geschäften, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit Bergen, Wäldern und dem Millstätter See eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - vom Wandern über Radfahren bis hin zu Wassersport.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KOMFORT und QUALITÄT FAMILIEN HAUS mit viel Fläche, Keller und Garage Sehr geräumiges Haus mit viel Charme, fünf Zimmern, Wintergarten, Vollkeller und Garage mit hochwertigen Materialien gebaut und viel mit Liebe zum Detail gestaltet. Bauweise in Bestqualität - 40er Lecaton Ziegel. Die Liegenschaft bietet als Eckparzelle viele Besonderheiten, viel Platz und ist auch sehr gut für größere Familien geeignet. Highlights: * 5 Zimmer * 2 Bäder / 2 WC * Wintergarten mit elektr.. Beschattung (2015) * 2 große Terrassen * 3 fach verglaste Fenster, Rollläden, Insektengitter * Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich * EG Fußbodenheizung OG FBH + Radiatoren * Schrankraum für 2 Schlafzimmer * Großzügiger Balkon im OG für 2 Schlafzimmer * Effizientes Gas-Brennwertgerät (2022) * Dachboden mit 40 cm Dämmung begehbar * Doppel Garage mit Montagegrube * Direkter Kellerzugang von der Garage * Doppel Carport * Zisterne + Brunnen zur kostengünstigen Gartenbewässerung * Sehr ruhige Lage Das Haus liegt sehr ruhig neben einem großen Feld in einer schönen Siedlung. Das neue Zentrum von Gänserndorf Süd ist nah gelegen. Gänserndorf und Strasshof bieten eine sehr gute Infrastruktur an Schulen, Ärzten, Lokalen und Geschäften. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 2: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 158.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sattledt: Eigentumswohnungen im Zentrum | Wohnung Top D5Neubau von 2 Mehrfamilienwohnhäusern mit 16 Eigentumswohnungen und Tiefgarage zentrale Lage in Sattledt technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 32 Abstellplätzen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Assach, gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit vier Einheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und überzeugt durch seine Lage, Aussicht sowie den umfassend erneuerten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und vereint Ruhe, Erholung und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Schipisten sind in Sichtweite, gleichzeitig liegt das Haus ruhig und ideal für Gäste, die eine Auszeit suchen und dennoch rasch im Trubel sein möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche ohne großer Mühe parifiziert und einzeln verkauft werden könnten: Wohneinheit 1: ca. 64,03 m² Wohneinheit 2: ca. 31,95 m² Wohneinheit 3: ca. 44,63 m² Wohneinheit 4: ca. 63,73 m² Gerade die kleineren, gut durchdachten Grundrisse eignen sich optimal für die touristische Vermietung und sprechen ein breites Gästesegment an ? von Paaren bis hin zu Familien. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zeitgemäße Nutzung gelegt. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Wasser- und Heizungsleitungen wurden, wo erforderlich, modernisiert. Ein kompletter Fenstertausch sowie neue Türen wurden umgesetzt. Die Raumaufteilung wurde neu gestaltet und an moderne Anforderungen angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche sich ideal für diese Region eignet und eine nachhaltige sowie effiziente Wärmeversorgung bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.168 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vor allem in den Sommermonaten ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für Feriengäste darstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie eine Garage, darüber hinaus stehen genügend Stellplätze im Freien zur Verfügung, was insbesondere für die touristische Vermietung einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Lage in Assach überzeugt durch ihre Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Diese Kombinati... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Kleines Büro mit angrenzendem Lager im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Bürogebäudes in Sattledt (4642), sofort verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt 30,07 m², aufgeteilt in 13,85 m² Bürofläche und 16,22 m² Lagerfläche. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 281 € (167 € Nettomiete plus 67 € Betriebskosten und 47 € Steuern), mit einer Kaution von 843 €. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt, etwa 3 km von der Autobahn entfernt und ca. 15 km südlich von Wels. Das Büro ist möbliert und der Lagerraum mit Regalen ausgestattet. Zur Mitbenutzung stehen eine Tee-/Kaffeenische, ein Serverraum sowie kostenpflichtige Park- und Abstellplätze zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten umfassen kostenpflichtiges Glasfaserinternet, einen Postservice für Pakete und Lieferungen, Besprechungsservice vom hauseigenen Restaurant und die Möglichkeit zur Beschilderung. Das Objekt ist rund um die Uhr zugänglich und eignet sich besonders für Einsteiger oder Handwerker. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Bio- und Erdgas, wobei Heiz- und Stromkosten gesondert verrechnet werden. Für Frächter und Spediteure bietet das Areal (ehemaliger Autohof) gute LKW-Erreichbarkeit, eine Tankstelle sowie LKW-Park- und Abstellplätze gegen gesondertes Entgelt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Dieses lichtdurchflutete Büro mit 36,72 m² befindet sich im zweiten Stock eines gut erhaltenen Bürogebäudes in 4642 Sattledt. Das 2008 errichtete und barrierefreie Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt, nur etwa 3 km von der Autobahn und ca. 6 km vom Autobahnknoten "Voralpenkreuz" entfernt. Das Büro ist sofort verfügbar und kostet monatlich 375 € (220 € Nettomiete plus 92 € Betriebskosten und 63 € Steuern), wobei eine Kaution von 1125 € hinterlegt werden muss. Das voll möblierte Büro bietet Platz für 4 Arbeitsplätze und ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Tee-/Kaffeenische und ein Serverraum zur freien Mitbenutzung sowie ein Aufzug. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Postservice für Pakete und Lieferungen, Besprechungsservice vom hauseigenen Restaurant im Erdgeschoss und die Möglichkeit zur Beschilderung. Der Zugang zum Büro ist rund um die Uhr möglich. Für Frächter und Spediteure bietet das ehemalige Autohof-Areal gute LKW-Erreichbarkeit mit Tankstelle sowie mietbaren LKW-Stellplätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sattledt: Eigentumswohnungen im Zentrum | Wohnung Top C6Neubau von 2 Mehrfamilienwohnhäusern mit 16 Eigentumswohnungen und Tiefgarage zentrale Lage in Sattledt technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 32 Abstellplätzen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten [https://www.remax.at/lkdok/360/1644/3426/index.html] Charmantes, neu saniertes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Traismauer Objekttyp: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 1.017 m² Wohnfläche gesamt: ca. 175 m² Wohneinheiten: 2 getrennte Einheiten (je ca. 87 m²) Zimmer: 8 insgesamt Bäder: 2 WCs: 2 Küchen: 2 Heizung: Neue Pelletsheizung Keller: Teilweise unterkellert Zusätzlich: Große Garage, Carport, Nebengebäude, uriger Weinkeller Beschreibung In ruhiger Lage nahe der idyllischen Traisen erwartet Sie dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.017 m². Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 87 m² Wohnfläche - ideal aufgeteilt in jeweils 4 Zimmer, Bad, WC und Küche. Die gelungene Grundrissgestaltung ermöglicht komfortables Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre. Die gesamte Liegenschaft wurde umfassend saniert - inklusive neuer Pelletsheizung, hochwertiger Bodenbeläge, Bäder, Fenster und Fassade. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein charmantes Nebenhaus und einen Weinkeller - perfekt für Hobby, Lager oder als Rückzugsort mit Charakter. Highlights auf einen Blick Komplett saniert - sofort bezugsfertig Zwei getrennte Wohneinheiten - ideal für zwei Familien oder zur Vermietung Großes Grundstück - mit Garten, Garage, Carport und Nebengebäude Weinkeller - traditionell und vielseitig nutzbar Neue Pelletsheizung - energieeffizient und nachhaltig Ruhe und Natur - entspannte Lage nahe der Traisen Sommer am Wasser - genießen Sie sonnige Tage mit Abkühlung direkt an der Traisen Lage Traismauer - eine aufstrebende Gemeinde mit ausgezeichneter Lebensqualität. Die ruhige Lage nahe der Traisen bietet nicht nur naturnahe Erholung direkt vor der Haustür, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Krems, St.Pölten und Wien sind schnell erreichbar - ideal auch für Pendler. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - ob zum Selbstbezug, als Generationenhaus oder zur Vermietung. Diese Immobilie verbindet moderne Sanierung mit ländlichem Charme und einer Top-Lage nahe der Natur. Einziehen und den Sommer an der Traisen genießen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]