Suchergebnisse für "moderne wienerwaldvilla in idyllischer"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein modernes, luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus (Massivbau) aus dem Jahr 2018 auf einem 845 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 190,5 m² (Gesamtnutzfläche 210,6 m²) verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben stilvoll gestalteten Zimmern. Highlights: Beheizbarer und kühlbarer 7 x 3,5 m Swimmingpool Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener ewe Designerküche und Zugang zur Terrasse Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Poolblick Zwei moderne Badezimmer (Dusche & Badewanne, Doppelwaschtische) Fußbodenheizung & -kühlung über 9 k W Luft-Wasser-Wärmepumpe Smart-Home-System für Beleuchtung, Rollläden, Lautsprecher & Kameraüberwachung 22 k Wp Photovoltaikanlage mit 10 k W Speicher für nachhaltige Energieversorgung Nebengebäude mit Technikraum und Carport für zwei Fahrzeuge Option auf separate Wohneinheiten für beide Etagen Hochwertige Fassadendämmung Hochwertige Fenster Betriebskosten: Ca. 345 €/Monat inkl. Leasing der Photovoltaikanlage (Kaufoption möglich). Provisionsfrei Fazit: Dieses Anwesen bietet luxuriöses Wohnen, modernste Technik und einen traumhaften Außenbereich. Ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lage Lage & Infrastruktur: Die ruhige, naturnahe Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an Graz (20 km), Feldbach (27 km) und Leibnitz (25 km). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Katzelsdorf steht dieses großzügige Ziegelmassivhaus, das alles vereint, was modernes Familienwohnen ausmacht: Platz, Privatsphäre, Garten und eine echte Wohlfühlatmosphäre. Das Haus wurde 1991 eingereicht und 1993 erstmals bezogen – solide gebaut, gut gepflegt und mit durchdachter Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss. Mit rund 148,5 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Familie, Homeoffice und persönliche Entfaltung. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnqualität: Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme, einladende Stimmung – ein Raum für gemeinsame Abende, Gespräche und Ruhe. Der offene Übergang zur Küche und zum Essbereich sorgt für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Besonders wertvoll ist der großzügige Keller (102 m²): Er eignet sich nicht nur als Stauraum, sondern bietet dank Dusche, Sauna und WC echtes Zusatzpotenzial – als Wellnessbereich, Hobbyzone oder Rückzugsort aber auch zum geselligen Beisammensein! Draußen erwartet Sie ein echtes Sommerparadies: Die Terrasse-Lounge und der Pool machen den Garten zu Ihrem privaten Erholungsort. Ob Grillabende, Kindergeburtstage oder entspannte Nachmittage – hier lebt man draußen. Ein kleines Bächlein hinter dem Grundstück verstärkt die naturnahe, beruhigende Atmosphäre. Dieses Haus ist kein gewöhnliches Objekt – es ist ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese sehr exklusiv ausgestattete Erdgeschosswohnung in einer äußerst sonnigen und ruhigen Aussichtslage von St.Johann in Tirol, erfüllt die Träume vieler Tirol-Liebhaber. Die Wohnung bietet höchste Qualität und besticht nicht nur durch seine alpin-moderne Ästhetik, sondern auch durch die sorgfältige Auswahl der vielen exklusiven Materialen. Die Indoor- wie auch die Outdoorbereiche machen diese lichtdurchflutete Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Immobilie wurde von einem sehr renommierten Bauträger erbaut und es wurden viele edle Naturmaterien verwendet wie Naturstein, Feinstein und Eichendielenböden. Die exklusive Ausstattung wie die Design-Küche von Eggersmann mit Gaggenau Geräten und einem Bora-Herd sowie die perfekte Wohnraumgestaltung verleihen dem Wohntraum seine besondere alpine Exklusivität. Die Wohnung besticht neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem offenen Holzkamin und raumhohen Panoramafenstern, drei Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Terrasse sowie mit zwei Badezimmern und einer Gästetoilette, auch durch die exklusiv gestaltete Terrasse und den uneinsehbaren Outdoorbereich. Die Terrasse ist ein stylischer und sonniger Outdoorbereich, welcher einen erweiterten Wohnraum zu der Wohnung darstellt. Sie verfügt über einen Natursteingrill von Hauser mit Teppanyaki und Holzkohlegrill, welcher Funktion und Ästhetik vereint, indem er sowohl als Kochgerät als auch als dekoratives Element dient. Erleben Sie pure Entspannung im exklusiven Outdoor-Whirlpool und in der herrlichen Außensauna. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenplatz und ein ca. 9 m² großes Kellerabteil abgerundet. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonnig &Herrlich romantisches Grundstück mit wunderschönem Grün-/Fernblick. Perfekter Villen-Baugrund für Moderne/s Haus/Villa mit einer erzielbaren Wohn/-Nutzfläche von ca. 275m2.Architekten-Studie für Moderne Cubus-Villa mit Pool und Doppelgarage bereits ausgearbeitet. Laut Architekten-Expertise ist eine Villa mit bis zu 3 Wohnetagen möglich. PERFEKT: 2 getrennte Wohneinheiten/ zb.jeweils Maisonetten wären optional möglichsiehe auch unverbindliche Planstudien zu Top1 und Top 2 im Anhang: TOP 1 / Garten-Maisonette Wohnebene EG/ Gartenebene/ Blick und DIREKTER Ausgang in den südseitigen GARTEN Wohnebene 1. Stock mit Terrasse nach Hinten orientiert ( zu Top 1 gehört eine Hälfte vom 1. Stock) TOP 2 / Terrassen-Maisonette mit südseitigem Garten Wohnenbene 1. Stock/ Blick in den Garten mit DIREKTEM Ausgang auf eine Terrasse Wohnebene 2. Stock / Blick in den Garten und nach Hinten/ Terrasse optional GARTEN zu Top 2 zugeordnet (zu Top 2 gehört eine Hälfte vom 1. Stock) Nach Süden ausgerichteter traumhafter Garten. Grundstücksfläche ca. 560m2.Haus/Villa wären laut Bebauungsbestimmungen am oberen Teil des Grundstückes, mit bezauberndem Fernblick, nahezu uneinsehbar und der perfekten Privatsphäre. Bebauungsbestimmungen lt. Baubehörde: BAUKLASSE I 6,5m geschlossene Bauweise Wichtige Information zu Kanal/ Beheizung/ Strom/ Wasser:!!! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen !!! Somit entfallen die üblichen Erschließungskosten von Baugrundstücken. Kanal am Grundstück bereits erschlossen Fernwärme am Grundstück bereits erschlossen (lt. Fernwärme-Betreiber könnte die Fernwärme zb auf Wärmepumpe umgestellt werden) Strom am Grundstück bereits erschlossen Wasser am Grundstück bereits erschlossen Swimming-Pool | Biotop Hervorragende Voraussetzungen für einen im Trend liegenden Infinity-Pool Garage & Stellplatz eine kleine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz bereits am Grundstück verfügbar Grundstück Altbestand am Grundstück kann lt. Vereinbarung mit dem Eigentümer noch von diesem entfernt werden Ideale Infrastruktur. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Sehr gute öffentliche Anbindung. Bus erreicht in ca. 10 min. Hütteldorf mit U4 und S-Bahn. Nächstgelegene Haltestelle fußläufig erreichbar. Auhofcenter bietet Kulinarik/ Entertainment/ Shops/ Supermärkte uvm. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé, ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können.[pure real_estate.]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte | for further informations and to arrange an appointment please contact CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt]PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE.[pure liv_ing.]Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Jakob/Tallach, wo Naturverbundenheit und Lebensqualität aufeinander treffen! Das fast 4.000 m² große Grundstück befindet sich auf einem ruhigen und sonnigen Platz, ca. 1,3 km vom Badeplatz und Fischwasser an der Drau entfernt. Ein wahres Paradies für alle, die sich nach einem Zuhause in unberührter Natur sehnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten möchten. Kilometerlange Rad-/Wanderwege führen entlang der Drau. Die Region Kärnten ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder Skifahren im Winter, hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit ihren charmanten Städten, traditionellen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Es gibt eine bestehende Baubewilligung für einen modernen Bungalow in der Größe von ca. 140 m², deren Architektur sich ideal in die Umgebung einfügt. Die Anschlüsse, wie Wasser, Strom und Kanal befinden sich bereits am Grundstück, ebenso wie ein Doppelcarport (ca. 32 m², Höhe ca. 3 m). Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet. Ca. die Hälfte der Grundfläche sind als Bauland Wohngebiet gewidmet. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Fazit: eine traumhafte Lage, die viel Raum für Sie, Ihr Eigenheim und jede Menge Haustiere bietet, überzeugen Sie sich selbst. *** INFRASTRUKTUR **Bildungseinrichtungen:** - **Kindergarten:** Nur 1 km entfernt, ist der örtliche Kindergarten in nur 5 Minuten erreichbar - ideal für Familien mit kleinen Kindern. - **Schule:** Die nächstgelegene Volksschule befindet sich in etwa 2 km Entfernung, in etwa 3 km erreicht man die Mittelschule. In beiden Einrichtungen werden eine hervorragende Bildung und ein umfassendes Freizeitangebot für Ihre Kinder geboten. **Einkaufsmöglichkeiten:** - **Lebensmittelgeschäfte:** Der nächste Supermarkt ist nur 3 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an frischen Produkten und täglichen Bedarfsartikeln. - **Gasthäuser & Restaurants & Cafes:** Genießen Sie die regionale Küche, die innerhalb von 3 bis 5 km zu erreichen sind, und lassen Sie sich von kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. **Gesundheitsversorgung:** - **Arztpraxis:** Eine Hausarztpraxis ist nur 2,5 km entfernt. Hier stehen Ihnen erfahrene Ärzte zur Verfügung. - **Tierarzt:** Für Ihre vierbeinigen Freunde finden Sie den nächsten Tierarzt in 4 km Entfernung, der Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite steht. **Freizeitmöglichkeiten:** - **Seen:** Die malerischen Badeseen in der Umgebung sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar - perfekt für entspannende Tage in der Natur. Die Kombination aus naturnaher Lage und hervorragenden Infrastruktureinrichtungen macht die Lage zu einem idealen Standort für ein erfülltes Leben. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen! Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo. Lage: ruhig/sonnig - sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Details im Anbotstext... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

dieses Haus bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Ortschaft Gramastetten. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und strahlt einen einladenden Charme aus, ideal für Familien, die sowohl Rückzug als auch Raum zur Entfaltung suchen. Die großzügige Wohnfläche und das harmonisch gestaltete Grundstück laden dazu ein, sich sofort wie zu Hause zu fühlen. Mit einem großen Garten, einer schönen Ausstattung und einer Raumaufteilung auf zwei Ebenen erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Eidenberg ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung in Oberösterreich und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Linz, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderschöne Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Hügeln aus, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. In Eidenberg bzw. Gramastetten befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung - ideal für Familien, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Stadt- und Landleben suchen. Objektdaten • Objektart: Einfamilienhaus • Baujahr: ca. 1960 bzw. 1999 Kernsaniert • Wohnfläche: ca. 100 m² • Grundstücksfläche: ca. 800 m² • Bäder: 2 • Carport • Heizung: Zentralheizung Luftwärmepumpe + Solar (Warmwasser) Ausstattung • Wohnbereich: Großzügiger und heller Wohnbereich und Essbereich mit offenem Zugang zur Küche • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit inklusiv Geräten. • Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bzw. Erdgeschoss. • Bäder: Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. • Bodenbeläge: Parkett und Fliesen in Wohnräumen und Fluren, pflegeleicht und hochwertig. • Garten: Wunderschöner Garten mit gepflegter Rasenfläche, Pflanzenbeeten und einer großzügigen Terrasse - ideal für entspannte Sommerabende. • Zusätzliche Räume: Keller mit Lagerraum. Highlights • Ruhige Lage mit wunderschöner Aussicht ins Grüne • Geräumiger Garten mit überdachtem Sitzbereich • Garage und Carport • Familienfreundliche Wohngegend mit guten Schulen und Freizeitmöglichkeiten • Schnelle Anbindung an Linz und Umgebung Sonstiges Das Einfamilienhaus in Eidenberg, Ascheberg 36, ist ab sofort verfügbar. Es wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Kombination aus Naturnähe und guter Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot zu machen und das besondere Ambiente dieses Hauses zu erleben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Muckendorf-Wipfing, einem malerischen Ort in Niederösterreich. Diese wunderschöne Immobilie, die zum Verkauf steht, bietet alles, was Sie für einen erholsamen und komfortablen Lebensstil benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 229.000,00 € ist dieses Haus das perfekte Zuhause für eine Familie oder auch als gemütliches Ferienhaus geeignet. Auf einer großzügigen Fläche von 67,4m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Mit 3 Zimmern, und 2 WCs gibt es hier genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Momente. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verleihen dem Haus ein warmes und gemütliches Ambiente. Die moderne und offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen oder der Familie in Kontakt bleiben. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die für eine erfrischende Auszeit sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Heizofen (Pelletsofen), der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die gesamte Heizung läuft hierbei über umweltfreundliche Pellets, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Nicht nur das Haus selbst überzeugt, sondern auch die Lage ist ideal. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in der Nähe. Somit sind größere Städte wie Wien oder St.Pölten bequem zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt geeignet, da ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe liegt. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen sofort einziehbaren Wohnraum. Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung, damit es immer gut geschützt ist. Die Umgebung ist ruhig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich inmitten der Natur zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Muckendorf-Wipfing. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Im Alleinauftrag Pachtzins derzeit 1890 Euro pro Jahr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen Ein eigenes Zuhause – das ist weit mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort der Geborgenheit, der Ruhe und der Freiheit. Ein Ort, an dem man ankommt, loslässt und die eigenen Vorstellungen vom Leben verwirklicht. Mit dem Grundstück in Unterberg bei Schönberg wird dieser Traum greifbar. Mit einer Fläche von insgesamt 1.142 m², bietet das Grundstück Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Ob großzügiges Einfamilienhaus, moderne Doppelhaushälfte oder ein charmantes Landhaus – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen und Ihrer Lebensweise passt. Die größte Parzelle ist eben gelegen, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer lockeren Wohnbebauung, die den Charakter des Ortes bewahren. Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine zeitnahe Erschließung der Parzellen erleichtert. Für weitere Informationen, eine Besichtigung vor Ort oder die Zusendung zusätzlicher Unterlagen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Highlights Gesamtfläche: 1.142 m², aufgeteilt in 3 Parzellen Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Ausblick auf die Nordkette Unmittelbare Nähe zu Schönberg und Innsbruck Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A13) Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in der malerischen Steiermark, wo sich ein einzigartiges Immobilienangebot für Liebhaber von Natur und ländlichem Leben präsentiert. Dieser charmante Bauernhof in 8153 Geistthal bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück landwirtschaftlicher Tradition zu erleben und gleichzeitig Ihren eigenen Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 70 m² erstreckt sich das Wohnhaus über drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob Sie die Räume als gemütliches Wohndomizil für Ihre Familie nutzen oder als Rückzugsort für kreative Projekte – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Besondere an diesem Bauernhof ist sein sanierungsbedürftiger Zustand, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Visionen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit viel Liebe und Hingabe die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten, eine moderne Küche einrichten oder ein gemütliches Wohnzimmer schaffen, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf welchem Sie an einem sonnigen Morgen bei einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Ruhe der steirischen Landschaft genießen können. Der Balkon wird zum perfekten Ort, um den Tag zu beginnen oder ihn bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Für alle Tierliebhaber bietet ein praktisches Stallgebäude ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Nutz- oder Haustiere. Ob Rinder, Pferde, Schafe, Ziegen oder Alpakas oder andere Kleintiere, das Stallgebäude bietet sich perfekt dafür an. Die Lage in Geistthal ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Der Kaufpreis von 650.000,00 € für diesen Bauernhof ist ein attraktives Angebot, das sowohl für Investoren als auch für Familien eine interessante Gelegenheit darstellt. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur Raum für Ihre Ideen bietet, sondern auch die Möglichkeit, die ländliche Idylle der Steiermark in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren und verwandeln Sie diesen Bauernhof in Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihre Zukunft in der Steiermark wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Urban und dennoch dörflich, individuell und trotzdem gemeinschaftlich, modern und gleichzeitig zeitlos. Wohnen in der Ottakringer Straße 44 ist all das und noch viel mehr. Das Neubauprojekt erfüllt alle Ansprüche an modernes und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Oder vielmehr werden diese Erwartungen sogar übertroffen, wenn man sich die Penthousewohnungen mit den traumhaften Terrassenlandschaften ansieht. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Freifläche und die Grundrisse wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt – wie auch die Gegend – bunt und lebendig. Mit einer Gesamtfläche von 71,52 m² bietet diese 3- zimmer Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie. Der Ess- und Wohnbereich begeistert durch bodentiefe Fenster und ist dadurch tagsüber lichtdurchflutet. Durch die Angrenzung der Freifläche an den Wohnbereich lässt sich das Essen nach Belieben mühelos nach drinnen oder draußen verlegen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit Terrasse (ca. 50 m²), der Ihnen einen grünen und gemütlichen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Besonders viel Stauraum ist durch den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen weiteren Abstellraum anschließend an die Küche vorhanden. Die Wohnung ist in den Nassräumen mit hochwertigen Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet und wird mit Fußbodenheizung, mittels Fernwärme, beheizt. Das Haus besitzt einen Personenaufzug, der Sie direkt auf Wohnungsebene bringt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in ruhiger Lage – Alte Landstraße 27, 6123 Terfens Grundstücksgröße: ca. 482 m² Widmung: Gärten (Baufläche gemäß örtlichem Raumordnungsplan) Baudichte: 0,4 Kaufpreis: € 399.000,– Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage & Umfeld Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Terfens im Tiroler Bezirk Schwaz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Grundstücksmerkmale Fläche: ca. 482 m²Baudichte: 0,4 geeignet für Einfamilienhaus Widmung: Gärten laut Grundbuch – Bebauung gemäß Flächenwidmungsplan möglich Erschließung: Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Telekom in unmittelbarer Nähe Highlights Attraktive, naturnahe Lage mit Bergblick Gut dimensionierte Grundstücksgröße – ideal für modernes Einfamilienhaus, Chalet oder Passivhaus Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe) Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar Bildungseinrichtungen und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Naturerlebnis Fazit Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Lagen des Tiroler Unterlands ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Investition – die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Diese gemütliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer familiären Wohnhausanlage in Pottenstein in der Mitte des Triestingtals. Sie genießen Grünblick in ländlicher Gegend kombiniert mit einem Nahversorger (Billa) direkt nebenan. Die hübsch gestaltete Wohnhausanlage versprüht Charme und Gemütlichkeit. Die Freiflächen sind großzügig und ermöglichen Kindern das Spielen im Freien. Von der Loggia oder vom Küchenfenster überblicken Sie den Innenhof und den Spielplatz, bis hin zum nahegelegenen Wald. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem großen, hellen Wohnzimmer, ein Abstellraum wurde nachträglich ergänzt. Bad und WC wurden kürzlich sehr hochwertig renoviert und strahlen in neuem, top modernen Glanz. Die Loggia ist mit Glas überdacht, was sie zu einem hellen, sonnigen Erholungsort macht, welcher auch bei leichtem Regen oder Wind genutzt werden kann. Die freundliche Atmosphäre in der Wohnung und in der gesamten Anlage, wird Sie rasch ankommen lassen und Ihnen ein heimeliges Wohngefühl vermitteln. Die beiden inkludierten Parkplätze befinden sich direkt beim Hintereingang, was dem Wohnkomfort nochmals das gewisse Extra verleiht. Die Lage: Pottenstein ist ein beliebter Wohnort gleich neben Berndorf im wunderschönen Triestingtal. Über die Großauer Höhe sind Sie in nur ca. 20 Autominuten in Baden oder in etwa 40 Minuten in Wien. Die nächstgelegene A2 Autobahnanschlussstelle finden Sie in Bad Vöslau oder Leobersdorf, zu erreichen in etwa 13 bis 15 Minuten. Pottenstein lockt mit zahlreichen Wandermöglichkeiten und verfügt über eine Volksschule, Mittelschule und eine Polytechnische Schule. Ein umfassendes kulturelles Angebot finden Sie in der Stadtgemeinde Berndorf unter anderem im Stadttheater. Zur Gemeindehomepage => Marktgemeinde Pottenstein - In der Mitte des Triestingtals Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne unterstützen Sie unsere kompetenten Partner bei der Finanzierung! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Apotheke <925m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <2.725m Sonstige Geldautomat <2.675m Bank <1.025m Post <1.050m Polizei <2.725m Verkehr Bus <225m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]