Suchergebnisse für "mietwohnungen wien provisionsfrei ablösefrei"

#Garconniere #möbliert

Gesucht: Nachmieter für diese wundrschöne Einzimmerwohnung beim Einsiedlerpark zu mieten! - Wohnzimmer - Küche - Bad mit Dusche und WC - voll möbliert - Etagenheizung - Waschmaschine Gesamtmiete: € 433,- Ablöse: € 350,- Nähere Informationen gerne per Email!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Privat zu vermieten: Wunderschöne Neubau-Wohnung mit Balkon nahe der Alten Donau geschlossene Anlage mit Garten und Kinderspielplatz 1.Stock (von insg. 2 Stockwerke) Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer (französisches Fenster), Abstellraum, Bad und WC Parkett und Fliesen Wohnräume: 56,13 m2 Balkon / Loggia: 8,37 m2 Kellerabteil: 5,03 m2 Garagenstellplatz Fahrradräume Lift Voll-funktionsfähige Küche mit Kühlschrank, Ofen, Herd und Geschirrspüler Badezimmer mit Wanne großzügiger Balkon mit Verglasung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Vielfältig nutzbar - lange Pachtdauer möglich - spätere Übernahme ebenfalls nach Vereinbarung KEINE Ablöse – Ihr Gastro-Konzept in Toplage Willkommen nur ein paar Schritte von Schottentor und Universität entfernt - im Herzen des 9. Bezirks! Weitere Informationen und Bilder gerne nach Anfrage! Hier wartet ein voll ausgestattetes Gastronomielokal darauf, Ihre kulinarischen Ideen wahr werden zu lassen. Auf rund 124 m² Fläche inkl. Lager und einem ganzjährig genehmigten Schanigarten können Sie Ihre Gäste ganz nach Ihren Plänen verwöhnen. Das Beste: Keine Ablöse – Sie starten ab Tag 1 einsatzbereit durch! Perfekte Voraussetzungen für Ihren Erfolg Bis zu 50 Sitzplätze im Innenbereich: Genug Raum, um Ihre Gäste bequem zu bewirten. Vollausgestattete Küche: Steamer/Dampfgarer, Kontaktgrill, Bainmarie, gekapselte Fritteuse, Spülmaschine, Durchlaufkühler, Eiswürfelmaschine, Getränkeautomat, Automat zum Verkauf von warmen Produkten, zusätzliches Handwaschbecken u.v.m. Professionelle Gastronomie Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima. Großzügiges 6 m² Kühlhaus: Perfekt, um frische Zutaten stets griffbereit zu halten. „To Go“-Schalter: Nutzen Sie das steigende Take-away-Potenzial und erweitern Sie Ihr Geschäft. Schanigarten & Lager – alles gut durchdacht Ein ganzjährig genehmigter und aufwendig gestalteter Schanigarten mit zusätzlich 32 Sitzplätzen bietet weiteres Umsatzpotenzial und lädt Passanten zum Verweilen ein. Für Ihre Waren und Vorräte steht ein separates ca. 15 m² großes Lager und insgesamt 50 k W Elektro-Anschlussleistung zur Verfügung, bei Bedarf ohne Aufpreis ausgestattet mit Schockfroster, zwei Tiefkühlern – optimal für jede Art von gastronomischer Produktion. Flexibilität, die überzeugt Flexible Pachtvertragsgestaltung: 10 Jahre - länger / kürzer – Sie wählen das für Ihr Konzept passende Zeitmodell - Ihr Hausherr ist interessiert an Ihrem langfristigen Erfolg! All-In Pacht: 5.000 € plus 20 % USt pro Monat: Darin sind alle üblichen Betriebskosten inkludiert. Hinzu kommen lediglich Energie, Versicherung und etwaige Gerätekosten. Zusätzliche Geräte oder Startunterstützung: Auf Wunsch können Sie weitere Ausstattung oder auch weitergehende Assistenz beim Startup in Anspruch nehmen (Entgelt nach Vereinbarung). Zentrale Lage im begehrten Alsergrund Die Gegend rund um die Universität und Schottentor zählt zu den gefragtesten Lagen Wiens - bekannt für eine urbane Mischung aus Wohn-, Büro- und Geschäftsumfeld sowie studentischem Leben. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Kundenfrequenz – sowohl von Anrainern als auch von Studenten, Pendlern und Touristen - je nach Ihrem persönlichen Konzept. Ihr perfekter Neustart im Gastro-Bereich Ob convenience food to go, gemütliches Café oder kreatives Fusion-Konzept – die Location eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Dank der ablösefreien Übergabe sind Sie von Tag 1 an bereit, Ihre Vision umzusetzen. Die professionelle Ausstattung, das große Platzangebot und die attraktive Lage bilden dafür die ideale Grundlage. Wir weisen auf ein persönliches oder berufliches Naheverhältnis zum Verpächter hin. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Sie erhalten gerne aussagekräftige Fotos, die genaue Adresse und weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot auch vor Ort persönlich vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1000 Gesamtbetrag € 6000 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Graz - Terrassenhaussiedlung: 95m2 große, elegante, lichtdurchflutete 3 ½ Zi-Wohnung im 5. OG, Kü vom Tischler angefertigt, ebenso die Garderobe und im WZ die Regalwand (hell). Bad und WC getrennt und mit Granitböden ausgestattet, durchgehend Parkettböden, 2 Abstellräume, 12 m2 große quadratische Terrasse, in allen Zimmern SAT-Anschluss, Lift, Tiefgaragenplatz, Öffis in 3 Min. erreichbar, beste Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 108,29 m² Wohnfläche im 5. Stock eines im Jahr 2014 fertiggestellten Neubaus in Wien, 1030, Fred-Zinnemann-Platz 2. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine Loggia mit 9,28 m² und ist ab Mitte/Ende September 2025 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen *2.589, Euro* mit einer Kaution von drei Monatsmieten. Das Gebäude mit insgesamt 7 Stockwerken ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Weiters hat die Wohnhausanlage einen Gemeinschaftsraum der zur Verfügung steht (Reservierung mit Terminplan), Grünruheanlagen, mehrere Spielparks (tw. mit Umzäunung) auch mit Rutschen, Geh- und Laufwege, sowie einen kleinen Fitnessraum mit 4-5 Geräten und einem Turnareal. Die vollständig ausgestattete Wohnung überzeugt durch Parkettböden und einer extravaganten Intuo-Einbauküche (mit einer komplett aus gehärtetem Sicherheitsglas bestehenden Front). Zur Ausstattung gehören eine Passivklimatisierung des Wohnkomplexes, Fernwärmeheizung, ein Badezimmer mit Badewanne und dem zweiten WC-Sitz, sowie ein Kellerabteil (2,26m²). Die Wohnküche ist knapp 50m² groß, wobei der Essbereich mit der Küche etwa 20m² ausmachen. Mit einem preisgekrönten Heizwärmebedarf von *7,03 kWh/m²a* erreicht die Wohnung die Energieeffizienzklasse A++, was den hohen energetischen Standard des Neubaus unterstreicht (ehemals größte Passivhausanlage Europas). Fußläufiger Nahfeldbereich (Gehweg): ** weniger als 1min. (18m) zur S-Bahnstation (S7 Richtung Wolfsthal(Flughafen Wien Schwechat) bzw. Richtung Floridsdorf) *** mit der S-Bahn sind Sie in 3min. in Wien Rennweg (1 Station; Straßenbahn Linie O) und in 5min. in Wien Mitte (2 Stationen; CAT, U3 sowie U4) ** 180m (2min.) zur Straßenbahn Linie 18 ** 220m (3min.) zur Straßenbahn Linie 71 ** 240m (3min.) zur Autobus-Haltestelle 74A ** 1.100m (14min.) zur U3 Station Schlachthausgasse ** 130m (2min.) zur DM ** 170m (2min.) zur Billa Plus ** 530m (6min.) zur Apotheke ** 580m (5min.) zum Hofer ** 600m (10min.) zum XXXLutz/mömax/Möbelix ** 100m (1min.) zum Zahnarzt ** 250m (3min.) zum Orthopäden ** 450m (6min.) zur Praktischen Ärztin ** 270m (4min.) zur HTL Rennweg ** 350m (5min.) zum Bildungscampus Aron Menczer ** 530m (6min.) zum Biologiezentrum der Universität Wien ** 530m (6min.) zum Vienna Biocenter (Akademie der Wissenschaften) ** 550m (7min.) zur HTL Leberstraße ** 650m (8min.) zur Volksschule Landstraßer Hauptstraße ** 700m (9min.) zum Caritas Socialis Kindergarten ** 800m (11min.) zur Volksschule Eslarngasse ** 950m (13min.) Städtischer Kindergarten Klopsteinplatz ** 1.100m (16min.) zum Sacre-Coeur Gymnasium ** 1.200m (17min.) zur HTL Ungargasse ** 1.400m (18min.) zum Botanischer Garten der Universität Wien ** 1.500m (20min.) zum Schloss Belvedere (Eingang Unteres Belvedere) etc. etc. etc........ [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ruhige, südseitige Dreizimmerwohnung, 2003 fertig gestellt, 78,85m², zuzüglich 4,13 m² Balkon, sehr gute Raumaufteilung, Grünblick, Komplettküche, Bad (mit Wanne, gesonderter Dusche, 2 Waschbecken), WC und Abstellraum, Parkettböden, Zentralheizung, 4. Liftstock. Teilmöbliert (Einbauküche mit allen Geräten, Einbauschränke in Vor- und Schlafzimmern sowie Abstellraum, Deckenleuchten). Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf gesondert angemietet werden (€ 165,00/Monat). Attraktive Gegend, gute Nahversorgung, Nähe Währinger Park, Volksoper, AKH. Verkehrsanbindung: U 6 Nussdorferstraße, Autobuslinien 35A, 37A, 40A Befristung nach Vereinbarung, mindestens drei Jahre... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Beschreibung NEUSTIFT am WALDE mit Blick über die Weinberge Eine einzigartige Gartenwohnung in traumhafter Lage im idyllischen Neustift am Walde steht zur Vermietung bereit. Die großzügige Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten offenen Wohn – Essbereich auf 2 Ebenen (4 Stufen) , von dem Sie auf einen kleinen Balkon kommen. Die neue Küche, die 3 Schlafräume und zwei Badezimmer, sowie 2 Toiletten eignen sich perfekt für Paare oder Familien. In dem Wohngebäude befinden sich nur 6 Wohneinheiten und eine gemeinsame Tiefgarage. Das verleiht der Wohnung eine sehr persönliche, exquisite Note. Dazu kommt noch, dass sich die Aufzugtüre in Ihre Wohnung öffnen lässt, wodurch das Maximum an Privatsphäre gewährleistet ist. Sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Auf der völlig uneinsichtigen Terrasse können Sie die Abendsonne genießen und mit einem Blick über die Weinberge einen unbezahlbaren Ausblick haben. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung ! Im Mietpreis ist ein Parkplatz inkludiert. Ein zweiter kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Küche und Badezimmer sind 3 Jahre alt. Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert (Küche, Bad) gemietet werden. Alarmanlage zu Ihrer Sicherheit vorhanden Großer Tresor für Wertgegenstände oder wichtige Unterlagen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Expatriates. Auch eine moderne Möblierung nach gemeinsamen Vorstellungen ist möglich.... [Mehr]

#ruhig

Besichtigung ab 12.01.2026 möglich. Zum Beispiel 12.01 ab 18Uhr. 3 min zum Donaukanal, 7 min zu der Ubahn Station U4 Friedensbrücke wird eine 59m² ruhige Wohnung angeboten. Privat, provisionsfrei, Kaution €2500. Miete inkl. Betriebskosten €990. Mietvertrag auf 3 Jahre mit möglicher Verlängerung. Heizung mittels Gaskonvektor. (im Wohnzimmer). Bad, WC getrennt, 3. Stockwerk mit Lift, Waschküche im Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet: alle Gegenstände gehören der Mieterin.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Im Zentrum des Campus am Krems entsteht im Stilaltbau ein wunderbarer Immobilienprojekt zum Wohnen, bestehend aus zwei kongruenten Baukörpern. Das Immobilienprojekt KREMS AM CAMPUS besteht aus 32 exklusiven Mietwohnungen. Jede Wohnung, außer im Dachgeschoss verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss sowie einem Balkon der zum Blick in die grüne Landschaft einlädt. Die Lage am Campus zentral gelegen und überzeugt mit unmittelbarer Nähe zur Universität Krems, Geschäften des täglichen Bedarfs und grüne Landschaften. Die Wohnanlage eignet sich nicht nur für Studenten und "young professionals" , sondern auch für Familien und Menschen mit Ansprüchen. Die Wohnungen verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung, die meisten Wohnungen sind mit 2 separaten Schlafzimmern, zentralem Wohnbereich mit offener Küche (komplett), Balkon. Die Raumhöhe in diesem denkmalgeschützten Gebäude beträgt zwischen ca. 2,80 bis 3 m. Die Immobilie wird im Einklang mit dem historischen Bild und in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde revitalisiert und saniert. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettböden, stilvolle Großformatfliesen in den Nassräumen, und hochqualitative Sanitärausstattung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten. Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen. Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden. Visualisierungen ©Jam Jam – C. Schön GmbH Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

LAGE: Im Zentrum von Wien (4. Bezirk), beste Infrastruktur, alle wichtigen Verkehrs-anschlüsse in unmittelbarer Nähe, Hauptbahnhofnähe, (U1 - Straßenbahn - Bus), eine Station zur Oper, zwei Stationen zum Stephansplatz, neben der Wirtschaftskammer Österreichs. GEBÄUDE: Renoviertes Bürgerhaus aus der Ringstraßenperiode (ca. 135 Jahre) im klassizistischen Stil, repräsentatives Entree, teppichbelegtes Stiegenhaus, Garage, hohe Räume (3,50 m), ruhige Lage. WOHNUNG: In der ersten Beletage mit 256 m2, großes Foyer, sehr großer Wohnraum (ca. 130 m2) durch Schiebewände teilbar, zwei Schlafräume, Küche, Bad, 2 separate Duschen, 3 WCs, Garderobe sowie großer Wirtschaftsraum mit Kühlturm, Waschmaschine und Trockner. BAUZUSTAND: Alle Wohnräume mit Tafelparkett belegt, Feuchträume verfließt, Küche mit Fliesen, Dispersionsanstrich an den Wänden, lackierte Türen mit Glasfeldern, Akustikdecken, thermoisolierte Kunststofffenster. AUSSTATTUNG: Warmwasser-Etagenheizung, sämtliche Sanitärräume warmwasser-versorgt, deckeneingebaute Leuchtstoffröhren, voll ausgestattete Küche mit Geschirr-spüler, Herd, Backrohr und Kaffeemaschine. Geschirr für 12 Personen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Privat ohne Provision: Die neu renovierte Wohnung bietet auf rund 70 m² eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und ruhiger Lage. Große Fenster sorgen für viel Licht, der praktische Grundriss für genügend Platz. Besonders schön ist der Balkon mit Blick ins Grüne und zum Fluss - ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen können. Zusätzlich lädt die großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse dazu ein, Sonne und Weitblick zu genießen. Ausstattung im Überblick • ca. 70 m² Wohnfläche • 3 Zimmer + Abstellraum • Neu renoviert, neues Bad & separates WC • Teilmöbliert • Fahrradabstellraum • Großer Balkon mit Grün- und Flussblick • Gemeinschaftliche Dachterrasse Lage Die Wohnung liegt angenehm ruhig und gleichzeitig perfekt angebunden: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind schnell erreichbar. Sonstiges Konditionen • Kaution: 3 Monatsmieten • Bezug: nach Vereinbarung Eine Wohnung, die praktisch geschnitten, modern ausgestattet und zugleich erholsam gelegen ist - ideal für alle, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen schätzen. Heizung: Elektroheizung... [Mehr]