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#Rohdachboden #Garten #Keller

Top Immobilie: RESERVIERT! Jahrhundertwendehaus in zentraler Stadtlage, mit an die historische Stadtmauer angrenzendem Garten (Hauptplatznähe!) Baujahr ca. 1898, teilweise renoviert, ohne dabei die ursprüngliche Gliederung und den Charakter des Hauses wesentlich zu verändern. Gesamtgrund ca. 830 m²Die Wohnfläche beträgt ca. 268,68 m²Gliederung der Flächen: Einfahrt ~ 31,27 m² Kellergeschoss ~ 112 m² EG ~ 119,81 m² ( zwei Wohneinheiten, davon 1 Wohnung vermietet) OG ~ 148,87 m² ( drei Wohneinheiten) Rohdachbodenfläche ~ 140 m²Diese Liegenschaft würde sich nach entsprechender Adaptierung/Sanierung und neuer Raumgliederung eventuell auch als Anlageobjekt eignen. Für Liebhaber alter Bausubstanzen ein sicher interessantes Gebäude. Widmung: BK (Bauland Kerngebiet) Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Tel. Energieausweis in Arbeit! Entfernungen: Horn ~ 14 km, Hollabrunn ~ 27 km, Krems ~ 40 km, Tulln ~ 43 km, Wien ~ 69 km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller

RESERVIERT! Jahrhundertwendehaus in zentraler Stadtlage, mit an die historische Stadtmauer angrenzendem Garten (Hauptplatznähe!) Baujahr ca. RESERVIERT! Jahrhundertwendehaus in zentraler Stadtlage, mit an die historische Stadtmauer angrenzendem Garten (Hauptplatznähe!) Baujahr ca. 1898, teilweise renoviert, ohne dabei die ursprüngliche Gliederung und den Charakter des Hauses wesentlich zu verändern. Gesamtgrund ca. 830 m² Die Wohnfläche beträgt ca. 268,68 m² Gliederung der Flächen: Einfahrt ~ 31,27 m² Kellergeschoss ~ 112 m² EG ~ 119,81 m² ( zwei Wohneinheiten, davon 1 Wohnung vermietet) OG ~ 148,87 m² ( drei Wohneinheiten) Rohdachbodenfläche ~ 140 m² Diese Liegenschaft würde sich nach entsprechender Adaptierung/Sanierung und neuer Raumgliederung eventuell auch als Anlageobjekt eignen. Für Liebhaber alter Bausubstanzen ein sicher interessantes Gebäude. Widmung: BK (Bauland Kerngebiet) Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Tel. Energieausweis in Arbeit! Entfernungen: Horn ~ 14 km, Hollabrunn ~ 27 km, Krems ~ 40 km, Tulln ~ 43 km, Wien ~ 69 km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Horn, Hollabrunn... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller

RESERVIERT! Jahrhundertwendehaus in zentraler Stadtlage, mit an die historische Stadtmauer angrenzendem Garten (Hauptplatznähe!) Baujahr ca. 1898, teilweise renoviert, ohne dabei die ursprüngliche Gliederung und den Charakter des Hauses wesentlich zu verändern. Gesamtgrund ca. 830 m²Die Wohnfläche beträgt ca. 268,68 m²Gliederung der Flächen: Einfahrt ~ 31,27 m² Kellergeschoss ~ 112 m² EG ~ 119,81 m² ( zwei Wohneinheiten, davon 1 Wohnung vermietet) OG ~ 148,87 m² ( drei Wohneinheiten) Rohdachbodenfläche ~ 140 m²Diese Liegenschaft würde sich nach entsprechender Adaptierung/Sanierung und neuer Raumgliederung eventuell auch als Anlageobjekt eignen. Für Liebhaber alter Bausubstanzen ein sicher interessantes Gebäude. Widmung: BK (Bauland Kerngebiet) Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Tel. Energieausweis in Arbeit! Entfernungen: Horn ~ 14 km, Hollabrunn ~ 27 km, Krems ~ 40 km, Tulln ~ 43 km, Wien ~ 69 km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <7.500m Schule <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung zu verkaufen Bieten wunderschöne Wohnung in Eggenburg zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der Dr. Eduard Kranner Straße 4 in einer angenehm ruhigen Lage. Das Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Weiters bestehen gute Zugverbindungen von Eggenburg nach Wien (Bahnhof ca. 15 Gehminuten) Sie umfasst folgende Flächen: Wohnung: 77,32 m² Loggia: 6,4 m² Kellerraum: 18 m² Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorzimmer, Abstellraum (Speis), Küche, großes Wohnzimmer, Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC. Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung / Loggia ist nach Westen orientiert (Nachmittags- / Abendsonne) Heizungsart: Elektroheizung, das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin-Anschluss Böden: Fliesen und Laminat Die Wohnung ist ausbezahlt - keine Wohnbauförderung oder sonstiges laufend. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte.... [Mehr]

Tolles Haus mit Weinkeller - Atelier Ein besonderes Haus sucht seine Menschen. Es gibt zwei große Sonnendecks. Ein Sonnendeck für die Morgen und Mittagssonne und ein Sonnendeck für die Mittags- und Abendsonne. Inmitten gibt es zwei Etagen mit viel Wohnraum dieser offen gestaltet ist. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer und ein WC. Wenn man genug Sonne getankt hat setzt man sich in den kleinen Innenhof oder noch besser, man geht noch eine Etage tiefer in einen der Weinkeller. Das Gebäude ist komplett neu und wurde noch nie bewohnt. Es wird von einem gigantischen Kachelofen beheizt. Die Lage ohne Nachbarn inmitten einer Kellergasse ist besonders fein. Kreativität ist in diesen Räumen vorprogrammiert. Es eignet sich als Wohnhaus, für Big Business, als Seminar- oder Veranstaltungshaus, Firmenrückzugsort, oder für Künstler, Schriftsteller. Große Persönlichkeiten, einzigartige oder außergewöhnliche Menschen können sich hier wohlfühlen. Wir sind schon neugierig wer sich aller melden wird. Herzlich willkommen in der Kellergasse. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Tolles Haus mit Weinkeller - Atelier Ein besonderes Haus sucht seine Menschen. Es gibt zwei große Sonnendecks. Ein Sonnendeck für die Morgen und Mittagssonne und ein Sonnendeck für die Mittags- und Abendsonne. Inmitten gibt es zwei Etagen mit viel Wohnraum dieser offen gestaltet ist. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer und ein WC. Wenn man genug Sonne getankt hat setzt man sich in den kleinen Innenhof oder noch besser, man geht noch eine Etage tiefer in einen der Weinkeller. Das Gebäude ist komplett neu und wurde noch nie bewohnt. Es wird von einem gigantischen Kachelofen beheizt. Die Lage ohne Nachbarn inmitten einer Kellergasse ist besonders fein. Kreativität ist in diesen Räumen vorprogrammiert. Es eignet sich als Wohnhaus, für Big Business, als Seminar- oder Veranstaltungshaus, Firmenrückzugsort, oder für Künstler, Schriftsteller. Große Persönlichkeiten, einzigartige oder außergewöhnliche Menschen können sich hier wohlfühlen. Wir sind schon neugierig wer sich aller melden wird. Herzlich willkommen in der Kellergasse. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Wohnung / Ruhelage / Fernblick / Garten ! AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Zu verkaufen ist eine Eigentumswohnung mit schönen Grundriss und Fernblick Beim Wohnhaus wurden Fenster und Fassade komplett erneuert. Der Bahnhof ist leicht zu fuß erreichbar Die Wohnung besteht aus: Vorraum Abstellraum WC Bad Wohnzimmer 21,73 m² Zimmer 18,79 m², derzeit ist zwischen Wohnzimmer und Zimmer keine Wand vorhanden! diese ist jedoch leicht wieder herstellbar Zimmer 16,55 m² großer Küche 11,45 m² Loggia 7,35 m² Ein schöner und uneinsehbarer Garten zur Alleinbenutzung ist von der Loggia aus begehbar. Eine WBF ist in den Betriebskosten enthalten, offene Summe ca 10.000? Ausstattung: neue Fenster Kellerabteil ca 12 m2 Anfragen werden aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur nach Angabe der vollständigen Adressdaten bearbeitet! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-oder Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Karl Voitl unter [Tel] Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-cottage.at Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten ? Anfragen bitte an [Email] Wollen Sie sich beruflich verändern? Starten Sie Ihre erfolgreiche Karriere als selbständige(r) Immobilienmakler(in) bei RE/MAX- Cottage in 1190 Wien RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Stadthaus mit Garten! Sofort bezugsfertiges Haus in zentraler Lage. Sanierungsmaßnahmen sollten allerdings in nächster Zeit erfolgen. Das Haus kann auch ausgebaut werden bei Bedarf. Ein schöner Garten mit eigener Zufahrt rundet das Gesamtpaket ab. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 454.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

4Sehr gepflegtes Landhaus in absoluter Ruhelage! Hier lässt es sich sehr gut leben. Hier geht's zum 360° Rundgang: 4Sehr gepflegtes Landhaus in absoluter Ruhelage! Hier lässt es sich sehr gut leben. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1539484? access Key=5d9f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . In Eggenburg gelangt ein sehr gepflegtes und toll ausgestattetes Landhaus zum Verkauf. Das in ziegelmassivbauweise errichtete Traumhaus wurde 1982 fertiggestellt und bietet Platz für ca. 338 m² Wohnfläche. Es findet sich genug Raum für eine Großfamilie. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.200 m². Der Garten ist zur Freude der Betrachter gut durchdacht angelegt und ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Gleich im Eingangsbereich erlebt man die Anmut eines sehr angenehmen Wohlfühlklimas. Sehr viel hochwertiges Holz wurde mit Sorgfalt und viel Liebe vom Tischlermeister zu anschaulichen Kunstwerken verarbeitet. Es ist auch sofort eine sehr gute Raumaufteilung zu erkennen. Durch die hochwertige Innenarchitektur fühlt man sich wie verzaubert und verspürt den Wunsch die weiteren Räume des Hauses zu erkunden. Vom Vorraum gelangt man links in die sehr modern eingerichtete Küche. Ausgestattet mit den neuesten Küchengeräten ist dieser Raum ein Genuss für den Gedanken zum Kochen und für die Fantasie der verschiedensten Verarbeitungen. Die Arbeitsplatten sind reichlich vorhanden. Ein Essplatz winkt gleich zum Niedersetzen und Verkosten der zubereiteten Schmankerln. Im nächsten Raum findet man einen runden und etwas größeren Esstisch. Auch dieser Raum besticht mit einer geschmackvoll, eingerichteten Eleganz. Viele Stilmöbel, Bilder, Luster, Dekor und Vorhänge runden das Gesamtbild erfreulich ab. Das großzügig angelegte Wohnzimmer ist sehr hell. Mittig findet sich ein Kamin und davor eine Couchlandschaft, wo man sich gerne zum Entspannen niederlässt. Auch dieser Raum beinhaltet sehr ansehnliche Einrichtungsgegenstände aus hochwertigem und handgefertigten Echtholz. Von hier aus gelangt man auf die sehr schön verflieste Terrasse mit Grillstelle, sehr schönem Ausblick auf das viele Grün im Garten. Viel Platz für Tische, Sesseln oder der Hollywoodschaukel. Den Grill anfeuern und Feste feiern. Wenn die Sonne zu heiß wird, lässt man einfach die Markise runter und liest sein Buch im kühlen Schatten weiter. Der Garten ist mit den verschiedensten Büschen und Bäumen großartig verwachsen. Auch der Rasen ist in einem sehr guten Zustand. Hier findet sich ein Rosenrondell als Zierampel genauso, wie Ziergegenstände aus Stein für einen schönen Anblick, der das Auge erfreut und das Herz höher schlagen lässt. Besucher werden über die klug ausgewählte Gartengestaltung nicht nur staunen, sondern sich sehr wohl fühlen und verweilen wollen. Vom Garten gelangt man in die geräumige Werkstatt. Basteln, reparieren oder Gartengeräte abstellen. Für verschiedene Aktivitäten findet sich genügend Platz. Im nächsten Raum befindet sich die Garage. Schön verfliest, sauber, Regale für viele Utensilien, eine Abwasch mit Spiegel, zwei elektrisch gesteuerte Einfahrtstore, findet sich Platz für zwei Fahrzeuge. Wieder zurück im Eingangsbereich gehen wir nun über die sehr schön verflieste Stiege in den vollständig ausgebauten Wohnkeller. Der Flur empfängt uns mit stilvoll eingerichteten Möbeln. Hier gelangen wir in den Wirtschaftsraum. Oder wir laden den Besuch in die Bauernstube ein. Nach guten Gesprächen schwenken wir in die danebenliegende Bar, nehmen einen Trink und feiern weiter. In der Folge findet sich der Saunabereich mit Dusche, Tauchbecken, Liegebetten zum Ausruhen, Regale für Handtücher und eben der finnischen Sauna. Hier gelangt man auch wieder ins Freie, wenn nach dem Saunagang frische Luft zu schnappen angesagt ist. Auch der Heizraum ist wie alle Räume in diesem Haus sehr gepflegt. Zur linken Hand der Öltankraum mit einem Jahresverbrauch von ca. 2.300 bis 2500 Liter, zur Rechten der Heizraum mit einem hochwertigen Brennwertgerät der Marke Buderus, alternativ ein Ofen für feste Brennstoffe, einem Wasserspeicher, Solarpumpe und einer Wasserenthärtungsanlage. Wer gerne Tischtennis spielt, oder Fitness im eigenen Haus betreibt, dem eröffnet sich im Hobbyraum ein wunderbarer Platz seinen Hobbies nachgehen zu können. Dieser Raum ist auch sehr dazu geeignet im Winter die Pflanzen vom Garten einzuwintern. Zurück im Eingangsbereich gelangen wir in das sehr helle Obergeschoss mit seiner offenen Galerie. Sehr übersichtlich finden sich hier sehr zentral zwei Schlafzimmer mit anschließender begehbarer Garderobe, eine Bibliothek, kombiniert mit Schreibtisch als Arbeitsraum, das zeitlos verflieste Badezimmer mit zwei Waschmuscheln, einer Duschecke, Badewanne, Sitzbank und rustikal mit viel Holz verarbeiteten Wänden und Decke. Das Haus wird mit einer Alarmanlage abgesichert. Insgesamt fühlt man sich in jedem Eck dieses Hauses sehr wohl. Die Raumaufteilung ist sehr modern abgestimmt. Die stilvollen Raritäten sind nach Absprache erwerbbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Stadthaus mit Garten! Sofort bezugsfertiges Haus in zentraler Lage. Sanierungsmaßnahmen sollten allerdings in nächster Zeit erfolgen. Das Haus kann auch ausgebaut werden bei Bedarf. Ein schöner Garten mit eigener Zufahrt rundet das Gesamtpaket ab. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 454.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Eggenburg | RH 1 | Top 16 Ausstattung: Abstellraum, Carport, Garten, kontroll. Wohnraumlüftung, Spielplatz, Terrasse, Heizung: Fernwärme, 4 Zimmer Stichworte: Wohnungsnr.: 16... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Eggenburg | WH 1 | Top 3 Ausstattung: Heizung: Nahwärme, Stellplatz - Tiefgarage, Balkon, Abstellraum, 2 Zimmer, Aufzug, Kinderwagen/Fahrradraum, Kellerabteil Stichworte: Wohnungsnr.: 3... [Mehr]