Suchergebnisse für "haus kaufen eggenburg"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und lässt Raum für mögliche Modernisierungen. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise mit klassischem Satteldach erbaut Der Innenraum ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, wie Fliesen, Parkett, Teppichboden und Linoleum, alles auf Estrich verlegt. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die das gesamte Haus beheizt. Ausstattung und Extras: Die großzügige Südterrasse und der dazugehörige Balkon bieten reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Garten und die Terrasse zeigen charmanten Flair der Toskana, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Große, doppelt- und mehrfachverglaste Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Deckenleuchten in den Räumen sorgen für eine gleichmäßige und helle Beleuchtung. Das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die Raumaufteilung, die auf den Grundrissen und dem 360°-Rundgang sehr schön ersichtlich ist, bietet viel Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne ausgestattet, was für zusätzliches Wohlbefinden sorgt. Die Einbauküche ist teilmöbliert und bietet ausreichend Platz. Neben dem Hauptbad gibt es ein separates Gäste-WC. Der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradraum sowie diverse Abstellräume, eine Garage und ein Stellplatz im Freien sind praktische Ergänzungen. Der Garten macht das Leben besonders komfortabel. Technische Merkmale und Hinweise Bauweise: Massivbauweise Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet (BW) Grundstücksgröße: 772 m², das Grundstück 1149/3 ist im Grundsteuerkataster eingetragen, die grundbücherliche Fläche daher nicht garantiert.. Zentralheizung mit Gas. Strom: Anbieter ist die EVN. Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses herrlichen Einfamilienhauses in Eggenburg zwischen Wald-und Weinviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei

Die zwei barrierefreien Häuser im Herzen der Altstadt bieten viele Möglichkeiten, auch für Wohngemeinschaften. Der Innenhof mit Blick auf die Stadtmauer ist zauberhaft. Die Häuser sind sofort bezugsfertig und komplett neuwertig ausgestattet. Hier können Sie schön wohnen und so nebenbei mit der Zimmervermietung mit ca. EURO 20.000-30.000 Mieteinnahmen jährlich rechnen. Das gut laufende Business mit den Stammkunden kann übernommen werden, verkauft wird es wegen Pensionierung. Das Haus bietet 5 zusätzliche Zimmer zur Vermietung zusätzlich zur eigenen Wohneinheit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt dieser historische Hof, der einst auch als Kloster genutzt wurde. Das Hauptgebäude, die Nebengebäude sowie der angrenzende Grund sucht nach langer Schlafenszeit nun einen Besitzer der es wieder zum Leben erweckt. Besonders beeindruckend sind die großen hohen Räume, die Gewölbe, die Architektur, sowie die Möglichkeiten die dieses Anwesen bietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Richtpreis € 299.000,- Abseits von Trubel und Hektik die Ruhe genießen Der wunderschöne Garten, der sich harmonisch um das Haus windet, lädt zum Entspannen und Genießen ein, das Schwimmbecken rundet das Gartenparadies perfekt ab. Sie erreichen Wien (Stadtgrenze Nord) in nur 45 min OBJEKTDETAILS: Untergeschoss: Eingangsbereich / Vorraum ca. 4m2 Wohnküche ca. 27m2 Abstellfläche ca. 6m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 26m2 Gästezimmer ca. 11m2 Toilette ca.3m2 Vorraum ca. 4m2 Terrasse ca. 18m2 Südseite Obergeschoss: Schlafzimmer 1 ca. 23m2 Schlafzimmer 2 ca. 15m2 Badezimmer ca. 8m2 Vorraum ca. 5m2 Aussenbereich: Pool ca. 7x3,5m Garage ca. 57m2 Gartenlaube inkl. Abstellraum Solaranlage Terrasse Ostseite Zusatzinformationen - Gasheizung - verfügbar nach Vereinbarung - Hauptwohnsitz möglich - Wochenendhaus - Energieausweis folgt - RICHTPREIS €299.000,- UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Provision:... [Mehr]

Lage: Die Mittelalterstadt Eggenburg, mit der modernen Infrastruktur, liegt an der Grenze des Waldviertels zum Weinviertel, zwischen Horn und Hollabrunn, 75 km von Wien entfernt. Mit der Bahn erreicht man Wien in einer Stunde. Die meisten umliegenden Städte wie Retz, Horn, Hollabrunn sind mit der Bahn oder dem Bus, rasch und unkompliziert zu erreichen. Das Grätzl in dem sich unsere Wohnungen befinden, ist auch der Hauptplatz von Eggenburg, der weit über unsere Grenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Nicht nur Mittelalterfreunde und Zeitreisende sind begeistert, aufgrund der zahlreichen Veranstaltungen besuchen auch Familien und Junge Menschen die Stadt am Rande des Manhartsberges. Mehr dazu auf www.eggenburg.gv.at Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 300,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte... [Mehr]

#Ordination

Lage: Die Mittelalterstadt Eggenburg, mit der modernen Infrastruktur, liegt an der Grenze des Waldviertels zum Weinviertel, zwischen Horn und Hollabrunn, 75 km von Wien entfernt. Mit der Bahn erreicht man Wien in einer Stunde. Die meisten umliegenden Städte wie Retz, Horn, Hollabrunn sind mit der Bahn oder dem Bus, rasch und unkompliziert zu erreichen. Das Grätzl in dem sich unsere Wohnungen und Ordinationen befinden, ist auch der Hauptplatz von Eggenburg, der weit über unsere Grenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Nicht nur Mittelalterfreunde und Zeitreisende sind begeistert, aufgrund der zahlreichen Veranstaltungen besuchen auch Familien und Junge Menschen die Stadt am Rande des Manhartsberges. Mehr dazu auf www.eggenburg.gv.at... [Mehr]

Lage: Die Mittelalterstadt Eggenburg, mit der modernen Infrastruktur, liegt an der Grenze des Waldviertels zum Weinviertel, zwischen Horn und Hollabrunn, 75 km von Wien entfernt. Mit der Bahn erreicht man Wien in einer Stunde. Die meisten umliegenden Städte wie Retz, Horn, Hollabrunn sind mit der Bahn oder dem Bus, rasch und unkompliziert zu erreichen. Das Grätzl in dem sich unsere Wohnungen befinden, ist auch der Hauptplatz von Eggenburg, der weit über unsere Grenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Nicht nur Mittelalterfreunde und Zeitreisende sind begeistert, aufgrund der zahlreichen Veranstaltungen besuchen auch Familien und Junge Menschen die Stadt am Rande des Manhartsberges. Mehr dazu auf www.eggenburg.gv.at Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 300,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte... [Mehr]

Lage: Die Mittelalterstadt Eggenburg, mit der modernen Infrastruktur, liegt an der Grenze des Waldviertels zum Weinviertel, zwischen Horn und Hollabrunn, 75 km von Wien entfernt. Mit der Bahn erreicht man Wien in einer Stunde. Die meisten umliegenden Städte wie Retz, Horn, Hollabrunn sind mit der Bahn oder dem Bus, rasch und unkompliziert zu erreichen. Das Grätzl in dem sich unsere Wohnungen befinden, ist auch der Hauptplatz von Eggenburg, der weit über unsere Grenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Nicht nur Mittelalterfreunde und Zeitreisende sind begeistert, aufgrund der zahlreichen Veranstaltungen besuchen auch Familien und Junge Menschen die Stadt am Rande des Manhartsberges. Mehr dazu auf www.eggenburg.gv.at Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 300,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Überschaubares, sanierungsbedürftiges Landhäuschen mit Garten in Stoitzendorf Dieses perfekte Wochenendhäuschen mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet einen pflegeleichten Garten, ebenso ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Diele Schlafzimmer Zimmer Küche Bad (Dusche) WC helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse ZUSATZINFORMATIONEN: Terrasse: Überdachte, ostseitige Terrasse mit ca. 16 m² Keller: Dieses Landhaus ist nicht unterkellert (lediglich kleiner Gewölbekeller mit ca. 3 m²) Heizung/Lager: Öl Zentralheizung seit 1998; Kunststofftank mit 2000l Zusätzlich Kaminofen Anschlüsse: Strom/Starkstrom; Kanal, OW- Ltg, Glasfaser liegt an Grundstücksgrenze Sanierung/Zustand: Aufgrund von fehlender Drainage im rückwärtigen Hausteil sichtbare Feuchtigkeitsschäden Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Lager/Einstellhalle mit ca. 360 m² Nutzfläche (Betonboden) und einigen kleineren Nebenflächen (z.B. Büro/Lagerfläche) Baujahr 1991 Grundstück ca. 2000 m² (teilw. Obstbaumbestand) Flächenwidmung: Glf Anschlüsse: Strom Eggenburg ca. 3 km entfernt UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung oder telefonisch zur Verfügung. Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Entfernungen: Eggenburg Bhf ~ 5 km; Horn ~ 13 km; Hollabrunn ~ 26 km; Krems/Donau ~ 42 km; Stockerau ~ 50 km; Wien Nordbrücke ~ 71 km;... [Mehr]

Attraktiver Gewerbestandort mit flexiblen Produktions- und Büroflächen weitere Informationen: Sanierungen & Erneuerungen 2016, 2017, 2018, 2020 und 2022! - Gasheizung - Klimaanlagen - 57 Stellplätze, 1 LKW Laderampe - Büros- und Produktionsflächen & Lager: 2.265 m² - Grundstücksfläche: 6.187 m² Lage: Anbindung an das Straßennetz: Die Wienerstraße 46 liegt an der B35 und anschließend an der B2, die Richtung Osten zur S3 und in der anderen Richtung nach Horn führt. Öffentlich ist der Standort ideal erschlossen: Der Bahnhof Eggenburg ist fußläufig in 7-8 Gehminuten erreichbar und bietet mit der Linie REX 41 eine direkte Verbindung nach Wien Heiligenstadt in ca. 50 Minuten Fahrzeit. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Attraktiver Gewerbestandort mit flexiblen Produktions- und Büroflächen