Suchergebnisse für "mietwohnungen wien provisionsfrei ablösefrei"

#Gemeindewohnung

Wiener Gemeindewohnung ca. 52 m² – hochwertige Einbauküche gegen Ablöse Ich suche eine geeignete Person für die Übernahme meiner Gemeindewohnung in Wien. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² und eine angenehme Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ablöse wird kann vor Ort besprochen werden. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Fernseher und Waschmaschine werden nicht als Teil der Küchenablöse übergeben und können bei Interesse separat privat erworben werden. Die Wohnungsübernahme erfolgt nach den Voraussetzungen und der Zustimmung von Wiener Wohnen. Interessierte Personen müssen die erforderlichen Voraussetzungen für die Übernahme erfüllen. Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Weitere Informationen und Fotos können gerne zugesendet werden.... [Mehr]

Grabenstraße, 8010 Graz Wohnfläche: ca. 63,62 m² bestehend aus Vorraum, Wohn/-Esszimmer mit integrierter Küche, großem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, sowie Abstellraum. Miete inkl. BK/HK und USt. € 686, Bezug: ab sofort Kaution: 3 BMM provisionsfrei f.d. Mieter HWB (kWh/m²a) 122,7 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die 55m² große, westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 2002 erbauten Gebäudes ohne Straßenfront mit Blick in einen begrünten Innenhof. Über den zentralen Vorraum (6,25 m²) erreicht man die Wohnküche (30,97 m²), das Schlafzimmer (12,63 m²) sowie Bad (3,88 m²) und WC (1,27 m²). Loggia (9,68 m²) bzw. Balkon (3,71 m²) sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. Bad und WC bzw. Loggia und Balkon sind mit Fliesenböden, die restlichen Räume mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil (4,37 m²) befindet sich im 1. Untergeschoß. Die Wohnung ist voll möbliert (inkl. DAN-Küche, Holzmöbeln, Waschmaschine) und sofort beziehbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station „Altes Landgut“ und ist zusätzlich mit den Bus 15A optimal Richtung Simmering (U3) bzw. Meidling (U6) angebunden. Die Hochschule Campus Wien (University of Applied Sciences) ist fussläufig (400 m) erreichbar. Die Technische Universität Wien (TU Wien) ist 6 U-Bahn-Stationen, der Hauptbahnhof Wien nur 4 U-Bahn-Stationen entfernt. Garagenplätze im 1. Untergeschoß können extern (Hausverwaltung) angemietet werden.... [Mehr]

Zur Vermietung steht eine ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Details: 2 Zimmer ca. 40 m² Wohnfläche Adresse: Erlachgasse 3, Top 32–33, 1100 Wien gute öffentliche Anbindung Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kosten: Miete: 610; 00 Kaution: € 1.800,00 Mietvertragsgebühr: € 240,00 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte richten Sie Bewerbungen ausschließlich über folgendes Portal an uns: https://portal.gvr.co.at/register/interessent... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

Missindorfstraße 28, 1140 Wien Diese hochwertig kernsanierten Wohnung verbindet eine besonders angenehme, ruhige Innenhoflage mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Durch die Ausrichtung in den Innenhof wohnt man angenehm abgeschirmt vom Straßenverkehr – gleichzeitig sorgen die großen Fenster und die Raumgestaltung für ein helles und freundliches Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und getrennte Wohnbereiche legen. Besonders praktisch ist die Aufteilung mit viel nutzbarem Raum und zusätzlichem Stauraum. Ausstattung & Highlights Erstbezug nach umfassender Kernsanierung Großzügige, durchdachte Raumaufteilung Sehr ruhige Innenhoflage Helle und freundliche Räume Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Walk-in-Dusche Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Zusätzlicher eigener Abstell-/Stauraum am Gang Ideal für Paare und junge Familien Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage – urban angebunden und dennoch angenehm ruhig Die Missindorfstraße liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing in einem gut erschlossenen Wohngebiet. Ein besonderer Vorteil ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Wiener Innenstadt. In der Umgebung bestehen Anschlüsse an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Insbesondere die S45 über Wien Breitensee sowie die Straßenbahnlinie 49 bieten eine gute Anbindung; auch U3 und U4 sind im erweiterten Umfeld erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten direkt im Umfeld, darunter ein BILLA in der Missindorfstraße sowie weitere Supermärkte entlang der Hütteldorfer Straße. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Bezirk vorhanden, was die Lage besonders für junge Familien attraktiv macht. Die Wohnung selbst ist zum Innenhof orientiert und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Alltag – ruhig, hell und dennoch hervorragend angebunden. Wichtiger Hinweis zu den Bildern: Die Wohnung wird derzeit kernsaniert. Bei den gezeigten eingerichteten Bildern handelt es sich um Beispielfotos bzw. Visualisierungen, die einen möglichen Eindruck der fertiggestellten Räume vermitteln sollen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ab sofort in frequentierter Lage von Neubau (7. Bezirk) nähe der Kreuzung Kaiserstraße/Westbahnstraße eine zweigeschoßige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG mit ca. 601m2 und im UG mit rd. 404m2 (lt. Plan) mit eine Staffelmiete 1.J. € 8.500, 2.J. 9.500 und ab dem 3J. 10.500. Gesucht wird ein bonitätsstarker und nachhaltiger Mieter mit einem Kündigungsverzeicht von zumindest 10J. Das Lokal ist zentral begehbar mit einem großen Foyer und einem Hauptraum mit breiter seitlicher Fensterfront in den Innenhof, sowie einem Büro mit Glasfenster und WC. Das UG ist mit einer Treppe verbunden und dort befinden sich Umkleide, Duschen, WC, Gymnastikräume und sonstige Nebenräume für Lager bzw. Sozialräume geeignet. Der Standort würde sich idealerweise für alle Branchen bzw. einen Sportclub oder auch ein Labor bzw. Ordinationszentrum (Ärztegemeinschaft) eignen. Eine dreigeschoßige Tiefgarage mit Kurz-/Tages- oder Wochenparker befindet sich gleich daneben im Nachbarhaus. Aufteilung: EG:• großer Eingangsbereich bzw. Foyer mit Frontdesk• Durchgang mit Stufen und WC• großer Hauptraum mit Büro und WCUG:• Duschen, Dampfbad, Sauna, Ruheraum• Garderobe (WC)• Gymraum mit Fenster belichtet vom Innenhof• Behandlungsräume (Beauty, Massage)• Büro (Sozialraum) Ausstattung:• große Auslagenfassade• Frontdesk• grauer Linoleumboden• breite Fensterfront im Hauptraum in den Innenhof• 2 WC mit Handwaschbecken• Gasheizung• Klima/Lüftungsanlage Infrastruktur: Der frequentierte Standort befindet auf der Kaiserstraße gleich bei der Kreuzung zur Westbahnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung nähe U6 am Neubaugürtel (5er & 49er Haltestellen im Kreuzungsbereich). In wenigen Minuten erreicht man über den Urban-Loritz Platz die U6-Stadthalle/Burggasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel Kaffeemühle mit der Lugner-Tiefgarage sowie einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Gastronomielokalen (Podium, Kaoo, iterroni, Schreiner's), Bipa, Billa, Bäckerei Felzl, Beauty-Studios, Frisör, Cafés und die Galerie Westlicht u.a. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ab sofort in frequentierter Lage von Neubau (7. Bezirk) nähe der Kreuzung Kaiserstraße/Westbahnstraße eine ebenerdige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG mit ca. 601m2. Im UG kann man eine zusätzliche unterbelichtete Fläche mit Gang und kleinteiligen Räumen mit rd. 404m2 optional anmieten. Gesucht wird ein bonitätsstarker und nachhaltiger Mieter mit einem Kündigungsverzeicht von zumindest 10J. Das Lokal ist zentral begehbar mit einem großen Foyer und einem Hauptraum mit breiter seitlicher Fensterfront in den Innenhof, sowie einem Büro mit Glasfenster und WC. (Das UG zur optionale Miete ist mit einer Treppe verbunden und dort befinden sich Umkleide, Duschen, WC, Gymnastikräume und sonstige Nebenräume für Lager bzw. Sozialräume geeignet). Der Standort würde sich idealerweise für alle Branchen bzw. einen Sportclub oder auch ein Labor bzw. Ordinationszentrum (Ärztegemeinschaft) eignen. Eine dreigeschoßige Tiefgarage mit Kurz-/Tages- oder Wochenparker befindet sich gleich daneben im Nachbarhaus. Aufteilung: EG:• großer Eingangsbereich bzw. Foyer mit Frontdesk• Durchgang mit Stufen und WC• großer Hauptraum mit Büro und WCAusstattung:• große Auslagenfassade• Frontdesk• grauer Linoleumboden• breite Fensterfront im Hauptraum in den Innenhof• 2 WC mit Handwaschbecken• Gasheizung• Klima/Lüftungsanlage Infrastruktur: Der frequentierte Standort befindet auf der Kaiserstraße gleich bei der Kreuzung zur Westbahnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung nähe U6 am Neubaugürtel (5er & 49er Haltestellen im Kreuzungsbereich). In wenigen Minuten erreicht man über den Urban-Loritz Platz die U6-Stadthalle/Burggasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel Kaffeemühle mit der Lugner-Tiefgarage sowie einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Gastronomielokalen (Podium, Kaoo, iterroni, Schreiner's), Bipa, Billa, Bäckerei Felzl, Beauty-Studios, Frisör, Cafés und die Galerie Westlicht u.a. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ab sofort in frequentierter Lage von Neubau (7. Bezirk) nähe der Kreuzung Kaiserstraße/Westbahnstraße eine ebenerdige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG mit ca. 601m2. Im UG kann man eine zusätzliche unterbelichtete Fläche mit Gang und kleinteiligen Räumen mit rd. 404m2 optional anmieten. Gesucht wird ein bonitätsstarker und nachhaltiger Mieter mit einem Kündigungsverzeicht von zumindest 10J. Das Lokal ist zentral begehbar mit einem großen Foyer und einem Hauptraum mit breiter seitlicher Fensterfront in den Innenhof, sowie einem Büro mit Glasfenster und WC. (Das UG zur optionale Miete ist mit einer Treppe verbunden und dort befinden sich Umkleide, Duschen, WC, Gymnastikräume und sonstige Nebenräume für Lager bzw. Sozialräume geeignet). Der Standort würde sich idealerweise für alle Branchen bzw. einen Sportclub oder auch ein Labor bzw. Ordinationszentrum (Ärztegemeinschaft) eignen. Eine dreigeschoßige Tiefgarage mit Kurz-/Tages- oder Wochenparker befindet sich gleich daneben im Nachbarhaus. Aufteilung: EG: - großer Eingangsbereich bzw. Foyer mit Frontdesk - Durchgang mit Stufen und WC - großer Hauptraum mit Büro und WC Ausstattung: - große Auslagenfassade - Frontdesk - grauer Linoleumboden - breite Fensterfront im Hauptraum in den Innenhof - 2 WC mit Handwaschbecken - Gasheizung - Klima/Lüftungsanlage Infrastruktur: Der frequentierte Standort befindet auf der Kaiserstraße gleich bei der Kreuzung zur Westbahnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung nähe U6 am Neubaugürtel (5er & 49er Haltestellen im Kreuzungsbereich). In wenigen Minuten erreicht man über den Urban-Loritz Platz die U6-Stadthalle/Burggasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel Kaffeemühle mit der Lugner-Tiefgarage sowie einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Gastronomielokalen (Podium, Kaoo, iterroni, Schreiner's), Bipa, Billa, Bäckerei Felzl, Beauty-Studios, Frisör, Cafés und die Galerie Westlicht u.a. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mariahilferstraße, Neubaugasse, Urban-Loritz Platz, Hotel Kaffemühle, Galerie Westlicht, Bipa, Billa, Spar, Bäckerei Felzl, 3geschoßige Lugner-Parkgarage... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ab sofort in frequentierter Lage von Neubau (7. Bezirk) nähe der Kreuzung Kaiserstraße/Westbahnstraße eine zweigeschoßige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG mit ca. 601m2 und im UG mit rd. 404m2 (lt. Plan) mit eine Staffelmiete 1.J. € 8.500, 2.J. 9.500 und ab dem 3J. 10.500. Gesucht wird ein bonitätsstarker und nachhaltiger Mieter mit einem Kündigungsverzeicht von zumindest 10J. Das Lokal ist zentral begehbar mit einem großen Foyer und einem Hauptraum mit breiter seitlicher Fensterfront in den Innenhof, sowie einem Büro mit Glasfenster und WC. Das UG ist mit einer Treppe verbunden und dort befinden sich Umkleide, Duschen, WC, Gymnastikräume und sonstige Nebenräume für Lager bzw. Sozialräume geeignet. Der Standort würde sich idealerweise für alle Branchen bzw. einen Sportclub oder auch ein Labor bzw. Ordinationszentrum (Ärztegemeinschaft) eignen. Eine dreigeschoßige Tiefgarage mit Kurz-/Tages- oder Wochenparker befindet sich gleich daneben im Nachbarhaus. Aufteilung: EG: - großer Eingangsbereich bzw. Foyer mit Frontdesk - Durchgang mit Stufen und WC - großer Hauptraum mit Büro und WC UG: - Duschen, Dampfbad, Sauna, Ruheraum - Garderobe (WC) - Gymraum mit Fenster belichtet vom Innenhof - Behandlungsräume (Beauty, Massage) - Büro (Sozialraum) Ausstattung: - große Auslagenfassade - Frontdesk - grauer Linoleumboden - breite Fensterfront im Hauptraum in den Innenhof - 2 WC mit Handwaschbecken - Gasheizung - Klima/Lüftungsanlage Infrastruktur: Der frequentierte Standort befindet auf der Kaiserstraße gleich bei der Kreuzung zur Westbahnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung nähe U6 am Neubaugürtel (5er & 49er Haltestellen im Kreuzungsbereich). In wenigen Minuten erreicht man über den Urban-Loritz Platz die U6-Stadthalle/Burggasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel Kaffeemühle mit der Lugner-Tiefgarage sowie einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Gastronomielokalen (Podium, Kaoo, iterroni, Schreiner's), Bipa, Billa, Bäckerei Felzl, Beauty-Studios, Frisör, Cafés und die Galerie Westlicht u.a. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mariahilferstraße, Neubaugasse, Urban-Loritz Platz, Hotel Kaffemühle, Galerie Westlicht, Bipa, Billa, Spar, Bäckerei Felzl, 3geschoßige Lugner-Parkgarage... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Da ich aus persönlichen Gründen wieder nach Tirol ziehe, suche ich einen passenden Nachmieter für meine moderne Neubauwohnung in der Pitkagasse 4, 1210 Wien (Floridsdorf). Einzug nach Vereinbarung, bevorzugt ab 1. September 2026. Die Wohnung wurde von mir als Erstbezug nach Fertigstellung bezogen und befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Alle Wände sind frisch weiß gestrichen und die Wohnung weist keine nennenswerten Gebrauchsspuren auf. Dank der großzügigen Raumhöhe, der bodentiefen Fenster und des privaten Gartens entsteht ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für zusätzlichen Wohnkomfort. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten – ideal zum Entspannen, Grillen oder um den Feierabend im Grünen zu genießen. Wohnungsdetails • Wohnfläche: 70,29 m² • Terrasse: 7,82 m² • Eigengarten: 17,90 m² • 2 Zimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Große Abstell- bzw. Vorratskammer mit viel Stauraum • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Separates WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • Eigenes Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in 1210 Wien (Floridsdorf). • Nur 5–8 Gehminuten zum Bahnhof Wien Floridsdorf mit optimaler Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahnen und Buslinien. • Der Schlingermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet täglich frische Lebensmittel sowie regionale Produkte. • Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, INTERSPAR und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. • Das Shopping Center Nord (SCN) liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. • Die nahegelegene Nordbahnanlage lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Grünen ein. Kosten Monatliche Gesamtmiete: 1.219,90 € Kaution: 4.000 € Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Besichtigung & Vergabe Besichtigungstermine werden gerne nach individueller Terminvereinbarung mit mir vereinbart. Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, erfolgt die Vergabe der Wohnung vorbehaltlich der Zustimmung der Hausverwaltung. Für die Weiterleitung an die Hausverwaltung werden in der Regel folgende Unterlagen benötigt: • Gültiger Lichtbildausweis • Meldezettel • Die letzten drei Lohn- bzw. Gehaltszettel Sollten keine Einkommensnachweise vorliegen, ist gegebenenfalls ein Bürge erforderlich. Ich leite die Unterlagen an die Hausverwaltung weiter, welche anschließend die finale Entscheidung über die Vergabe der Wohnung trifft. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und stehe für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Abzugeben ist eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 44,74 m² Wohnfläche und 4,95 m² Balkon in bester Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof. Einzug bereits ab Mitte Juli möglich Wohnung: • 44,74 m² Wohnfläche • Separates Schlafzimmer • Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • Vorraum und Abstellraum • Balkon (4,95 m²) • Kellerabteil • Lift • Baujahr 2021 • Energieklasse B Besondere Highlights der Wohnanlage: • Swimmingpool • Fitnessraum • Sauna • Partyraum • Coworking Space • Fahrradraum • Paketempfangsboxen Lage: • Sonnwendviertel / Hauptbahnhof • U1, S-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar • Supermärkte, Restaurants, Cafés und Helmut-Zilk-Park in unmittelbarer Nähe Kosten: • Gesamtmiete: € 999 / Monat • Kaution: € 3.000 • Ablöse: € 3700 Die Ablöse umfasst das Bett inklusive Nachtkästchen, einen großen Kleiderschrank, einen zusätzlichen Kleiderschrank, das Sofa, die Waschmaschine, den höhenverstellbaren Schreibtisch, den Bürosessel, den Esstisch mit drei Stühlen, zwei Regale, den Spiegel... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz & Loggia in 1210 Wien Meistergasse 4, 1210 Wien Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² in ruhiger Lage im 21. Bezirk. Die gesamte Wohnhausanlage ist eingezäunt und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie ein modernes und elegantes Design. Highlights der Wohnung: • 94 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Separates Badezimmer • Separates WC • Großzügiger Vorraum * Begehbarer Schuh- und Kleiderschrank im Eingangsbereich • Küche mit Essbereich und Loggia • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • 1 eingezäunter Parkplatz inkludiert • Eingezäunte Wohnanlage • Fahrradabstellraum vorhanden • Waschküche mit Waschmaschinen im Keller • Lift vorhanden Neu renoviert: Neue Eingangstüre Neue Innentüren Neue Fliesen und Böden Frisch ausgemalt Neue Heizkörper Moderne Steckdosen mit Touchfunktion Hochwertiges, modernes Design Wohnzimmer mit eleganten Stuckleisten Stilvolle Maßanfertigungen und viel Stauraum Top Lage: Die U1-Station Aderklaaer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: • Billa • Lidl • Hofer • Billa Plus • Müller • Penny Markt Auch das Einkaufszentrum Citygate mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Mietkosten: Netto Hauptmietzins: € 1.230,- Betriebskosten inkl. Warmwasser: € 460,- Gesamtmiete: € 1.690,- monatlich Inklusive: • Betriebskosten • Warmwasser Strom ist nicht im Mietpreis inkludiert. Mietdauer: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen mit Option auf mehrmals wiederholende Verlängerung immer um weitere 5 Jahre. VB Hinweis: Die Möbel werden unabhängig von der Vermietung separat verkauft und sind nicht Bestandteil des Mietvertrags. Eine Übernahme der hochwertigen Möblierung ist auf Wunsch möglich. VB Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über eine Nachricht.... [Mehr]