Suchergebnisse für "mietwohnungen wien provisionsfrei ablösefrei"

#hell #möbliert

Dieses gemütliche Studio befindet sich in einem modernen Neubau in der Anton-Baumgartner-Straße 125 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die U-Bahn-Station Alt-Erlaa (U6) ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein Badezimmer sowie einen erhöhten, platzsparenden Aufbau mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, der eine außergewöhnliche und moderne Raumlösung bietet. Die Wohnung wird möbliert vermietet (siehe Fotos). Das praktische Ausziehbett ermöglicht eine flexible Nutzung des Wohnraums. Zusätzlich steht ein Designer-Schlafsofa zur Verfügung, das bei Bedarf eine größere Schlafmöglichkeit bietet. Ein besonderes Highlight ist die Raumhöhe von 3,1 Metern, die für Neubauten außergewöhnlich ist und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Lage und Infrastruktur: Direkt in der Wohnanlage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt im Erdgeschoß Apotheke Kindergruppe Ordinationen und weitere Dienstleistungen Restaurant und diverse Fast-foods direkt im in der Anlage. Gegenüber befindet sich der Kaufpark Alt-Erlaa mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen. Der Liesingbach ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen sowie ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Wassers ein. Besondere Merkmale der Wohnung: heller Wohnbereich mit südwestlicher Ausrichtung hohe Decken (3,1 m) Eingang direkt vom offenen Treppenhaus (hell und freundlich, kein dunkler Gang) wärmeisolierende Eingangstür angenehmes Raumklima Heizung über Fernwärme Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung mehrere Sportvereine und Fitnessangebote zur Verfügung. Mietkonditionen: Miete: 750 €/Monat inkl. Betriebskosten Mietdauer: 3 Jahre, kürzere Mietperiode möglich gegen Aufpreis (nicht für touristischen Zwecke), vorzeitige Kündigung möglich Erforderliche Unterlagen: Arbeitsbestätigung und Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises (inkl. Aufenthaltsbewilligung, falls erforderlich) bei Studierenden: Inskriptions- bzw. Fortsetzungsbestätigung English speakers welcome – please feel free to call or send a Whats App message.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Für kleine Familien und aufgrund der beiden getrennt begehbaren Zimmer auch gut für 2er-WG geeignet. Große Wohnküche. Balkon mit Blick auf Hohe Wand und Schneeberg • Ost: ruhige Hoflage, Schlafzimmer • West: ruhige Straße im Siedlungsgebiet mit Blick über Grünfläche und Schneeberg + Hohe Wand von der Wohnküche und dem Balkon aus. (Ausrichtung der Fenster Ost - West: Wohnung kann ideal durchgelüftet werden.) Barrierefreie Dusche ohne Schwelle. LAGE: • Nähe Fischapark • Nähe Schmuckerau • FH WN ca. 5 min • A1 Wöllersdorf ca 7 min • A1 Wr. Neustadt West ca 10min TEILMÖBLIERT Küche inkl. Kühlschrank+Geschirrspüler+Induktionsherd+Backofen, Badezimmer inkl Waschmaschine, Sofa, Kommode. SONSTIGES: Vermietung privat an privat ggf. Verlängerung oder Kauf möglich.... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von U3 John Straße, Shopping City bzw. Meise Markt sind in greifbarer Nähe. Sie befindet sich im dritten Stock, zur Zeit aber ohne Lift. Sie ist für zwei Personen geeignet, in sehr gutem Zustand und voll möbliert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stockigen Gebaudes am Reisenbauerring 10 in 2351 Wiener Neudorf und ist ab Juli 2026 fur 3 Jahre zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.208 Euro, eine Provision fallt nicht an, und die Kaution betragt 2.000 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC extra, und 2x Loggia mit 10 m2 bei einer Gesamtflache von 78 m2. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Waschmaschine Fussbodenheizung mit Fernwarme sowie ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist mietbar direkt vor dem Eingang, Miete ist bereits mit BK , Heizung & Warmwasser !!!!!!!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung am Anny-Angel-Katan-Weg liegt am Rande von Wien, nur wenige Meter vom KURPARK OBERLAA entfernt. U1 direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich im 1. LIFT Stock und verfügt über ca. 85m2, gliedert sich in einen Vorraum, großes Wohnzimmer mit Küche und 2 Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separatem WC. Kellerabteil und KFZ-STELLPLATZ (gegen Extra-Gebühr mietbar). In der Küche wurde eine Küchenzeile installiert die über Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt (Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Spüle, aktuell kein Kühlschrank). In den Wohnräumen befindet sich Parkett, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. Durch die intelligente Raum-Aufteilung ideal geeignet für Familien mit Kinder. Der BALKON mit 8,5 m2 schaut auf den sehr ruhigen Hof der Reihenhaus-Anlage. LAGE: Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre intelligente Raum-Aufteilung sondern auch durch Ihre Lage direkt neben der U-Bahn U1-Station Oberlaa. ERHOLUNGSGEBIETE wie Kurpark Oberlaa oder die Äcker rund um Wien sind binnen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die U-Bahn-Nähe sind Sie rasch in der City (ca. 16 Minuten bis Stephansplatz). Bus-Stationen 17A/70A/22, 227, 266 ganz in der Nähe. Auch Autofahrer sind rasch überall: Anschlussknoten Favoriten ist etwa 5 Minuten entfernt. Benötigte Infrastruktur wie Apotheke, Billa oder Hofer ist zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Volkschule, Sportplatz in unmittelbarer Nähe. Mitten im Herzen der Stadt ist es ein Traum, eine OASE der RUHE zu finden, in der die Seele zu dem Frieden kommen kann. Diese Wohnung liegt inmitten üppigen Grüns, fernab von Autolärm und der Hektik der Stadt. Morgens werden Sie vom sanften Sonnenlicht, das durch Ihre Fenster strömt, und dem fröhlichen Zwitschern der Vögel geweckt. Nachts stören keine Neonlichter, nur das milde Mondlicht und der Sternenhimmel wiegen Sie tief in den Schlaf. Die gute Zimmeraufteilung bietet einen idealen Ort zum Gemütsleben. Der Oberlaa Park ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen, Spazierengehen oder Yoga ein. Die grüne Umgebung sorgt für vollkommene Entspannung. Bushaltestellen und die U-Bahn-Station U1 sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Billa, Cafés und Apotheken, sodass Sie die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen können. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Lassen Sie Ihre Müdigkeit hinter sich, verabschieden Sie sich vom Lärm und genießen Sie tiefen Schlaf. In Ihrem eigenen kleinen Rastplatz entdecken Sie die Leichtigkeit und Ruhe des Lebens neu. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil, den Sie sich wünschen.... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 49 m²) in 1170 Wien-Hernals. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (ca. 4 Stufen bis zur Einheit) und ist voll möbliert – ideal für Singles, Paare oder Projektmieter: einziehen und loswohnen. Die Raumaufteilung ist ein echter Pluspunkt: separates Schlafzimmer und separates Wohnzimmer, dazu eigene Küche, Bad/WC sowie Vorraum als zentraler Verteiler (siehe Grundriss). Ausstattung / Highlights • 2 Zimmer getrennt: Wohnzimmer + Schlafzimmer separat • Neue Einbauküche • Voll möbliert: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer • Ruhige Straße (kein Verkehrslärm) • Gasetagenheizung (Kosten nach Verbrauch direkt mit Anbieter) • Praktischer Grundriss Kosten Gesamtmiete: € 1.190,00 / Monat (inkl. Betriebskosten, inkl. USt, inkl. Möblierung) Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung – nicht in der Miete enthalten (Abrechnung nach Verbrauch) Transparente Zusammensetzung (für Vertrag/Rechnung): Hauptmietzins Wohnung (10% USt): € 865,86 brutto Betriebskosten-Akonto (10% USt): € 124,14 brutto Möblierungs-/Einrichtungsentgelt (20% USt): € 200,00 brutto = € 1.190,00 brutto / Monat Kaution: € 3.570 (3 Bruttomonatsmieten)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete und stilvoll eingerichtete Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die hervorragende Lage direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights der Wohnung: • Stilvoll vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk • Direkte Lage am Naherholungsgebiet Wienerberg • Ca. 50 m² Wohnfläche • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum • Moderne, voll ausgestattete Küche mit: o Kühlschrank o Geschirrspüler o Kochplatte & Backofen o Mikrowelle o Dunstabzugshaube • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Möblierter Vorraum Zusätzliche Ausstattung: • Eigenes Kellerabteil • Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage inklusive Haus- und Gemeinschaftseinrichtungen: • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Gemeinschaftsraum mit Küche • Spielplatz • Concierge-Service Lage & Infrastruktur: • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: o Autobuslinien 7B und 65A direkt bei der Wohnhausanlage o Schnelle Anbindung zum Bahnhof Meidling und zur U1 (Reumannplatz) • Zahlreiche Bildungseinrichtungen (Schulen, Gymnasien, Kindergärten) in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig #unbefristet

Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie Vermietung auf 10 Jahre!... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Direkt auf der Mariahilfer Straße (U3 Neubaugasse) in hochfrequentierter Lage gelangt dieses ablösefreie Gastronomielokal in einem modernen Neubauhaus ab sofort zu Vermietung. Das Lokal im 2. OG ist über eine Treppe, Rolltreppe sowie Aufzug barrierefrei erreichbar. Die große, mit Sonnensegel überdachte, Holzterrasse bietet zusätzlich Platz für 60 Personen im Freien. Beinhaltet sind ferner Garderoben sowie ein Lager im Keller. Gastro-Ausstattung vorhanden.... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

ABLÖSEFREIES GASTRONOMIELOKAL mit SCHANIGARTEN auf der KEINERGASSE / ECKE BAUMGASSEDieses schöne Ecklokal befindet sich an der Ecke Baumgasse / Keinergasse im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk, schräg gegenüber dem Herz-Jesu-Krankenhaus. Es eignet sich für Gastronomie jeglicher Art, von traditionell Wiener Küche, über Asiatisch, Griechisch, Italienisch oder Indisch. Das Lokal ist ausgestattet mit einem großzügigen Barbereich, der aber auch verkleinert werden kann um mehr Sitzraum zu schaffen. Der getrennte Küchenbereich ist mit einer funktionsfähigen Lüftungsanlage ausgestattet. Sowohl der Bodenbelag, als auch die Küche selbst sind nicht eingerichtet. Im ersten großen Raum befindet sich die Bar und die Fläche für die Gästetische. Anschließend gibt es noch einen weiteren, ca. 25 m² großen Raum. Auch im Kellerbereich gibt es einen eigenen Raum / Stüberl mit ca. 25 m². Über die gesamte Länge der Keinergasse kann ein Schanigarten von März bis Oktober angefragt und errichtet werden. Hier gibt es Platz für ca. 6 - 8 Tische. Im Kellerbereich gibt es voll ausgestattete und funktionsfähige Toilettenanlagen getrennt für Männer und Frauen und auch eine Mitarbeiterdusche. Im Allgemein Keller gibt es einen weiteren ca. 20 m² großen Stauraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Das komplette Heizungssystem wurde erneuert und das Lokal befindet sich einem guten, bezugsfertigen Zustand. Aufgrund schlechter Erfahrungen mit den letzten Mietern, ist eine Kaution von € 30.000, zu hinterlegen, welches beim ordnungsgemäßen Auszugzurückerstattet wird. - ablösefreier Gastronomielokal mit Küche + BAR- ca. 200 m2 Gesamtfläche auf 2 Ebenen, 2 Eingänge- EG: 133 m², 3 Räume, Küche- UG: 84 m², Stüberl, Atrium, AR, Toilettenanlagen, Technik Gesamtmiete netto EURO 1515, zzgl. 400,34 Betriebskosten KEINE ABLÖSE, sofort einziehen, einrichten und loslegen Bei UNBEFRISTETER MIETDAUER: steigt die Nettomiete um Euro 50, pro Jahr. Kaution: 30.000 Euro Jegliche Gastronomie ( BAR, Restaurant, Haubenlokal, Café... ) möglich und erwünscht. Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <150m Klinik <225m Krankenhaus <75m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <900m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <350m Polizei <325m Verkehr Bus <150m U-Bahn <250m Straßenbahn <525m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in allerbester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Graben. Es handelt sich um ein Ecklokal mit großer Fensterfront und erstreckt sich über zwei Etagen, davon ca.125m² im Erdgeschoß plus ca.115m² im Untergeschoß. Ein Lager steht im Haus zur Verfügung, monatliche Miete: € 519,69 + BK € 169,27 + UST. Die Ausstattung ist besonders hochwertig, eine vollständige Sanierung beider Ebenen wurde erst vor kurzer Zeit vorgenommen. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Das Lokal verfügt derzeit über einen großen Gastgarten, der in Folge beim Magistrat anzumelden ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in allerbester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Graben. Es handelt sich um ein Ecklokal mit großer Fensterfront und erstreckt sich über zwei Etagen, davon ca.125m² im Erdgeschoß plus ca.115m² im Untergeschoß. Ein Lager steht im Haus zur Verfügung, monatliche Miete: € 519,69 + BK € 169,27 + UST. Die Ausstattung ist besonders hochwertig, eine vollständige Sanierung beider Ebenen wurde erst vor kurzer Zeit vorgenommen. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Das Lokal verfügt derzeit über einen großen Gastgarten, der in Folge beim Magistrat anzumelden ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]