Suchergebnisse für "mietwohnungen in losdoorf 400 e"

#ruhig

Ruhig wohnen in Hinterbrühl 3-Zimmer-Mietwohnung mit klarer Raumaufteilung, guter Anbindung und Grünblick In der Hauptstraße in Hinterbrühl öffnet sich eine Wohnung, die vor allem durch ihre ruhige Lage und ihre praktische Aufteilung überzeugt. Auf ca. 68,81 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Mietwohnung ein Zuhause für Menschen, die Übersichtlichkeit schätzen und dennoch nicht auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten möchten. Bereits der Vorraum übernimmt dabei eine zentrale Rolle: Von hier aus führen die Wege in das separate WC, das Badezimmer, die Küche und weiter in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mit ca. 20,31 m² bietet es Platz für entspannte Abende, einen Essbereich und jene kleinen Alltagsmomente, die eine Wohnung zum Zuhause machen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in zwei getrennte Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer umfasst ca. 19,10 m², das zweite ca. 10,86 m². Ob als Schlafraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Aufteilung lässt unterschiedliche Wohnideen zu, ohne kompliziert zu wirken. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für Dinge, die im Alltag zwar wichtig sind, aber nicht ständig sichtbar sein müssen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich für Singles, Paare, kleine Familien oder Menschen, die einen zusätzlichen Raum für Arbeit, Gäste oder persönliche Interessen suchen. Sie bietet keine überladene Inszenierung, sondern genau das, was im Alltag zählt: eine gute Aufteilung, angenehme Wohnräume und eine Lage, die vieles leichter macht. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nikolas Oberhuber Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Lage? Auch die Lage spricht für sich. Hinterbrühl verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Nähe zu allem, was im Alltag wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Bus befinden sich in kurzer Distanz. Schule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Durch die Nähe zur A21 sowie die Anbindung Richtung Mödling und Wien bleibt man flexibel - ob für den Arbeitsweg, Besorgungen oder spontane Ausflüge. Ein besonderes Detail der Umgebung ist die Seegrotte Hinterbrühl, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Sie verleiht der Lage einen eigenen Charakter und macht spürbar, dass man hier nicht einfach nur wohnt, sondern in einer Umgebung lebt, die Ruhe und Nähe zur Natur miteinander verbindet.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 400 m² Fläche in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Das Grundstück entsteht durch eine geplante Teilung einer bestehenden Liegenschaft und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die rechteckige Grundstücksform sowie die gewachsene Wohnumgebung bieten eine gute Grundlage für ein zukünftiges Wohnprojekt. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Das Grundstück verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und stellt eine seltene Gelegenheit dar, in dieser Lage ein eigenes Bauprojekt umzusetzen. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus der Vermessung im Zuge der Teilung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

1220 Wien | Industriestraße 18 | Haus 2 Die Architektur unserer Glorit-Häuser ist immer modern, zeitlos und schlichtweg schön. Diese beiden Häuser in der Industriestraße sind aber selbst für uns etwas ganz Besonderes. Denn zum einen stehen und sitzen Sie sprichwörtlich über den Dingen auf Ihrer erhöhten Terrasse, die an den Wohnbereich anschließt und genießen den Ausblick in Ihren Garten. Zum anderen wird ein Teil des Kellers als Wohn- bzw. Schlafebene ausgebaut und auch von hier gelangen Sie in den gemütlichen und grünen Garten, in dem sich jeder Tag im Jahr wie Urlaub anfühlt - anders als der Straßenname vielleicht auf den ersten Blick vermuten lässt. Sie wohnen auf [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer und profitieren von ausgeklügelten Grundrissen, die nicht nur am Plan blendend ausschauen, sondern sich auch in der Praxis bewähren. Und auch in Ihren Keller gehen Sie lachend, denn dort erwarten Sie neben dem zusätzlichen Wohnbereich auch ein Technikraum samt Wärmepumpe, die im flüsterleisen Betrieb ohne Außengerät ihr gesamtes Haus per Fußbodenheizung behaglich heizt. Die Grundstücksgrößen liegen bei [GSF]. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern in Wien Donaustadt stimmt einfach alles - wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune, Einfahrtstore und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 400 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Gemütlicher Kingfire Kaminofen von Schiedel - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - 400 m zur unteren Alten Donau - 3 Fahrradminuten zur U1 Kagran - Donauzentrum in direkter Umgeb... [Mehr]

#Handel #möbliert

Nach 28 erfolgreichen Jahren wird dieser etablierte Friseursalon aufgrund einer bevorstehenden Pensionierung in neue Hände übergeben. Die Geschäftsfläche umfasst ca. 48 m² Salonfläche sowie zusätzlich ca. 12 m² Lagerfläche und bietet somit insgesamt rund 60 m² Nutzfläche. Das Geschäft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Betrieb nahtlos weiterzuführen: Ein Großteil des vorhandenen Mobiliars sowie des Equipments verbleibt im Salon. Darüber hinaus umfasst die Ablöse auch den über viele Jahre aufgebauten Kundenstock mit rund 400 Stammkunden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Etablierter Friseursalon mit langjähriger Erfolgsgeschichte Rund 400 treue Stammkunden Ca. 60 m² Nutzfläche (48 m² Salon + 12 m² Lager) Übernahmedatum nach Vereinbarung Mobiliar und Equipment großteils vorhanden Keine zusätzlichen Investitionen notwendig Gute Erreichbarkeit Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden in unmittelbarer Nähe Ideale Gelegenheit für Friseurinnen, Friseure oder bestehende Betriebe zur Expansion Investitionsablöse EUR 20.000,- Einziehen, aufsperren und sofort loslegen – eine seltene Gelegenheit, einen vollständig eingerichteten und erfolgreich geführten Salon mit bestehendem Kundenstamm zu übernehmen. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos veröffentlicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Kontaktaufnahme gerne möglich. Standort: 2540 Bad Vöslau Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

In sehr guter Lage von Ober St.Veit, liegt dieses Objekt gut erreichbar am Fuße des Roten Berges. Die Scheune ist über 4 Doppelflügel Tore begehbar, die Zufahrt kann über 2 Seiten erfolgen. Detailangaben: + anmietbare Fläche - ca. 400 m² + Länge - ca. 45 m + Breite - ca. 12 m + Traufenhöhe - ca. 4 m + Firsthöhe - ca. 8 m + Boden - Beton Wasser- u. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Bezüglich Nutzungsmöglichkeiten müssten diese im Bereich Landwirtschaft liegen - Flächenwidmung Schutzzone SWW. Weiters besteht die Möglichkeit die angrenzende landwirtschftliche Fläche von ca. 8 ha zu pachten. Pacht: € 1.000,- / ha Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

In attraktiver Lage an der Ennser Straße in Steyr gelangen großzügige Büroflächen mit einer Größe von ca. 200 m² bis 400 m² zur Vermietung. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss einer etablierten Keramikmanufaktur und bieten Unternehmen ein repräsentatives sowie angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der flexiblen Grundrisse können die Büroflächen individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Auch eine Teilung der Flächen in kleinere Einheiten (mind. 200 m²) ist möglich, wodurch sich das Objekt sowohl für kleine und mittelständische Unternehmen als auch für größere Betriebe oder projektbezogene Nutzungen hervorragend eignet. Große Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung und schaffen helle, freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine maßgeschneiderte Gestaltung entsprechend Ihren betrieblichen Bedürfnissen. Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Preisinformation: (Nettomiete inkl. BK und Heizung: € 9,50 /m²) Ob als Unternehmenszentrale, Verwaltungsstandort, Projektbüro oder Dienstleistungszentrum – diese flexibel gestaltbaren Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Kombination aus variabler Flächengröße, guter Infrastruktur und attraktiven Mietkonditionen macht dieses Objekt zu einer interessanten Lösung für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage legen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

In sehr guter Lage von Ober St.Veit, liegt dieses Objekt gut erreichbar am Fuße des Roten Berges. Die Scheune ist über 4 Doppelflügel Tore begehbar, die Zufahrt kann über 2 Seiten erfolgen. Detailangaben: + anmietbare Fläche - ca. 400 m² + Länge - ca. 45 m + Breite - ca. 12 m + Traufenhöhe - ca. 4 m + Firsthöhe - ca. 8 m + Boden - Beton Wasser- u. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Bezüglich Nutzungsmöglichkeiten müssten diese im Bereich Landwirtschaft liegen - Flächenwidmung Schutzzone SWW. Weiters besteht die Möglichkeit die angrenzende landwirtschftliche Fläche von ca. 8 ha zu pachten. Pacht: € 1.000,- / ha Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche in absoluter Ruhelage am westlichen Stadtrand von Wien. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt aus dem Jahr 2019/2020 mit lediglich neun Wohneinheiten und überzeugt durch ein angenehmes, privates Wohnklima. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und öffentlichen Anbindung – Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, den Wiener Westbahnhof erreichen Sie in nur ca. 16 Minuten. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die Wohnung besticht durch einen optimal durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in sämtliche Wohnbereiche: beeindruckende Wohnküche mit Essbereich auf knapp 57 m²drei Schlafzimmer Badezimmer mit Fensterseparates WCAbstellraum / Speisekammergroßzügiger Schrankraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner Besonders hervorzuheben ist die nahezu vier Meter breite Glasfront im Wohnbereich, welche einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in den außergewöhnlich großen Garten schafft. Hochwertige Ausstattung mit Stil Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt: süditalienischer Lavastein in Betonoptik im Eingangs- und Küchenbereichgeölter Fischgrätparkett von Weitzer Parkett in den Wohnräumenstilvolle Stuckelementehochwertige Altbautüren Raumhöhe von ca. 2,60 m Die maßgefertigte HAKA-Küche mit großer Kücheninsel und hochwertigen Geräten – darunter ein Dampfgar-Backofen von NEFF – bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Wellnessbad & moderne Haustechnik Das Badezimmer überzeugt mit: XXL-Fliesen Walk-in-Dusche Badewannehochwertigen Armaturen von Grohe Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Fußbodenheizung mit moderner Smarthome-Steuerung. Ein Fernwärmeanschluss wurde bereits vorbereitet. Ein Garten wie kaum ein anderer in Wien Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der nahezu 400 m² große Eigengarten mit altem Baumbestand und außergewöhnlicher Privatsphäre. Der Außenbereich bietet unter anderem: mehrere Holzterrassengroßzügige Terrasse mit hochwertigen WPC-Dielen Gartenhütte Hochbeeteautomatische Bewässerungsanlagefeuerbeheizter Whirlpool Hier entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit maximalem Wohlfühlfaktor – mitten im Grünen und dennoch stadtnah. Weitere Highlightsumfangreiches Smarthome-System Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose (z. B. für Wallbox) Kellerabteil Personen- und Autolift Fahrrad- und Kinderwagenraum Teilmöblierung nach Absprache möglich Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur, absolute Ruhelage und einen in Wien äußerst seltenen, großzügigen Garten zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Kosten Betriebskosten: ca. € 342,-Heizkosten: ca. € 130,-Sonstige Kosten: ca. € 250,-Eckdaten Kategorie Information Objektart Eigentumswohnung Lage Wien – westlicher Stadtrand Wohnfläche ca. 123 m² Zimmer 4 Baujahr 2019/2020 Garten ca. 400 m² Terrasse vorhanden Heizung Gas-Fußbodenheizung Stellplatz Tiefgaragenplatz mit Steckdose Barrierefrei Ja Keller vorhanden Lift Personen- und Autolift Highlights auf einen Blickaußergewöhnlich großer Eigengarten mit Altbaumbestandhochwertige HAKA-Designküche mit Kochinselgeölter Fischgrätparkett von Weitzer Parkettsüditalienischer Lavastein in Betonoptikgroßzügige Wohnküche mit knapp 57 m²hochwertige Altbautüren & stilvolle Stuckdetails Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne Smarthome-System & Fußbodenheizung Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Wallboxabsolute Ruhelage bei hervorragender Wien-Anbindung Fazit Diese außergewöhnliche Gartenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und den nahezu einzigartigen Garten mit hoher Privatsphäre. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiven Materialien, durchdachter Planung und naturnaher Ruhelage schafft ein Wohngefühl, das eher an ein hochwertiges Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Eine Immobilie für Menschen mit Anspruch an Qualität, Design und Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Objektbeschreibung Das Grundstück in Rovanjska/Maslenica, nur 400 Meter vom Meer entfernt und etwa 30 Kilometer von Zadar gelegen, besticht durch seine malerische Lage an der kroatischen Küste. Es bietet ein echtes Paradies für alle, die die Schönheit des kroatischen Meeres schätzen. Die dalmatinische Landschaft, geprägt von markanten Klippen und verkarsteten Felsformationen, wird durch charmante Kiesstrände und duftende Pinienwälder perfekt ergänzt. Die Region um Zadar beeindruckt mit ihrer einzigartigen geografischen Position im Herzen der östlichen Adria. Kristallklares Wasser, zahlreiche Inseln und eine Vielzahl an Nationalparks laden dazu ein, die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung zu genießen. Das Grundstück umfasst etwa 640 m² (einschließlich Zufahrtsrecht) und überzeugt mit seiner rechteckigen Form, die eine optimale Bebauung ermöglicht. Von der Parzelle aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das glitzernde Meer, die malerische Küstenlinie und das imposante Velebit-Gebirge, das im Hintergrund majestätisch aufragt. Erwerb vom Österreichischen Eigentümer direkt, daher eine unkomplizierte und rasche Kaufabwicklung sowie rasche Durchführung der Eigentumsübertragung in das Grundbuch. Wir unterstützen Sie selbstverständlich bis zur vollständigen Eintragung im Grundbuch!! Auch ist besonders hervorzuheben, dass ein Baumeister, der sowohl Deutsch als auch Kroatisch und Englisch spricht, vor Ort zur Verfügung steht, um die erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauprojekts sicherzustellen. Egal ob Sie jetzt kaufen und später bauen möchten oder sofort mit dem Bauprojekt starten möchten - beides ist möglich! Bebauungsparameter: Minderst Parzellengröße für Familienhäuser und Villen: 500 m² (30 % Bebauung). Minderst Parzellengröße für Mehrfamilienhäuser 600 m². Max. Höhe bis 11 Meter bzw. drei Etagen. KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG!! Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr über diese einzigartige Gelegenheit erfahren möchten, zögern Sie nicht, ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Gebiet zu besichtigen und sich vor Ort von den Vorzügen und der Schönheit der Region Zadar zu überzeugen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Haus am Meer verwirklichen. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten können. Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel.: [Tel] Mail.: [Email] Als Experten für exklusive und außergewöhnliche Liegenschaften, wie Feriendomizile, Lofts, Wohnungen und Baugrundstücke sind wir stets auf der Suche nach Baugrundstücken, Häusern, landwirtschaftlichen Liegenschaften sowie außergewöhnlichen und exklusiven Immobilien für unsere vorgemerkten Kunden. Profitieren Sie von unserer unverbindlichen und seriösen Beratung sowie einer kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage Nord-Dalmatien - Zadar Maslenica/Jasenice wenige Fahrminuten bis zur Autobahn wenige Minuten zu Fuß bis ins Ortszentrum (Restaurants, Supermarkt, Cafès, etc.) Sehr ruhige Umgebung ca. 400 Meter zum Meer ca. 30 km zum Stadtzentrum Zadar ca. 30 km zum Flughafen Zadar Die Lage von Rovanjska bietet Ihnen eine ideale Verbindung zur Zadar-Halbinsel über die gleichnamige Brücke. Die Stadt Zadar, die sich nur etwa 30 Kilometer entfernt befindet, ist ein pulsierendes Zentrum mit einer wunderschönen historischen Altstadt. Hier können Sie die reiche Geschichte und Kultur der Region hautnah erleben. Darüber hinaus laden die umliegenden Nationalparks im Raum Zadar zu aufregenden Ausflügen und Naturerlebnissen ein. Der Flughafen Zadar ist ebenfalls bequem zu erreichen und befindet sich nur 30 Kilometer entfernt. Dies ermöglicht eine einfache An- und Abreise für Sie und Ihre Gäste, egal ob Sie Ihr Grundstück in Rovanjska als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz nutzen möchten. Nebenkostenübersicht Grunderwerbssteuer 3 % Maklerprovision 3% + UST Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung: Kosten nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Etage: 4 Diese exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie. Manche Räume betritt man und merkt sofort, dass hier etwas anders ist. In diesem Penthouse in Bad Hofgastein gibt es keine engen Wände und keine starren Grenzen, sondern Weite, viel Licht und ein Wohngefühl, das Freiheit ausstrahlt. Auf rund 400 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, offenes Raumkonzept mit einer Atmosphäre, die modern, gemütlich und beeindruckend zugleich ist. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung, bequem und privat. Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit der hohen Räume, der fließenden Übergänge und des Tageslichts, das aus allen Richtungen hereinfällt. Im Mittelpunkt steht eine große Kücheninsel in klarem Weiß, minimalistisch gestaltet und bis ins Detail funktional. Dahinter ist eine zweite Küchenzeile dezent in die Wand integriert, die zusätzlichen Stauraum und Platz zum Vorbereiten bietet, ohne die ruhige Optik zu stören. Direkt an die Küche schließt der Essbereich mit Platz für eine lange Tafel an, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Es folgen eine Bar mit kleiner Teeküche unter einem Dachfenster und eine gemütliche Leseecke mit direktem Zugang zur Südterrasse. Am Ende des Wohnbereichs liegt die Lounge zum Entspannen. Die großen Fensterfronten und der Zugang zum Balkon holen die umliegende Bergwelt ins Innere, sodass Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen. Küche, Essen, Bar, Leseecke und Wohnen bilden so einen durchgehenden Raum, der offen und verbunden und trotzdem klar gegliedert ist. Hinter der Kücheninsel liegen zwei fast unsichtbar in die Wand integrierte Türen. Die eine führt in ein helles, ruhiges Arbeitszimmer mit D... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

1220 Wien | Nauschgasse 3 | Haus 2 Am idyllisch gelegenen Fischerstrand im 22. Bezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Die Häuser werden dreigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - 400 m zur U1 bei der Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.299.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.349.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Zwischen Kaiserwasser und unterer Alten Donau - In 5 Gehminuten bei der U1 Alte Donau - Diverse Badeplätze praktisch vor der Tür - UNO-City und Vienna International School in der Nähe - Donauzentrum rasch erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen - an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

1220 Wien | Nauschgasse 3 | Haus 1 Am idyllisch gelegenen Fischerstrand im 22. Bezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Die Häuser werden dreigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - 400 m zur U1 bei der Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.297.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.349.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Zwischen Kaiserwasser und unterer Alten Donau - In 5 Gehminuten bei der U1 Alte Donau - Diverse Badeplätze praktisch vor der Tür - UNO-City und Vienna International School in der Nähe - Donauzentrum rasch erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen - an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]