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OKEtagenwohnung mieten in 4060 Leonding
Barrierefreie, hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit Terrasse, Tiefgarage & E-Ladestation
€ 1.340,-
4060 Leonding / Aichberg / 50,87m² / 1 Zimmer
€ 26,34 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese hochwertig ausgestattete und barrierefreie Mietwohnung in Leonding überzeugt auf ca. 50 m² Wohnfläche mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht dadurch ein besonders komfortables und unkompliziertes Wohnen - ideal für Menschen, die Wert auf stufenlose Erreichbarkeit und komfortable Bewegungsfreiheit legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Beschattung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet und sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler schaffen zusätzlichen Stauraum und verleihen der Wohnung eine besonders hochwertige und harmonische Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Boxspringbett sowie einen hochwertigen, fix eingebauten Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls auf Komfort ausgelegt und verfügt über eine großzügige XL-Walk-in-Dusche, die insbesondere im Hinblick auf die barrierefreie Nutzung einen wesentlichen Vorteil bietet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation. Ein weiterer besonderer Vorteil ist der großzügige Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ruflingerstraße 3 in 4060 Leonding und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Leondinger Stadtplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen. Auch die tägliche Nahversorgung ist besonders komfortabel: Supermarkt und Bäckerei befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel Für Pendler und alle, die gerne ohne Auto unterwegs sind, bietet der Standort eine ausgezeichnete Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 75 Meter entfernt. Der Bahnhof Leonding Straßfeld liegt ca. 800 Meter, der Bahnhof Leonding rund 900 Meter entfernt. Damit sind sowohl Leonding als auch Linz und die umliegenden Gemeinden bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Schnelle Verbindung nach Linz und darüber hinaus Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend. Der Autobahnanschluss ist rund 2,7 km entfernt, wodurch eine rasche Verbindung in Richtung Linz, Wels und zu den überregionalen Verkehrsachsen gegeben ist. Der Flughafen Linz ist rund 6,6 km entfernt. Das Linzer Stadtzentrum befindet sich in etwa 4 km Entfernung. Entfernungen im Überblick - Stadtplatz Leonding: ca. 3 Gehminuten - Bushaltestelle: ca. 75 m - Schule: ca. 50 m - Kindergarten: ca. 150 m - Bäckerei: ca. 150 m - Supermarkt: ca. 250 m - Apotheke: ca. 300 m - Arzt/Klinik: ca. 250-400 m - Bahnhof Leonding Straßfeld: ca. 800 m Autobahnanschluss: ca. 2,7 km Linzer Stadtzentrum: ca. 4 km Flughafen Linz: ca. 6,6 km Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick - Barrierefreie Wohnung - ca. 50 m² Wohnfläche - Terrasse mit Beschattung - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Küche mit Miele-Geräten - Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler - Schlafzimmer mit Boxspringbett & Einbau-Kleiderschrank - Modernes Badezimmer mit XL-Walk-in-Dusche - Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragenstellplatz - E-Ladestation - Großer Kellerraum mit Stromanschluss - Zentrale Lage in Leonding - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Optimale Anbindung mit dem Auto... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 47,95m² / 2 Zimmer
€ 28,99 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Highlights: Erstbezug Nähe Alte Donau/U1/VIC/VIS/Donau Zentrum 2 Zimmer + Balkon mit Blick auf die Uno-City und den Donauturm voll ausgestattete ewe-Küche Fußbodenheizung, Raffstores, Wohnraumbelüftung Badezimmer mit Wanne Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Umgebung der Alten Donau! Diese Wohnung in einem Niedrigenergiehaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahen Rückzugsorten. Mit einer großzügigen Fläche von rund 48 m², bestehend aus zwei ideal geschnittenen Zimmern, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich mit einer modernen ewe-Tischlerküche (inkl. Siemens-Geräte) lädt dazu ein, gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fenster/Terrassentüren sorgen für helle Räume und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick zum Donauturm und der Uno-City – ein echtes Highlight in der Stadt! Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer begehbar und mit einer Badewanne(!), Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In Bezug auf die Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und dank Kühlfunktion auch im Sommer dienlich ist - sämtliche Böden sind zudem mit Echtholzparkett oder hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet und jedes Fenster verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstores). Bereits für Sie verbaut ist eine hochwertige Küche der Firma EWE mit Markengeräten von Siemens (inkl. Kühlschrank, Tiefkühler, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle). Der rund 9 m² große Balkon bietet genügend Platz für eine gemütliche Garnitur und einen traumhaften Blick um abends den Sonnenuntergang zu genießen. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das für zusätzlichen Stauraum für diverse Freizeitgeräte oder auch das E-Bike sorgt, letzteres kann dank einer eigenen Steckdose direkt im Abteil aufgeladen werden. Der allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum kann selbstverständlich ebenfalls mitbenutzt werden. In nicht ganz vier Gehminuten (ca. 400 m) erreichen Sie übrigens einen direkten Zugang zur Alten Donau - hier steht dem Bade- und Stand-Up-Paddling-Spaß also wortwörtlich nichts im Wege. Die Nahversorgung in Ihrer neuen Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Auch das Donauzentrum befindet sich ganz in der Nähe, das Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bereitstellt. Und sollten Sie doch einmal in die Stadt wollen, gelangen Sie von hier aus mit der U-Bahn-Linie U1 (Kagran) schnell und bequem, in nur 15 Minuten, ins Zentrum. Lage: Diese attraktive Wohnung liegt in einem in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe der Alten Donau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen (Vienna International School) und Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage in harmonischer Nachbarschaft.... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 95m² / 4,5 Zimmer
€ 16,51 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Großzügiges Wohnen mit Wintergarten, Gartenanteil und Garage – attraktives Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in einem Zweiparteienhaus vereint komfortables Wohnen mit viel Platz und attraktiven Freiflächen. Mit vier Zimmern (2 Schlafzimmer), einem gemütlichen Wintergarten, einer Gartenterrasse sowie einem eigenen Gartenanteil bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die ein angenehmes Wohnambiente mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Freien schätzen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, einen Wintergarten, einen Vorraum bzw. Gang, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein WC. Die vorhandene Teilmöblierung sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Rückzugsort erweitert. Von der Wohnung aus gelangt man auf die Gartenterrasse mit Markise und elektrischem Antrieb – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Garten, Stauraum und Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil von ca. 400 m² innerhalb einer rund 800 m² großen Gartenfläche. Eine robuste Pergola mit ca. 6 m² schafft einen zusätzlichen Platz zum Verweilen und macht den Außenbereich besonders attraktiv. Auch das Platzangebot außerhalb der Wohnräume überzeugt: Drei trockene Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² sowie ein Dachbodenanteil mit ca. 50 m² bieten reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Utensilien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Einzelgarage mit einer 11-k W-Wallbox für das Laden eines Elektroautos sowie eine geräumige Gerätekammer im Garagengebäude und einem Rasenroboter! Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung präsentiert sich in einem insgesamt guten Zustand und wurde nur wenig genutzt. Die Ausstattung umfasst unter anderem:● Etagen-Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme (Warmwasser für Küche und Bad wird dadurch auch generiert) - Gaslieferant Stadtwerke Klagenfurt Bei den letzten Mietern (Familie mit Kleinkind) durchschnittlicher Verbrauche im Monat ca. 64 m³● Thermisch isolierende Fenster inkl. außenliegender Rollo`s und Fliegengitter● Vollwärmeschutz des gesamten Wohnhauses nach aktuellem technischen Stand● Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Abwasch● Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Handwaschbecken, Spiegelschrank mit Beleuchtung und zuschaltbarem elektrischem Heizstrahler● Waschmaschinenanschluss im Badezimmer● Vorinstallation für Telefon, Internet und TV● Gegensprechanlage und elektrischer Türöffner● Eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Toranlage und Fernbedienung Die Bodenbeläge sind je nach Raum unterschiedlich gestaltet: In Gang und drei Zimmern befindet sich Klebeparkett, im Kabinett ein Bretterboden, in Küche und Speisekammer Laminat sowie im Wintergarten ein robuster Klinkerboden. Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ob gemütliche Stunden im Wintergarten, entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder die individuelle Gestaltung des eigenen Gartenbereichs – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Freizeit miteinander zu verbinden. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier Zimmern, umfangreichen Nebenflächen, privatem Gartenanteil und einer Garage mit E-Ladeinfrastruktur macht diese Immobilie zu einem interessanten Mietangebot für alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und einen eigenen Außenbereich legen. Ein attraktives Gesamtpaket für komfortables Wohnen mit zusätzlichem Freiraum und der Möglichkeit in 10 Minuten mit dem Rad den Wörthersee zu genießen !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 55m² / 2 Zimmer
#Ferienwohnung
Die ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage in Bad Ischl schätzen. Raumaufteilung • Eingangsbereich/Garderobe (ca. 2,5 m²) • Wohnzimmer mit Blick auf die Esplanade (ca. 16,9 m²) • Küche/Essen: Küche und Platz für einen Essbereich. • Schlafzimmer (ca. 12,6 m²): kompakter, gut nutzbarer Raum für Bett und Kleiderschrank. • Flur • Badezimmer (ca. 3,8 m²): funktional geschnittenes Badezimmer. • WC: separates WC, praktisch erreichbar. • Abstellraum: zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung. Insgesamt ca. 55 m² Nutzfläche. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt an der Esplanade in Bad Ischl - mit hervorragender Infrastruktur, Cafés, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie mitten im Zentrum und profitieren dennoch von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Wichtig: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 4462 Reichraming
Reichraming II - Whg. Nr. II/E/2
€ 452,06
4462 Reichraming / 60,01m² / 2,5 Zimmer
€ 7,53 / m²
Mietwohnung in 4460 Laussa
4460 Laussa / 88,23m² / 3 Zimmer
€ 10,29 / m²
Mietwohnung provisionsfrei in 6020 Innsbruck
Exklusive 83m² Wohnung | 55m² Terrasse mit Nordkettenblick | Tiefgaragenplatz (E-Lademöglichkeit)
€ 2.495,-
6020 Innsbruck / 83m² / 2,5 Zimmer
€ 30,06 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung besticht mit ihrem außergewöhnlich großzügigen und offenen Grundriss. Der 49m² große Wohnbereich bietet flexible Möglichkeiten für ein Arbeiten im Homeoffice. Die umlaufende 55m² Terrasse mit herrlich freiem Blick von der 6. Etage über die Stadt in Richtung Ost-West und hinauf zur Nordkette ist ein besonderes Highlight. Auch vom Schlafzimmer und vom Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche (120 × 90) können Sie direkt den freien Ausblick zur Nordkette genießen. Das separate WC und ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind weitere Vorzüge. Die Wohnung ist mit Eichendielenböden und Feinsteinzeug ausgestattet und mit einer hochwertigen, geräumigen Föger-Küche mit Bora-Induktionskochfeld teilmöbliert. Das Gebäude wurde in Niedrigenergiebauweise mit Wärmeversorgung über Grundwasser-Wärmepumpe 2023 neu errichtet. Die dezentrale, regulierbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine hohe Luftqualität in den Innenräumen und reduziert Heizkosten. Fenster und Terrassentüren sind mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Anschluss für ein E-Auto ist vorbereitet. Zusätzliche Garagenplätze können angemietet werden. Mit dem Lift gelangen Sie direkt und barrierefrei von der Tiefgarage zur Wohnungstür. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil und ein Fahrradraum. LAGE: Die Wohnung liegt zentrumsnah im beliebten Stadtteil Pradl mit optimaler Infrastruktur & Anbindung und ist charmante Rückzugsoase zugleich – ein perfekter Ort zum Wohnen und Arbeiten. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt, zur Universität, zum Bahnhof, zum Einkaufszentrum sowie zur Nordketten- und Patscherkofelbahn.... [Mehr]
Penthouse mieten in 5630 Bad Hofgastein
5630 Bad Hofgastein / 400m² / 5 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Lage: Diese exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie. Ausstattung: Manche Räume betritt man und merkt sofort, dass hier etwas anders ist. In diesem Penthouse in Bad Hofgastein gibt es keine engen Wände und keine starren Grenzen, sondern Weite, viel Licht und ein Wohngefühl, das Freiheit ausstrahlt. Auf rund 400 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, offenes Raumkonzept mit einer Atmosphäre, die modern, gemütlich und beeindruckend zugleich ist. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung, bequem und privat. Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit der hohen Räume, der fließenden Übergänge und des Tageslichts, das aus allen Richtungen hereinfällt. Im Mittelpunkt steht eine große Kücheninsel in klarem Weiß, minimalistisch gestaltet und bis ins Detail funktional. Dahinter ist eine zweite Küchenzeile dezent in die Wand integriert, die zusätzlichen Stauraum und Platz zum Vorbereiten bietet, ohne die ruhige Optik zu stören. Direkt an die Küche schließt der Essbereich mit Platz für eine lange Tafel an, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Es folgen eine Bar mit kleiner Teeküche unter einem Dachfenster und eine gemütliche Leseecke mit direktem Zugang zur Südterrasse. Am Ende des Wohnbereichs liegt die Lounge zum Entspannen. Die großen Fensterfronten und der Zugang zum Balkon holen die umliegende Bergwelt ins Innere, sodass Innen und Außen nahtlos ineinander übergehen. Küche, Essen, Bar, Leseecke und Wohnen bilden so einen durchgehenden Raum, der offen und verbunden und trotzdem klar gegliedert ist. Hinter der Kücheninsel liegen zwei fast unsichtbar in die Wand integrierte Türen. Die eine führt in ein helles, ruhiges Arbeitszimmer mit Dachfenster und Klimaanlage, das sich vielseitig nutzen lässt. Die andere öffnet sich zu einem Schlafzimmer mit En-Suite-Bad mit Dusche, Badewanne und WC, das direkt am Wohnbereich liegt und sich damit ideal für Gäste eignet. Insgesamt verfügt das Penthouse über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die drei weiteren Schlafzimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite, wodurch Wohnen und Schlafen angenehm voneinander getrennt sind. Im hinteren Bereich befindet sich die Mastersuite mit Ankleide, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Von hier gelangen Sie direkt auf die Nordterrasse mit Outdoordusche, auf der sich nach Absprache auch eine Sauna integrieren lässt. Etwas abseits des Hauptbereichs liegt eine Lounge mit Kachelofen, gestaltet in tiefen Grüntönen. Sie ist ein ruhiger, stilvoller Rückzugsort mit ganz eigener Stimmung, und große Fenster sowie ein ostseitiger Balkon bieten auch hier besondere Ausblicke. Massive Holzbalken, Echtholzböden und Naturstein sorgen in allen Räumen für natürliche Wärme und Beständigkeit. Zusammen mit den großzügigen Fensterfronten entsteht eine stimmige Verbindung aus alpinem Flair und moderner Architektur, klar, hochwertig und zeitlos. Dieses Penthouse ist für alle, die mehr als eine klassische Mietwohnung suchen und viel Platz, viel Licht und ein offenes Wohngefühl mit Persönlichkeit schätzen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8055 Graz
8055 Graz / 400m²
€ 7,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Voll ausgestattet. Flexibel nutzbar. Sofort verfügbar. Auf rund 400 m² Bürofläche erwartet Sie ein vollständig ausgestatteter Unternehmensstandort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Konditionen. Das vorhandene Inventar kann übernommen werden, wodurch einem schnellen und kosteneffizienten Betriebsstart nichts im Wege steht. Die bestehende Raumaufteilung eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Callcenter, Vertriebsorganisationen, Backoffice-Teams oder technische Büros. Gleichzeitig bietet die Fläche ausreichend Flexibilität, um die Räumlichkeiten an individuelle Anforderungen und zukünftiges Wachstum anzupassen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer komfortablen Anreise ohne Parkplatzsuche – ein Standortvorteil, der im Büroalltag einen echten Mehrwert bietet. Die Lage im Grazer Süden überzeugt durch die schnelle Anbindung an die A2 und A9, die Nähe zum Bahnhof Puntigam sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Graz. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.400 m² voll ausgestattete Bürofläche, flexible Raumgestaltung, Parkplätze direkt vor der Tür und ein attraktiver Mietpreis von nur € 7,50/m² netto – die ideale Lösung für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Erreichbarkeit und Wirtschaftlichkeit legen. Konditionen:> monatlicher netto Hauptmietzins: 7,50 € pro m² > monatliche netto Betriebskosten: 1,40 € pro m² > Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten > Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht. Ausstattungsmerkmale: > Teeküche > getrennter Sanitärbereich für beide Geschlechter > großzügiges Raumkonzept > Inventar kann übernommen werden > Klimaanlage Lage:> Verteilerkreis Webling (A2/A9) – ca. 2 Fahrminuten > Autobahnanschluss A2 Südautobahn – ca. 3 Fahrminuten > Autobahnanschluss A9 Pyhrnautobahn – ca. 5 Fahrminuten > Bahnhof und Straßenbahnknoten Puntigam – ca. 4 Fahrminuten > Flughafen Graz – ca. 10 Fahrminuten > Grazer Innenstadt – ca. 12 Fahrminuten > CITYPARK und Center West – ca. 5 Fahrminuten > zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld Energieausweis Der HWB beträgt 76,40 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse C Der fGEE beträgt 0,89 und entspricht somit der Klasse AFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <675m Klinik <2.450m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <750m Universität <2.600m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <825m Bank <825m Post <1.600m Polizei <825m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <1.275m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 398,73m²
€ 12,06 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbehalle mit ca. 398,73 m² Nutzfläche in Leopoldsdorf. Die Halle eignet sich ideal als Lager, Betriebsstätte oder Produktionsfläche und überzeugt durch eine Raumhöhe von ca. 5,20 m bis 6,76 m. Zwischenstock möglich – in Abstimmung mit dem Vermieter zusätzliche Nutzfläche ohne zusätzliche Hallenmiete. Ausstattung Deckenheizung Klimatisierungmoderne LED-Beleuchtungversiegelter Hallenbodenvoll gedämmtes Hörmann-Sektionaltor mit Sichtfenstern, ca. 3,50 m breit × 3,00 m hochzwei große Fensterflächen mit je ca. 4,20 × 2,10 m Sanitärbereich Brandschutzmauer Möglichkeit zur Integration von Büroräumlichkeitenasphaltierte Fläche direkt vor der Halle Parkplätze verfügbareigener abgesperrter Müllraum Videoüberwachung Energieklasse C Mietkonditionen Nettomiete: € 4.810,23 / Monat Betriebskosten: € 399,00 netto / Monat PKW-Stellplatz: € 50,00 netto / Monat Mietbeginn: 01.01.2027 Mietdauer: unbefristet Lage Die S1 Wiener Außenring Schnellstraße ist rasch erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Wien sowie zum Flughafen Wien-Schwechat. Wiener Stadtgrenze: ca. 3 km S1: ca. 3 km Wiener Innenstadt: ca. 16 km Flughafen Wien-Schwechat: ca. 16 km Hinweis: Einzelne dargestellte Bilder wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wir von KR Real freuen uns, ihnen diese 4-Zimmer-Mietwohnung anbieten zu dürfen. Die ca. 82,54 m² Wohnnutzfläche 4-Zimmer-Mietwohnung teilen sich wie folgt auf: Küche Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum € 830,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Aufgrund der guten Lage sind Ärzte, Kindergärten, sämtliche Schulen in der Bezirkshauptstadt, Nahversorger und Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]
Wir von KR Real freuen uns, ihnen diese 3-Zimmer-Mietwohnung anbieten zu dürfen. Die ca. 80,74 m² Wohnnutzfläche im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses teilen sich wie folgt auf: Küche Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Abstellraum € 815,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Aufgrund der guten Lage sind Ärzte, Kindergärten, sämtliche Schulen in der Bezirkshauptstadt, Nahversorger und Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]
