Suchergebnisse für "mietwohnung in mödling"

#möbliert #ruhig

Das Apartment befindet sich in Grünruhelage mit einer wunderschönen Aussicht und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das Appartement ist mit einem Doppelbett, einem ausziehbaren Sofa, einer vollausgestatteten Küche inkl. Geschirrspüler und Sitzecke, Flatscreen Kabel TV und W-LAN Zugang ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein nahe gelegener Badeteich für Erfrischung im Sommer. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und hat eine Nutzfläche von ca. 64,15 m². Aufgeteilt ist die Fläche in: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC und Loggia. Ein Kellerabteil von ca. 3 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Verrechnung der Strom- und Gaskosten erfolgt über einen eigenen Zähler direkt mit dem Versorgungsunternehmen. Mietdauer: befristet auf 3 bis 5 Jahre Nebenkosten: Kaution in der Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, keine Provision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 zzgl 10% USt. Betriebskosten €122,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €76,24 Gesamtbetrag €838,63 Heizwärmebedarf: 168.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung punktet durch ihre tolle Lage und riesige Grundfläche. Auf Grund der vorhandenen Dachschrägen steht weit mehr Raum als 121,99m2 zur Verfügung und die 5 Zimmer wirken sehr geräumig. Das Objekt befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage aus 1988 mit einem großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, direkt an der Mödlingbach-Promenade und bietet somit schnellen Zugang zum Bahnhof und Naherholungsgebieten. Die Wohnung und die schöne Dachterrasse sind östlich ausgerichtet und daher besonders am Vormittag sonnendurchflutet. Eine neue Klimaanlage wurde in den letzten Jahren eingebaut und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das ca 38,75m2 große Wohn/Esszimmer ist durch die vielen Fenster und die anliegende Terrasse sehr hell und bietet ausreichend Platz für eine Couch und einen Essbereich und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Terrasse ist mit ca 10,89m2 ebenfalls sehr geräumig und ermöglicht ebenfalls die Nutzung als Ess- oder Lounge-Bereich und erweitert den Wohnraum dieser tollen Wohnung ins Freie. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten und viel Stauraum. Ein Gang verbindet sämtliche weiteren 4 Zimmer, sowie die Sanitärräume und den praktischen Abstellraum miteinander. Die großen und hellen Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer sind teilweise mit schönen Tischler-Einbaumöbeln, wie etwa Büromöbel, Regale und Kleiderkästen ausgestattet, die die Dachschrägen und den vorhandenen Raum optimal ausnutzen. Im Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss auch der Warmwasserspeicher. Das WC ist separat. Die Wohnung und Böden sind in einem guten Zustand, gleichzeitig wäre es möglich Böden, Wandfarben, oder die Küche in Absprache mit den Eigentümern neu zu gestalten. Alle Fenster verfügen über unterschiedliche Jalousien und die Wohnung lässt sich somit nach Bedarf verdunkeln. Auch Insektennetze sind vorhanden. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses mit 20 Parteien direkt am Mödlingbach. In der Miete inkludiert ist ein Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Anlage gehört auch ein wunderschöner, großer Allgemeingarten mit Kinderspielgeräten und einer Sandkiste, sowie schattigen Sitzgelegenheiten. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, das Warmwasser wird mit einem elektrischen Speicher, der mit Nachtstrom betrieben wird, erzeugt. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet und kann nach Absprache verlängert werden. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig

Eine 5-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit Eigengarten und Balkon. Die Wohnung versprüht einen besonderen Charme durch die erhaltenen alten Tramdecken in mehreren Räumen. Im Stiegenbereich sind anmutige Rundbögen eingearbeitet. Vom Eingangsbereich rechts gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ebenfalls befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates Wc im untern Bereich. Das zweite Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und hat einen eigenen Ausgang in den sehr ruhigen und charmanten Garten. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich die geräumig helle Wohnküche. Zusätzlich hat die Wohnküche einen Ausgang auf den Balkon. Zwei Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Den Boden, Sanitärgegenstände sowie Küche machen wir für Sie fertig! Sie können verschiedene Varianten aus unserem angebotenen Sortiment wählen, und sich bei der Fertigstellung einbringen. Neugierig? Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ...und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage: + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizenzklasse B + geringe Betriebskosten + "Gesundes Schlafzimmer" inklusive + und vieles mehr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse und Garagenstellplatz! Die 62m2 Wohnung bietet ein zentrales Vorzimmer, von dem aus man in den sonnigen Wohnraum mit offener Küche, sowie das Badezimmer, WC und das geräumige Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum gelangt. Vom Wohnzimmer kann die gemütliche Dachterrasse mit 4m2 erreicht werden, diese lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Holzparkettboden ausgelegt, das Vorzimmer und die Nassräume mit Fliesen. Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und angrenzend befindet sich ein möblierter, begehbarer Schrankraum. Die Wohnung kann bequem von der Tiefgarage mit dem Lift erreicht werden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung und runden dieses tolle Angebot ab! Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Für Heizung, Warmwasser und Strom werden Akontos vorgeschrieben und nach der Jahresabrechnung abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine wunderschön geräumige 5-Zimmer-Maisonnette-Wohnung mit einer offenen Wohnküche, die durch Ihre Fensterfront sehr viel Tageslicht bekommt. Die letzte - entzückende - Dachwohnung in einer ganz außergewöhnlichen Wohnoase im Zentrum von Maria Enzersdorf! Direkt vom Bauträger! Wenn Sie diese Wohnung betreten, fällt schon auf, wie hell diese Wohnung ist! Die Stiegen zum oberen Bereich befinden sich im geräumigen Vorraum. Gehen Sie vom Vorraum geradeaus weiter, gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Ausgang auf den Balkon und - nicht zu vergessen - neben dem Badezimmer befindet sich ein Extra-WC mit Waschbecken. Dann kommen Sie rechts vom Badezimmer und WC weiter in das besonders große Schlafzimmer mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen. Durch die W/O-Ausrichtung haben Sie die Morgensonne und die Abendsonne im Raum, ohne der heißen Mittagssonne ausgesetzt zu sein - optimal! Durch die fast quadratische Anordnung ein gut einzurichtender Raum. Geht man vom Badezimmer und WC links, befindet sich auch dort ein großes Schlafzimmer mit einer eigenen begehbaren Garderobe. Gehen Sie die Stiegen hinauf, gelangen Sie in die ca. 52m² große Wohnküche, von wo Sie direkt auf die schöne Terrasse gelangen - gut nutzbar und mit Blick in den romantischen Innenhof. Zusätzlich befindet sich ein Raum, der als Abstellraum oder Speis verwenden werden kann. Dann - sozusagen in einem eigenen Bereich - zwei weitere Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer und WC. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ... und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage: Innerhalb der Anlage ein hohem Wohlfühlfaktor - nach Hause kommen und "runter kommen" ;-)+ Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung+ Energieeffizienzklasse A+ geringe Betriebskosten+ „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive+ Smart Home+ und vieles mehr! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Optimale Raumaufteilung, grüne und ruhige Lage, helle Wohnräume, Lift und ein Kellerabteil - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie! Die Wohnung beinhaltet: + Vorraum + separater Küchenplatz + Wohnzimmer + 2 getrennte Schlafzimmer + Badezimmer mit einer großen Dusche + separate Toilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + zusätzlicher Abstellraum für weitere Staumöglichkeit + ein Platz zum glücklich sein Highlights: +) Parkplatz (OPTIONAL: Miete ab Mai 2024 möglich zzgl. EUR 85,- monatlich) +) gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit SAUNA und Indoor-SWIMMINGPOOL +) Waschküche +) Anninger- Nähe +) Autobahn- Nähe ( 5 Autominuten) Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil. In der monatlichen Betriebskostenauflistung (EUR 495,73, ) sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontos inkludiert. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grósz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren - dann haben wir die perfekte Anlagewohnung für Sie. Diese ca. 48m² Erstbezugswohnung mit Balkon befindet sich nur wenige Gehminuten von der Mödlinger Altstadt entfernt. Die gut geschnittene und helle Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, sowie ein ca.13m² Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss. Erstbezug - Mietwohnungen in Altstadtnähe sind immer gefragt, und sind daher eine ideale Geldanlage. KAUFEN - VERMIETEN und MIETEINNAHMEN kassieren. Die Wohnung ist bereits vermietet! AUSSTATTUNG: - Ansprechende und nachhaltige Architektur - Hochwertige und qualitative Bausubstanz - Wunderschöne Oberflächen - teilweise noch wählbar - Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen - Fußbodenheizung und Deckenkühlung - Sprossenheizkörper in allen Bädern - Zukunftsfähiges Energiekonzept: Photovoltaikanlage am Dach und Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - Elektrischer Sonnenschutz im EG / 1.OG / 2.OG - Tiefgaragenparkplätze mit Steckdosen - Liftkomfort - Und viele weitere Details... Ihr weiterer persönlicher Vorteil: - keine Zwischenfinanzierungsphase ! - HONARARFREI für den Käufer Neugierig geworden? Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. LAGE: Mödling bietet historischen Charme, märchenhafte Landschaften und modernes Stadtleben in perfekter Kombination. Die ausgezeichnete Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die rasche Anbindung an Wien machen Mödling zum attraktiven Wohnort mit hervorragendem Lebensgefühl . Erkunden Sie die charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und malerischen Gassen. Genießen Sie die atemberaubende Natur des Wienerwaldes bei Wanderungen, Radtouren oder entspannten Spaziergängen entlang der Flussufer. Entdecken Sie die reiche kulturelle Szene mit Kunstgalerien, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.... [Mehr]

#Garconniere #Garten

Garconniere wartet auf neuen Eigentümer! Die Wohnung mit ca. 27 m² liegt in zentraler Lage Mödlings und ist ideal für alle, die Nähe zu Stadt und gleichzeitig Natur lieben. Sie befindet sich im Erdgeschoß im hofseitigen Teil einer Wohnhausanlage und bietet folgende Räumlichkeiten: großer Wohn-Schlafraum Küche Badezimmer mit WC Ausstattung: Küche mit Eiskasten-Gefrierkombination Mikrowelle mit integriertem Backofen Kochplatte Badezimmer mit Duschkabine und Glasspritzwand Kunststofffenster mit Thermoverglasung Heizungsart, Warmwasser-Erzeugung: 2 Infrarotpaneele und Heiz-Konvektor Warmwasserboiler mit Anschlüssen in Küche und Bad Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Ein zusätzliches Plus ist der Gemeinschaftsgarten zur Allgemeinnutzung. Toplage - ausgezeichnete Infrastruktur! In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone Mödling mit vielen Geschäften und zahlreichen Lokalen. Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Mödling ist nur 15 Gehminuten entfernt. Des Weiteren sind die SCS sowie die Anbindung an die Autobahn A2 mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn auch der Mödlinger Kobenzl, der Kurpark, das Aquädukt Mödling sowie viele Spazier- und Wanderwege sind gut erreichbar. Mödling selbst hat viel zu bieten! Von Kunst und Kultur (z B durch das Mödlinger Stadttheater), über Märkte, viele Geschäfte und Lokale, bis hin zu einer ausgezeichneten gesundheitlichen Versorgung durch viele Ärzte sowie das Landesklinikum Mödling. KP € 80.000,- Kaufvertrag gebunden! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell

++ PREISWERT ++ VERMIETETE WOHNUNG in MÖDLING ++ MÖDLINGER ZENTRUM - TOP INVESTMENT für ANLEGER ++ ++ TOP LAGE - Nähe Fußgängerzone ++ Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit bester Verkehrsanbindung in begehrter Lage von Mödling. Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 77,43 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 und ist aufgeteilt laut Grundriss wie folgt: * Vorzimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kabinett * Küche * Toilette Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil - ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 2.295,04 Euro (ohne BK und Ust.) Die Betriebskosten werden dem Mieter natürlich auch verrechnet. Nettomiete/Monat: € 172,67 BK Netto/Monat: € 223,00 Rücklage/Monat: € 82,08 unbefristeter Mietvertrag Mietbeginn: seit 1979 Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser genialen Wohnung beträgt: EUR 229.000.- Aus Rücksichtnahme vor der Privatsphäre des Mieters kann leider keine Besichtigung stattfinden. Über den Zustand der Wohnung kann gesagt werden, dass es sich um eine klassische Altbauwohnung handelt. Nach Auszug des Mieters kann man davon ausgehen, dass eine Renovierung der Wohnung durchzuführen sein wird. Highlights und Ausstattung: - Wohnen in einem charmanten Altbau - Gasetagenheizung - zentrale Lage - gepflegtes Wohnhaus - Kellerabteil - ausgezeichnete Infrastruktur Lage: Sehr gute Infrastruktur! Geschäfte, Apotheken, Busse sind in unmittelbarer Nähe, auch die Schnellbahnstation Mödling befindet sich in Gehdistanz. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Wohnen in 2340 Mödling Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Besonderheit bei dieser Immobilie ist die gute Lage. Von Weiterbildungsmöglichkeiten, Lebensmittelhandel, öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus und Bahn), Parks bis hin zur medizinischen Nahversorgung (Apotheke und Ärzte) ist hier alles vertreten und in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet genügend Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Raumaufteilung Die Wohneinheit besteht aus einem Vorzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche. Beginnend vom Vorraum gelangt man in den Wohnzimmerbereich. Dieser bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten an, da hier eine große Freifläche zur Verfügung steht. Dadurch die Wohnung nicht Straßenseitig ausgerichtet ist, vermittelt sie einen sehr angenehmen Charme. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, indem Sie Ihr Hab und Gut unterbringen können. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 4. und gleichzeitig letzten Stock des ca. 1974 erbauten und sehr gepflegten Hauses, es ist kein Lift vorhanden. Man betritt sie über einen zentralen Vorraum, von dem aus über einen Zwischenflur das Badezimmer und das WC erreichbar sind. Von diesem Vorraum sind noch die Küche, das Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein großer Schrankraum und das nach Süden orientierte Wohnzimmer zugänglich. Das Wohnzimmer wurde abweichend vom Bestandsplan mit einem Kabinett zusammengelegt und vom Wohnzimmer wurde der Schrankraum abgetrennt. Es ist aufgrund der Südlage und der großen Fensterflächen sehr hell und großzügig. Vom Wohnzimmer ist der Ausgang auf die Loggia, die über die gesamte Breite der Wohnung reicht, möglich. Von der Loggia ergibt sich ein traumhafter freier Blick nach Süden bis zum Anninger. Badezimmer, WC und Küche wurden bereits auf neuen Stand gebracht, die Küche ist voll möbliert und mit allen Geräten ausgestattet. Somit kann man aus der Wohnung mit wenig Aufwand ein Schmuckstück machen, auch der Rückbau auf eine Familienwohnung mit drei Zimmern wäre leicht möglich. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.... [Mehr]