Suchergebnisse für "mietobjekte in buermoos"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

2 Grundstücke werden gemeinsam verkauft: Gst. 1454/4 - 841 m² (652m² Bauland + 189 m² Grünland) Gst. 1454/5 - 142 m² (wird kostenfrei zur späteren kostenfreien Übertragung ins öffentliche Gut (Gemeinde Bürmoos) als Zufahrtsstraße mitübertragen) Die Grundstücke wurden neu umgewidmet, sind herrlich besonnt und sehr ruhig gelegen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. A18: 61,63 m² 295.000,00 € aktiv A19: 71,77 m² 347.000,00 € aktiv A20: 50,94 m² 296.000,00 € aktiv B29: 64,81 m² 318.000,00 € aktiv B30: 73,53 m² 363.000,00 € aktiv B31: 64,81 m² 318.000,00 € aktiv B32: 71,69 m² 353.000,00 € aktiv EG A04: 58,59 m² 255.000,00 € aktiv B08: 58,21 m² 254.000,00 € aktiv 1. Etage A06: 56,1 m² 244.000,00 € aktiv A07: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv A08: 67,84 m² 298.000,00 € aktiv B09: 58,59 m² 256.000,00 € aktiv A10: 60,05 m² 256.000,00 € aktiv B11: 69,26 m² 305.000,00 € aktiv B12: 70,88 m² 310.000,00 € aktiv B13: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B14: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B15: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B16: 64,46 m² 283.000,00 € aktiv B18: 58,61 m² 255.000,00 € aktiv 2. Etage A12: 57,66 m² 244.000,00 € aktiv A14: 67,84 m² 298.000,00 € aktiv A16: 56,13 m² 245.000,00 € aktiv B19: 56,14 m² 244.000,00 € aktiv B20: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B22: 70,34 m² 310.000,00 € aktiv B23: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B24: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv B26: 65,5 m² 283.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sofort beziehbar: Verkauft wird eine Wohnung im Erdgeschoß einer 1996 erbauten Wohneinheit mit insgesamt 12 Parteien. Durch die Lage der Wohnung am Westende des länglichen Gebäudes besitzt die Wohnung zwei Fronten mit (sehr großen) Fenstern, Richtung Süden bzw. Westen ausgerichtet. Ebenfalls nach Süden ausgerichtet befindet sich die vorgelagerte, 28 m² große, Terrasse, welche im Frühjahr 2023 komplett saniert wurde (professioneller Frostkoffer mit auf Schotter verlegtem Betonpflaster in 8cm Stärke). Daran angrenzend befindet sich, rund um das Gebäude, ein ca. 3500m² großes Waldgrundstück, welches ebenfalls zum Objekt, und zum Anteil von 174/2028 zur Wohnung gehört und für eine wunderbar ruhige Stimmung und Natur pur auf der Terrasse sorgt. Ebenfalls inbegriffen ist ein zugewiesener Außenparkplatz (Betonpflaster) sowie ein, absperrbarer, Schuppen für Mülltonnen, der allerdings als Stauraum genutzt werden kann, da die Einheit über große Gemeinschaftsmülltonnen verfügt. Außerdem ist ein Schuppenabteil mit ca. 7m² zugewiesen, welches ebenfalls absperrbar und mit Licht sowie Stromanschluss ausgestattet ist. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Volks- sowie Mittelschule, Nahversorger Billa, Penny Markt und SPAR, Apotheke, sowie das Bürmooser Moor und der Bürmooser See als Erholungsgebiete und der Lokalbahnhof Bürmoos (ca. 20min Fußweg). Die Wohnung ist im gesamten ca. 74m² groß, sehr offen gestaltet und besteht aus einem Vorzimmer mit direktem Zugang zur vom Bad getrennten Toilette, sowie zum Haupt-Wohnraum, der aus Flur, offenem Wohnzimmer und durch halbhohe Wände abgetrennte Küche besteht. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer mit ca. 14m² sowie ein ca. 5m² großes Bad, welches 2018 saniert und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet wurde. Die Raumaufteilung ist wie Folgt: Vorzimmer: 5,78 m² Küche: 6,68 m² Wohnzimmer: 27,70 m² Schlafzimmer 1: 14,49 m² Schlafzimmer 2: 14,16 m² Bad: 5,22 m²... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Bürmoos, wo das Leben ein bisschen entspannter ist. Diese sehr gepflegte, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon bietet alles, was Familien brauchen: Platz, Licht und jede Menge Möglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende Balkon erweitert ganz natürlich den Raum ins Freie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz im Freien. Im Kellergeschoss des Hauses steht zudem ein separater Raum mit einer Fläche von ca. 91 m² zum Verkauf, der vielfältige private Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bei Bedarf kann dieser Raum gegen Aufpreis auch gemeinsam mit der Wohnung erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

direkt im Bürmoos Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 673 m² in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Bürmoos. Die ganztägige Besonnung von Osten bis Westen macht dieses Grundstück besonders attraktiv - ideal für alle, die ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung realisieren möchten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Gemäß der Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 ist eine maximale Nettowohnfläche von ca. 250 m² möglich. Die Lokalbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Die Marktgemeinde Bürmoos mit rund 5.000 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Gas sind bereits vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - ruhiges Wohnen in Seenähe mit gleichzeitig perfekter Anbindung an die Stadt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in bester Lage! Ansprechpartner: Hr. Robert Kirchgassner Tel. [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Attraktives und leistbares Einfamilienhaus mit ca. 132 m² auf 669 m² Grund, ca. 40 m² teilüberdachte Terrasse in absoluter Ruhelage mit herrlichem Grün- und Waldblick, mehrere Stellplätze vor dem Haus. In einer ruhigen Sackgasse im aufstrebenden Bürmoos gelegen, in wenigen Minuten am Bürmooser Bade-see und im Ortskern mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie mit der Lokalbahn in Salzburg. Die geräumige Diele öffnet sich durch Glastüren zum überaus hellen und großzügigen Wohnbereich, die sehr gepflegte DAN-Küche mit Siemens-Geräten in Creme und einer Frühstücksbar fügt sich harmonisch ein. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie Privatsphäre und einen herrlich-entspannten Blick auf die vorgelagerte Wiese und ein Wäldchen. Ebenso im EG: Ein Wirtschafts- und Lagerraum samt Haus-technik, WM-Anschluss sowie das Gäste WC. Die elegante, beleuchtete Stiege führt ins OG, dort warten drei Schlafzimmer, ein Garderobenraum, sowie das hochwertige Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, auch Platz für eine Infrarotkabine wäre da. Der Sonnenbalkon bietet einen zauberhaften Naturblick. Baujahr 2013, gepflegter Zustand, Parkettböden in Nuss, Rollläden teils elektrisch, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Insektenschutz, Vorbereitung für PV-Anlage. Geringe lfd. Kosten, HWB 49.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Bürmoos entsteht ein hochwertiges, modernes Mehrparteienhaus. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Eingang bietet eine Wohnfläche von 50 m² und eine ca. 58 m² große Gartenfläche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 13 m² sowie ein Autoabstellplatz und ein Carport. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den eigenen Garten übergeht. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage macht diese Gartenwohnung zur perfekten Wahl für Singles und anspruchsvolle Paare. Genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer herrlichen Naturlandschaft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Robert Kirchgassner Tel. [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück mitten in Bürmoos! Das ca. 611 m² große Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet sich bestens für den Bau Ihres Traumhauses an. Es ist dank der zentralen Lage bestens an die Infrastruktur des Ortes angebunden - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die rechteckige Form bietet das Grundstück viele Bebauungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen planen können. Eine entsprechende Bauplatzerklärung ist bereits vorhanden. Die Zufahrt führt über das Nachbargrundstück. Die grundbücherliche Eintragung des Geh- und Fahrtrechts ist in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne um einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren! Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung! Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg. Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden. Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese charmante Gartenwohnung in Bürmoos bietet ein absolutes Naturgefühl direkt am Waldrand. Mit einer privaten 28qm großen Terrasse, einer großen Eckbadewanne und einer voll funktionsfähigen Küche ist sie ideal für Naturliebhaber. Die zentrale moderne Wohnanlage bietet ausreichend freie Stellplätze und einen eigenen Stellplatz. Die tolle Raumaufteilung und die Naturverbundenheit machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolutes Naturgefühl am Waldrand - private 28qm große Terrasse am Waldrand - ein eigener Stellplatz und ausreichend freie Stellplätze - große Eckbadewanne - zentrale moderne Wohnanlage am Waldrand - naturverbunden - voll funktionsfähige Küche - tolle und helle Raumaufteilung - Wohlfühlgarantie für Naturliebhaber - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus im Zentrum von Bürmoos. Sie verfügt über eine helle Wohnküche, von der aus man direkt auf den Süd-/West-Balkon gelangt. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche sowie mit Badezimmermöbeln ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich ist ein separates WC vorhanden. Zwei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum sorgen für ausreichend Platz. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport, ein freier Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit einer Fläche von etwa 6 m². Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto in rund 20 Minuten problemlos erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1250 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]