Suchergebnisse für "mietobjekte in buermoos"

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei Wohnungen bietet viel Platz für Familien sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eingebettet in eine wunderschöne Wohngegend von Bürmoos im Salzburger Land. Das sonnige Grundstück mit 1.024 m², ein charmanter Garten mit Obstbäumen, eine 42 m² große Gartenhütte sowie eine separate Werkstatt runden den Außenbereich ab. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude. Das Dach wurde 2010 erneuert und die Pelletsheizung 2022 auf den neuesten Stand gebracht. In Kombination mit der Wärmepumpe ergibt sich eine besonders effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Das Erdgeschoss ist über wenige Stufen als Halbstock erreichbar und empfängt Sie mit einem offenen Raum samt Schwedenofen, Essbereich und Küche. Das Bad (2012) punktet mit einer Regen- & Massagedusche sowie einem praktischen Wäscheschacht in die Waschküche. Drei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage, zu der auch die zwei erhöhten Terrassen gehören. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Vorraum, ein Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Küchenbereich mit allen Anschlüssen sowie zwei Balkone. Das Badezimmer wurde 2025 hochwertig saniert und bietet modernste Ausstattung mit Regendusche. Im Kellergeschoss mit Tageslicht befinden sich Hobbyraum, Waschküche mit Duschbadewanne und WC, Heizraum sowie zwei weitere Räume. Das Kellergeschoss ist zudem direkt vom Garten aus zugänglich, so dass sich aus dieser Etage auch eine eigene Wohneinheit oder ein abgeschlossener Arbeitsbereich einrichten lässt. Insgesamt überzeugt das Haus mit viel Raum zur Entfaltung, einem weitläufigen Garten und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die viel Platz und ein Umfeld mit hoher Lebensqualität suchen. Lage & Umgebung Die fußläufige Erreichbarkeit des Bürmooser Sees (ca. 15 Gehminuten) sowie die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäften, Drogeriemarkt, Arzt und Apotheke unterstreichen die attraktive Wohnlage. Die Salzburger Lokalbahn ist rund 9 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stadt Salzburg - Fahrzeit etwa 30 Minuten. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! In einer ruhigen Siedlungslage von Bürmoos präsentiert sich dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus als wahres Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Genießer, die Wert auf Qualität, Raum und Atmosphäre legen. Die Südausrichtung, der großzügige Garten und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Wohnen mit Stil & Komfort Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die liebevolle Pflege. Das Erdgeschoss begeistert mit einer großzügigen Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein separates WC ergänzt diese Ebene praktisch. Zudem ist ein Kamin bereits vorhanden - somit steht dem Einbau eines dänischen Ofens für wohlige Wärme nichts mehr im Wege. Private Rückzugsorte für die ganze Familie Im 1. Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung - ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Ein absolutes Highlight ist das geschmackvoll ausgebaute Dachgeschoss: Ein exklusiver Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und offenem Badezimmer. Das bodentiefe Fenster durchflutet den Raum mit Licht und verleiht diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Gartenparadies mit besonderem Flair Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die stilvolle Terrasse schafft eine private Wohlfühloase. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Möbel. Weitere Highlights auf einen Blick Eckreihenhaus in Südausrichtung Ruhige Siedlungslage Vollständig unterkellert Fußbodenheizung 2 Autostellplätze Haus sehr gepflegt Balkon & großzügige Außenflächen Fazit: Dieses Haus vereint Wohnqualität, Design und Funktionalität auf harmonische Weise. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität schenkt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In erhöhter Lage mit traumhaftem Fernblick bis hin zu den Bergen präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als gelungenes Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 2022 errichtete Designhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 988 m² Fläche und bietet auf ca. 260m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis, das sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen gerecht wird. Der rund 777 m² große Garten mit Pool bietet reichlich Platz zum Verweilen, Spielen und Entspannen. Sonnenliegen, Whirlpool und Sauna machen das Outdoor-Areal zu einer privaten Wellnessoase – Urlaubsfeeling inklusive. Ein Loxone Smart Home System ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Beschattung und Sicherheit. Für energieeffizientes Wohnen sorgen eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage. Klimaanlage, Alarmanlage und eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das technische Ausstattungspaket ab. Dielen- und Fliesenböden schaffen ein durchgängig hochwertiges Wohnambiente. Der Energieausweis weist mit 44 kWh/m²/Jahr einen ausgezeichneten Wert auf. Eine große Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage am ruhigen Ortsrand verbindet naturnahes Wohnen mit besten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit 810 m² zusätzlich erworben werden – ideal zur Erweiterung, Gartenvergrößerung oder für den Bau eines Gäste- oder Arbeitsbereichs. Diese Immobilie vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit höchstem Komfort in bester Lage – ein architektonisches Unikat für Menschen mit gehobenem Anspruch.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses 1.005 m2 große, voll aufgeschlossene Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Gelegen in sonniger und ruhiger Umgebung, punktet die Liegenschaft mit einer GRZ von 0,15 sowie einer maximalen Firsthöhe von 10 m und einer Dachtraufe von bis zu 6 m – perfekte Rahmenbedingungen für ein Ein/Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit großzügigem Garten. Ein besonderes Highlight ist das bereits vorhandene, hochwertig errichtete Gartenhaus in Vierkantblockbauweise. Mit zwei Geschossen, einer kleinen Terrasse und integrierter Nasszelle lässt es sich vielseitig nutzen – sei es als Rückzugsort, Lagerfläche oder charmante Ergänzung zur künftigen Bebauung. Alternativ ist auch ein Abriss problemlos möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Grundstück mit Potenzial und Charakter zu erwerben!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer ganz besonderen Wohnidylle: Diese Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.142 m² und wird durch angrenzendes Grünland mit Wald, Biotop und einem liebevoll angelegten Beerengarten mit weiteren rund 1.600 m² ergänzt. Umgeben von Natur, viel Grün und Privatsphäre entsteht hier ein Zuhause, das sofort Ruhe ausstrahlt und den Charme eines klassischen Landhauses vermittelt – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Schon beim Betreten der Landhausvilla, die sich noch im Schönheitsschlaf befindet, spürt man ihren Charme und die warme, einladende Atmosphäre. Von der Diele öffnet sich der Blick direkt in das großzügige Wohnzimmer, dessen große Fensterflächen das umliegende Grün in den Raum holen und für eine helle, freundliche Stimmung sorgen. Ein Kamin spendet behagliche Wärme und macht den Raum besonders einladend, während der Zugang zur Terrasse den Wohnraum harmonisch erweitert – perfekt für laue Sommerabende und entspannte Stunden im Freien. Entlang des Wohnbereichs fallen die charakteristischen Flügeltüren ins Auge, durch die man in den angrenzenden Essbereich gelangt. Hier setzt der Rundraum des Turms einen stilvollen Akzent: ein gemütlicher Platz, der sich wie ein kleiner Rückzugsort anfühlt und einen herrlichen Blick ins Freie bietet. Direkt daneben liegt die Küche, die den zentralen Wohnbereich ideal ergänzt und kurze Wege garantiert. Durchdacht geplant präsentiert sich das Erdgeschoss zusätzlich mit einer praktischen Speisekammer, einem separaten Gäste-WC mit eigenem Duschbad sowie einer großzügiger Wirtschaftsraum. Besonders komfortabel: Der direkte Zugang von der Garage ins Haus sorgt dafür, dass man jederzeit trockenen Fußes ankommt. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit einer großzügigen Diele beginnt und sich über einen weitläufigen Flur in sämtliche Räume öffnet. Das erste Schlafzimmer bietet einen idyllischen Blick in den Garten und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der gleichzeitig als Durchgangszimmer dient und in ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer führt, das zusätzlich auch direkt vom Flur aus erreichbar ist. Gegenüber dieser Räume liegt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Am Ende des Flures wartet das Turmzimmer – ein echtes Highlight: ein atmosphärischer Raum mit Blick ins Grüne, perfekt als Bibliothek, Atelier, Meditationsraum oder kreativer Arbeitsbereich. Sein unverwechselbarer Charakter verleiht der gesamten Etage eine besondere Note. Ein großes Tageslichtbadezimmer sorgt für angenehmen Komfort, ergänzt durch ein separates WC. Der Außenbereich dieser Villa ist ein kleines Paradies: sonnig ausgerichtet, großzügig angelegt und von Grünland und Baumbestand eingerahmt. Der Garten bietet viel Ruhe, besondere Privatsphäre und ein Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Grundstück vermittelt ein Gefühl von Weite, Freiheit und zugleich Geborgenheit – ein Ort, an dem man sofort aufatmet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Ihr neues Zuhause: Exklusive Gartenwohnung in Bürmoos - Lebensqualität trifft Design! Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrer modernen Wohnung direkt auf eine sonnige Terrasse, umgeben von Ihrem eigenen, grünen Garten. Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in Bürmoos bietet genau das: einen einzigartigen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Komfort und die Nähe zur Natur perfekt vereint. Ideal für Paare oder alle, die eine private Oase schätzen! Was Sie begeistern wird: - Großzügige Freiflächen: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer ca. 27 m² großen Sonnenterrasse und im weitläufigen, ca. 64 m² großen Garten - Ihr persönliches Stück Grün. - Durchdachtes Wohnkonzept: Ca. 49 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht. - Exklusive Ausstattung: Freuen Sie sich auf hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes Design, das höchsten Ansprüchen genügt. - Komfortables Parken: Ein Carport und ein zusätzlicher Freiplatz direkt vor der Tür machen das Parken zum Kinderspiel. - Ruhige & zentrale Lage: In Bürmoos gelegen, profitieren Sie von der Ruhe der Natur und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. - Optionale Einbauküche: Starten Sie sofort in Ihr neues Leben - die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumzuhause, wo Wohnqualität auf höchstem Niveau gelebt wird. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! 🏡✨... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Ca. 25 km nördlich von Salzburg befindet sich der ca. 5000 Einwohner Ort Bürmoos in ländlicher Idylle. Sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind durch die Lokalbahn vorhanden. Das Haus in ruhiger Lage befindet sich in fußläufiger Nähe der Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bürmooser See mit seinen Sportanlagen lädt als Begegnungszone zum Freunde treffen und entspannen ein. Das ca. 150 m² große Haus wurde im Jahr 2007 errichtet und punktet mit sehr hoher Bauqualität. Im EG befindet sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer in offener Gestaltung. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein WC und der Technikraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß. Im OG wartet ein bezauberndes Landhausbad mit ital. Fliesen auf Sie. 2 große Schlafzimmer, jeweils ca. 28 m², eine kleine Galerie im Stiegenhaus und im gesamten OG ein Sichtdachstuhl geölt in hochwertiger Leimholzverarbeitung. Im ganzen Haus werden Sie mit einer Fußbodenheizung verwöhnt, die mit einer Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren betrieben wird. Des weiteren befindet eine kontrollierte Wohnraumlüftung von der Firma Pluggit im Haus, die das gesamte Haus ständig mit frischer und gereinigter Luft versorgt. Die hochwertigen Panzerrollos werden elektrisch betrieben und sorgen für ein angenehmes Raumklima im Sommer. Es gibt außerdem 1 große Terrasse im EG, 1 Terrasse im OG und einen Balkon die zum Entspannen einladen. BITTE KEINE MAKLER!!!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Schöne, sonnige, ebene Baugrundstücke, voll erschlossen. Zentral und ruhig. 571 und 600qm.

Oberwart Zentrum: Gewerbliches Mietobjekt 60,07 m² Nfl., 1 Abstellraum, 1 WC mit Waschraum, 3 Parkplätze vorhanden. Miete EUR 610,96 inkl. Betriebskosten, exkl. Strom, Heizung. Kaution 3 BMM (EUR 1.832,88), 2 BMM Maklerhonorar. Infos und Besichtigungen Fr. White: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

GEWERBEOBJEKT IN BESTLAGE – DORNBIRN WALLENMAHD Perfekte Sichtbarkeit. Optimale Erreichbarkeit. Maximales Potenzial. Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Dornbirn-Wallenmahd vereint beste Frequenzlage mit idealer Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zu vermietende Fläche umfasst rund 928 m² und gliedert sich in: einen großzügigen Verkaufs- und Ausstellungsraum, mehrere Büroräumlichkeiten sowie eine betriebs- bzw. lagergeeignete Halle mit hoher Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist die eigene Laderampe direkt vor dem Gebäude, welche eine bequeme Warenanlieferung ermöglicht. Zahlreiche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung – optimal für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Durch die hervorragende Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsachse sowie die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Dornbirn-Nord (A14) bietet diese Liegenschaft eine repräsentative Präsenz für Ihr Unternehmen. Eine gut platzierte Werbeanlage sorgt zusätzlich für maximale Aufmerksamkeit. Ihr Vorteil Ein Standort, der alles vereint: Sichtbarkeit, Logistikvorteile und Repräsentanz. Ideal für Handels-, Dienstleistungs- oder Logistikbetriebe, die Wert auf Lage und Funktionalität legen. Standort: Dornbirn – Wallenmahd Objektart: Gewerbefläche / Verkaufs- & Lagerfläche Nutzfläche: ca. 928 m² Miete: € 8.908,80 incl. Ust. Betriebskosten: Die Höhe der BK kann je nach betrieblicher Nutzung stark variieren (lt. Vorschreibung ca. € 2.320,00) Kaution: € 33.686,4... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn/Geschäftshaus 1.500 m², EG (ehemals Apotheke), Büro 230m², OG 180 m² (Diele, Vorraum, Vorratsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Ankleide, Schlafzimmer, Bad, Terrasse offen/geschlossen, DG 90m² (Vorraum, WC, Wohn/Schlafraum, Bad, Terrasse, Keller-Privat 140 m² (Sauna/Solarium, Fitnessraum, Stüberl, Vorraum, WC, Wasch/Trockenraum, Gerätekeller/Pooltechnik-Wärmepumpe, Heiz/Tankraum, Betrieb-Keller 60 m², Garten ca. 1.200 m², Gartenhaus ca. 15 m², Außenpool 10x5 mit Solarabdeckung und beheizbar durch Wärmepumpe, Garage für 3 PKW, Parkplätze für 6 PKW.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Gartenmitbenutzung In einer der begehrtesten Lagen Wiens, im edlen Cottageviertel von Döbling, gelangt eine rund ca. 118 m² große, stilvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, zeitloses Design und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Highlights der Wohnung: •4 großzügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung •Neu renoviert (2025) – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung •Moderne Küche von Dieter Knoll mit sämtlichen Geräten •Badezimmer und WC neu mit edlen Feinsteinzeug-Fliesen •Neue Glasduschwand (nicht auf Fotos, bei Besichtigung ersichtlich) •Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen •Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof (hofseitig) •Ehemalige Loggia komplett verglast und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar •Gasetagenheizung (Therme in der Wohnung) •Thermisch saniertes Haus (2018): neue Fenster, Fassade – exzellenter Energieausweis •Östliche Ausrichtung – lichtdurchflutet und freundlich •Gartenmitbenutzung im Innenhof – grüne Oase mitten in der Stadt •Kellerabteil mit ca. 3 m² Eckdaten zur Vermietung: •Wohnfläche: ca. 118 m² •Zimmer: 4 •Miete (BMM): € 2.249,- •Kaution: € 8.000,- •Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Lage & Infrastruktur – 1190 Wien Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage des 19. Bezirks, im traditionsreichen und prestigeträchtigen Cottageviertel – einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die Billrothstraße ist eine der bekanntesten Straßen Döblings und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und Ruhe. Öffentliche Verkehrsanbindung: •Straßenbahnlinien 37 und 38 in wenigen Gehminuten erreichbar •Buslinie 10A 35A direkt vor der Haustüre – ideal für schnelle Anbindung an U-Bahnlinien (U4, U6) •In rund 15 Minuten in der Innenstadt Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten: •Billa, Apotheke, Bäckereien, Bioläden – alles fußläufig •Obkirchermarkt – beliebter, regionaler Markt mit frischen Produkten •Einkaufsstraße Döblinger Hauptstraße und Q19 Einkaufsquartier Döbling in unmittelbarer Nähe Bildung & Medizinische Versorgung: •Renommierte Schulen und Kindergärten in der Umgebung (z. B. American International School Vienna, Neulandschule Grinzing, große Auswahl etablierter Döblinger Gymnasien) •Universitätsklinikum AKH Wien & Privatklinik Rudolfinerhaus gut erreichbar •Diverse Fachärzte und Gesundheitszentren (Ärztezentrum Imed19) in Gehweite Freizeit & Erholung: •Nahegelegene Weinberge, der Türkenschanzpark und der Hugo-Wolf-Park laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein •Heurigenkultur und kulinarische Vielfalt im Bezirk •Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Tennisclubs in der Nähe Fazit: Diese exklusive Wohnung vereint Stil, Komfort und eine unschlagbare Lage. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die das besondere Wohngefühl im noblen 19. Bezirk Wiens genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich vor Ort überzeugen!... [Mehr]