Suchergebnisse für "marienstraße wien altbau"

#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Modernes Bürogebäude in traditionellem Altbau nahe der Ringstraße In unmittelbarer Nähe zum Schottenring befindet sich dieses moderne, 2010 umgebaute und sanierte Bürogebäude. Völlig barrierefrei zugänglich und mit zwei Liften ausgestattet verteilen sich die zentral begehbaren Büroräumlichkeiten auf 7 Geschosse. Durch die vorhandenen Achsen kann die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden. Von der L-förmigen Terrasse im obersten Stockwerk blickt man über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg. Die modernen Büros werden mit Fernkälte gekühlt und mit Fernwärme beheizt, in den Räumen kommen Fancoils zum Einsatz. Durch die ausgezeichnete Lage, direkt an den 1. Bezirk angrenzend, bietet sich in der Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Verfügbare Flächen: 5.OG + 6.OG ca. 847,48 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,47 inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Fernkälte Fernwärme barrierefrei Brandmeldeanlage zur Feuerwehr Vollschutz Alarmanlage Zutrittskontrolle Stichkanäle Glasfaser Internet Terrassen im DG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z Bus: 1A, 2A, 3A, 40A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Modernes Bürogebäude in traditionellem Altbau nahe der Ringstraße In unmittelbarer Nähe zum Schottenring befindet sich dieses moderne, 2010 umgebaute und sanierte Bürogebäude. Völlig barrierefrei zugänglich und mit zwei Liften ausgestattet verteilen sich die zentral begehbaren Büroräumlichkeiten auf 7 Geschosse. Durch die vorhandenen Achsen kann die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden. Von der L-förmigen Terrasse im obersten Stockwerk blickt man über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg. Die modernen Büros werden mit Fernkälte gekühlt und mit Fernwärme beheizt, in den Räumen kommen Fancoils zum Einsatz. Durch die ausgezeichnete Lage, direkt an den 1. Bezirk angrenzend, bietet sich in der Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Verfügbare Flächen: 3.OG + 4.OG ca. 915,82 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,47 inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Fernkälte Fernwärme barrierefrei Brandmeldeanlage zur Feuerwehr Vollschutz Alarmanlage Zutrittskontrolle Stichkanäle Glasfaser Internet Terrassen im DG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z Bus: 1A, 2A, 3A, 40A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Modernes Bürogebäude in traditionellem Altbau nahe der Ringstraße In unmittelbarer Nähe zum Schottenring befindet sich dieses moderne, 2010 umgebaute und sanierte Bürogebäude. Völlig barrierefrei zugänglich und mit zwei Liften ausgestattet verteilen sich die zentral begehbaren Büroräumlichkeiten auf 7 Geschosse. Durch die vorhandenen Achsen kann die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden. Von der L-förmigen Terrasse im obersten Stockwerk blickt man über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg. Die modernen Büros werden mit Fernkälte gekühlt und mit Fernwärme beheizt, in den Räumen kommen Fancoils zum Einsatz. Durch die ausgezeichnete Lage, direkt an den 1. Bezirk angrenzend, bietet sich in der Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Verfügbare Flächen: EG ca. 511,41 m² € 13,50/netto/m²/Monat 1.OG ca. 433,75 m² € 15,00/netto/m²/Monat 2.OG ca. 452,75 m² € 16,00/netto/m²/Monat 3.OG ca. 456,73 m² € 16,00/netto/m²/Monat 4.OG ca. 459,09 m² € 17,00/netto/m²/Monat 5.OG ca. 465,20 m² € 17,00/netto/m²/Monat 6.OG ca. 382,28 m² € 18,00/netto/m²/Monat Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,47 inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Fernkälte Fernwärme barrierefrei Brandmeldeanlage zur Feuerwehr Vollschutz Alarmanlage Zutrittskontrolle Stichkanäle Glasfaser Internet Terrassen im DG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z Bus: 1A, 2A, 3A, 40A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Moderne Büroflächen in representativem Altbau in 1010 Wien zu mieten In einer sehr exklusiven Lage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Wollzeile und zum Dr. Karl Lueger Platz und in weiterer Folge zum Stephansplatz ist dieser Gebäudekomplex gelegen. Die ehemaligen 3 Gründerzeithäuser, aus welchen der Gebäudekomplex besteht, wurden umfassend renoviert und bilden nunmehr eine Gebäudeeinheit. Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ab 01.11.2022 beziehbar Im näheren Umfeld können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden; die Einkaufsstraßen Kärntnerstraße/Graben und Rotenturmstraße im Zentrum sowie die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße im 3. Bezirk sind rasch erreichbar. Durch die innerstädtische Lage steht ein umfangreiches gastronomisches Angebot zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 3.OG ca. 394,86 m² 4. OG ca. 111,96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,86 inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Fancoils Innenliegender Sonnenschutz Akustikdecken moderne Beleuchtung Parkettboden Hohlraumboden Cat 7 Verkabelung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U4, U1 Bus: 1A, 2A, 3A, 74A Straßenbahn: 1, 2, O Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Modernes Bürogebäude in traditionellem Altbau nahe der Ringstraße In unmittelbarer Nähe zum Schottenring befindet sich dieses moderne, 2010 umgebaute und sanierte Bürogebäude. Völlig barrierefrei zugänglich und mit zwei Liften ausgestattet verteilen sich die zentral begehbaren Büroräumlichkeiten auf 7 Geschosse. Durch die vorhandenen Achsen kann die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden. Von der L-förmigen Terrasse im obersten Stockwerk blickt man über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg. Die modernen Büros werden mit Fernkälte gekühlt und mit Fernwärme beheizt, in den Räumen kommen Fancoils zum Einsatz. Durch die ausgezeichnete Lage, direkt an den 1. Bezirk angrenzend, bietet sich in der Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Verfügbare Flächen: 1.OG + 2. OG ca. 886,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,47 inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Kühlung über Fernkälte Fernwärme barrierefrei Brandmeldeanlage zur Feuerwehr Vollschutz Alarmanlage Zutrittskontrolle Stichkanäle Glasfaser Internet Terrassen im DG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z Bus: 1A, 2A, 3A, 40A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Unweit der U3 Station Johnstraße gelangt diese rund 44m² große 2 Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines rund 1909 errichteten Altbaus. Sie befindet sich ein einem gebrauchten und adaptierungsbedürftigen Zustand. Das Zentrum der Wohnung bildet das rund 20m² große Wohnzimmer, das genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Das Schlafzimmer mit Abstellraum ist separat zu betreten und idealer Weise hofseitig ausgerichtet. Ein großer Vorraum inkl. Küchennische und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette komplettieren das Immobilienangebot. Aufteilung: • Vorzimmer • Küchennische • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Abstellraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #hell

Sie träumen schon lange von einer Altbauwohnung im 4. Bezirk? Das ist Ihre Chance! Zum Verkauf gelangt eine helle, geräumige Citywohnung, in einem der markantesten Häuser der Graf-Starhemberg-Gasse. Das Haus wurde ca. 1890 erbaut und fasziniert durch die, bis heute gut erhaltenen und respektvoll behandelten, Fassaden- und Entreé-Reliefen. Die gegenständliche Wohnung liegt im Mezzanin und ist über wenige Stufen erreichbar. Vom hellen, geräumigen Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. Gleich neben der Eingangstür, welche in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist, befindet sich das große Schlafzimmer. Weiter, den Gang entlang, befinden sich die Küche sowie zwei weitere, straßenseitig ausgerichtete Zimmer (ca. 27 m2 und 19 m2). Das Duschbad und die Toilette wurden neu verfließt und ausgestattet. Alles in allem eine helle, geräumige und gemütliche Citywohnung, welche für jedes Alter und Lebensumstände geeignet ist. Kosten: KP: ? 549.000,00 Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP Grunderwerbsteuer: 3,5% vom KP Maklerhonorar: 3% zzgl. USt Vertragsverfassung und -Abwicklung: nach den Tarifen der jeweiligen RA oder Notare (zw. 1,5-2% zzgl. USt und Barauslagen) BK: ? 134,55 RR: ? 97,50 Detaillierte Informationen erhalten Sie per E-Mail. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche. Kontaktperson: Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorová, [Email], [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #möbliert

Super gelegene, leicht zu vermietende Wohnung. Viele Tischler Arbeiten und besonderes schöne Lösungen mit hohen Schiebetüren mit Füllungen. Eingangstüre wurde auch aufwendig und Stilgerecht saniert. Komplett möbliert mit Küche und allen Geräten. Altbaufenster wurden saniert und Dichtungen eingefräst. Holzboden Fischkrätparkett geölt. Voraum Epoxyharzboden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Arbeiten im klassichen Ambiente eines schönen Altbaus Ab sofort können Sie dies in diesem optimal gelegenen Büro unweit des Karlsplatzes genießen! Das Büro mit seinen hohen Decken und dem wunderschönen Parkettboden besteht aus 2 straßenseitig großen Zimmern, einem großen Vorraum und einem weiteren kleinen hofseitigen Zimmer. Selbstverständlich gibt es auch eine Küche und ein modernes Bad. AUSSTATTUNG Parkettböden (teilweise Sternparketten), Stuck, Flügeltüren, Fliesen im Bad. Küche, Lift Infrastruktur Spar und Billa leicht fußläufig erreichbar, mehrere Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft, eine große Auswahl an Ärzten in der Nähe, Volkschule und TU in wenigen Gehminuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien D, 71, 72, sind innerhalb von 300 m zu erreichen, Autobus. Miete 1.317,70 Netto + 20%UST bei Vertragsbeginn. Kaution: EUR 5.000,- Maklerprovision 3 MM + 20% (EUR 3.953,10-) Einzugstermin ab 1.August. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Altbau #barrierefrei #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche im Kellergeschoss eines Altbaus nahe dem Schwedenplatz Das Lager liegt in der Salztorgasse zwischen den U Bahn Stationen Schottenring und Schwedenplatz und ist mit dem PKW über die Lände bzw. den Ring schnell erreichbar. Die Fläche verfügt einen Raum und umfasst ca. 37m². Der Zugang erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus, ein kleiner Personenlift führt ebenfalls in den Keller. Das Lager ist aufgrund der eingeschränkten Durchgangshöhen (ca. 170cm) beim Zugang für keine größeren Gegenstände zu empfehlen. Es kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden. Mietdauer unbefristet Hauptmiete EUR 100,00 Betriebskosten EUR 58,79 Aufzugskosten EUR 10,52 Nettomiete EUR 169,31 Gesamtmiete inkl. Ust.. Heizung und Warmwasser EUR 203,17 Kaution EUR 700,- Vertragsvergebührung einmalig EUR 73,14 Provision inkl. Ust. EUR 609,52 Das Gebäude Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für nähere Auskünfte zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis im 7. Bezirk. Die Fläche befindet 4. Obergeschoss und ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet. verfügbare Büroflächen: 4. OG ca. 89 m²

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #unbefristet

Unbefristete TRAUMWOHNUNG in nobler Lage • In einem sehr repräsentativen, 1911 vom Architekten Carl Jagersberger erbauten Mietshaus (Symbiose von historistischem und secessionistischem Stil) befindet sich diese prachtvolle Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen und großen Flügeltüren • Diese zauberhafte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und einen idealen Grundriss - alle Räume sind zentral begehbar und lichtdurchflutet. Die Parkett-Böden unterstreichen hier noch zusätzlich die Eleganz. Die neue und stylische Küche, mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet, erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und sorgt für Funktionalität und Behaglichkeit zugleich. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Entrée befinden sich jeweils kleine Balkone. • Hier ist es gelungen mit liebevollen architektonischen Details und einer gehobenen Ausstattung eine hohe Wohnqualität und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. • ERSTBEZUG: EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL: • 2. Liftstock (zuzügl. Mezzanin) - ca.120,40m² Wohnfläche - 5 Zimmer, alle zentral begehbar • 1 prachtvoller Salon • 2 weitere großzügige Zimmer • 2 kleinere Zimmer • Tageslicht-Küche • Elegantes Badezimmer mit Badewanne und WC • WC separat • 1 feiner Balkon v. Wohnzimmer aus zu begehen • 1 Klopf-Balkon im Vorzimmer • Kellerabteil• AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: • Vis à vis vom Haus ein Spar-Gourmet • Idyllisch gelegen bei der Sankt Elisabethkirche, wo samstags ein kleiner Markt stattfindet. • Kindergarten, Volksschule und das Theresianum befinden sich in unmittelbarer Nähe • Geschäftsboulevard Favoritenstraße mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Blumengeschäfte, Putzerei, Apotheke etc.) in 2 Minuten erreichbar • In Gehweite befindet sich das Schloss Belvedere und der Botanische Garten • Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen • Die Innenstadt mit der Karlskirche und dem Musikverein ist nur einen Fußweg von 15 Minuten entfernt • Der Radweg in die Innenstadt liegt direkt vorm Haus • • ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • U-Bahn U1 • Buslinie 13A • • PREISE - UNBEFRISTET • Netto Miete € 1.556,03 + Netto BK € 240,34 + 10% USt = Gesamt € 1.976,00 • Optional: Liftschlüssel € 20,40 (inkl. 20% Ust)/Monat • Kaution 3BMM € 5.900,00 • Provision 2 BMM € (inkl. 20% Ust) € 4.311,29 • • KONTAKT: • Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - [Telefonnummer entfernt] - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]